[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[_MCM_]

Từ 2022 Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng rồi cụ ạ, bước này chỉ là tiếp theo để thực hiện thôi, chẳng có gì mà ko dám. Lãnh đạo cấp cao nhất đã chỉ đạo rồi.
dự án này toàn dân đều ủng hộ, chắc chỉ dân đất ko sổ là phản đối thôi, chứ dân có sổ chắc cũng ủng hộ nốt.

Với em, nếu tỷ lệ K từ 2 đổ lên là em cũng ủng hộ. 50m2 đất lấy 100m2 chung cư thì cũng đc.

 

[victory_1980]

Đọc qua cái quyết định lựa chọn nhà đầu tư của HN thấy thật kỳ diệu nhỉ. Dự án hơn 30 tỉ đô nhưng các anh ấy hoàn thành trong 60 tháng. Bao gồm lập dự án , chủ trương đầu tư, phê duyệt dự án, thiết kế và phê duyệt thiết kế, giải phóng mặt bằng, thi công , hoàn công. ...
Nhà cháu làm cái dự án ODA vốn 200 triệu đô, 2 lần phải gia hạn dự án hết 14 năm. Dự án hơn 30 tỉ đô trong 60 tháng thì nhà cháu phải gọi các đại gia này là siêu nhân
Với dân đầu gấu như dân HN con đường Đê La Thành mất đúng 20 năm mới giải toả xong. Giờ tính tạm từ Chèm về Yên Sở khoảng 15 km để đo đạc và đền bù giải toả e rằng các quan nhà mình đang ở trên cung trăng nhỉ ?

Nếu xong thì cho anh bí thư giờ lên TBT luôn, nói được làm đc

 

[tung1311 .]

Với em, nếu tỷ lệ K từ 2 đổ lên là em cũng ủng hộ. 50m2 đất lấy 100m2 chung cư thì cũng đc.

50m2 ngõ mà sang ngang 100m2 chung cư cao cấp thì lại là hời trong thời buổi này rồi

 

[victory_1980]

Với em, nếu tỷ lệ K từ 2 đổ lên là em cũng ủng hộ. 50m2 đất lấy 100m2 chung cư thì cũng đc.

Họ đền tiền và ưu tiên mua TĐC, nếu cụ thấy đắt ko mua là quyền của cụ, cụ có thể đi mua chỗ khác.

 

[WED88l1210]

Phúc tân bay sạch tầm 20m-30m sát bờ sông
Đường Phúc tân mở rộng thêm 10m, lấy cả 2 bên mỗi bên 5m nên nhà mặt đường phúc tân cả 2 bên hầu như bay sạch trừ nhà nào dài hơn 5m

h hình như chọn phương án quy hoạch khác rồi thì phải đúng ko cụ. Mỗi bên bây h nghe nói lấy 15m hay 1 bên lấy 15m thì phải và cái đê thì di dời vào bên trong

 

[_MCM_]

Họ đền tiền và ưu tiên mua TĐC, nếu cụ thấy đắt ko mua là quyền của cụ, cụ có thể đi mua chỗ khác.

Cuối cùng thì vẫn là tỷ lệ đền bù thôi. 50m2 đất, họ đền được abc tỷ, và với số tiền đó thì mua đc bao nhiêu m2 tđc tại chỗ. Tương đương 50m2 đất mua đc bao nhiêu m2 chung cư thì đó chính là tỷ lệ. Để xem tỷ lệ bao nhiêu. X2 là ok

 

[Anh_he]

thật à cụ? Có sổ là được ở lại à cụ? Cháu hỏi nhỏ chút: Ở cái bãi này người như nhà cháu nhân lên hàng nghìn nhà có cái sổ hồng chỉ cần lên thuế nộp tiền nợ là có sổ đỏ. Thì h ào ạt di nộp tiền hay vẫn được cấp tdc tại chỗ nhỉ cụ?
Vì ngày xưa khi nhà nước cho phép làm sổđỏ các nhà siêu bé 10 15m dân ào ạt đi làm. Và họ cũng như nhà cháu lười đi nộp tiền Hoặc chưa có tiền để nộp mà vẫn được cấp cái sổ hồng luôn và đươc ghi ở trang cuối là nợ tiền

Cụ có ảnh sổ hồng đấy k e xem phát.

 

[victory_1980]

Cuối cùng thì vẫn là tỷ lệ đền bù thôi. 50m2 đất, họ đền được abc tỷ, và với số tiền đó thì mua đc bao nhiêu m2 tđc tại chỗ. Tương đương 50m2 đất mua đc bao nhiêu m2 chung cư thì đó chính là tỷ lệ. Để xem tỷ lệ bao nhiêu. X2 là ok

Nói chung là đất ngoài bãi thì ko thể đắt bằng đất trong đê được, cụ cứ xác định như vậy cho nhanh.

 

[_MCM_]

Nói chung là đất ngoài bãi thì ko thể đắt bằng đất trong đê được, cụ cứ xác định như vậy cho nhanh.

Vâng. Nhưng chung cư ngoài bãi chả lẽ lại đắt hơn chung cư trong đê? Nên em xác định x2 là ok cùng vị trí cơ mà?

 

[Entropy]

Nhìn liên minh chủ đầu tư kia thì có gấp 5 lần cái 60 tháng kia cũng mút mùa mà xong. Chỉ tội dân trong vùng quy hoạch thôi, sau quy hoạch dừng tất.

 

[Nam.pt]

Đúng rồi cụ, đất ko giấy tờ thì đi đầu tiên luôn. Đất có sổ thì còn đàm phán, thoả thuận, đòi quyền lợi các kiểu,…

Bác lại nhầm, đất có sổ nhưng lại là mở đường hay công trình trọng điểm quốc gia thì đền bù theo đơn giá đất x hệ số K. Còn được thương lượng là khi làm công trình thương mại ví dụ như chung cư. Bác nghĩ đám liên doanh đầu đầy sỏi đấy nó xây chung cư ở chỗ đất ở hiện hữu có sổ đỏ ah.

 

[WED88l1210]

Cụ có ảnh sổ hồng đấy k e xem phát.

em vứt trên chi cục thuế rồi cụ mà chưa đóng tiền đang đợi chính sách miễn giảm cho nhà trước năm 90 hay 92 gì đó còn muốn đóng luôn thì cái nhà đấy của em 30m đang tầm hơn 300 triệu. Nó là cái quyển giấy chứng nhận sử dụng đất quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nhưng mặt sau ghi nợ như này này cụ này còn của nhà em ghi nợ tiền gì em ko nhỡ rõ nữa chắc cũng như này

 

[laihosung]

Dân có người nọ người kia nhưng đa phần không phải ai cũng tham đâu cụ. Mong mức đền bù hợp lý thoả đáng để ổn định cuộc sống thôi cụ ạ

cụ nói hay lắm, nhưng toàn những lời sáo rỗng . Chẳng có căn cứ gì cả. Quán lý nhà nước bằng luật chứ không phải bằng cảm tính. Như trước Hà Nam bọn em quy định đền bù đất ruộng cứ 72 triệu / sào, ai cũng phải theo, ai cũng vui.

 

[Anh_he]

em vứt trên chi cục thuế rồi cụ mà chưa đóng tiền đang đợi chính sách miễn giảm cho nhà trước năm 90 hay 92 gì đó còn muốn đóng luôn thì cái nhà đấy của em 30m đang tầm hơn 300 triệu. Nó là cái quyển giấy chứng nhận sử dụng đất quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nhưng mặt sau ghi nợ như này này cụ này còn của nhà em ghi nợ tiền gì em ko nhỡ rõ nữa chắc cũng như này

Cái này thì vẫn có suất tái định cư tại chỗ thôi cụ, nhưng người ta sẽ véo phần tiền thuế còn nợ của cụ, hay nói cách khác là giảm hệ số đất đổi chung cư đi một chút.

 

[WED88l1210]

Cái này thì vẫn có suất tái định cư tại chỗ thôi cụ, nhưng người ta sẽ véo phần tiền thuế còn nợ của cụ, hay nói cách khác là giảm hệ số đất đổi chung cư đi một chút.

có cụ có bản vẽ cũ mỗi bên đường lấy 5m là nhà cháu ra mặt đường nhưng nghe giang hồ đồn đại quyết định mới lấy 15m thì nhà cháu cút rồi

 

[polizia]

Với em, nếu tỷ lệ K từ 2 đổ lên là em cũng ủng hộ. 50m2 đất lấy 100m2 chung cư thì cũng đc.

Cụ tính thế là sai rồi.
50m2 x hệ số k ví dụ = 2 là 100m2, rồi nhân với giá nhà nc của mảnh đất đó. Cầm tiền đó đi mua căn 100m2 tái định cư nhưng giá mua của căn tái định cư đó cũng là giá nhà nc thôi, tức là tầm 50-60-70tr/m2 chẳng hạn, thì đc nhiều hơn căn 100m2 chứ.

 

[tunglam2806]

Từ 2022 Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng rồi cụ ạ, bước này chỉ là tiếp theo để thực hiện thôi, chẳng có gì mà ko dám. Lãnh đạo cấp cao nhất đã chỉ đạo rồi.
dự án này toàn dân đều ủng hộ, chắc chỉ dân đất ko sổ là phản đối thôi, chứ dân có sổ chắc cũng ủng hộ nốt.

Ông fan V này có nhà có sổ ở Phường Hồng Hà ko? Tôi hỏi thật nghiêm túc.

Đúng rồi cụ, đất ko giấy tờ thì đi đầu tiên luôn. Đất có sổ thì còn đàm phán, thoả thuận, đòi quyền lợi các kiểu,…

DA NN dân lại được đàm phán, thoả thuận, đòi quyền lợi cơ à? Dân giờ nhiều quyền to thật.

 

[victory_1980]

Ông fan V này có nhà có sổ ở Phường Hồng Hà ko? Tôi hỏi thật nghiêm túc.

DA NN dân lại được đàm phán, thoả thuận, đòi quyền lợi cơ à? Dân giờ nhiều quyền to thật.

Tôi nói thật là tôi ko có m2 nào ở khu vực đó.
Từ lâu, tôi rất mong có dự án đẹp cảnh quan sông Hồng.
Ko đòi quyền lợi tự dưng được mức cao chắc??
Cụ có yk gì?

 

[tunglam2806]

Tôi nói thật là tôi ko có m2 nào ở khu vực đó.
Từ lâu, tôi rất mong có dự án đẹp cảnh quan sông Hồng.
Cụ có yk gì?

Ông ko ở đấy. Ko có m2 sổ đỏ nào mà ông dám phát biểu dân có sổ chắc sẽ ủng hộ nốt. Kỳ lạ thật đấy.

 

[victory_1980]

Ông ko ở đấy. Ko có m2 sổ đỏ nào mà ông dám phát biểu dân có sổ chắc sẽ ủng hộ nốt. Kỳ lạ thật đấy.

Còn ông phản đối hay sao? Mà thôi, ủng hộ hay phản đối cũng có ý nghĩa gì đâu?
ngày nào tôi cũng đọc tin tức về dự án này, biết đâu tôi sẽ cân nhắc mua chung cư ở đó cụ ạ. Hoặc chí ít cuối tuần ra đi dạo, HN đang thiếu không gian công cộng quá.