Kết quả tìm kiếm

Mời cụ phản biện, rồi hãy kết luận.

Giá chung cư ĐN vượt nhiều chỗ ở HN rồi mà :D Quan trọng nhất là dân HN mua được đơn giá đó, quanh 100tr/m2, chắc 99% dân thành phố. Còn dân ĐN chỉ chờ HN/SG vào để chốt lãi lên đầu.

https://laodong.vn/kinh-doanh/lai-suat-ngan-hang-hom-nay-49-ngan-hang-dua-tang-lai-suat-duoi-hinh-thuc-tang-them-1568562.ldo Cũng tất yếu kèm theo nó :D Mùa hè sang năm sẽ thế nào nhỉ, thật khó nói. BĐS để được 1 vòng nó phải 2 năm trở lên, mới có thời gian kích thích dòng vốn. 2020 bơm, 2022...

ĐN thị trường nhỏ, dân số ít. Với giá nhà đất hiện tại chỉ thuần đầu cơ trao tay nhau cục than hông. Đầu cơ HN/SG trao tay nhau là chính, dân ĐN đầy đất, đa phần tiền ít không có nhu cầu gì trong sóng BĐS tại ĐN đã bao lần. Tỷ suất cho thuê BĐS ĐN khu trung tâm, giờ tương đương thậm chí thấp...

Em chia ra 2 phần, phân khúc thủ thành là tại đây. Nó đảm bảo cho em, dù khó khăn bão tố ập đến vì lý do gì, trong nước hay ngoài nước, em sẽ không bị ảnh hưởng chất lượng cuộc sống. Biên độ tăng giá đều đặn, thanh khoản tốt. Nếu có dòng tiền thì càng tốt hơn nữa, nhưng không quá quan trọng, vì...

Với sự phân hóa như vậy, về chính sách. Thì thấp tầng tại StarLake là điểm sáng. Giá khá thấp của thấp tầng StarLake giai đoạn 1, đến nay đã làm đa phần NĐT hài lòng. Tăng giá tiếp nữa hay không, vẫn phải phụ thuộc vào hạ tầng và tiện ích phải thay đổi thêm nữa. Cuối cùng thì, quan trọng nhất...

Em thì nghĩ là chung cư StarLake giai đoạn 2023 chỉ khoảng 60tr, giờ cũng x2.5 lần trong giai đoạn chung cư cả HN và các tỉnh, đều lên giá. Đó là giai đoạn chung của sự tăng giá chung cư. Sắp tới sẽ là giai đoạn phân hóa, sẽ có khu vực vẫn tăng giá tốt nhờ hạ tầng phát triển, và những khu sẽ...

Cứ làm dần dần cụ ạ, xây một lèo xong hết thì làm gì còn key để tăng giá ạ. Hấp thụ dần, tăng tiện ích, công ăn việc làm.. và tăng giá đều đặn, đừng tăng sốc mà thiếu bền vững. Quan điểm của cá nhân em thôi, cụ suy xét thử xem.

Giai đoạn phân phối hết từ lâu rồi, tin cũng ra hết cả, không còn gì mới mẻ nữa :D Giá cũng chạy cao và xa lâu cả rồi. Giờ vào để gánh lãi khủng cho đội đi trước.

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-20250905040711775.htm "Mục tiêu của đồ án là tổ chức lại không gian kiến trúc cảnh quan và công trình ngầm; xác định công năng công trình, văn phòng, thương mại dịch vụ, văn hóa tổng hợp...

Nhiều người tưởng nhầm giá rẻ thì lao vào ôm. Nhưng thực ra thì trông có vẻ rẻ, nhưng đắt so với giá trị thì mua là lỗ. Mời các cụ các mợ lội còm của em nhé.

https://vn.savills.com.vn/blog/article/218489/vietnam-viet/tac-dong-cua-metro-en-gia-bat-dong-san-tai-ha-noi-va-so-sanh-voi-cac-nuoc-lan-can.aspx Thị trường định vị các phân khúc theo cách riêng của nó, không theo cảm tính của cá nhân. Riêng việc gần các tuyến ĐSĐT, chung cư đã có giá trị nhiều...

Thì em đã nói rồi mà cụ, thắt thanh khoản không bán được lại càng hô tăng. Gà non lơ tơ mơ hốt hoảng lao vào ôm. Nó là chiến thuật tâm lý rồi, mà với mình thì mấy trò đó hơi nhạt cụ ạ :D

Cùng nhiều còm khác. Em nghĩ nên có cái nhìn đa chiều, còn các cụ có cái nhìn của các cụ thôi.

Các cụ đọc còm của em nhé

Thanks cụ :D Đoạn này thực sự cũng rất đẹp, góc 2 đường trục chính, liền kế các tòa TTTM, VPKS, gần hồ Tây nhất. https://www.starlake-hanoi.com/gioi-thieu-2/

Giờ người ta đi tìm mua chỗ khác cả rồi, người ở lại thì muốn bán nhanh. Chẳng phải đang đi rao bán hàng, hàng ngày đấy sao. Giai đoạn tăng trọng nhanh nhất của con heo đã qua rồi. Giờ thì nhiều rủi ro, lợi nhuận/đồng vốn trong 1 đơn vị thời gian là rất thấp. Đỉnh rồi, mất thanh khoản. Giờ ai...

Sự hữu hạn của nhà đất tại StarLake Tây Hồ Tây, phần này mới đáng lưu tâm. TP.HCM đã dừng cấp phép dự án thấp tầng trong TOD. Tương lai, HN cũng sẽ như vậy. Đất BT, LK StarLake Tây Hồ Tây, sẽ là của hiếm quanh các tuyến ĐSĐT, ở đây là tuyến số 2 sắp khởi công...

Ngoài ra theo link này, sân golf nằm gần sông, gần khu dân cư, cũng có thể là một lý do khiến khu vực này hoang vắng mãi. https://thanhnien.vn/hiem-hoa-o-nhiem-tu-san-golf-185474357.htm Không biết link dưới đây nói có đúng không, kiến thức em hạn hẹp, mời các cụ thẩm thêm...

Dân HN/SG vào ĐN chủ yếu vì thành phố biển, vì cái vị mặn mòi, sóng biển vỗ rì rào bãi cát. Nguồn sống chủ yếu của thành phố cũng từ đấy, kinh tế du lịch nhà hàng khách sạn ven biển. Khu vực kinh tế du lịch nhà hàng khách sạn ven biển, chỉ thực sự tồn tại trong khoảng cách 500m tính từ mặt...