Kết quả tìm kiếm

An Thượng nếu e ko nhầm là khu phố Tây. :). Nếu đã thuộc hàng hiếm và limited thì ko đại diện đc đâu cụ ạ. E đang nói đến nhiều khu cho ra tiền, về chung cư có SAM, Filmore, Monarchy....cho thuê tốt nhưng giá ngang HN dẫn đến tỷ suất thấp. Nhà nội thành để ở hay nhà dòng tiền thì giá rẻ hơn HN...

Lúc nào đội sales cũng lock căn, full booking rồi ac ạ. Trong khi đội này ôm lướt cực kỳ nhiều.

Oẳng thôi cụ :D. Thực tế đến hiện tại nhiều dự án chung cư của V bây h sales đang táng hàng ra mà chưa trôi đó cụ. Rất nhiều sales ôm lướt nhưng đen cái gần đây thuế má tương đối cao nên tổng hòa khéo còn lỗ đấy. Thêm quả thuế như đang đề xuất nữa thì rõ ràng đầu cơ cực kỳ dẹo đấy. BDS tăng...

Khu nào và chốt dc bao nhiêu lô hả cụ ? :)

ĐN mới tăng đc 1 đoạn nhẹ từ 2020 thôi cụ. :). Tăng là có nhưng thanh khoản mạnh thì ko. Bây h chỉnh như cụ nói nữa tức là cầu thực tế còn yếu.

Bạch Đằng, phố VIP nhất ĐN. E trước đây cũng nghĩ ĐN mà có 1 căn view sông hồ, view biển và ở quận lõi như Hải Châu hoặc có thể xa hơn chút là Sơn Trà thì ngon. Và bây h 1 lô 1 lốc ra hàng. ;))

say vỡ mặt mất :)

Chính những cảm giác như của cụ mà e mới có cụm từ Đánh bo thành đó. Và cụ lật lại trước đây, lần đầu tiên e dùng cụm từ này và bảo cc nên mua các ts kiểu này là để chuẩn bị cho giai đoạn này đấy :(.

Chính sách các thứ bây h triển khai khá nhanh. Có khi trình dự thảo tháng 7 thì khoảng tháng 8-9 đã thông qua r ấy. Cái này e cũng đã nói nhiều lần trc đó chắc cụ nhớ. Khi đã có dự thảo, đã có chính sách...tức là các bác đã đánh động, đã thông báo. Chứ ko phải ko nói j. AE cẩn thận thì đứng lại...

1 chu kỳ có thể 3 năm hoặc 5-10 năm cơ mà. Biết đâu chu kỳ sau nó lại xuống ;)). Tầm này ngồi im trả nợ là chuẩn bài r đó. Ko nên mở rộng quy mô vay thêm nữa. Cơ mà cụ có ý định thì vẫn nên theo dõi thường xuyên, tất cả các mảng và phân khúc. Bởi cơ hội lúc nào cũng có, chẳng qua có duyên hoặc...

Vodka lại cc hết r. ;))

Ổn định chỗ ngồi rồi thì cứ thế mà làm ăn tích cóp cụ ợ. Giai đoạn này tích cóp là để cho chu kỳ tới. :). Đặc biệt ko giữ VND nhiều cụ nhé. Giữ đủ trả nợ thôi. :))

cái j cần làm e đã làm rồi cụ. Sau cái gần đây nhất thì 1 bộ phận lớn dân cư có cái nhìn cực kỳ khác đấy. ;))

sau khi công chứng thì việc phải làm sau đó là khai thuế đó cụ :). Thông thường khoảng 2-3 năm gần đây, khi lên lấy sổ đỏ. Bộ phận thuế có yêu cầu chủ mới lên hỏi và ký cam kết là giá trị chuyển nhượng trên HDMB là đúng. Tức là bộ phận thuế có quyền đánh giá lại, cái này thực tế gần đây là có...

Cụ nên gút lại các gạch đầu dòng, để phân chia từng ý cụ muốn nói để ae theo dõi dễ hơn. Viết 1 đoạn dài dằng dặc khi chuyển ý rất khó đọc :)

Bảng này sẽ có mối liên hệ chặt chẽ với khung giá mới vào 1/1/2026 và việc mã số định danh đang được đồng bộ thành mã số thuế luôn cụ nhé :)

Tiền bơm bn năm nay vào bds phần lớn, ko vào sxkd. Cái này bn năm nay vẫn thế mà. :)). Cụ bảo sắp tới NDT HN bán để bảo vệ thành quả và đi tìm kiếm những cơ hội khác thì e nghĩ là ko phải sắp tới nữa mà đã diễn ra khoảng 1 năm nay r. Những khu cụ nói, tiềm năng ntn phải đợi ổn định hành chính...

sổ đỏ r cụ nhé.

Xây lâu r cụ nhé. Thiết kế cũ. Giá 8x/m :)

nhận biết trước dấu hiệu để hành đông rất qtrong cụ ạ. :). Bây h ai mới thấy sự bất ổn có lẽ đã chậm 1 số nhịp r :(