Kết quả tìm kiếm

Chứng khoán là Mua/bán kỳ vọng mà. Trung Quốc đối thủ thương mại chính của Mỹ còn đạt được thỏa thuận giảm thuế trong 90 ngày thì NĐT cũng kỳ vọng VN sẽ đạt dc thỏa thuận => thị trường tăng giá. Đến khi ra tin kết quả đàm phán chính thức mới mua thì rủi ro đu đỉnh ngắn hạn và dính nhịp chỉnh...

Chiến tranh thương mại và trên chiến trường tạm lắng xuống, tranh thủ đầu cơ với chứng khoán và tiền số đoạn này ok. Riêng với chứng khoán thì vừa có 1 nhịp hồi mạnh chữ V rồi, sẽ cần thời gian 1 - 2 tuần điều chỉnh, tích lũy lại, khi đó lại đầy cơ hội mua.

Có khi là bác ấy nói đến khu BT Gia by Kita mới xong đấy bác.

Ko có ông nào quay xe sớm thì ok :)))

Cảm ơn bác review rất chi tiết. Mình fan CLB Chelsea nên thỉnh thoảng đi qua khu này cũng hay ngắm mấy tòa Chelsea Park với Chelsea Residence. Nhìn bên ngoài thì Chelsea Residence đẹp phết bác ạ.

Nói đúng hơn là dân tình quen hơn với mặt bằng giá cao hiện tại, chấp nhận chung cư cao cấp trong nội đô giá trên dưới 100tr/m2 rồi. Nhóm dừng mua nhà trên facebook dễ phải đợi thêm 1-2 năm nữa mới thấy giá thực sự giảm nhưng là giảm so với đỉnh và sẽ ko về lại giá 2023 trở về trước dc nữa. Tức...

Nhưng tầng thấp view đẹp của Matrix one thì lại ngay mặt đường, combo vừa nắng nóng vừa ồn, bụi. Ah,đó là mình nhìn bên ngoài thì nhận xét thế, chứ có tiền ở Matrix one thì tất nhiên là vẫn sướng rồi :D

Matrix One cao cấp nhưng hướng view công viên đẹp lại ngay hướng tây + mặt đường chính. Mỹ Đình pearl căn hướng đông view công viên đẹp hơn nhưng xa hơn 1 chút và không cao cấp bằng Matrix one. Được cái nọ mất cái kia 😅 Nếu mình là người đi mua nhà thì sẽ ưu tiên Mỹ Đình Pearl hơn.

Phí dịch vụ thì có quy định về khung giá rồi. BQL hoặc dịch vụ quản lý chất lượng cao cũng là dịch vụ gia tăng giúp tăng giá chung cư đấy bác, chung cư nào ban quản lý tốt, cư dân về ở kín, tiếng lành đồn xa thì càng dễ tăng giá. Còn vụ Epic home thì giá cao kiểu CĐT muốn thể hiện đẳng cấp, số...

Có quy định chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại dành tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội nên KĐT nào kể cả cao cấp cũng sẽ có dự án NOXH hoặc nhà ở cho cán bộ công nhân viên chức nhà Nước. Trước thấy có đề xuất bỏ quy định 20% đất làm NOXH nhưng chưa thông qua...

Bác lên kênh youtube: "Đất xanh miền bắc" với "Đi xem nhà" có video review các căn hộ dự án này. Mình thấy đắt 1 phần là do ít căn hộ + quản lý dịch vụ theo kiểu khách sạn 5-6 sao.

Kinh tế xã hội ngày càng phát triển, làm ra nhiều của cải hơn, thu nhập tăng => nhu cầu tiêu dùng, hưởng thụ tăng => Giá cả hàng hóa tăng. Chính ra có các loại tài sản như: BĐS, Vàng, Chứng khoán, Tiền số... hấp thụ được lượng lớn tiền của này lại là tốt, chứ để tiền đổ hết vào tiêu dùng đẩy...

Vì mọi người hiểu sai đó bác. Cứ nhìn chung cư ở thành phố lớn các nước Âu - Mỹ có cách đây mấy chục đến gần trăm năm xem giá có khấu hao giảm mạnh không bác?

Đó là sự khác nhau giữa tiêu sản và tài sản đó bác.

Thường thì dân tình ăn theo giá đất xung quanh khu đô thị tăng chứ mua nhà trong khu đô thị thì giá cao, khó có lãi ngay, thậm chí lỗ vài năm là bình thường. Ở HN cũng thế mà bác. Dân đầu cơ/đầu tư thì cần tính toán thời điểm chính xác để tối ưu vốn, còn các chủ đầu tư BĐS lớn họ vẫn làm dự án...

Mình thấy Hà Nam đẹp mà, đất đai bằng phẳng, có khu công nghiệp, có khu du lịch lớn, cao tốc thuận tiện. Bệnh viện Việt Đức với Bạch Mai cơ sở 2 kiểu gì cũng vận hành. Aeon mall với trường Kinh tế Quốc dân cơ sở 2 cũng có kế hoạch chuyển về. Nhiều thứ thuận tiện để các đại gia BĐS làm dự án.

Sunshine Phú Thượng là Sunshine Riverside, tầm trung cận cao cấp nên ko bằng Ss City

Sunshine city có sổ ok rồi mà

Shophouse chân đế chung cư thì tùy từng dự án và cách phân chia diện tích mặt bằng. Dự án đông dân cư, Shophouse chia nhiều căn diện tích nhỏ thì mới dễ kinh doanh chứ chia diện tích lớn, tổng giá thuê cao thì làm ăn lại khó, khó cho thuê dc. Cái này bác phải đến trực tiếp dự án để xem, xem chỗ...

The Link L345 Ciputra, Sunshine city Ciputra giá loanh quanh 80-90tr/m2 (giá chỉ ~ 60% Starlake). Cho khách Hàn với Tây thuê tốt.