[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Prelax]

Không phải gửi ngân hàng. Mà thay vì vay tiền mua chung cư để nợ ngân hàng 30 năm thì nên thuê và đầu tư cái khác:
- Đầu tư vào sxkd
- Đầu tư đất nền, nhà đất (vì nó lâu dài, không phải 50 năm như cc)

E thấy sổ hồng cc khu greenstar ghi sở hữu lâu dài mà nhỉ, sao cụ nói 50 năm?

 

[Đức FPT]

Từ Covid đến giờ em chửa thấy dân kinh doanh sản xuất nào đầu tư thêm cả. Bọn toàn nhăm nhe múc btlk rồi bỏ ngân hàng mở hạn mức vay.

Ngân hàng để lãi suất thấp để bơm cho dân bds mà

 

[FoxyPaPa]

Ngân hàng để lãi suất thấp để bơm cho dân bds mà

thế mà vẫn k bơm đc mấy đâu bác ạ, cuối năm ngoài nch cùng ae Ngân hàng, ae vẫn bảo dân tình gửi tiết kiệm tăng, kinh tế kém quá ít ai dám mạo hiểm

 

[Đức FPT]

thế mà vẫn k bơm đc mấy đâu bác ạ, cuối năm ngoài nch cùng ae Ngân hàng, ae vẫn bảo dân tình gửi tiết kiệm tăng, kinh tế kém quá ít ai dám mạo hiểm

Lãi suất ngân hàng thấp sao dân không rút ra đầu tư mà lại gửi vào cụ nhỉ

 

[Arthur17]

Lãi suất ngân hàng thấp sao dân không rút ra đầu tư mà lại gửi vào cụ nhỉ

Kinh tế kém quá, ít nhất gửi ngân hàng cầm chắc tiền lãi chứ đầu tư giai đoạn khó khăn khéo còn âm vốn cụ à

 

[kien0707]

thế mà vẫn k bơm đc mấy đâu bác ạ, cuối năm ngoài nch cùng ae Ngân hàng, ae vẫn bảo dân tình gửi tiết kiệm tăng, kinh tế kém quá ít ai dám mạo hiểm

Thế sao giá chung cư vẫn tăng nhỉ. Khó hiểu

 

[truongvoky1981]

Thế sao giá chung cư vẫn tăng nhỉ. Khó hiểu

Nhu cầu mua ở vẫn nhiều thì giá vẫn tăng đơn giản vậy thôi.

 

[Mabumap2k6]

Nhu cầu mua ở vẫn nhiều thì giá vẫn tăng đơn giản vậy thôi.

Căn bản giờ chủ nhà bán đi họ cũng chả mua dc chỗ nào hơn vì giá đều lên cao hết cả. Ko ở thì cứ để cho thuê lấy dòng tiền.

 

[Đức FPT]

Kinh tế kém quá, ít nhất gửi ngân hàng cầm chắc tiền lãi chứ đầu tư giai đoạn khó khăn khéo còn âm vốn cụ à

Dân chắc cũng sợ bất động sản bong bóng. Có tiền nhưng không dám đổ vào

 

[FoxyPaPa]

Thế sao giá chung cư vẫn tăng nhỉ. Khó hiểu

giá tăng nhưng giao dịch k tăng bác ạ, giá tăng dựa theo nhu cầu ở thực của người dân, nhưng giá cao toàn hơn 5 tỉ 1 căn thì hiếm ai mua nổi

 

[DDNTAN]

giá tăng nhưng giao dịch k tăng bác ạ, giá tăng dựa theo nhu cầu ở thực của người dân, nhưng giá cao toàn hơn 5 tỉ 1 căn thì hiếm ai mua nổi

1 phần giao dịch giảm là tâm lý nắm giữ Cụ ạ. Em biết nhiều Cụ mua lãi 1 mớ rồi nhưng không dám bán vì bán đi thì lại không tìm được tài sản tương xứng. Cơ bản là vẫn ngại cầm tiền mặt.

 

[Arthur17]

Dân chắc cũng sợ bất động sản bong bóng. Có tiền nhưng không dám đổ vào

Căn bản e đánh giá giá bds cũng lên mức giá cao rồi, thu nhập của đa phần dân chưa chạm tới ngưỡng đó, có mấy trăm triệu với 1-2 tỉ tiết kiệm thì cũng k mua nổi nhà, vay thì lại nặng quá, nên đành gửi tiết kiệm chờ cơ hội đầu tư. Giá nhà cũng k giảm vì như các cụ khác nói chủ nhà họ để tích sản, bán giờ cũng không biết quăng qua đâu vì các kênh đều kém, bds thì cao, bán cao thì cũng mua cao, thế là mọi thứ chững lại hết, cho tới khi có 1 cú hích về chính sách hay tình hình kinh tế đi lên

 

[mabu44]

Cái xe ô tô mua để ko đi thì mất giá nhiều, chứ vàng với BDS thì cụ để đấy có mất giá mấy đâu. Nên trừ các tổ lái ôm BĐS qua vay nóng bank thì áp lực bán, còn ko thì những người dân vay bank mua lâu dài họ bán làm gì.

 

[Trà Lý]

Căn bản e đánh giá giá bds cũng lên mức giá cao rồi, thu nhập của đa phần dân chưa chạm tới ngưỡng đó, có mấy trăm triệu với 1-2 tỉ tiết kiệm thì cũng k mua nổi nhà, vay thì lại nặng quá, nên đành gửi tiết kiệm chờ cơ hội đầu tư. Giá nhà cũng k giảm vì như các cụ khác nói chủ nhà họ để tích sản, bán giờ cũng không biết quăng qua đâu vì các kênh đều kém, bds thì cao, bán cao thì cũng mua cao, thế là mọi thứ chững lại hết, cho tới khi có 1 cú hích về chính sách hay tình hình kinh tế đi lên

Cổ phần, góp nhau lại mà mua, sau 5 năm mới được bàn đến phương án bán có được không?

 

[Magnetox]

Cổ phần, góp nhau lại mà mua, sau 5 năm mới được bàn đến phương án bán có được không?

Ko có ông nào quay xe sớm thì ok )

 

[Arthur17]

Cổ phần, góp nhau lại mà mua, sau 5 năm mới được bàn đến phương án bán có được không?

Như cụ trên nói đó bác, quan trọng là quyền quyết định mua bán, không ai đảm bảo trong 5 năm trong nhóm có người không muốn rút sớm, nhà em từng đầu tư chung với 4 người quen, đất rất tiềm năng muốn giữ dài, nhưng khi 3 người muốn bán thì 2 người còn lại buộc phải theo, trừ khi đủ lực mua lại phần của họ. Hay có trường hợp 1 ông muốn bán nhưng các ông còn lại thì không, may thì họ mua lại phần của mình, còn không thì buộc phải tìm người ngoài thế chân, mà người ngoài trừ khi người quen, chứ người lạ họ khá ngần ngại tham gia với 1 nhóm không quen.

 

[Trà Lý]

Ko có ông nào quay xe sớm thì ok )

Như cụ trên nói đó bác, quan trọng là quyền quyết định mua bán, không ai đảm bảo trong 5 năm trong nhóm có người không muốn rút sớm, nhà em từng đầu tư chung với 4 người quen, đất rất tiềm năng muốn giữ dài, nhưng khi 3 người muốn bán thì 2 người còn lại buộc phải theo, trừ khi đủ lực mua lại phần của họ. Hay có trường hợp 1 ông muốn bán nhưng các ông còn lại thì không, may thì họ mua lại phần của mình, còn không thì buộc phải tìm người ngoài thế chân, mà người ngoài trừ khi người quen, chứ người lạ họ khá ngần ngại tham gia với 1 nhóm không quen.

Cùng hội cùng thuyền.
Lãi ăn lỗ chịu,
Muốn đi nhanh thì đi một mình, muốn đi xa phải đi cùng nhau.
Khi đã làm ăn chung thì thân thiết phải như ruột thịt mới làm được, còn chưa đạt đến mức đó thi thôi.
Nhóm em 3 nhà chung tiền mua mảnh đất ở Phú Quốc, 5 năm rồi, giờ bán thì chưa lãi nên đồng lòng nhất trí quên tiếp 5 năm nữa xem sao.
Còn mảnh chung tiền mua ở Hoài Đức thì mới bán lãi được khá nên bù cho phần vốn ném vào PQ vẫn dương, tất cả đều vui vẻ.

 

[nicholas1618]

Giờ bán đất thì đầu tư gì dc các cụ?

 

[luyenok]

Giờ bán đất thì đầu tư gì dc các cụ?

Nếu hỏi từ đầu năm thì câu trả lời là vàng nhé cụ, còn giờ thì ko biết

 

[Magnetox]

Giờ bán đất thì đầu tư gì dc các cụ?

Chiến tranh thương mại và trên chiến trường tạm lắng xuống, tranh thủ đầu cơ với chứng khoán và tiền số đoạn này ok.
Riêng với chứng khoán thì vừa có 1 nhịp hồi mạnh chữ V rồi, sẽ cần thời gian 1 - 2 tuần điều chỉnh, tích lũy lại, khi đó lại đầy cơ hội mua.