[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[ThạchLựuMộc2024]

Cụ tư vấn cho em mua khu vực nào với ạ

Cận ven chắc là ven của thằng Thanh Oai, Chương Mỹ, Hoài Đức

 

[beautycenter3866]

Thần tốc

 

[beautycenter3866]

Nguồn cung năm sau

 

[Zinger03]

Có VPB sau lưng bơm tiền cho dự án cụ ạ. Nếu quả này mà xây thật thì bên kia sông cũng khac biệt đấy, tối thiểu là giá đất nó lại khác. Cụ Gừng có làm mảnh nào ko?

e vẫn ko tin
sơn hải có mỗi cái thầu bé teo mấy trăm tỷ bị trượt đã khóc lên khóc xuống, có khi nào đội lái đưa cho a Thanh ít tiền để chạy truyền thông thổi cp ko

Cụ nhận định cũng đúng nhưng vận mệnh của khu đông luôn gắn chặt với hoàn kiếm- ba đình nên khi nào 2 ông này vẫn còn là trung tâm chính trị của thành phố và quốc gia thì bên khu đông vẫn còn thịnh!! Cầu thanh trì đi sang hoàng mai chứ nhỉ!! Còn để sang hoàn kiếm- ba đình thì khu đông đi sang lại quá gần, đặc biệt LB nó cách HK 1 cái cầu chương dương dài có chưa đến 1km!! Cụ nói phải đi oto thì e thấy cũng chẳng đúng, sáng ra cái cầu vĩnh tuy tắc thì 1 oto có tới 10 xe máy, cầu chương dương cũng vậy!! Làm ở vietcom, bidv, uỷ ban chứng khoán nhà nước ở trần quang khải mà nhà ngay bồ đề, nguyễn văn cừ thì 7h30 vác xe máy ra đi làm chắc vẫn đến cơ quan sớm hơn hẳn từ hà đông, cầu giấy đi từ 6h30-7h!

thực ra sang hk thì gần
nhưng hn bây h, trung tâm là đống đa, từ liêm mỹ đình cụ ạ

Phải có bank nào đó tham gia cùng với nó chứ DN này thì sao kham nổi con số 300k củ tỏi. E thì đang nghiêng về VPB.

vâng
e cũng nghĩ có đội lái đứng sau bơm thổi cp. chứ ông sơn hải lom dom thì móc đâu ra tiền

 

[beautycenter3866]

e vẫn ko tin
sơn hải có mỗi cái thầu bé teo mấy trăm tỷ bị trượt đã khóc lên khóc xuống, có khi nào đội lái đưa cho a Thanh ít tiền để chạy truyền thông thổi cp ko



thực ra sang hk thì gần
nhưng hn bây h, trung tâm là đống đa, từ liêm mỹ đình cụ ạ



vâng
e cũng nghĩ có đội lái đứng sau bơm thổi cp. chứ ông sơn hải lom dom thì móc đâu ra tiền

Ui thế hoàn kiếm, ba đình, hai bà thành vùng ven hả cụ??! Thôi e vẫn thích cạnh vùng ven, cạnh thành uỷ cụ ạ!! Hì!!

 

[Zinger03]

Ui thế hoàn kiếm, ba đình, hai bà thành vùng ven hả cụ??! Thôi e vẫn thích cạnh vùng ven, cạnh thành uỷ cụ ạ!! Hì!!

ha ha
ko ạ
ý e là nhiều người họ coi trọng đống đa và từ liêm hơn
còn hk,bd đương nhiên vẫn VIP rồi

 

[beautycenter3866]

ha ha
ko ạ
ý e là nhiều người họ coi trọng đống đa và từ liêm hơn
còn hk,bd đương nhiên vẫn VIP rồi

Hì!! Mong đợt tới hoàng mai đẩy mạnh lên phát triển lên thì LB em cũng ăn ké thêm!! Tính ra LB qua cầu là sang 5 quận luôn đấy cụ: tây hồ- ba đình- hoàn kiếm- hai bà- hoàng mai!! E quan tâm mấy ông này phát triển để cộng hưởng cùng chứ mấy chỗ xa hợ thì thôi!!! Ai muốn trung tâm đâu kệ, e làm bank nên gần Hoàn kiếm vẫn là oki cụ ạ!!

 

[Zinger03]

Hì!! Mong đợt tới hoàng mai đẩy mạnh lên phát triển lên thì LB em cũng ăn ké thêm!! Tính ra LB qua cầu là sang 5 quận luôn đấy cụ: tây hồ- ba đình- hoàn kiếm- hai bà- hoàng mai!! E quan tâm mấy ông này phát triển để cộng hưởng cùng chứ mấy chỗ xa hợ thì thôi!!! Ai muốn trung tâm đâu kệ, e làm bank nên gần Hoàn kiếm vẫn là oki cụ ạ!!

e ở Long biên từ những năm 1980
sau này thì ở Hoàng Mike từ những năm 2006
nhưng nói thật chưa ở đâu hạ tầng tởm như Hoàng mike
hồi đó nếu a Bảo mà làm bí thư hm thì biết đâu HM cũng sẽ dc như lb bây h

 

[beautycenter3866]

e ở Long biên từ những năm 1980
sau này thì ở Hoàng Mike từ những năm 2006
nhưng nói thật chưa ở đâu hạ tầng tởm như Hoàng mike
hồi đó nếu a Bảo mà làm bí thư hm thì biết đâu HM cũng sẽ dc như lb bây h

Hì!! Em cũng đọc nhiều còm của cụ rồi!! Thế cụ đẻ ra ở LB như e hả, em làng lâm du nè!! Nói chung như này là phát triển vượt bậc rồi, mong được như cầu giấy khó lắm!! Hoàng mai, long biên hay hà đông chỉ đến được thế này thôi cụ ạ!!

 

[Zinger03]

Hì!! Em cũng đọc nhiều còm của cụ rồi!! Thế cụ đẻ ra ở LB như e hả, em làng lâm du nè!! Nói chung như này là phát triển vượt bậc rồi, mong được như cầu giấy khó lắm!! Hoàng mai, long biên hay hà đông chỉ đến được thế này thôi cụ ạ!!

e đẻ ở Từ liêm
nhưng e cũng sống 1 thời gian ở Long biên cụ ạ
nhà e gần bến xe GL, h vẫn đang cho thuê
e nghĩ dân Long biên đời đời phải nhớ ơn a Bảo
ko có a Bảo thì LB chả bao h có dc như ngày hôm nay

 

[beautycenter3866]

e đẻ ở Từ liêm
nhưng e cũng sống 1 thời gian ở Long biên cụ ạ
nhà e gần bến xe GL, h vẫn đang cho thuê
e nghĩ dân Long biên đời đời phải nhớ ơn a Bảo
ko có a Bảo thì LB chả bao h có dc như ngày hôm nay

À thế nhà cụ ở ngô gia khảm!! Còn mấy nhiệm kỳ bí thư quận uỷ long biên đều ok mà cụ!! Chú Vũ Đức Bảo làm hơn chục năm sau đó đến anh Đường Hoài Nam, em thấy rất sâu sát nhé!! Giờ chia thành 4 phường thì anh Nam là bí thư Việt Hưng còn anh hà chủ tịch cũ làm bí thứ Long Biên! Và vẫn tiếp tục phát huy truyền thống làm hạ tầng, giờ đi dọc cổ linh quây tôn gpmb làm dự án khiếp luôn cụ ạ!! Mà cụ đẻ TL xong trẻ ở LB giờ trung tuổi ở HM!! Đủ hướng luôn!

 

[Zinger03]

À thế nhà cụ ở ngô gia khảm!! Còn mấy nhiệm kỳ bí thư quận uỷ long biên đều ok mà cụ!! Chú Vũ Đức Bảo làm hơn chục năm sau đó đến anh Đường Hoài Nam, em thấy rất sâu sát nhé!! Giờ chia thành 4 phường thì anh Nam là bí thư Việt Hưng còn anh hà chủ tịch cũ làm bí thứ Long Biên! Và vẫn tiếp tục phát huy truyền thống làm hạ tầng, giờ đi dọc cổ linh quây tôn gpmb làm dự án khiếp luôn cụ ạ!! Mà cụ đẻ TL xong trẻ ở LB giờ trung tuổi ở HM!! Đủ hướng luôn!

no
e ở mặt đường Nguyễn sơn, gần bến xe GL
a Bảo e thấy a làm rất quyết liệt, ko sợ đụng chạm, chứ HM có cái đường Nguyễn cảnh dị , 25 năm ko xong mà ko phải gpmb
ôi dời
nhà cửa quan trọng gì cụ , e thích ở đâu thì ở

 

[Giangpzo]

Nguồn cung năm sau

trong này ko có dự án Sun Mê Linh à bác

 

[beautycenter3866]

trong này ko có dự án Sun Mê Linh à bác

Em không rõ! Em thấy bạn sale này khá uy tín trên mạng đăng thông tin lên thấy hay thì e đăng cho ae nào cần xem thôi

 

[beautycenter3866]

Lần này quyết tâm cao rồi đấy!! Cùng chờ đợi

 

[Gà lắm cơ]

Lần này quyết tâm cao rồi đấy!! Cùng chờ đợi

Công nhận các lãnh đạo máu thật. Nói là làm. Thời này cứ nhanh vèo vèo. Người già như em, quen mọi thứ cứ chậm rề rề, nói xong để đấy nhiều năm sau vẫn thế, tự nhiên một năm gần đây bị ngỡ ngàng quá

Thôi nếu làm quả này là em ném nốt quả đất lõi đi sang tiểu vương quốc LB đấy.

 

[_MCM_]

Lần này quyết tâm cao rồi đấy!! Cùng chờ đợi

Trong dự án ven sông này, khu Bắc Biên Ngọc Thụy có được xây gì mới ko cụ nhỉ?

 

[beautycenter3866]

Trong dự án ven sông này, khu Bắc Biên Ngọc Thụy có được xây gì mới ko cụ nhỉ?

Không cụ!! Sang long biên thì nó làm cầu Bắc Cầu xong đi trùng với đường hồng tiến!! Đến ngã tư hồng tiến- cổ linh( khu bể bơi phương hiền chi) thì nó mới đi ra ngoài đê và đi song song với đê cách tầm 100m!!

 

[beautycenter3866]

Công nhận các lãnh đạo máu thật. Nói là làm. Thời này cứ nhanh vèo vèo. Người già như em, quen mọi thứ cứ chậm rề rề, nói xong để đấy nhiều năm sau vẫn thế, tự nhiên một năm gần đây bị ngỡ ngàng quá

Thôi nếu làm quả này là em ném nốt quả đất lõi đi sang tiểu vương quốc LB đấy.

Hưởng lợi chính sẽ có khu phường hồng hà đoạn từ cầu nhật tân tới cầu an dương được lợi nhất do đường mới đi bọc ra bên ngoài luôn!! Lobi thì được thêm cái cầu Bắc Cầu đi qua sông đuống nối trực tiếp đường hồng tiến với cầu tứ liên luôn!! Ông đông anh thì khu tàm xá mà V xí phần cũng hưởng lợi trực tiếp luôn

 

[Gà lắm cơ]

Hưởng lợi chính sẽ có khu phường hồng hà đoạn từ cầu nhật tân tới cầu an dương được lợi nhất do đường mới đi bọc ra bên ngoài luôn!! Lobi thì được thêm cái cầu Bắc Cầu đi qua sông đuống nối trực tiếp đường hồng tiến với cầu tứ liên luôn!! Ông đông anh thì khu tàm xá mà V xí phần cũng hưởng lợi trực tiếp luôn

Em đang thắc mắc xem họ sẽ kết nối monorail với các hệ thống giao thông công cộng khác ra sao. Phải kết nối ngon mới có giá trị chứ không thì monorail cũng không có bao nhiêu ích lợi. Mà muốn kết nối được thì các ga phải nối được vào nhau để người ta có thể đổi từ phương tiện này sang phương tiện khác. Đến giờ này em vẫn thấy lửng lơ lắm, có lẽ vì đại lộ sông Hồng này đùng cái ra đời, còn quy hoạch các metro khác thì có từ nhiều năm rồi, nên chưa khớp với nhau.