2010-2012 còn chưa có Võ Chí Công ý bác, thời 2007-2008 mới mở rộng đường Lạc Long Quân, đi vào Ecolife còn phải đi qua đồng hoặc đi vòng qua ngõ ở Hoàng Quốc Việt, tầm 2017-2018 em vào Ngoại Giao Đoàn còn phải đi qua cái ngách ở Xuân Đỉnh chứ làm gì có Hoàng Minh Thảo đâu
Chốt lại là vùng hơi xa 1 tý, giá mở bán thấp nhưng sau khi hạ tầng hoàn thiện thì giá bứt phá mạnh. X3 lần giá mở bán.
V truyền thống bán đắt hơn cùng vị trí nhiều năm rồi mà. chỉ có đúng cái OCP1 cả liền kề biệt thự lẫn chung cư là tôi thấy nó bán giá hợp lý, đang nói giai đoạn đầu mở bán mới năm 2018 nhé.
nó vẫn bình ổn đến tầm năm 2021 bác ạ 2021 -2022 giá vẫn dễ thở, chung cư tầm 3 tỷ 2 pn khi đó mau bên đấy vẫn là lựa chọn ổn, giờ thì cũng lên 4 5 tỷ rồi
cháu múc căn 3 pn năm 2019 là 2.6t mà vừa tuần trước con cháu gái cháu mua 2 pn đã 2.9t. Nếu giờ nhìn lại thì thấy có vẻ hợp lý, nhưng ko rõ tại thời điểm đó thì giá của Vin có đắt hơn các dự án khác ko ạ?
câu hỏi khó đấy, theo e nghĩ tuỳ độ tuổi của cụ nữa.
mỗi người một giá bác ạ, với em thì 5 tỷ cho một căn ngoài nội thành thì hơi quá, cơ bản là giá mặt bằng chung giờ cao quá rồi
nếu hạ tầng mà ngâm 10 năm thì cũng ối dời ơi, hồi 2017 nhà em đi xem NGĐ chê lên chê xuống mà, xung quanh toàn đồng ruộng, bảo ai thèm về quê ở, nay thì không mua nổi
)
thì như khu Tân Mai ngày xưa đó bác, toàn ruộng, chung cư xây lên có chắc tầm 2 tỷ 3 phòng ngủ 115 m2. giờ thì còn 3 trường học, chợ đầu mối, hầm chui, bến xenếu hạ tầng mà ngâm 10 năm thì cũng ối dời ơi, hồi 2017 nhà em đi xem NGĐ chê lên chê xuống mà, xung quanh toàn đồng ruộng, bảo ai thèm về quê ở, nay thì không mua nổi
) đủ hết mẹ luônNói chung người mua ở thực em thấy tầm trên 7 tỷ mà mua chung cư là rất ít. Toàn cò hỏi, giao dịch khó, nên cụ bảo giá 100 thì e là khó bán.
e cũng 4x giữa rồicâu hỏi khó đấy, theo e nghĩ tuỳ độ tuổi của cụ nữa.
ví dụ cụ trên 40t-50t thì càng tốt, GB cũng được, e nhớ ko nhầm thì căn 50 năm là còn tầm 42 43 năm thì phải. mua rồi cho lấy tiền cho thuê tầm 10 năm-15 năm nữa vẫn ngon, bên đó giá thuê studio giờ tầm 9 tr rồi. nếu bán thì bán trước khi còn 30 năm nhưng càng ngày càng khó bán, xác định cho thuê đến hết 50 năm thôi, sau con cái tính sau.
nếu 3x tuổi thì chơi smart cho lành
. Theo e nhớ thì Green nó bắt đầu xây từ 16, giao nhà tầm 19 gì đó, vậy thì 50 năm nó phải tính từ thời điểm trước 2016 rồi nên e nghĩ chắc cỡ chỉ từ 38-40 năm nữa thôi. Cũng muốn mua 1 căn cho thuê mà vẫn lăn tăn vụ này ghê, muốn ăn chắc thì cốp thêm tầm 7-8 trăm nữa làm căn có sổ. Nhưng cùng trong 1 tòa nhà mà có căn lâu dài, có căn 50 năm thì NN sẽ giải quyết tnao các cụ nhể
NGĐ, Ciputra giờ làm gì còn 7x cụ. Ciputra may ra các toà cũ và diện tích nó lớn nên thành ra tổng tiền cũng to rồi.
Dạ Cụ dậy thế thì chắc nửa HN này nó đóng băng ko có giao dịch rồi
Nó lại quá chuẩn bài
Cho em hỏi đây là giá bên OCP1 ạ? Hay bên VSM?
K35 Tân Mai 3 ngủ giờ cỡ 7 tỷ đó cụ ạ. 2021 giá chỉ nửa thế này.thì như khu Tân Mai ngày xưa đó bác, toàn ruộng, chung cư xây lên có chắc tầm 2 tỷ 3 phòng ngủ 115 m2. giờ thì còn 3 trường học, chợ đầu mối, hầm chui, bến xe
5 tỷ 3 ngủ giờ này mà nội thành thì chỉ có những căn cũ và cùi lắm ở quận HM thôi cụ ạ. Nhân viên em nó sửa nhà, khoan tường phát nổ điện luôn. Rất hay có sự cố điện và sửa rất mệt tuy nhiên tầm tiền ấy cũng không có nhiều lựa chọn.
Smart đấy cụ
Vâng cụ. Vậy bên OCP1 rẻ hơn tầm 3-400M cụ nhỉ!
Rẻ hơn khoảng 10% thôi,
Ciputra nó có 1 cái hay là bị khống chế tổng dân số của toàn bộ Khu đô thị nên nó muốn làm căn bé cho dễ bán cũng ko dc. Vừa rồi còn phải xin chuyển giảm số lượng toà cao tầng thành thấp tầng để ko vượt quy mô dân số toàn khu. Thời điểm này giá Ciputra vẫn còn ở mức dễ thở khi hàng loạt hạ tầng, dự án trong KDT còn chưa làm xong. Đợi sang 2026 nó xong hết thì e nghĩ dưới 100 ko mua nổi
