[Funland] Có nên bán nhà ngõ vào thời điểm này

Khongdanhvong nói:

Có bản zoom không cụ, em tìm không thấy? Nhưng nhìn nó cũng khá giống bản tầm nhìn 2065.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Vào trang nào thế cụ. Nếu lên thì app QH như guland cũng lên.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tuananh6886 nói:

Bản này bản cuối chưa công khai. Dự tính tháng 3 lấy ý kiến. Tháng 4 công khai. Guland còn lâu mới có.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Nhìn cái bản đồ kia thì giải tỏa trắng chỗ nào nhỉ??? . Về cơ bản không khác mấy so với bản đồ 2065.
Còn lại cụ toàn tự suy diễn hoặc cố tạo tin đồn? Mà đã trắng thì mặt phố, ngõ ô tô cũng đi hết sao cụ cứ đánh lái sang mỗi ngõ xe máy nhỉ .

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhhalo1111 nói:

Sale vùng ven ấy mà cụ, ăn theo nói leo chứ biết cái j đâu cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tuananh6886 nói:

Tầm nhìn tới 2045 HN di dời hơn 800k dân bên trong vd3 , cùng vs đó chỉnh trang 30% tái cấu trúc 70% thì khả năng lớn trừ những khu vực chung cư và phân lô chỉnh trang. Thì phần lớn khu vực còn lại sẽ giải toả để tái cấu trúc lại.
Các loại ngõ ngách xe cứu hoả k vào dc xác định giải toả trắng

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Nhìn bản đồ em lại thấy di dời 370k trong đó 70% TĐC tại chỗ là logic, nghĩa là đâu đó hơn 100k rời nội đô, còn lại sẽ lên cc tại chỗ, có lẽ dọc các ga metro hoặc các ô nằm giữa các tuyến metro, đường to?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vova nói:

Cụ vào đây tán phét, trao đổi thoải mái, nhưng nếu thích gây hoang mang, reo rắc thông tin không chính xác thì không nên. Cụ có biết số dân trong vành đai 3 là bao nhiêu không? Di dời 860K dân trong vành đai 3 có phải là di dời hết dân trong vành đai 3 không mà suốt ngày giải tỏa trắng với cả đập này đập kia? Một khi chưa có thông tin quy hoạch chính xác của nhà nước công bố, đi tuyên truyền thông tin lệch lạc như cụ cũng không ổn đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Long Nguyen Ngoc nói:

toàn mấy thằng nói phét, ăn theo nói leo gây hoang mang chứ biết cái đếch gì đâu cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vova nói:

Cụ vào đây tán phét, trao đổi thoải mái, nhưng nếu thích gây hoang mang, reo rắc thông tin không chính xác thì không nên. Cụ có biết số dân trong vành đai 3 là bao nhiêu không? Di dời 860K dân trong vành đai 3 có phải là di dời hết dân trong vành đai 3 không mà suốt ngày giải tỏa trắng với cả đập này đập kia? Một khi chưa có thông tin quy hoạch chính xác của nhà nước công bố, đi tuyên truyền thông tin lệch lạc như cụ cũng không ổn đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tuananh6886 nói:

Thôi cụ ạ.
dân số trong vành đai 3bên nam sông tầm 2.5tr dân
View attachment 9506193
Chiếu theo phương án này thì tính tương đối tái cấu trúc bên trong 70%, khi đó 70% tdc tại chỗ, di dời 30% thì cụ tính xem con số tầm gần 600k, nhưng khu vực hồng hà thì phần lớn giải tỏa trăng di rời tận hơn 200k dân. tính ra có phải hơn con số 800k dân k cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tuananh6886 nói:

Thôi cụ ạ.
dân số trong vành đai 3bên nam sông tầm 2.5tr dân
View attachment 9506193
Chiếu theo phương án này thì tính tương đối tái cấu trúc bên trong 70%, khi đó 70% tdc tại chỗ, di dời 30% thì cụ tính xem con số tầm gần 600k, nhưng khu vực hồng hà thì phần lớn giải tỏa trăng di rời tận hơn 200k dân. tính ra có phải hơn con số 800k dân k cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Lại trích báo, giỏi trích văn bản đi cụ . Với lại đọc hiểu cũng chưa chuẩn nữa. 370k di dời trong đó 70% TĐC tại chỗ là 70% của 370k đó, số còn lại TĐC ngoài nội đô. Cái này cụ phải đọc nhiều, hầu như mọi báo đều phân tích thế.Còn bản đồ trên kia nhìn rõ ràng phần đất ở không thay đổi mấy .

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

Cụ show Quyết định phê duyệt + bản đồ Quy hoạch đính kèm QD đi ợ, chứ 3 cái đề xuất với phương án thì còn bàn luận chán. Tới QD ra rồi nhiều khi ng ta còn chỉnh sửa cập nhật lại ấy

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tuananh6886 nói:

Cứ đợi vài ngày nữa là rõ. Còn báo trích thì thông tin ra từ HDND 27.1 thôi. Thông tin chưa công bố công khai cụ cứ đòi trích văn bản
Còn trên bản đồ kia phần đất k thay đổi vì tái cấu trúc thì đất đó vẫn đất ở. Vd như 10 ha tái cấu trúc. Mật độ 35%. Còn lại cảnh quan,cây xanh. Thì cả ô đó vẫn tô đất ở thôi. Như trong bản 2065 cả khu time hay royal vẫn tô màu đất ở bt

Nhấn vào đây để mở rộng...

archituan nói:

Chuẩn cụ Ngôn từ là thứ đám thượng tầng cố dùng để lèo lái sóng

Nghe mùi đang có 1 đợt cò vạc máy bơm vào cố tình dùng các ngôn từ mập mờ, văn bản mập mờ, thông báo mập mờ để...hạ nhiệt giá nhà nội đô

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Thì các báo lấy cùng nguồn và phân tích rồi đó, cụ thích lái nó đi thôi. Times với royal đã là đất ở rồi thì nó chả hiện là đất ở . Còn một khi đã phá hết làm lại, thì không ai vẽ lại như cũ các ngõ ngách, con đường vẫn thế đâu cụ. Không tin cụ cứ vẽ một bức tranh rồi xóa đi vẽ lại xem , các khu, ranh giới sẽ thay đổi rất nhiều, và phân bố các khu công cộng cũng sẽ thay đổi. Tóm lại thông tin mới chung chung, còn cụ suy diễn theo ý cụ.
Ai cũng sẽ chờ công bố hết thôi, không phải mỗi mình cụ. Nhưng khi chưa công bố, thì hành động của cụ là suy diễn vô căn cứ gây hoang mang dư luận, chắc chắn có mục đích.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tuananh6886 nói:

Thì giữ lại các trục chính để chỉnh trang làm bộ khung để xử lý câc loại đất ngõ ngách bên trong nên cụ thấy các ô đất vẫn thế thôi. Và bản chất các ô đất đang là đất ở thì khi cấu trúc lại giảm mật độ tăng chiều cao xây dựng. Có thêm nhiều không gian xây xanh hơn. Như vậy thì cả ô vẫn tô màu đất ở thôi
Nếu k làm thể thử hỏi làm sao di dời gần 900k trên tổng số 2.5tr dân bên trong vành đai 3

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhhalo1111 nói:

Dọc các tuyến metro và ga metro sẽ mọc cao tầng là đúng r cụ, tái định cư tại chỗ cũng có luôn, còn cái di dời kia là giãn dân cơ học do di chuyển các trường học, bệnh viện, kinh tế, việc làm giãn dần nên dân cũng sẽ giãn theo thôi cụ, song song với đó sẽ là xây dựng cảnh quan, công viên, quảng trường, làm đường to ra, quy hoạch 1 số chỗ tạo các ô phố..con số thực tế gpmb rời đi k có mấy đâu, nhà nc có bị dở hơi đâu mà đập cả thành phố đi làm lại, vừa tốn tiền đền bù vừa gây dư luận xấu, vừa chậm mà gần như k thể làm dc, giãn kiểu cơ học thì k tốn nhiều công mà vô cùng hiệu quả, lại ít gây dư luận.

Nhấn vào đây để mở rộng...