[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Spider117 · 12:51 15/12/2025

8.1 từ hôm 13/12 các cụ ạ

songchamlai · 13:02 15/12/2025

Spider117 nói:
8.1 từ hôm 13/12 các cụ ạ

LS này chắc mấy ngân hàng yếu kém.

Rishi · 13:42 15/12/2025

CRV-2015 nói:
CC đang tháo chạy rồi cc kìa

Cụ nào thoát được giai đoạn này ko khác gì trúng độc đắc

Fakker · 13:50 15/12/2025

Spider117 nói:
8.1 từ hôm 13/12 các cụ ạ

bên nào đây cụ, em gửi 2.5 mà VIB báo đc có 6.8

Maruko_2609 · 13:59 15/12/2025

Các cụ cập nhật ls thì chi tiết thêm ngân hàng nào cho cụ thể nhá

thepdatoitheday123 · 14:39 15/12/2025

Hôm trước có một cụ hỏi em là mang tiền đi gtk rồi đi thuê thì vợ, con không ý kiến gì à thì câu trả lời của em đây.
Vay có gì khó, cái khó là ở chỗ trả lãi ngân hàng thế nào khi giá chung cư tăng x2 x3 khiến khoản vay x2 x3, vay 700-800 triệu rồi trả nợ khác với vay 1,4-1,6 tỷ rồi trả nợ.
TP HCM: Lãi suất vay mua nhà tăng, người dân lo lắng

Minhkhoipro22 · 14:43 15/12/2025

thepdatoitheday123 nói:
Hôm trước có một cụ hỏi em là mang tiền đi gtk rồi đi thuê thì vợ, con không ý kiến gì à thì câu trả lời của em đây.
Vay có gì khó, cái khó là ở chỗ trả lãi ngân hàng thế nào khi giá chung cư tăng x2 x3 khiến khoản vay x2 x3, vay 700-800 triệu rồi trả nợ khác với vay 1,4-1,6 tỷ rồi trả nợ.
TP HCM: Lãi suất vay mua nhà tăng, người dân lo lắng

Những ai đi vay mà gặp đội thu nợ của Bank V, T thì ong hết cả thủ khi chậm nợ vay. Gặp rồi mới thấm được.

Goya · 15:01 15/12/2025

Chung cư greenbay em thấy giá rao nói chung vẫn cao, riêng mấy căn studio bắt đầu rao giảm giá hơn 100tr rồi mà chưa thấy khớp.
Tầm này em nằm im, có nhà cũng k dám bán mà có tiền cũng không dám mua. Vừa sợ tiền mất giá mà lại vừa sợ bds đóng băng dài hehe

thepdatoitheday123 · 15:03 15/12/2025

bdssapteo nói:
Tường hợp mua 1 căn chung cư 82 m2 vởi tổng tiền là 6 tỷ. Vay 50 % = 3 tỷ với lãi suất 10 % trả lãi + gốc hàng tháng trong 15 năm. Sơ bộ thì tiền lãi mối tháng ước khoảng 25 tr , chưa tính tiền trả góp . Nhưng bên cạnh đó có căn hộ tương tự cho thuê với giá khoảng14 tr/ th. Theo các cụ nên chọn pa nào ?

Cụ đã muốn người ta chọn thì cụ cho luôn số tiền trả góp + lãi đi chứ khéo khơi gợi thế :))

))

Altis Corolla · 15:08 15/12/2025

thepdatoitheday123 nói:
Cụ đã muốn người ta chọn thì cụ cho luôn số tiền trả góp + lãi đi chứ khéo khơi gợi thế ))

Chắc cụ nào lướt chọn phương án 1, cu nào về ở chọn phương án 2 . Cũng có thể 1 số cụ chọn phương án 1 (lướt) nhưng sau không được giá hoặc kẹt hàng nên sau đó lại về ở .

phamconghung · 15:37 15/12/2025

Em vẫn thấy có nhiều cụ hô xuống thì có vẻ cũng còn khó, như CK là khi tất cả cùng hô lên thì nó mới xuống, tất cả cùng hô xuống thì mới lên được.

Rishi · 16:14 15/12/2025

luvsmile nói:
Lại văn "ai mua tiền thịt, mua để ở" thì không phải lo đây mà

Lươn lắm cụ, toàn tiền thịt mua vậy mà trước kia lại văn là ''ls rẻ nên nên ngta vay nhiều, nhà đất chỉ có tăng thôi''

Spider117 · 16:27 15/12/2025

Fakker nói:
bên nào đây cụ, em gửi 2.5 mà VIB báo đc có 6.8

PVcomBank cụ ạ

bintao · 16:59 15/12/2025

Rishi nói:
Lươn lắm cụ, toàn tiền thịt mua vậy mà trước kia lại văn là ''ls rẻ nên nên ngta vay nhiều, nhà đất chỉ có tăng thôi''

Khổ thiệt đó. Công việc phải làm thôi mà mấy cụ trêu quá =))

Họ nói đúng chứ đâu sai đâu.... =))

luyenok · 18:21 15/12/2025

Goya nói:
Chung cư greenbay em thấy giá rao nói chung vẫn cao, riêng mấy căn studio bắt đầu rao giảm giá hơn 100tr rồi mà chưa thấy khớp.
Tầm này em nằm im, có nhà cũng k dám bán mà có tiền cũng không dám mua. Vừa sợ tiền mất giá mà lại vừa sợ bds đóng băng dài hehe

Hiện giá rao vẫn cao (đứng yên hoặc chỉ giảm rất nhẹ) do:

- Nhóm 1: Nhà của đội đầu cơ vẫn chưa bị ngấm các yếu tố ảnh hưởng như mức lãi suất tăng, thời gian tăng,....
- Nhóm 2: Nếu là chủ nhà thì thuộc nhóm ẫm ờ, kiểu thị trường cao thì cứ rao vậy, nếu có người chốt mua cũng chưa chắc đã bán.

Cần phải có thời gian (lãi tăng đủ lớn, thời gian đủ lâu) thì nhóm 1 chắc chắn sẽ giảm giá để mong thoát được hàng (3-6 tháng tới thì chủ yếu vẫn chỉ là giảm lãi chứ chưa lỗ). Sau khi đội này giảm rồi thì nhóm 2 sẽ tự biết ý tứ giảm theo theo nếu thực sự cần bán.

Tnh · 19:22 15/12/2025

Chu kỳ tăng lãi suất này dự khoảng bao nhiêu tháng các cụ?

PBN · 20:52 15/12/2025

bdssapteo nói:
Cập nhật tiền gửi tk hôm nay

Ngân hàng nào vậy cụ ib em với ạ

thinhungdat · 21:15 15/12/2025

hanhchinhprovn nói:
Trong đây có cụ nào mua chung cư ở Thái Nguyên đầu tư không ạ. Ở Thái Nguyên cũng hầu hết dân mua chung cư là dân đầu tư thì phải

Thái nguyên đất nó rộng như vậy, nhà đầu cơ nào mà rúc vào chung cư ở TN thì thành Chủ nhân ở đó luôn rồi

thinhungdat · 21:16 15/12/2025

Tnh nói:
Chu kỳ tăng lãi suất này dự khoảng bao nhiêu tháng các cụ?

khoảng 4 tháng, hết quý 1-2026. Còn tăng bao nhiêu thì do NHNN

luvsmile · 21:54 15/12/2025

Đô giảm từ 280 xuống 268.
lãi suất đúng là là công cụ có hiệu lực tức thì :))

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Đi bộ

Xe điện

Xe điện

Xe máy

Xe buýt

Xe máy

Xe tải

Xe tăng

Xe máy

Xe hơi

Xe tăng

Xe điện

Đi bộ

Xe buýt

Xe điện

Xe hơi

Xe buýt

Xe đạp

Xe đạp

Xe buýt

Thông tin thớt