Kết quả tìm kiếm

Mình có lượn qua khu đó 1 lần. - Điểm cộng: + Nội khu rộng rãi, yên tĩnh. Buổi tối mình lượn vào thì mọi người đi bộ thể dục thoải mái + Mặt sau nối luôn với khu dân cư nên có đủ hàng quán, dịch vụ + Giá còn mềm - Điểm trừ: + Đường tầu hỏa cắt ngang lối vào khu đô thị + Lối ra PVĐ thì có nhiều...

Bão Yagi thì nhà mình mặt hướng nam ko bị hắt tý nào, mặt hướng tây thì mưa gió đập ầm ầm. Cơn mưa tối hôm qua thì ngược lại mặt hướng nam thì bị hắt, mặt hướng tây mở cửa thoải mái. Tức là tùy cơn mưa và hướng gió nhưng nếu xét theo xác suất thì hướng nam sẽ ít bị hắt mưa vào hơn nhiều so với...

Đấu nối vào Liễu Giai - đường to rộng thì mình thấy còn hợp lý chứ đường Thụy Khuê bé tẹo, làm hầm đấu nối sang có giải quyết gì đâu. Nhìn chung bao quanh hồ Tây nhiều đường xá nhưng đa phần đường nhỏ, mở rộng 1 số tuyến đường nhưng lại bị thắt cổ chai chỗ giao với đường nhỏ thì cũng ko giải...

Việc chê xuất phát từ nhiều nguyên nhân nhưng thường loanh quanh mấy nguyên nhân chính: ko đủ tài chính,ko đủ hiểu biết và tầm nhìn (ví dụ như e 15 năm trước còn sinh viên mới ra trường đi làm đâu có biết gì về BĐS đâu, thấy xa vắng người là chê thôi). Còn người dư thừa tài chính, có nhiều lựa...

Mình uống cafe tầm 3 năm trở lại đây cũng chỉ uống dc nâu, bạc xỉu với cafe muối chứ chưa uống dc cafe đen :))

Nếu từ 3 ngủ về 2 ngủ thì sẽ khác hẳn bác ah. Cùng số phòng ngủ nhưng diện tích nhỏ hơn 1 chút kiểu 98m2 về 84-86m2 3 ngủ thì vẫn được.

Nhà mình phòng khách hướng Tây, mấy hôm vừa rồi nắng đến 6h30 chiều mới hết. May có tòa bên cạnh chắn 1 phần rồi nên cũng ko bị nóng quá. Nhìn chung hướng Tây nhưng nếu có tòa bên cạnh chắn thì cũng ko phải vấn đề lớn. Bù lại thì được ngắm hoàng hôn đẹp :))

Green diamond 93 Láng Hạ, Diamond Park Plaza 16 Láng Hạ, Petrowaco - 97 Láng Hạ Láng Hạ mà không ưng thì dịch qua ngã 4, sang đầu Lê Văn Lương cũng có mấy tòa cao cấp mới đấy bác.

14 tỷ mua căn ~ 100m2 (nhỏ hơn yêu cầu ban đầu) thì trục Láng Hạ - hồ Thành Công có mấy dự án đẹp mà. Còn muốn căn to~ 150m thì phải dịch lên mạn Trung Hòa, Cầu Giấy hoặc lên Ngoại giao đoàn - Ciputra.

Chủ đầu tư dự án NOXH chỉ được hưởng lợi nhuận tối đa 10% trên tổng chi phí đầu tư đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội nếu không sử dụng vốn đầu tư công. Trong khi NOTM thì biên lợi nhuận 40 - 50%. Nhìn vào chênh lệch này là biết sao các CĐT không mặn mà làm NOXH rồi.

Năm nay xây dựng khắp nơi, bình thường lúc nào trời cũng mù mù. Được cái đến tháng 5 mà thời tiết có phần mát mẻ, dễ chịu hơn so vơi năm trước. Đợt này mát trời, tối tối đi dạo hoặc đi lượn hồ Tây hóng gió thích phết.

Thấy hội nhóm facebook hay rao quanh 8x tr/m2. Tầm 6 tháng - 1 năm trước mình thấy khu này tiềm năng hơn NGĐ, giờ lên giá này rồi thì lại bình thường, thậm chí thấy cao là đằng khác.

2 vợ chồng mình tối hay đi lượn hồ Tây hóng gió, công nhận nhìn thiết kế bên ngoài của tòa Tân Hoàng Minh Xuân Diệu đẹp thật, lên đèn lung linh luôn. Mình thì chưa vào khu đó xem nhà bao giờ nhưng có xem 1 số căn rao bán trên batdongsan.com.vn thì thấy thiết kế nhà bên trong không dc đẹp lắm...

Chốt lại là vùng hơi xa 1 tý, giá mở bán thấp nhưng sau khi hạ tầng hoàn thiện thì giá bứt phá mạnh. X3 lần giá mở bán. Còn các dự án mới của Vin giá cao sẵn do đã bao gồm 1 phần kỳ vọng hạ tầng thì vẫn có khả năng tăng giá khi dân về ở đông nhưng để tăng mạnh x2, x3 thì mình nghĩ ko thể được...

Có cái nhà còn có đường lui, chứ mang hết tiền đi đầu tư đau đầu lắm. Lợi nhuận/rủi ro + thời gian nắm giữ ra sao, có biến cố gì xảy ra trong quá trình đầu tư hay không? Khó tính toán hết được, không cẩn thận thua lỗ hoặc đứt gánh giữa đường là mệt.

SS xây 1 lúc cả chục dự án lớn nên cần lượng vốn khủng, ae trái phiếu chưa đến hạn thì phải chờ thôi hoặc là chấp nhận đổi trái phiếu lấy nhà.

Sau năm 2024 siêu sóng thì chung cư cũ đa phần x2 thậm chí x3 so với giá mở bán (các dự án mới trong vài năm trở lại đây ở Smart city, Ocp thì giá cao sẵn nên ko tăng dc mức này). Tất cả cùng lên, đoạn tới điều chỉnh giảm nhiều hơn thì mới rõ chung cư nào thực sự tốt.

Chắc tùy sở thích từng người. Mình thích nhảy sóng nên tính ra tắm Sầm Sơn lại thích :v Tắm Đà Nẵng, Nha Trang cũng ok. Còn nhiều biển khác nhìn rất đẹp nhưng bờ thoải nhẹ +lặng sóng thì mình thích ngắm thôi chứ tắm ko thích.

Tòa này đầu năm ngoái thấy rao 7x thôi bác, giờ thổi ác thế 🤣

Việt Nam cũng có rất nhiều biển đẹp. Bình Thuận, Ninh Thuận, Bình Định, Phú Yên biển đều đẹp, trong xanh. Cung đường bộ ven biển đẹp tuyệt vời. Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc khôngđặc sắc bằng nhưng bãi biển cũng đẹp, tắm thích. Mình thấy điểm trừ của du lịch VN là dịch vụ chưa tốt, phát triển...