Kết quả tìm kiếm

Bản chất thì giống nhau thôi cụ ơi. Được mua 1 suất căn tđc tại chỗ, giá theo giá nhà nước nào đó. Cuối cùng thì vẫn là tỷ lệ chuyển đổi: giá đất nn mua bao nhiêu, và với số tiền đó mua được bao nhiêu m2 chung cư tđc tại chỗ. Em ko quan tâm đến hình thức. Còn cái cuối cùng nhận về vẫn là 50 m2...

Cái này cho em hỏi, đây là cụ đoán sẽ là như thế, hay cụ có thông tin nội bộ và biết là nó sẽ là như thế ạ? Em cám ơn cụ.

Bác cứ nói chuyện ko thể xảy ra. Lượng đất bạt ngàn như thế, lấy đek đâu ra tiền đưa cho từng đó người. Cướp đâu ra được. Dự án đã thành rồi, ko đảo ngược được rồi thì mỗi người cũng phải nhường nhau 1 tí để cho nó thành, cứ đòi hỏi quá đáng thì ai làm được. Còn giả sử muốn nhận tiền trước, thì...

Ui đồi, thế nhà nào chưa xây, vẫn đang là đất, đổi hệ số K=1 chắc ngất quá. mà giá trị ngôi nhà thì 80% là từ giá trị mảnh đất chứ xây đáng bao nhiêu tiền. Rồi nhà đất rộng, 100 m2, người ta xây dạng biệt thự 2 tầng, tổng 200 m2. Lại bằng căn 40 m2 xây 5 tầng? Về logic, người ta đền cho 1 chỗ...

Ngõ 667 NVC này hình như còn dính quy hoạch đất cây xanh 100% nữa đúng ko chủ thớt?

Cá nhân em, là 1 người khả năng cao sẽ bị ảnh hưởng bởi dự án. Em chỉ mong người ta làm nhanh, thật nhanh lên thôi. Đừng có quy hoạch treo. Giờ này đã vào quy hoạch dự án rồi, gọi là chuyện đã rồi rồi, ko thay đổi được nữa, họ ko làm, cứ treo đấy 20-30 năm còn chết nữa. Đất để đó bán không được...

ĐÚng rồi, em cũng thấy bản chất nó là kinh doanh, hoặc ít ra cũng có lợi ích cá nhân (lợi ích doanh nghiệp) ở đây, nên em tin là, đã là kinh doanh thì họ phải tính phương án lợi cho cả đôi bên. Nên em nghĩ các cụ cứ bình tĩnh, dn thì tất nhiên họ ko có tiền mua lại đất đâu, số tiền lớn quá...

Thế các cụ cứ bình tĩnh. Biết đâu lần này VN làm khác. Nghe chính sách đền bù củ dự án này xong, biết đâu nhà nhà lên phường xin tự nguyện giao đất, khỏi cần cưỡng chế :))

Eo. Đền bù ko phải theo diện tích đất lấy, mà lại theo số hộ à? Thế nhà diện tích lớn thiệt nhỉ? Thế nhà nào cũng tìm cách đưa bố mẹ, con cái vào để thêm khẩu, thêm đền bù à?

Tư duy này thì đúng chuẩn với tư duy dự án Đại lộ sông Hồng rồi đấy. Cụ này chắc nằm trong thành phần quy hoạch dự án này phỏng?

Nhà có sổ ko cụ? Có sổ thì cứ từ từ, ko khéo được căn chung cư view sông lại lời, chứ chắc gì đã lỗ. Cứ bình tĩnh, đỏ thì số hưởng, đen thì ko tránh được.

í cụ chủ bảo là: trên bảo xuống, xuống đi, mà dưới nó lại cứ lên đúng ko?

Sao cụ tiêu cực thế nhỉ? Là 1 người có thể sẽ bị ảnh hưởng bởi dự án, em thấy đây là dự án ok và tích cực mà. Quang trọng là chế độ TĐC tại chỗ và tỷ lệ đền bù chung cư/đất thế nào thôi. Hợp lý thì ủng hộ nhiệt tình chứ có gì đâu?

Vâng. Tuần trước thì em còn hỏi han, chứ 2 3 hôm nay em cũng xác định tinh thần là đi hết rồi. Nhưng nghĩ kỹ lại, em thấy có khi cũng chưa chắc đã thiệt. Nếu được TĐC tại chỗ, và tỷ lệ đền bù nào đó (x2 tỷ lệ đất/chung cư chẳng hạn), có khi còn lãi to í chứ. Vì dự án nó làm quy hoạch cả khu xong...

Liệu có nên rao bán trước khi có quy hoạch chi tiết ko các cụ? Em thấy khu em vẫn có 1 số mảnh đang rao bán, giá rao ko thấp, còn có bán được ko thì em ko biết?

Thế giả sử bây giờ, Vin Olympic ra, diễn biến giá thị trường nó cũng giống với VCL: tức Vin Olympic tăng độ 20% đi, còn thị trường tăng độ 30% đi (tức tiếp tục tăng cao hơn VIN); thì diễn biến có giống như bạn bảo: là vùng ven đứng im ko? Bám lại lập luân mà bạn đang muốn chứng tỏ.

Dự án này, theo cụ, dính vào quy hoạch là thiệt hay lợi vậy? Trước giờ hình như chưa có dự án nào vào quy hoạch mà được lợi cả. Nhưng em cũng hy vọng, dự án xong thì cảnh quan khu vực sẽ đẹp đẽ, giá đất khu này sẽ cao, được TĐC gần khu này chắc cũng ko tệ?

Thế Vin Cổ Loa nó cũng bán luôn, bán nhanh đấy, lúc nó mới ra có ai bảo giá bán VCL là hợp lý, là thấp ko bạn, hay vẫn là ngáo giá? Mà thôi, mình nói đến đây thôi. Mọi người cứ áp nó ở 1 cửa xong phán thì tranh luận cũng ko đến đâu.

OCP2 3 thì là bài học, còn Vin Cổ Loa đến giờ thì lại là niềm vui. Biết trước đã giàu. Bạn chỉ lấy dự án thất bại ra để làm thống kê cho cả quá trình à? Trong khi VIN nó có rất nhiều dự án. Mình ko bảo là nó sẽ lên, mình chỉ muốn nói, cả 2 chiều đều có thể xảy ra, chứ ko phải chỉ 1 chiều xuống...

Nó mà ra hàng với giá xxx (gấp x lần liền kề vùng ven) thì vùng ven lại dậy sóng mới đấy.