Kết quả tìm kiếm

Em cũng đã từng có băn khoăn giống bác, và em đã quyết định mua chung cư vì: 1. Cái đầu tiên là không ổn định chỗ ở vì chủ nhà bán nhà cái là phải đi tìm căn khác. Thị trường nóng như năm ngoái em bán nhiều căn khách thuê mới dọn vào ở được vài tuần đã phải chuyển đi. Độc thân thì đơn giản nhưng...

Em không bán dự án này nên không rõ, Nhưng có hỏi bạn bè đồng nghiệp thì bảo đang tạm dừng chưa bán, không biết có lý do gì. Về giá thì trước tết CĐT rumor giá tầm 8x triệu/m2, giá này thì có lẽ là khoai :D

Gía cho thuê không chênh lệch nhiều giữa các khu nên cứ rẻ mà múc cụ nhé, vị trí không xấu quá là được. Còn ở thì phải cân đối nhiều hơn

Em lại cập nhật thị trường Smart City cho các cụ có thông tin bóng bàn tiếp. Chắc không riêng gì Smart City mà chung cư HN nói chung khoảng 3-4 tháng qua lượng giao dịch đã chậm đi nhiều so với đợt nóng sốt trước đó, giá chững và có quay đầu giảm. Các toà đã/sắp bàn giao nhà thì giá gần như chỉ...

3.5 tỷ cho 2PN 2WC thì có thể mua được căn 55m2 view các cụ toà G1 khu Sola Park (bàn giao tháng 3/2027) Còn Các khu đã bàn giao mặt bằng giá đều quanh 3.7 tỷ trở lên rồi bác ạ.

Giá hợp lý để mua cụ ạ

Bên Tonkin thì 1PN cỡ 42-45m2, còn 1PN+1 là 49m2 cụ nhé. Diện tích thông thuỷ. Tính từ đầu năm ngoái thì khu nào cũng tăng nhiều rồi mà cụ. Giờ giá có giảm 1 chút so với đỉnh và chững rồi, nhưng so với đầu năm ngoái vẫn còn xa lắm cụ

1PN quanh 3.3-3.5 tỷ, còn 1PN+1 cỡ trên dưới 3.8 tỷ cụ nhé!

Mặt nội khu giờ trên dưới 80tr/m2, còn mặt hồ thì cộng thêm khoảng 10 giá bác ạ.

2 củ to giờ ở Smart City mua căn studio cho thuê, giá cho thuê tầm 7-7.5 triệu/tháng. Nhu cầu thuê khá nhiều, bài toán đã hiển thị rồi, múc hay không là tuỳ cụ :D

Imperia vị trí có phần dễ nhận diện hơn khu này, có 2 toà I1, I2 ngay mặt công viên nên kéo mặt bằng chung lên khá cao. Với lại không phải cứ ngon hơn là giá cao hơn, nhiều căn ở Sola Park giá còn ngang cả Masteri đó thôi cụ :D

Quanh 2.2-2.3 tỷ tuỳ vị trí bác ạ

Căn 07 thì mua được cụ nhé, căn 08 thì cụ deal xuống 2 tỷ tròn hợp lý hơn. Toà này tháng 7 tới đây bàn giao rồi cụ, giá đang khoảng 7x triệu/m2, cũng same same khu Imperia.

Vẫn căng cụ ạ. Giao dịch thực tế quanh 2.2x-2.3x tỷ thôi

Tầng 2 lại view các cụ thì cũng kén khách cụ ạ, nhưng cứ rẻ là cũng trôi hết :D

Có cụ nào thạo khu này cập nhật tình hình thị trường QO đầu 2025 em hóng với, nhất là mấy khu đấu giá cũ ạ.

Sang nhà bạn chơi mà soi cả tường bao mỏng hay dày, có vữa hay gạch, lo cho bạn vài năm nữa bị thấm nước. Cụ thật tốt bụng

Sẽ có thêm lượng khách, còn lượng này tác động thế nào đến giá thì em không rõ :D

Dưới 4 tỷ cũng có nhưng không dưới nhiều, kiểu 3.9x tỷ ấy cụ :D Gía cho thuê căn 2PN+1 đủ nội thât cỡ 11-12 triệu cụ nhé!

Có mấy lựa chọn này cụ cân nhắc nhé: - Cụ không ngại nhà cũ và tiêu chuẩn không tốt lắm (so với mặt bằng chung trong khu đô thị) thì ở các khu S quanh 4 tỷ có thể mua được căn góc 2PN+1 62-64m2, có nhà ở ngay. - Nếu chưa cần nhà ở ngay thì cụ thảm khảo toà GS5, GS6 có thể mua được căn 63-64m2...