[Funland] Lãi suất tăng cao, bds về đâu?

PlaStork nói:

Thằng AI nó bảo em như vậy, nói chung cần lao như em không hiểu được:
View attachment 9542966

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Gamuda không ngập tẹo nào mới hay.

Nhấn vào đây để mở rộng...

hellsing nói:

Nghe bác tả mà e tưởng khu e thua cả Long Biên, Đông Anh, Mỹ Đình. E ở sướng không thấy gì để chê. Kiếm được khu nào như Eco trong lòng HN thế này. Đi đâu cũng ít tắc. Ngập thì chắc vài ngày mà e đi oto cũng không quan tâm lắm. T6 T7/2026 cũng xong hệ thống chống ngập ra sông r. Hễ cứ có bài hơi ngập là có mấy bác vào lại nói người giàu cũng khóc, khóc hộ người giàu hả các bác.

Nhấn vào đây để mở rộng...

hellsing nói:

Nghe bác tả mà e tưởng khu e thua cả Long Biên, Đông Anh, Mỹ Đình. E ở sướng không thấy gì để chê. Kiếm được khu nào như Eco trong lòng HN thế này. Đi đâu cũng ít tắc. Ngập thì chắc vài ngày mà e đi oto cũng không quan tâm lắm. T6 T7/2026 cũng xong hệ thống chống ngập ra sông r. Hễ cứ có bài hơi ngập là có mấy bác vào lại nói người giàu cũng khóc, khóc hộ người giàu hả các bác.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

Mình không bảo khu Nam Thăng Long này không bằng Đông Anh hay Long Biên, Mỹ Đình.
1.Nếu cụ đang ở BT Starlake hoặc Ciputra thì mình nghĩ là rất đẳng cấp vì số lượng hiếm. Và giá trị tài sản rất lớn.
2.Nếu cụ ở chung cư Sunshine mà mua vài năm trước thì nói khẽ khẽ thôi, nó cũng không VIP lắm đâu. Đơn giản nhất là nhìn vào vị trí, có thể tương lai 10 năm nữa sẽ là khá tiện vì Hồ Tây là trung tâm.
Còn hiện tại đơn giản nhất để đi các nơi nó vẫn là xa vì nó ở rìa thành phố, sát ven sông.
Gần nhất là vào trung tâm Ba Đình 8km, Hồ Gươm 9km, Trung Hòa 13 km, Duy Tân 10km, ......
Và thực tế là mức giá mấy năm nay tăng cao, nhưng 90% dân ở mấy tòa chung cư này mua hồi 2021, 2022. Người nhà mình mua ở đây hồi 2021, 124m2, 6,2 tỷ.
3.Trong 10 năm tới khu này tiếp tục ăn combo: Ngập (khả năng xử lý được triệt để 100% là rất khó, sẽ cải thiện) và bụi vì xây dựng dở dang còn nhiều. Chưa kể khu Tây Hồ sẽ tái cấu trúc toàn diện.
Làm nhanh thì 10 năm, lâu thì 20 năm. Mà đời người thì không có nhiều quãng 20 năm đâu.
Tóm lại là ở khu này không sướng tý nào, ở hiện tại.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

Mình không bảo khu Nam Thăng Long này không bằng Đông Anh hay Long Biên, Mỹ Đình.
1.Nếu cụ đang ở BT Starlake hoặc Ciputra thì mình nghĩ là rất đẳng cấp vì số lượng hiếm. Và giá trị tài sản rất lớn.
2.Nếu cụ ở chung cư Sunshine mà mua vài năm trước thì nói khẽ khẽ thôi, nó cũng không VIP lắm đâu. Đơn giản nhất là nhìn vào vị trí, có thể tương lai 10 năm nữa sẽ là khá tiện vì Hồ Tây là trung tâm.
Còn hiện tại đơn giản nhất để đi các nơi nó vẫn là xa vì nó ở rìa thành phố, sát ven sông.
Gần nhất là vào trung tâm Ba Đình 8km, Hồ Gươm 9km, Trung Hòa 13 km, Duy Tân 10km, ...... Đơn cử như đi tất cả các bệnh viện lớn thôi đều trên dưới 10km cả. Bạch Mai 14km, Việt Đức 9km, BV 108 - 10km.
Và thực tế là mức giá mấy năm nay tăng cao, nhưng 90% dân ở mấy tòa chung cư này mua hồi 2021, 2022. Người nhà mình mua ở đây hồi 2021, 124m2, 6,2 tỷ.
3.Trong 10 năm tới khu này tiếp tục ăn combo: Ngập (khả năng xử lý được triệt để 100% là rất khó, sẽ cải thiện) và bụi vì xây dựng dở dang còn nhiều. Chưa kể khu Tây Hồ sẽ tái cấu trúc toàn diện.
Làm nhanh thì 10 năm, lâu thì 20 năm. Mà đời người thì không có nhiều quãng 20 năm đâu.
Tóm lại là ở khu này không sướng tý nào, ở hiện tại.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

Cụ ở chưa mà biết không sướng?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tigertank nói:

Lãi vẫn còn thấp. Hy vọng qua tháng 4 đồng loạt lên trên 9

Nhấn vào đây để mở rộng...

PDlong nói:

Gửi từ bn tiền đây cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

hellsing nói:

Nghe bác tả mà e tưởng khu e thua cả Long Biên, Đông Anh, Mỹ Đình. E ở sướng không thấy gì để chê. Kiếm được khu nào như Eco trong lòng HN thế này. Đi đâu cũng ít tắc. Ngập thì chắc vài ngày mà e đi oto cũng không quan tâm lắm. T6 T7/2026 cũng xong hệ thống chống ngập ra sông r. Hễ cứ có bài hơi ngập là có mấy bác vào lại nói người giàu cũng khóc, khóc hộ người giàu hả các bác.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

Cụ ở chưa mà biết không sướng?

Nhấn vào đây để mở rộng...

wue143 nói:

Người ta ở người ta thấy sướng, đây mình ở ngoài lại cứ thích áp đặt ý chí chủ quan vào, đúng vừa hài vừa gàn dở

Nhấn vào đây để mở rộng...

CRV-2015 nói:

Ng Việt mình thường có " đức tính " lo cho ng dưng hơn cả bản thân mà cụ vd như e đang ở nhà thuê , mà ngày nào cũng vào đây hóng hớt, lo lắng cho mấy ô có tiền ôm nhiều nhà sắp bị sóng ls đánh cho sập tiệm, phá sản ạ ...

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

Cụ ở chưa mà biết không sướng?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

Mình không bảo khu Nam Thăng Long này không bằng Đông Anh hay Long Biên, Mỹ Đình.
1.Nếu cụ đang ở BT Starlake hoặc Ciputra thì mình nghĩ là rất đẳng cấp vì số lượng hiếm. Và giá trị tài sản rất lớn.
2.Nếu cụ ở chung cư Sunshine mà mua vài năm trước thì nói khẽ khẽ thôi, nó cũng không VIP lắm đâu. Đơn giản nhất là nhìn vào vị trí, có thể tương lai 10 năm nữa sẽ là khá tiện vì Hồ Tây là trung tâm.
Còn hiện tại đơn giản nhất để đi các nơi nó vẫn là xa vì nó ở rìa thành phố, sát ven sông.
Gần nhất là vào trung tâm Ba Đình 8km, Hồ Gươm 9km, Trung Hòa 13 km, Duy Tân 10km, ...... Đơn cử như đi tất cả các bệnh viện lớn thôi đều trên dưới 10km cả. Bạch Mai 14km, Việt Đức 9km, BV 108 - 10km.
Và thực tế là mức giá mấy năm nay tăng cao, nhưng 90% dân ở mấy tòa chung cư này mua hồi 2021, 2022. Người nhà mình mua ở đây hồi 2021, 124m2, 6,2 tỷ.
3.Trong 10 năm tới khu này tiếp tục ăn combo: Ngập (khả năng xử lý được triệt để 100% là rất khó, sẽ cải thiện) và bụi vì xây dựng dở dang còn nhiều. Chưa kể khu Tây Hồ sẽ tái cấu trúc toàn diện.
Làm nhanh thì 10 năm, lâu thì 20 năm. Mà đời người thì không có nhiều quãng 20 năm đâu.
Tóm lại là ở khu này không sướng tý nào, ở hiện tại.

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Có tiền nhiều sẽ biết tiêu thôi cụ ạ. Em mong có nhiều tiền để hàng tháng mang đi giúp người nghèo hoặc các cháu nhỏ cơ nhỡ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

anticovac nói:

Vãi nồi, hôm qua em xem thấy 7.5 tỷ đã thấy giảm ác rồi, giờ về 7 tỏi không biết có ảo không, để alo check coi sao chứ trước tết vẫn có căn ng nhà khớp giá 8.4

Nhấn vào đây để mở rộng...

hellsing nói:

Thật sự bác nói mình mới thấy bác chỉ xem thông trên góc độ chủ quan của bác mà thật sự không biết gì. Mình không ở BT vì cũng thèm lắm mà không đủ tiền. Mình ở bên chung cư The Link của Ciputra và có cả căn hộ bên Sunshine City nên chắc được tính là cư dân Ciputra chứ không phải nói khẽ khẽ như bác bảo. Mua cả 2 bên cũng khoảng 20 tỷ 1 chút lúc còn chưa lên đỉnh. Mình thấy bên Sunshine City thiết kế khá là đẹp, trẻ và nếu mua được những căn duplex trừ view mộ thì đều rất đỉnh và cũng rất vip chả kém ai. Giá giờ bên đó cũng ngang với các tòa bên NGD rồi và giao dịch 2 năm vừa rồi rất mạnh. Hầu hết quỹ căn view đẹp của người Hàn nhả ra đều giao dịch hết rồi. Bị cái là BQT hơi lởm và SS thì quản lý hơi kém thua xa Ban quản lý công sản của Ciputra nên mình ở bên này.

Thực ra là Ciputra có ngập. 1 năm chắc khoảng 10 - 15 ngày. Nhưng mỗi lần ngập thì nếu ở bác mới thấy quản trị rất tốt. Ngày nào cũng có mail xin lỗi và chụp ảnh đầy đủ các vị trí công nhân, xe hút đi hút. Ngập thường ngoài đường và không vào chung cư vì chung cư xây tôn lên cao. Còn biệt thự thì mình thấy nhà nào cũng có cửa chắn ngập rồi. Như hôm qua thì có bị xíu xíu chỗ Sunshine với chân khu nhà mình nhưng chiều là hết. Ban quản lý công sản cũng thông báo là T7 năm nay sẽ thi công xong đường ống dẫn nước rồi và mình đọc thông tin trên báo cũng như vậy.

Còn về giao thông như bác tính trên google map thì mình xin khẳng định đi đâu cũng tiện và rất ít khi bị tắc. Đi lên hồ thì trục Âu Cơ, mình đi làm bên Cầu Giấy thì đi tắt sang NGĐ , Ba Đình thì đi Võ Chí Công vào, đi các tỉnh thì đóng lên cầu Nhật Tân. Chắc chả có ở đâu ở HN có mật độ ít và ít tắc căng thẳng như ở đây. Khu Hà Đông bác yêu chắc 10 hôm 9 hôm tắc và đi về nhà cũng phải sau 7h tối.

Về bệnh viện thì nó là cố hữu của Tây Hồ rồi bạn ạ. Ở quận Tây Hồ cũng chả có cái bệnh viện nào lớn cả nhưng người ta vẫn thích vì môi trường sướng quá thôi.

10 năm tới bác lo cho combo thì chắc bác không lo vì trên căn hộ mình nhìn thấy thì công viên 65 HA chắc cuối năm nay xong rồi. Mấy biệt thự với 2 tòa lõi công viên của Ciputra chắc xây mạnh trong 2 3 năm nay là cùng. Mà HN giờ thì đâu chả như đại công trường .

Ai cũng yêu khu mình sống bạn ạ. Đừng phân tích linh tinh dựa vào thông tin trên báo, mạng đọc nó bị tức mắt. Gửi bạn ảnh view căn hộ nhỏ của mình để bác yên tâm mình không chém gió, nói khẽ nhé.

View attachment 9543765

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

cụ cho hỏi căn 8.4 là bao nhiêu mét thôgn thủy?
vì tòa này căn 2pn có căn tận 88m2 2n2vs, có căn 74m2 2n2vs hoặc căn 58m 2n1vs
thế nên nếu cứ nói căn 2pn thì chênh lệch lắm
View attachment 9543865

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

cụ cho hỏi căn 8.4 là bao nhiêu mét thôgn thủy?
vì tòa này căn 2pn có căn tận 88m2 2n2vs, có căn 74m2 2n2vs hoặc căn 58m 2n1vs
thế nên nếu cứ nói căn 2pn thì chênh lệch lắm
View attachment 9543865

Nhấn vào đây để mở rộng...

anticovac nói:

76m2 cụ nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...