Chắc chắn sẽ có điều tiết. Giai đoạn đầu cho các cđt làm hạ tầng cho tới lên móng. Giai đoạn 2 cho cđt bán làm 2 nấc. Nấc 1 bán đất nền có mỏng cho nđt rồi nhà đầu tư thế chấp cái móng đó cho NH chuyển tiền cho cđt xây.. Vì khi nhà đt vay để xây là vay tiêu dùng nên lách được .
Ngáo là so với giá trị sử dụng, với mặt bằng thu nhập XH, với tốc độ tăng giá trong thời gian ngắn. Chứ ai dám bảo ngáo thì giá nó sẽ chắc chắn xuống mà bán đi chờ mua lại.
sale MB cũng chào em 8,4% rồi, không ngờ MB mà cũng cao thế. Ông này thường chỉ cao hơn big4 chút
Khi họ bán là để cơ cấu sang tài sản khác chứ mua lại làm gì cái mình không còn thích hả cụ. Gần nhà em có ông bán BT lên mua cc ở đây. Có 2 ông bà già ở BT chỉ tổ vất vả chứ lợi lộc gì.
Vầng, e đang phản hồi cho ý kiến giá nhà đất đang cao quá mức so với thu nhập ạ. Còn việc chuyển đổi loại hình sử dụng như cụ ví dụ là do nhu cầu mỗi người ạ.
Nhà nước cũng phải theo xu hướng,kinh tế Mỹ báo động bởi bong bóng AI(bạn xem chứng khoán Mỹ đang đảo chiều),các nhà cầm quyền tự nhiên đánh nhau loạn lên thì ko phải ngẫu nhiên,vàng và dầu là vấn đề đau đầu chứ ko phải mấy ông bđs,có ai chết vì thiếu nhà đâu.
Phải gặp dc người mua có nhu cầu ở thực thôi Cụ, chứ toàn gặp các Cụ trên này chắc khó bán.
Có mua bán, giao dịch thì sale mới có tiền. Thế nên Sale với CĐT sống cộng sinh với với nhau nên đều muốn thị trường sôi động giao dịch và cứ tăng để đám đầu cơ lao thấy bở lao vào ôm.
Thôi cụ ơi, e nói thật là lãi suất có ảnh hưởng tới giá bds nhưng ko phải thần thánh để hạ giá đâu. Thu nhập và dòng tiền hàng tháng của những ng nắm nhiều bds đa số rất mạnh, họ ko có nhu cầu phải bán tháo làm gì cả, đặc biệt là bds vùng lõi.
Hạ giá hay ko e cũng ko cần biết. Có ng lải nhải ls ko tăng h sao thì tự biết, mà đó h cứ lè nhè tưởng mình hay ho công kích ng khác, nói sai bị bẻ lại thì xoá còm chứ nhà giảm hay ko thì e cũng ko bàn tới
Lúc đấy cũng không chênh 500 được đâu, cụ bảo em cụ không phải tiếc.
bài vở của sale đâu cũng như nhau nhỉ. 2022 sale ocp cũng lùa bà bác e như vậy. mua xong 1 tuần báo chênh 500 có ng mua. đến lúc đồng ý mãi eoa thấy ai gọi. bh thì còn xa mới về bờ
Cụ tham khảo ở đâu mà đất đền bù cho đường 2.5 khu Nhân Chính ra chỗ gần Aone Mall lên đến 300tr thế cụ.
Nó phải đền bù 2.5 đâu cụ.
Nghe quen thế, bà chị vk mua xong 1 căn LK Vin khoảng 5-10 ngày sau sale gọi nói có người mua chênh 200tr có bán ko, tâm lý đầu cơ bỏ vài tỷ lại vừa mới cọc nóng hổi chưa ký hdmb nên bảo chênh từ 500tr mới bán lại, làm bả tưởng thật thúc giục tts luôn.
