- Biển số
- OF-83559
- Ngày cấp bằng
- 22/1/11
- Số km
- 462
- Động cơ
- 413,188 Mã lực
Quả bia Tràng Tiền này với mấy quán dọc đấy ngồi tràn vỉa hè luôn mà Mợ , đông vui vãi kaka.Vâng cụ , có 2 tòa sẽ gần đường 3.5. Đây cũng là điểm cuối của Grand World. Còn chuyện xây thì em nghĩ chắc cơ bản sẽ là xong khu ocp2 mới bắt đầu khu 3. Nhưng vấn đề này vẫn tùy vào ý chí cđt.
Tỉ lệ ở thực [không tính những khu mới bàn giao] em nghĩ cao hơn đấy cụ ạ, cỡ phải 70-80% đấy cụ
Thực ra, nghiêm túc để đánh giá cũng như kinh nghiệm của bản thân em khi đi soi dự án, để đánh giá tỉ lệ lấp đầy 1 khu cao tầng [ko riêng ocp] thì có mấy kn sau:
1. Đếm số lượng cục nóng điều hòa [nếu dự án ko bàn giao điều hòa]
2. Đếm số lượng dây phơi quần áo [cách này khá sát với tỉ lệ ở thực]
3. Đếm số lượng tỉ lệ ở tại những căn tầng thấp ví như 2,3,4,5 cũng như các căn tầng mái & áp mái.
Ngoài ra thì còn tính cả các dịch vụ tại tòa nhà, số lượng trẻ con chơi ở công viên, người thể dục cho đến.. quán nhậu xung quanh.
Còn riêng như những ai ở lâu tại OCP thì sẽ cảm nhận rõ hơn về lượng lấp đầy, đó là giai đoạn từ thưa thớt đến đông dân về ở.
- Cái thời mà sáng đi làm mà đường thênh thang giờ thay đổi thành đông đúc, mỗi sáng bảo vệ phải đi phân luồng giao thông.
- Rồi là khu vui chơi trung tâm hồi xưa cuối tuần lượng người vui chơi không qua đông thì đến giờ bình thường nhộn nhịp đầy bọn trẻ con và người lớn vào cuối tuần
- Lượng người xì xồ tiếng nước ngoài tăng, mà nhiều gương mặt lạ hoắc đi qua...
- Lượng hàng quán nhậu khu San Hô, Biển Hồ mở mới cũng khá nhiều.
- Rồi lượng người đi chơi, thể dục các khu côn viên gia tăng
Nói chung là cccm muốn rõ thì cứ qua trải nghiệm cho cảm nhận thực tế.
Một số ảnh chụp lúc 10h tối nay em đi hóng gió ở OCP1
View attachment 9560548
View attachment 9560549
View attachment 9560550
View attachment 9560551
View attachment 9560552
Bonus.
View attachment 9560554
Bia Tràng Tiền với quả biển hiệu gắn chặt tình đoàn kết.
OCP1 ngày càng đông các cụ mợ nhé.
Cho thuê thì dễ thôi chỉ cần chịu được giá cạnh tranh, lọc khách, dựa vào sale v.v
Ko ngon = gửi tiết kiện thời điểm này đâu. Còn mua để gọi là giữ tài sản, cho thuê kiếm mấy đồng hàng tháng ok, đồ đạc đầu tư vừa phải, hoặc ko đồ là tốt nhất.
1N H3 cho thuê nguyên bản 7tr, hôm rồi em hóng đc sảnh nhà em là như thế, chủ nhà còn chẳng quan tâm khách trước đó trả nhà ntn, phó mặc cho sales hết. 1N H3 ( Mas ) giờ giá giao dịch chắc khoảng 3,6 đến 3,8 tỉ.
