Kết quả tìm kiếm

BĐS HN hiện tại, mức giá 300tr/m2 là cực kỳ nhiều, gần như thả đâu cũng trúng vào thời điểm đó. Còn BĐS ĐN, xác suất gặp cực ít.

Đầu năm 2010, giá đất ô tô tránh Mễ Trì khoảng 30-40tr/m2. Giá hiện tại khoảng 300tr/m2. Giá tăng gần 10 lần.

Giá cụ trên đưa, 2011 khoảng 30tr/m2 đất mặt biển Võ Nguyên Giáp đối diện Furama resort giá 30 tr/m2. Vậy tăng gần 5.5 lần.

Chủ đề của em đang là cùng giá 30-40tr/m2, 10-15 năm trước thì BĐS ĐN tăng giá không bằng BĐS HN/SG.

Chuẩn cụ, 2019 sập nặng hơn nửa thập kỷ sau mới về bờ. Nguyên nhân sập không có lý do nào hết về tình hình kinh tế chính trị dịch bệnh.., mà do cò ĐN là siêu đẳng nhất nước, trong chiêu thức ôm hàng, lướt cọc, thổi giá đến mức vỡ bong bóng. HN/SG, đặc biệt là HN thì cực an toàn. Nó chỉ sập nặng...

Em cùng quan điểm với cụ, ví dụ đi Nha Trang, nhà em đa phần vào Vin ở. Đầy đủ và khép kín. Dành thời gian ngắm phố phường chỉ 1 ngày, để xem họ ăn ở sinh hoạt ra sao thôi, hoặc mua quà mang về. Còn các khách sạn nhỏ, ít sao, không đủ chuẩn thì gần như không bao giờ ở cả.

"Sao" nó là chuẩn quốc tế chứ chẳng phải do CĐT nào, Vin hay Sun các cụ ơi :))

Càng nhiều khu du lịch đẹp hơn nữa, gắn mác 5-6 sao hơn nữa. Thì sẽ xảy ra tình trạng: 5-6 sao cướp khách của 3-4 sao, cứ thế mà đến nhà trọ cũng sẽ bị ảnh hưởng nặng nề. Vậy thì, BĐS Du lịch của ĐN hiện trong tay những người đầu tư BĐS đại diện cho nội lực của ĐN, chủ yếu là các nhà hàng, khách...

BĐS HN/SG max giá, tiền tỷ/m2 cả rồi. 1-2 tỷ là bình thường. Đất max giá ĐN chỉ bằng đất đại trà chiếm số lượng lớn nội đô HN/SG. Vậy tại sao phải đầu tư đất vài chục tr/m2 ở ĐN, khi mà cùng tầm tiền, khả năng lên max biên độ BĐS HN/SG lớn hơn nhiều, do quy chiếu vào vùng max giá 1-2 tỷ của các...

Đương nhiên rồi cụ, thị trường chỉ có thế, bị cạnh tranh bởi hàng khủng, chuyên nghiệp thì nhỏ lẻ yếu kém bị ảnh hưởng mạnh là chắc.

Mỗi vùng đất có một đặc thù riêng. Không thể so ĐN với HN/SG, lại càng không thể so với khu vực BĐS HN/SG có giá 400-500tr. Bạn cần đi và xem các khu vực đó của HN/SG đang phát triển như thế nào, thu nhập của người dân khu vực đó gấp bao nhiêu lần ĐN. ĐN chi phí rẻ, do thu nhập thấp mà thôi...

Không phải tay to, có tầm nhìn thì đội HN/SG chỉ chạy theo sóng cụ ạ. Đẩy giá là đội cò địa phương: ôm, lướt cọc, thổi giá. ĐN mạnh nhất nước khoản này :D

Kết luận: Chính sự khổng lồ, đẳng cấp, giá trị lớn của Vin làng Vân đem lại sự phát triển ngược cho BĐS ĐN. 1. Giá BĐS các khu vực còn lại của ĐN sẽ sụt giảm: - Bị giảm giá trị sử dụng do khách du lịch sẽ bị hút về Vin làng Vân. Một resort khổng lồ với tiện ích 5 sao đồng bộ. Lợi nhuận từ du...

Vin làng Vân đem lại kỳ vọng ngược cho BĐS ĐN: 1. Vin Ocean Park 2, 3 (OCP 2, 3) quy mô 700 ha, tổng số căn 22k. HN là thủ đô của cả nước, dòng tiền mạnh, dân số chính thức 8.8tr người. 2. Vin làng Vân (VLV) quy mô 500ha, tổng số căn 4.5k BT LK, 2.1k căn NOXH. ĐN dòng tiền nội tại rất yếu, dân...

Có 2 con Hàng Bài, 1 con giá 700tr mở bán đợt đầu như cụ nói. Con khác là góc Hàng Bài- Lý Thường Kiệt giá vốn rất thấp, nhưng phải ẩn mình chờ thời cụ ạ. Mua lại suất tái định cư, và chờ trong lúc báo chí suốt ngày đăng tin, đất vàng chờ vàng mắt :D

Mình đang trao đổi về SG mới cụ ạ. Còn HN thì em cũng nói rồi, kiểu của nó hơi khác chút. Hiện giờ BĐS mới sát nhập SG mới, đang được quan tâm đặc biệt về phát triển dự án, KĐT mới.

Hàng Bài giá gốc thấp lắm cụ :D vào được từ đợt nhiều bài báo nói, đất vàng vàng mắt thì chắc mọi người cũng chẳng bán. Giá vốn quá thấp.

Ok cụ, vậy em chờ cụ phân tích tiếp.

Thực ra dân mua vàng cũng giống gửi tiết kiệm, đấy là quyền lợi của họ. Những người yếu thế, em nghĩ mua ít một như của để dành, thì nhà nước cũng không ngăn cấm gì. Giá vàng hơn 1 năm vừa rồi, tới thời điểm này, tăng rất ổn. Cũng là kênh giữ tiền tốt, nếu có quanh một vài tỷ. Với diễn biến...

Dự báo giá vàng sắp tới. Quy chiếu cùng kỳ năm trước, nhiều khả năng sẽ lên mạnh. https://vnexpress.net/gia-vang-mieng-lap-ky-luc-moi-vuot-130-trieu-dong-4933410.html Trong nước cũng bắt đầu có chuyển biến rồi, các cụ ạ.