[Funland] Vin Smart City thế nào

TreeBoo nói:

căn 2n 70m đấy à cụ?
khu em thì vẫn đi ngang hoặc giảm k đáng kể
thực ra khu em đang có nhiều tin tốt nên chẳng giảm dc, em đoán là ngoại lệ của thị trường

Nhấn vào đây để mở rộng...

CameliaUSA nói:

Giảm với 1 số cụ đầu tư lướt sóng thôi.
Các chung cư cũ đã bàn giao thì ở thực là chủ yếu, cả toà có vài căn bán ra thì giảm ở đâu được cụ.
Trước Tết nhiều cụ hét giá bán cao, giờ không bán được nên phải rao giảm.
Còn những khu rộng như Smart, Ocean cung nhiều thì giảm chút lúc thị trường ít giao dịch là bình thường.
Mẽo thì chuẩn bị hạ màn với Iran rồi, giá vàng cũng ko vọt nữa.
Bđs sẽ rục rịch trở lại có khi chưa cần đến giữa tháng 4.

Nhấn vào đây để mở rộng...

CameliaUSA nói:

Giảm với 1 số cụ đầu tư lướt sóng thôi.
Các chung cư cũ đã bàn giao thì ở thực là chủ yếu, cả toà có vài căn bán ra thì giảm ở đâu được cụ.
Trước Tết nhiều cụ hét giá bán cao, giờ không bán được nên phải rao giảm.
Còn những khu rộng như Smart, Ocean cung nhiều thì giảm chút lúc thị trường ít giao dịch là bình thường.
Mẽo thì chuẩn bị hạ màn với Iran rồi, giá vàng cũng ko vọt nữa.
Bđs sẽ rục rịch trở lại có khi chưa cần đến giữa tháng 4.

Nhấn vào đây để mở rộng...

CameliaUSA nói:

Giảm với 1 số cụ đầu tư lướt sóng thôi.
Các chung cư cũ đã bàn giao thì ở thực là chủ yếu, cả toà có vài căn bán ra thì giảm ở đâu được cụ.
Trước Tết nhiều cụ hét giá bán cao, giờ không bán được nên phải rao giảm.
Còn những khu rộng như Smart, Ocean cung nhiều thì giảm chút lúc thị trường ít giao dịch là bình thường.
Mẽo thì chuẩn bị hạ màn với Iran rồi, giá vàng cũng ko vọt nữa.
Bđs sẽ rục rịch trở lại có khi chưa cần đến giữa tháng 4.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

T4 đến T9, nhiều tòa và dự án cả thấp tầng và cao tầng hết ân hạn lãi suất. Nhận lãi vay thả nổi.
Lúc đó mới bắt đầu giảm cụ nhé.
Chẳng cần Mỹ đánh nhau với Iran, chỉ cần lãi suất thả nổi 13% - 15% liên tục hơn 1 năm, giá sẽ giảm 30% là ít.
Lên ntn thì giảm cũng như vậy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

Đất Hà Đông có giảm 30% ko cụ? E thích mua quá mà ko đủ tiền.

Nhấn vào đây để mở rộng...

TreeBoo nói:

giảm tận 30% hấp dẫn quá đi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

Cụ ấy bảo "ít nhất 30%", tức có thể 40-50%. Vậy là thấp tầng Park city về tầm 100 tr/m2.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

Đất Hà Đông có giảm 30% ko cụ? E thích mua quá mà ko đủ tiền.

Nhấn vào đây để mở rộng...

TreeBoo nói:

em là em nhắm cái shophouse Terra An Hưng rồi đấy cụ, nếu nó giảm 30% là em bán hết cc quất liền

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

Chẳng có gì là không thể cả.
Năm 2012-13 gì đấy, cái LK90m2 ở Văn Khê, sốt đỉnh điểm lên tới 9 tỷ. Sau đó lãi suất lên gần 20%/năm, hạ xuống trên dưới 4 tỷ/căn đấy và giữ giá đó tới 2016 - 2017.
Cái chung 40m2 bé tý ở Smarcity cũng hét giá lên tới 4 tỷ thì việc nó hạ 30% về 2.8 tỷ có gì đâu mà ghê gớm. Tính ra vẫn 70 triệu/m2 cơ mà. Vẫn cao hạng top của thế giới.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

Chẳng có gì là không thể cả.
Năm 2012-13 gì đấy, cái LK90m2 ở Văn Khê, sốt đỉnh điểm lên tới 9 tỷ. Sau đó lãi suất lên gần 20%/năm, hạ xuống trên dưới 4 tỷ/căn đấy và giữ giá đó tới 2016 - 2017.
Cái chung 40m2 bé tý ở Smarcity cũng hét giá lên tới 4 tỷ thì việc nó hạ 30% về 2.8 tỷ có gì đâu mà ghê gớm. Tính ra vẫn 70 triệu/m2 cơ mà. Vẫn cao hạng top của thế giới.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mạnh Nguyễn Vinhomes nói:

Đang đóng theo đợt thì em hiểu là cụ đang hỏi các toà chưa bàn giao, hiện có mấy toà sau:
- Gần nhât là GS5, GS6 sẽ bàn giao trong khoảng 1-2 tháng tới đây, căn 2PN diện tích từ 63m2 trở lên, giá tầm 5.5 tỷ trở lên.
- Xa hơn 1 chút là tầm giữa 2026 có 3 toà Lumiere của Masterise sẽ bàn giao, căn 2PN từ 55-70m2, cụ cứ nhân đơn giá tầm 100-120tr/m2 tuỳ vị trí và phương án thanh toán nhé.
- Sola Park bàn giao 2027, đầu năm có G1,2,3, cuối năm có G5,6. Gía cho mấy căn ở khu này mà không view các cụ thì tầm trên dưới 5 tỷ tuỳ toà và tầng cho căn 55m2, và cỡ 5.5 tỷ trở lên với căn 2PN+1 64m2
- Victoria cũng của MIK bàn giao giữa 2027, 2PN diện tích tầm 63m2 trở lên, giá giao dịch tầm gần 6 tỷ.
Càng bàn giao xa thì tiến độ đóng tiền càng giãn nhé cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

TreeBoo nói:

em là em nhắm cái shophouse Terra An Hưng rồi đấy cụ, nếu nó giảm 30% là em bán hết cc quất liền

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

terra có nghịch lý là mấy căn mặt ngoài đường tố hữu kéo dài giờ giá bán có khi còn thấp hơn mấy căn mặt trong quay mặt vào chung cư. mà khi mở bán giá cao hơn hẳn 30%. kk. kinh doanh gì mà thuê mặt ngoài thì gần như toang hết nhưng mặt đấu lưng bên trong lại làm ăn phát đạt, giá cho thuê giờ cao hơn cả mặt ngoài.

Nhấn vào đây để mở rộng...

truongvoky1981 nói:

Cụ LB đã giỏi mà hà đông cũng hay.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

Chẳng có gì là không thể cả.
Năm 2012-13 gì đấy, cái LK90m2 ở Văn Khê, sốt đỉnh điểm lên tới 9 tỷ. Sau đó lãi suất lên gần 20%/năm, hạ xuống trên dưới 4 tỷ/căn đấy và giữ giá đó tới 2016 - 2017.
Cái chung 40m2 bé tý ở Smarcity cũng hét giá lên tới 4 tỷ thì việc nó hạ 30% về 2.8 tỷ có gì đâu mà ghê gớm. Tính ra vẫn 70 triệu/m2 cơ mà. Vẫn cao hạng top của thế giới.

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

terra có nghịch lý là mấy căn mặt ngoài đường tố hữu kéo dài giờ giá bán có khi còn thấp hơn mấy căn mặt trong quay mặt vào chung cư. mà khi mở bán giá cao hơn hẳn 30%. kk. kinh doanh gì mà thuê mặt ngoài thì gần như toang hết nhưng mặt đấu lưng bên trong lại làm ăn phát đạt, giá cho thuê giờ cao hơn cả mặt ngoài.

Nhấn vào đây để mở rộng...

DamNgang nói:

Cụ nói cứ như chuyên gia nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...