Kết quả tìm kiếm

https://m.cafef.vn/sep-cbre-cach-loi-trung-tam-tphcm-tu-20-30km-gia-bat-dong-san-re-hon-mot-nua-188250829064518675.chn Thêm một bài báo, mời các cụ thẩm. Khoảng cách giữa giá nhà liền thổ và thu nhập người lao động tại Tp.HCM hiện lên tới 176 lần, khiến việc sở hữu gần như ngoài tầm với của...

Giá vàng năm nay được hỗ trợ bởi các yếu tố sau: 1. Tình hình trong nước: - Thặng dư thương mại giảm 40%. 7 tháng đầu năm 2024: 14 tỷ USD. Cùng kỳ 2025: hơn 10 tỷ USD. VNĐ tiếp tục mất giá so với USD, khoảng 3.6%. Dẫn nguồn...

https://vietnamnet.vn/gia-vang-tang-manh-ai-dang-ban-vang-cho-ngan-hang-trung-uong-2437218.html Giá vàng năm ngoái, từ thời điểm tháng 7/2024 đến tháng 4/2025 (thời điểm em vào chứng), đã tăng 50-55%.

Về SUN vừa rồi thì thế nào cụ nhỉ :D cụ cho thêm thông tin để anh em nắm được.

Về Vin Làng Vân, theo em là bất lợi cho BĐS ĐN và sự tích lũy của thành phố. Cụ thử nhìn nhận và đánh giá xem.

Sẽ ngày càng nhiều bài báo chung nhận định với em.

Em không có thời gian để đọc hết còm của các cụ, nên không rõ thớt mình đang suy nghĩ theo chiều hướng nào. Gửi các cụ thông tin, rất đúng hướng theo suy luận của em đã lâu: https://vnexpress.net/tp-hcm-moi-goi-dau-tu-8-du-an-bat-dong-san-gan-11-ty-usd-4911430.html BĐS Bình Dương cũ, được mời...

Nguồn lực ở đâu không biết, nhưng giờ dự án ra đầy các tỉnh quanh SG cũ. CĐT tiền tấn, tầm nhìn lại kém mấy cụ trong này à :)) Thật hoang đường. Tiếp tục ôm SG đi, 5 năm nữa quay lại so tiếp lợi nhuận/giá vốn. Kèo trước đã là kẻ thua cuộc từ 2023 rồi :D

Bận tâm với thớt này, thế là đủ rồi :D

BĐS HN nếu có cao hơn SG, nó có lý do cả cụ ạ.

À mà thấy bảo đưa em dữ liệu và dẫn chứng, thì lại chẳng thấy nguồn.

Vào Nam nhưng không phải SG :D vốn lớn vẫn ở quanh HN thôi. Giờ đang vào sòng ĐN và một vài chỗ khác cụ nhé. Nội đô thì HN chắc ăn hơn SG nhiều. Dòng tiền SG mạnh thì đã chẳng mãi thế, tận mấy năm lận đận vừa rồi, cũng có số liệu cả rồi! Thôi đi ngủ đi cụ :)) ĐN giờ đẩy đến đất hẻm là đủ hiểu :D

BĐS HN chỉ sập nặng 2 lần. 2 lần đó BĐS của phần còn lại của cả nước, đều khốn khó cả cụ nhé. Thuộc dạng bất khả kháng thôi. Còn lại chỗ này hay chỗ kia sập nặng, BĐS HN vẫn ổn định và tăng trưởng.

Còn trên video có đoạn: nguồn cung căn hộ mới của SG mới chủ yếu đến từ Bình Dương, với tổng số khoảng 10k căn.

Kiều hối năm nào cũng có, tăng được thì đã tăng cả rồi cụ. Lượng tiền ở HN không phải kiều hối, không thể xác định được :D Chỉ biết rằng dòng tiền HN đánh sóng cả nước.

Vì sao thế, vì tay to hiện giờ ở HN cả. Kể cả tay to vừa và tay to nhất. SG có gì, NVL, VTP, THM, Hưng Thịnh..??? Dòng tiền lớn của SG có ai, HN có những gì. Thật nực cười khi so sánh mà không hiểu gì hết :D

Tiền thu từ đất chỉ phản ánh sự phát triển cực mạnh của BĐS HN. Để dễ hình dung, BĐS ĐN chỉ thu được 750 tỷ. Quy mô thị trường ĐN nhỏ, dễ đánh sóng, dân ít tiền giao dịch BĐS ít, là sòng bài dễ tạo sóng. BĐS SG quy mô rất lớn hơn BĐS ĐN. Không tay to nào đánh lên được. BĐS ĐN thì hiện giờ các...

Nó dẫn đến kết quả tất yếu thôi, mời các cụ xem báo chính thống. https://vnexpress.net/tieu-thu-can-ho-tp-hcm-giam-manh-4870690.html Nó có 2 phần, nhập cư quá ít và dòng tiền Nam tiến từ đầu 2023, rút chạy vì lợi nhuận mỏng, thanh khoản thấp.

Khó khăn của SG cũ là hiện hữu, chắc chắn đúng. Em đã phân tích cách đây đã lâu, trước bài báo này cả năm. Tất cả các lý do trong link này, đều có trong còm trước đây của em, và thiếu so với nhận định của em. Tức là bài báo mới chỉ nhìn thấy một phần...

HN 392k tỷ, SG 294k tỷ. HN đã nuôi SG cũ với tỷ lệ thu ngân sách nhiều hơn 33.33%, trong 6 tháng đầu năm 2025.