[Funland] Lãi suất tăng cao, bds về đâu?

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,664
Động cơ
204,212 Mã lực
Tuổi
39
Nhiều người em quen là bác sĩ kỹ sư, thu nhập tương đối tốt cũng lao vào đợt fomo vừa rồi. Mua chung cư VCL 50m2 6 tỷ, vay đến 4 5 tỷ đóng theo tiến độ. Kêu là được gia hạn mấy năm. Đúng là miếng mồi hấp dẫn.....
Em chả hiểu giá đó sao lại hợp lý đc.
Giống Nvl phan thiết đồng nai roài. Chết 1 mớ.
Thật ra khẩu vị kiểu đó ko chết lúc này thì sau cũng chết thôi, dạng đần đụt đầu tư.
 

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
926
Động cơ
10,084 Mã lực
Giống Nvl phan thiết đồng nai roài. Chết 1 mớ.
Thật ra khẩu vị kiểu đó ko chết lúc này thì sau cũng chết thôi, dạng đần đụt đầu tư.
Cụ ko nên nói vậy. Thực ra về chuyên môn các anh chị đó rất okie. Chỉ là ko tốt về mặt đầu tư và có thể nói là fomo.
Giai đoạn 2025 đúng là nhiều thật.
Nên ko có mấy tiền thịt đâu. 90% là fomo hết.
2026 2027 mới là mùa gặt của NH....
 

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,664
Động cơ
204,212 Mã lực
Tuổi
39
Cụ ko nên nói vậy. Thực ra về chuyên môn các anh chị đó rất okie. Chỉ là ko tốt về mặt đầu tư và có thể nói là fomo.
Giai đoạn 2025 đúng là nhiều thật.
Nên ko có mấy tiền thịt đâu. 90% là fomo hết.
2026 2027 mới là mùa gặt của NH....
Em nói trên khía cạnh đầu tư đó.
Èo ôi nhìn mấy cái luật mới cho bank siết tài sản em thấy khá ghê răng. Bank auto cầm chuôi rồi. Kể cả cái nhà duy nhất cũng bay cụ nhé.
 

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
926
Động cơ
10,084 Mã lực
Em nói trên khía cạnh đầu tư đó.
Èo ôi nhìn mấy cái luật mới cho bank siết tài sản em thấy khá ghê răng. Bank auto cầm chuôi rồi. Kể cả cái nhà duy nhất cũng bay cụ nhé.
Vậy nên em thấy các cụ đang ôm Bds vào nắn gân, phản pháo hay như thế nào cũng là bình thường của tâm lý con người.
Em đã trải qua đủ giai đoạn 2010-2011 rồi 2022 2023...
Cuối cùng lướt ra lướt vào dùng đòn bẩy khá là cay đắng...
 

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,664
Động cơ
204,212 Mã lực
Tuổi
39
Vậy nên em thấy các cụ đang ôm Bds vào nắn gân, phản pháo hay như thế nào cũng là bình thường của tâm lý con người.
Em đã trải qua đủ giai đoạn 2010-2011 rồi 2022 2023...
Cuối cùng lướt ra lướt vào dùng đòn bẩy khá là cay đắng...
Có ông gì nói rồi, lí do chính của phá sản là đòn bẩy. Em cũng dân đầu tư cổ phiếu hơn chục năm. Anh em bạn bè thằng nào chả cháy tài khoản ít nhất 1 lần, và đều do đòn bẩy mới cháy. Toàn nhà đầu tư thành công cả đấy nhé, chắc chắn là top 1% trở lên.
Bđs thì khó giảm hơn ck nhưng tiền to và khó bán, ko gãy thì thôi chứ vỡ nợ thì gia đình thảm lắm.
 

Tigertank

Xe hơi
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
113
Động cơ
2,262 Mã lực
Tuổi
35
Vậy nên em thấy các cụ đang ôm Bds vào nắn gân, phản pháo hay như thế nào cũng là bình thường của tâm lý con người.
Em đã trải qua đủ giai đoạn 2010-2011 rồi 2022 2023...
Cuối cùng lướt ra lướt vào dùng đòn bẩy khá là cay đắng...
Khi gần chết tâm lý con người thường quẫy rất mạnh. Mà thường như thế là sẽ chết thật.
Ai xác định đã chết rồi. Buông bỏ thì giữ lại được.
Càng quẫy càng chết sâu =)) =))
 
Chỉnh sửa cuối:

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,664
Động cơ
204,212 Mã lực
Tuổi
39
Khi gần chết tâm lý con người thường quẫy rất mạnh. Mà thường như thế là sẽ chết thật.
Ai xác định đã chết rồi. Buông bỏ thì giữ lại được.
Càng quẫy càng chết sâu =)) =))
Đội đó kể cũng đen. Yếu tố bên ngoài sút 1 cú rất thốn thế lày thì chắc 2 tuần nữa đội kẹp hàng full mgin tái mặt.
 

Tigertank

Xe hơi
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
113
Động cơ
2,262 Mã lực
Tuổi
35
Đội đó kể cũng đen. Yếu tố bên ngoài sút 1 cú rất thốn thế lày thì chắc 2 tuần nữa đội kẹp hàng full mgin tái mặt.
Em vd đơn giản như 1 2 tháng trước khi có dấu hiệu rõ lãi tăng thì bán đi. Lỗ 200 300 triệu đáng gì đâu. Thay vì biết ơn người cung cấp thông tin thì trù dập, đả kích. Giờ báo đài đăng tràn ngập rồi thì sao mà bán được nữa. Xe qua đỉnh dốc đang lao xuống rồi. Thấy dốc sâu hoắm phía trước mà không lùi xe được nữa:(
 

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,664
Động cơ
204,212 Mã lực
Tuổi
39
Em vd đơn giản như 1 2 tháng trước khi có dấu hiệu rõ lãi tăng thì bán đi. Lỗ 200 300 triệu đáng gì đâu. Thay vì biết ơn người cung cấp thông tin thì trù dập, đả kích. Giờ báo đài đăng tràn ngập rồi thì sao mà bán được nữa. Xe qua đỉnh dốc đang lao xuống rồi. Thấy dốc sâu hoắm phía trước mà không lùi xe được nữa:(
Thiên nga đen roài. Để xem vài tuần tới lãi suất tăng lên bao nhiêu.
 

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
654
Động cơ
4,435 Mã lực
Em vd đơn giản như 1 2 tháng trước khi có dấu hiệu rõ lãi tăng thì bán đi. Lỗ 200 300 triệu đáng gì đâu. Thay vì biết ơn người cung cấp thông tin thì trù dập, đả kích. Giờ báo đài đăng tràn ngập rồi thì sao mà bán được nữa. Xe qua đỉnh dốc đang lao xuống rồi. Thấy dốc sâu hoắm phía trước mà không lùi xe được nữa:(
Nhịp vừa rồi gần như bị đánh úp về lãi suất cho vay cụ ah. Thường thì mn hay để ý đến chính sách tài chính, tín dụng chứ k để ý đến các dấu hiệu của lãi suất . Chỉ người đã có kn rồi thì mới có phản xạ thoát hàng dứt khoát như cụ .
Còn về lãi suất cho vay thì may ra cuối quý 2 này mới có tín hiệu, chờ bầu bán ổn định bộ máy xong đã.
 

Hacking

Xe tăng
Biển số
OF-789076
Ngày cấp bằng
3/9/21
Số km
1,249
Động cơ
52,424 Mã lực
Nhiều người em quen là bác sĩ kỹ sư, thu nhập tương đối tốt cũng lao vào đợt fomo vừa rồi. Mua chung cư VCL 50m2 6 tỷ, vay đến 4 5 tỷ đóng theo tiến độ. Kêu là được gia hạn mấy năm. Đúng là miếng mồi hấp dẫn.....
Em chả hiểu giá đó sao lại hợp lý đc.
theo em nghĩ có vài lý do.
- chủ đầu tư uy tín, lớn.
- có bank đằng sau hỗ trợ (miễn lãi 1,2 năm, ân hạn gốc ...)
- thời điểm đó vay giá cũng rẻ (không ai nghĩ trong 3,4 tháng mà lãi tăng khủng như đợt rồi)
- sợ lạm phát - năm ngoái bơm tiền khủng
- cuối cùng là cũng ham miếng bánh vẽ của báo chí, nhà nước
 

Hacking

Xe tăng
Biển số
OF-789076
Ngày cấp bằng
3/9/21
Số km
1,249
Động cơ
52,424 Mã lực
Em vd đơn giản như 1 2 tháng trước khi có dấu hiệu rõ lãi tăng thì bán đi. Lỗ 200 300 triệu đáng gì đâu. Thay vì biết ơn người cung cấp thông tin thì trù dập, đả kích. Giờ báo đài đăng tràn ngập rồi thì sao mà bán được nữa. Xe qua đỉnh dốc đang lao xuống rồi. Thấy dốc sâu hoắm phía trước mà không lùi xe được nữa:(
cụ phải từng trải 1,2 lần rồi cụ mới dứt khoát được như này.
 

Duong tien sih

Xe điện
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
2,076
Động cơ
755,588 Mã lực
Nói cho đúng chung cư nội đô quay về tầm 30, trung cao cấp 40. Đất giãn dân Hà Đông, Hoài Đức tầm 18, mấy khu Geleximco tầm 25 là đẹp cụ nhỉ :)). Chẳng hiểu sao Park Hill, Royal ngoài 40 đất nền Hà Đông, Hoài Đức chưa đến đến 20 mà giờ hét toàn 200 ngoài 200. Chứng tỏ chung cư đã ảo bọn đất nền cả mấy khu đt bỏ hoang phía Tây còn ảo gấp đôi.
Bạn có vẻ hậm hực với Geleximco nhỉ? Chắc là các thanh niên ôm đất Long Biên, Gia Lâm, Văn Giang đây.
Mấy trường đại học mà về Hòa Lạc và Quốc Oai hết, xong Metro số 5 và thông vành đai 3.5 thì Geleximco nó không khác Trung Hòa Nhân Chính đâu.
Ngồi đấy mà đòi nó xuống 20.
 

zaiwaz123

Xe container
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
6,164
Động cơ
911,746 Mã lực
Ở cấp địa phương, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 120.000 căn trong giai đoạn 2026–2030. Trên cơ sở rà soát của Sở Xây dựng, thành phố dự kiến triển khai 148 dự án với tổng diện tích đất khoảng 568,3ha, tương ứng 135.602 căn hộ.

Bên cạnh đó đó, Hà Nội cũng cho biết tiếp tục phối hợp với Bộ Công an và Bộ Quốc phòng để phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang, với nhu cầu khoảng 62.800 căn. Việc triển khai đồng thời các chương trình được kỳ vọng bổ sung đáng kể nguồn cung, qua đó hỗ trợ hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong những năm tới.

Hàng ra nhiều thế này cộng với mấy khu đô thị lớn rộng vài trăm hecta bên ĐA, khu đô thị Olympics.... V.v....
 

luvsmile

Xe buýt
Biển số
OF-355546
Ngày cấp bằng
26/2/15
Số km
968
Động cơ
271,513 Mã lực
Em vd đơn giản như 1 2 tháng trước khi có dấu hiệu rõ lãi tăng thì bán đi. Lỗ 200 300 triệu đáng gì đâu. Thay vì biết ơn người cung cấp thông tin thì trù dập, đả kích. Giờ báo đài đăng tràn ngập rồi thì sao mà bán được nữa. Xe qua đỉnh dốc đang lao xuống rồi. Thấy dốc sâu hoắm phía trước mà không lùi xe được nữa:(
Phân tích quá khứ ai cũng làm được cụ ạ.
Nhưng lúc thị trường nóng sốt lãi 100 -200 còn chê, phải lãi 1 tỷ -2 tỷ mới bán :D
 

Tigertank

Xe hơi
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
113
Động cơ
2,262 Mã lực
Tuổi
35
theo em nghĩ có vài lý do.
- chủ đầu tư uy tín, lớn.
- có bank đằng sau hỗ trợ (miễn lãi 1,2 năm, ân hạn gốc ...)
- thời điểm đó vay giá cũng rẻ (không ai nghĩ trong 3,4 tháng mà lãi tăng khủng như đợt rồi)
- sợ lạm phát - năm ngoái bơm tiền khủng
- cuối cùng là cũng ham miếng bánh vẽ của báo chí, nhà nước
Riêng việc phong tỏa biển, không có dầu như hiện nay thì nếu lãi vay lên tầm 25% thì chung sinh bình đẳng. Có người thật sự mạnh mới qua được cơn lũ này =))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top