[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

myob · 21:28 21/12/2025

Anh_he nói:
Cụ làm em lo lắng quá, thôi tốt nhất là giải toả trắng luôn khu đấy để chuyển nhà các cụ đi nơi cao ráo ở cho yên tâm, chứ nhà cửa thế kia mà lũ lụt thì sợ quá.

Khu em toàn nhà có sổ, khu đền bù từ trên phố chuyển về, và gần đây thì đang có chủ chương làm sổ đỏ cho các hộ đất NN đã đóng thuế lâu năm. Nhưng cái em cần là một con đê bao quanh khu vực làm dự án. Nếu có thì chả phải em mà các cụ mới ở cũng yên tâm. Còn nếu không có thì dự án này không khác gì bánh vẽ. Mà một khi là bánh vẽ thì " Mua vui cũng được một vài trống canh ". Dăm bữa lại ai về nhà nấy, tốn bút mực của mọi người.

_MCM_ · 21:29 21/12/2025

WED88l1210 nói:
Em nghĩ ko lấy đâu ra tại chỗ đâu cụ ơi em thấy khu trong bãi h mà mở đường 6 8 làn rồi khuôn viên công viên cây xanh các thứ. Muốn tdc tại chỗ em sợ e rằng hơi khó Vì nó là khu đất vàng luôn rồi. Mà muốn được tại chỗ thì bỏ thêm tiền ti nữa thì dân lấy đâu ra

Ko TĐC tại chỗ thì quá vô lý. Lấy đất người ta, ép người ta ra xa rồi chỗ gần bán lấy tiền thì logic nào chịu đc? Nếu làm đường, chỗ lấy đất phục vụ công cộng thì phải đi xa đã đành. Đây lấy đất đem bán thì ai chịu? Chỉ là tỷ lệ bao nhiêu thôi.

cairong_2011 · 21:29 21/12/2025

tunglam2806 nói:
Hs x2 thì hơi thiệt cho ngừoi dân. Tầm x2,5-3 hợp lý hơn. Nên có 2 phương án tđc tại chỗ lên cc và đất ở vị trí khác cho ngừoi dân lựa chọn. Nếu làm vậy em nghĩ ai cũng hoan hỉ mà bàn giao mặt bằng cho NN thôi.

x2 còn chưa thực hiện được cho nhiều dự án, cụ báo x3, x5 thì chỉ còn cách in tiền gấp ?

Milan AC · 21:32 21/12/2025

Chỉ mong nhà nước làm được 1 việc “ Dẹp vỉa hè”

tunglam2806 · 21:34 21/12/2025

cairong_2011 nói:
x2 còn chưa thực hiện được cho nhiều dự án, cụ báo x3, x5 thì chỉ còn cách in tiền gấp ?

Là hi vọng mà cụ.
Bên cầu TL chỗ nhà cụ tình hình thế nào rồi? Chế độ đền ổn ko?

WED88l1210 · 21/12/25

_MCM_ nói:
Ko TĐC tại chỗ thì quá vô lý. Lấy đất người ta, ép người ta ra xa rồi chỗ gần bán lấy tiền thì logic nào chịu đc? Nếu làm đường, chỗ lấy đất phục vụ công cộng thì phải đi xa đã đành. Đây lấy đất đem bán thì ai chịu? Chỉ là tỷ lệ bao nhiêu thôi.

Đấy cái tỉ lệ bao nhiêu đấy mới đáng chú ý đấy cụ. Có thể rất ít để làm mầu. Và có thể nhận nhà sẽ phải thêm tiền ko thì sẽ lại ko có suất chả hạn để người ta tự động nhận tiền. Chưa kể những người trong bãi có từ 2 nhà trở lên của bố mẹ ông bà cho tặng hoặc tích cóp mua sẽ ko đươc suất tdc mà chỉ có thể nhận tiền =))

Dựa vào cái đó thôi đã đủ đuổi 1 mớ người rồi
Chứ cứ có sổ là được tdc tại chỗ ai đủ điều kiện thì dân nhà mình đã ko chầy mửa nhiều dự án đóng băng chục năm

_MCM_ · 21:45 21/12/2025

WED88l1210 nói:
Đấy cái tỉ lệ bao nhiêu đấy mới đáng chú ý đấy cụ. Có thể rất ít để làm mầu. Và có thể nhận nhà sẽ phải thêm tiền ko thì sẽ lại ko có suất chả hạn để người ta tự động nhận tiền. Chưa kể những người trong bãi có từ 2 nhà trở lên của bố mẹ ông bà cho tặng hoặc tích cóp mua sẽ ko đươc suất tdc mà chỉ có thể nhận tiền Dựa vào cái đó thôi đã đủ đuổi 1 mớ người rồi
Chứ cứ có sổ là được tdc tại chỗ ai đủ điều kiện thì dân nhà mình đã ko chầy mửa nhiều dự án đóng băng chục năm

Hầu hết dự án cải tạo tập thể cũ đều tđc tại chỗ thì phải? Còn dự án này mới có khái niệm tđc tại chỗ mà cụ? Các dự án khác xây đường trường trạm thì làm gì có bđs tại chỗ mà tđc.

Hoặc tỷ lệ theo vị trí đất lúc lấy: vt1 x3, vt2 x2, bt3 x1.7, và vt4 x1.5 chẳng hạn.

WED88l1210 · 21:48 21/12/2025

_MCM_ nói:
Hầu hết dự án cải tạo tập thể cũ đều tđc tại chỗ thì phải? Còn dự án này mới có khái niệm tđc tại chỗ mà cụ? Các dự án khác xây đường trường trạm thì làm gì có bđs tại chỗ mà tđc.

Hoặc tỷ lệ theo vị trí đất lúc lấy: vt1 x3, vt2 x2, bt3 x1.7, và vt4 x1.5 chẳng hạn.

1 đợt lên cả vtv1 các khu tập thể cũ ở những vị trí rõ đẹp sập sệ gần như sắp đổ nứt toác. Phỏng vấn dân còn gào lên nếu xây sửa lại và cho tdc tại chỗ thì chúng tôi sẽ hợp tác và rất vui nhưng h đang ở đây bảo chúng tôi đi tdc chỗ khác kiếm sốn thì chúng tôi ko đi mà cụ. Nên tdc tại chỗ em nghĩ là tùy thôi chứ dân mình mà được tdc tại chỗ họ cần gì làm ầm ĩ lên đâu trừ mấy nhà mặt đường đang kinh doanh

polizia · 21:48 21/12/2025

WED88l1210 nói:
Em nghĩ ko lấy đâu ra tại chỗ đâu cụ ơi em thấy khu trong bãi h mà mở đường 6 8 làn rồi khuôn viên công viên cây xanh các thứ. Muốn tdc tại chỗ em sợ e rằng hơi khó Vì nó là khu đất vàng luôn rồi. Mà muốn được tại chỗ thì bỏ thêm tiền ti nữa thì dân lấy đâu ra

Riêng đoạn An Dương đến Bạch Đằng mà xây cao ốc với công viên thì Ecopark gọi bằng cụ luôn =))

_MCM_ · 21:51 21/12/2025

WED88l1210 nói:
1 đợt lên cả vtv1 các khu tập thể cũ ở những vị trí rõ đẹp sập sệ gần như sắp đổ nứt toác. Phỏng vấn dân còn gào lên nếu xây sửa lại và cho tdc tại chỗ thì chúng tôi sẽ hợp tác và rất vui nhưng h đang ở đây bảo chúng tôi đi tdc chỗ khác kiếm sốn thì chúng tôi ko đi mà cụ. Nên tdc tại chỗ em nghĩ là tùy thôi chứ dân mình mà được tdc tại chỗ họ cần gì làm ầm ĩ lên đâu trừ mấy nhà mặt đường đang kinh doanh

Ủa. Em tưởng họ gào lên vì ko đồng ý tỷ lệ thôi chứ nhỉ? Mấy hộ tầng 1 họ đòi tỷ lệ cao quá (hơn x2 thì phải). Cụ có link nào bảo tập thể lại bắt người ta đi chỗ khác ko?

polizia · 21:53 21/12/2025

tunglam2806 nói:
Ngõ ô tô tránh đc ~50. Ngõ bagac ~40. Mặt đường ~100.
Toang thật chứ toang giả gì nữa cụ nhỉ. Báo cáo với cụ là nếu phương án đền bù như này nhà em cũng vỡ mồm luôn. Em chỉ hi vọng tái định cư luôn tại chỗ lên chung cư chứ ko cần sang bên ĐA. Gia đình a e nhà em dính nặng luôn nếu dự án này triển khai. Toàn nhà đang cho thuê chứ ko ở mới nhục chứ.

Ai cũng nói hay nói đẹp khi ko rơi vào mình. Em chỉ mong nhà nước có cơ chế đền bù tất cả đều thoả đáng.

Hôm trc cụ nào up bảng giá lên thì vị trí 1 là mặt đường Hồng Hà đâu đc 163tr/m2, nhưng vị trí 2 thì loanh quanh 70tr.
Ví dụ hệ số K = 2 thì vị trí 1 đc 320tr/m2, nhà 50m2 sẽ đc đền 16 tỷ sẽ khá sát giá.
Em đang lăn tăn nhà em ko rõ vị trí 1 hay 2.
Nhà em trên số nhà vẫn là ngõ nhưng ngõ to, vỉa hè 4m còn đường trc nhà 3 xe tải to tránh nhau vẫn vừa. Mỗi tội do chưa đặt tên đường mới mà vẫn dùng theo địa chỉ ngõ của đường Hồng Hà thì ko rõ họ sẽ áp là vị trí 1 hay 2.
Nếu vị trí 2 thì hơi thiệt vì 50m2 chưa nhân hệ số K đc có 3,5tỷ.

Covid2021 · 21:54 21/12/2025

thêm 1 đống cao ốc ngoài đê với cái hạ tầng nội đô hiện tại thì đi bộ cũng tắc, tuyền bánh vẽ.

WED88l1210 · 21:55 21/12/2025

polizia nói:
Riêng đoạn An Dương đến Bạch Đằng mà xây cao ốc với công viên thì Ecopark gọi bằng cụ luôn

rõ ràng luôn cụ nhỉ =))

2 3 bước chân ra hồ hoàn kiếm phố cổ trung tâm thành phố sau này cấm xe xăng tương lai cấm nốt xe điện chỉ thành phố đi bộ vui chơi giải trí - kinh doanh buôn bán cho hết ra vùng ven ăn chơi thì vào nội thành đi kèm tầu điện ngầm và khuôn viên chỗ điện lực sắp xây đấy chắc đẹp hết nút :))

DurexXL · 21:58 21/12/2025

Sau nhiều năm cơ chế Doanh nghiệp đền bù dân khi lấy đất làm khu đô thị thương mại, DN ko cắn sâu được vì ko đền dân giá đất thấp đủ tạo ra địa tô chênh lệch; hiện nay, cùng các quy định mới về giải tỏa, đền bù, thì các DN đã không đơn thương độc mã nhảy vào lấy đất ở của dân để làm khu đô thị thương mại nữa. Các dự án bây giờ là Dự án quốc gia, DN chỉ đi theo để nhận đất làm chung cư, phân lô trong cái DAQG đó.

Với Kim bài DAQG, thì bên thu hồi đất là NN. Dân không có quyền mặc cả thương lượng gì hết (đúng quy định), DN ko phải đi gặp dân để thương lượng mặc cả nữa.

Do đó, việc giải tỏa sẽ nhanh thôi, các cụ yên tâm.

victory_1980 · 22:01 21/12/2025

Giohanoi nói:
Im hết vì những cán bộ có chuyên môn họ quá hiểu dòng sông Hồng nó hung dữ như thế nào. Để giải quyết chống lũ và thoát lũ ở con sông này không hề đơn giản. Tới đây ông nào phê duyệt thiết kế công trình này chắc phải ăn gan hùm . Thấy các đại gia ôm nhau khởi công nhà cháu cũng mừng vì tuổi thơ của nhà cháu ở đất bãi này đúng 18 năm nhưng nói thật lòng nhà cháu không tin trình độ người VN có thể trị thủy được con sông này.. ...

Từ 2022 Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng rồi cụ ạ, bước này chỉ là tiếp theo để thực hiện thôi, chẳng có gì mà ko dám. Lãnh đạo cấp cao nhất đã chỉ đạo rồi.
dự án này toàn dân đều ủng hộ, chắc chỉ dân đất ko sổ là phản đối thôi, chứ dân có sổ chắc cũng ủng hộ nốt.

victory_1980 · 22:04 21/12/2025

Nam.pt nói:
Đất ko sổ đỏ, có gì mà khoai hả cụ có sổ thì xòn khoai chứ ko sổ hay đất nông nghiệp thì ra đi phút 1

Đúng rồi cụ, đất ko giấy tờ thì đi đầu tiên luôn. Đất có sổ thì còn đàm phán, thoả thuận, đòi quyền lợi các kiểu,…

_MCM_ · 22:04 21/12/2025

victory_1980 nói:
Từ 2022 Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng rồi cụ ạ, bước này chỉ là tiếp theo để thực hiện thôi, chẳng có gì mà ko dám. Lãnh đạo cấp cao nhất đã chỉ đạo rồi.
dự án này toàn dân đều ủng hộ, chắc chỉ dân đất ko sổ là phản đối thôi, chứ dân có sổ chắc cũng ủng hộ nốt.

Với em, nếu tỷ lệ K từ 2 đổ lên là em cũng ủng hộ. 50m2 đất lấy 100m2 chung cư thì cũng đc.

victory_1980 · 22:08 21/12/2025

Giohanoi nói:
Đọc qua cái quyết định lựa chọn nhà đầu tư của HN thấy thật kỳ diệu nhỉ. Dự án hơn 30 tỉ đô nhưng các anh ấy hoàn thành trong 60 tháng. Bao gồm lập dự án , chủ trương đầu tư, phê duyệt dự án, thiết kế và phê duyệt thiết kế, giải phóng mặt bằng, thi công , hoàn công. ...
Nhà cháu làm cái dự án ODA vốn 200 triệu đô, 2 lần phải gia hạn dự án hết 14 năm. Dự án hơn 30 tỉ đô trong 60 tháng thì nhà cháu phải gọi các đại gia này là siêu nhân
Với dân đầu gấu như dân HN con đường Đê La Thành mất đúng 20 năm mới giải toả xong. Giờ tính tạm từ Chèm về Yên Sở khoảng 15 km để đo đạc và đền bù giải toả e rằng các quan nhà mình đang ở trên cung trăng nhỉ ?

Nếu xong thì cho anh bí thư giờ lên TBT luôn, nói được làm đc

tung1311 . · 22:11 21/12/2025

_MCM_ nói:
Với em, nếu tỷ lệ K từ 2 đổ lên là em cũng ủng hộ. 50m2 đất lấy 100m2 chung cư thì cũng đc.

50m2 ngõ mà sang ngang 100m2 chung cư cao cấp thì lại là hời trong thời buổi này rồi :))

victory_1980 · 22:14 21/12/2025

_MCM_ nói:
Với em, nếu tỷ lệ K từ 2 đổ lên là em cũng ủng hộ. 50m2 đất lấy 100m2 chung cư thì cũng đc.

Họ đền tiền và ưu tiên mua TĐC, nếu cụ thấy đắt ko mua là quyền của cụ, cụ có thể đi mua chỗ khác.

[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Xe điện

Xe tăng

Xe lăn

Xe tải

Xe điện

Xe điện

Xe tăng

Xe điện

Xe container

Xe tăng

Xe container

Xe tăng

Xe điện

Xe cút kít

Xe container

Xe container

Xe tăng

Xe container

Xe container

Xe container

Thông tin thớt