[Funland] To quá nhỉ ?

Xe_loi

Xe điện
Biển số
OF-18178
Ngày cấp bằng
3/7/08
Số km
2,702
Động cơ
579,443 Mã lực
Vừa lang thang FB đọc được bài của cụ Hoàng Tư Giang, em tha lôi về Quán đee các cụ cùng chém ngày cuối tuần mát mẻ. Mặc dù biết là dù có vay để làm bất cứ cái gì, chả phải chỉ để đầu tư BĐS đều quăng cái sổ đỏ vào bank là tiện nhất nhưng con số 11 triệu tỷ thế chấp Bđs thật choáng nhỉ ?
F2DDCFFD-E7B1-4947-AE5C-0EE2FC1B98E3.png
 

Xe_loi

Xe điện
Biển số
OF-18178
Ngày cấp bằng
3/7/08
Số km
2,702
Động cơ
579,443 Mã lực
Rồi lại thấy ông báo này giật tít, thật ma trận !
415D06EA-E45E-4975-932B-9F942B50E6E4.jpeg
 

XSim

Xe lăn
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
12,519
Động cơ
901,715 Mã lực
Đây không phải là 11 triệu tỉ cho vay đầu tư bđs mà là 11 triệu tỉ giá trị bđs được thế chấp.

Doanh nghiệp thì đa dạng nguồn thế chấp chứ cá nhân thì phần lớn thế chấp là bđs chứ còn cái gì khác đâu. Cho vay đầu tư kinh doanh hay việc khác thì thông thường cũng đều dùng bđs để thế chấp hết.

Tổng dư nợ tín dụng hiện tại là khoảng gần 20 triệu tỉ.
 

XPQ

Xe ba gác
Biển số
OF-25733
Ngày cấp bằng
13/12/08
Số km
20,426
Động cơ
578,696 Mã lực
Nơi ở
Trỏng
To thật! Nhưng là chuyện to Nhà nước, em hoạn lợn giờ còn 18k.
 

ah99x6

Xe điện
Biển số
OF-354153
Ngày cấp bằng
9/2/15
Số km
4,985
Động cơ
2,341,638 Mã lực
Toang thật dồi :D
 

Khoai Khoai

Xe hơi
Biển số
OF-896654
Ngày cấp bằng
8/11/25
Số km
183
Động cơ
1,700,687 Mã lực
Tuổi
45
Bùm bùm bùm bùm sập bà cố
 

onano69

Xe lăn
Biển số
OF-129793
Ngày cấp bằng
7/2/12
Số km
10,227
Động cơ
76,894 Mã lực
Chả vấn đề gì, như đợt trước ý cùng lắm là lại thành lập ra cái cty quản lý nợ ;)) rồi pờ rin đồng tiền mới có chữ ký cho đúng trend, 1 mới ăn 1 triệu cũ hoặc hơn thế là số liệu lại bé lại ngay :P
 

xe365

Xe tăng
Biển số
OF-820707
Ngày cấp bằng
11/10/22
Số km
1,864
Động cơ
1,184,285 Mã lực
Với hàng loạt các đại (dự) án chọng điểm cuốc ra thì em nghĩ số này còn tăng nữa, giá còn phải thổi lên tầng mây mới chứ còn lâu mí về hạ giới được ^^
 

minhhai985

Xe lăn
Biển số
OF-171945
Ngày cấp bằng
15/12/12
Số km
13,574
Động cơ
313,871 Mã lực
Có nên bớt số cho dễ đọc ko, triệu tỷ nghe cứ như số trong vũ trụ 😅
 

tungLam.nwl

Xe tăng
Biển số
OF-316505
Ngày cấp bằng
19/4/14
Số km
1,821
Động cơ
-550,503 Mã lực
Thế cụ nghĩ từ cá nhân đến DN muốn vay bank giờ thì thế chấp chủ yếu bằng tài sản gì? Báo chí giựt tít câu view đề người xem dễ bị đánh đồng khái niệm.
 

HeoQuay66

Xe điện
Biển số
OF-663366
Ngày cấp bằng
29/5/19
Số km
2,748
Động cơ
413,692 Mã lực
Tuổi
44
Nơi ở
Thiên Đường XHCN
Vừa lang thang FB đọc được bài của cụ Hoàng Tư Giang, em tha lôi về Quán đee các cụ cùng chém ngày cuối tuần mát mẻ. Mặc dù biết là dù có vay để làm bất cứ cái gì, chả phải chỉ để đầu tư BĐS đều quăng cái sổ đỏ vào bank là tiện nhất nhưng con số 11 triệu tỷ thế chấp Bđs thật choáng nhỉ ?
F2DDCFFD-E7B1-4947-AE5C-0EE2FC1B98E3.png
Giờ chỉ cần 1 vài qui định siết bds thôi có khi cũng bung, toang
 

Pumzen

Xe ngựa
Biển số
OF-184401
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
26,634
Động cơ
1,401,090 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Chắc đội NH tư nhân cũng rứa nhỉ? Vừa rồi nhà cháu bán 1 căn mà người mua vay tiền NH( ngoài quốc doanh) rồi thế chấp chính căn nhà đó. Chả hiểu họ HĐ với nhau thế nào mà người vay được kéo dài thời gian lên tới 300 tháng.
 
Biển số
OF-831145
Ngày cấp bằng
22/3/23
Số km
1,487
Động cơ
549,264 Mã lực
Chắc đội NH tư nhân cũng rứa nhỉ? Vừa rồi nhà cháu bán 1 căn mà người mua vay tiền NH( ngoài quốc doanh) rồi thế chấp chính căn nhà đó. Chả hiểu họ HĐ với nhau thế nào mà người vay được kéo dài thời gian lên tới 300 tháng.
Vay tận 30 năm. Vậy là có xuống lỗ cũng chửa trả hết nợ ?!
 

tommy2015

Xe tăng
Biển số
OF-366942
Ngày cấp bằng
16/5/15
Số km
1,667
Động cơ
1,860,507 Mã lực
Nơi ở
Quận Nam Từ Liêm
Em thì nghĩ số này quá nhỏ.
Tài sản là BĐS thế chấp NH là 11 triệu tỷ.
Tài sản là BĐS không thế chấp NH có giá trị đến 11 nghìn triệu tỷ không các cụ?
Nếu hơn thì tỷ lệ BĐS thế chấp NH chưa đến 0,1%. Quá nhỏ.
 

Altis Corolla

Xe tải
Biển số
OF-161307
Ngày cấp bằng
18/10/12
Số km
247
Động cơ
353,150 Mã lực
Vay tận 30 năm. Vậy là có xuống lỗ cũng chửa trả hết nợ ?!
Nếu tài sản đảm bảo tốt, và dòng tiền trả nợ ổn định thì kèo này lại thơm với bank đó cụ. Coi như họ có nguồn thu ổn định trong 30 năm. Và bank thu tiền lãi hàng tháng. Ông vay ngỏm thì người khác phải trả nếu muốn giữ lại tài sản. Còn ngỏm hẳn hoặc không trả thì bank thu tài sản, bán lấy vốn. Giông như giờ cụ bán hàng, có khách cam kết mua hàng đều nhà cụ 30 năm thôi
 

ung_sung_tu_tai

Xe container
Biển số
OF-710823
Ngày cấp bằng
18/12/19
Số km
7,260
Động cơ
293,159 Mã lực
Tuổi
46
Đây không phải là 11 triệu tỉ cho vay đầu tư bđs mà là 11 triệu tỉ giá trị bđs được thế chấp.

Doanh nghiệp thì đa dạng nguồn thế chấp chứ cá nhân thì phần lớn thế chấp là bđs chứ còn cái gì khác đâu. Cho vay đầu tư kinh doanh hay việc khác thì thông thường cũng đều dùng bđs để thế chấp hết.

Tổng dư nợ tín dụng hiện tại là khoảng gần 20 triệu tỉ.

Vâng
nhiều người không hiểu,
nhưng cũng không ít người, nhất là bọn nhà báo cố tình đánh lận giữa giá trị tài sản thế chấp và giá trị cho vay ạ.
Chúng cố tình giả ng u lập lờ để câu viu, tỏ ra đáng sợ
 

Mandalord

Xe điện
Biển số
OF-193695
Ngày cấp bằng
12/5/13
Số km
4,927
Động cơ
270,644 Mã lực
Bao giờ giá trị BĐS mà giảm xuống, ngân hàng yêu cầu con nợ nộp thêm tài sản đảm bảo thì mới thật là ác liệt
 

niceshot

Xe lăn
Biển số
OF-91552
Ngày cấp bằng
14/4/11
Số km
10,438
Động cơ
984,283 Mã lực
Vừa lang thang FB đọc được bài của cụ Hoàng Tư Giang, em tha lôi về Quán đee các cụ cùng chém ngày cuối tuần mát mẻ. Mặc dù biết là dù có vay để làm bất cứ cái gì, chả phải chỉ để đầu tư BĐS đều quăng cái sổ đỏ vào bank là tiện nhất nhưng con số 11 triệu tỷ thế chấp Bđs thật choáng nhỉ ?
F2DDCFFD-E7B1-4947-AE5C-0EE2FC1B98E3.png
Báo chí giật tít câu view, lợi dụng sự thiếu hiểu biết của cần lao:
1. Cứ thấy gì liên quan đến "nhà nước", đặc biệt là các Ngân hàng big 4 là mặc định xấu
2. Cứ thấy thông tin gì liên quan đến BĐS là kích động, theo tâm lý chỉ bọn giàu mới kiếm lợi từ BĐS
Cần lao còn để bọn kền kền dắt mũi thì còn khổ dài dài!
 

namson229

Xe container
Biển số
OF-537189
Ngày cấp bằng
15/10/17
Số km
5,274
Động cơ
244,519 Mã lực
Nếu tài sản đảm bảo tốt, và dòng tiền trả nợ ổn định thì kèo này lại thơm với bank đó cụ. Coi như họ có nguồn thu ổn định trong 30 năm. Và bank thu tiền lãi hàng tháng. Ông vay ngỏm thì người khác phải trả nếu muốn giữ lại tài sản. Còn ngỏm hẳn hoặc không trả thì bank thu tài sản, bán lấy vốn. Giông như giờ cụ bán hàng, có khách cam kết mua hàng đều nhà cụ 30 năm thôi
ngân hàng thì họ nắm đằng chuôi rồi! ko trả nợ là siết nhà luôn; dạo covid e thấy ngân hàng hay đi siết nợ xe (do vay nhưng lúc covid ko làm ăn dc gì - ko trả tiền đúng hạn)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top