Kết quả tìm kiếm

Uhm, Hưng Yên có vấn đề là Thành phố Hưng yên ở mãi mé phía dưới, không nằm trong đường Vành đai 3.5-4 của vùng Thủ đô Hà nội, còn Bắc ninh nằm trong vùng đó và gần sân bay Nội bài (sau là Gia Bình), nên nếu chỉ thuần KCN thì khả năng Hưng yên sẽ còn nhiều việc phải làm và không có nhiều lợi thế...

Giá giờ tầm 200tr/m2. B cũ thuộc Hà đông, yên tĩnh phù hợp ở hay làm văn phòng. B mới gần Vin Smart sau mà thông đường hợp làm ăn kinh doanh, nhưng nghe nói đất này nhiều mồ mả xưa, mình không rõ lắm.

Tầm này đầu năm bất động sản đang ấm lên thì các nơi vẫn hơi ngáo giá, khi ngáo thì khó đàm phán, nếu không vội chờ qua hè (qua 30-4/1-5) thị trường sẽ nguội đi chút đàm phán dễ hơn, hoặc chờ chủ nhà đến đợt phải đóng tiền sắp tới.

Nhìn Sân bay Quốc tế ở Nội bài và sắp tới Gia bình, từ mấy KCN của Bắc Ninh đi sân bay quốc tế nào cũng tiện, các Trường Đại học cơ sở 2 đang mở dần ở Bắc ninh, thì Bắc ninh sẽ là tổ của KCN miền Bắc hiện tại và tương lai (lan rộng ra dần Bắc Giang), Hải phòng kinh tế biển thì KCN sẽ ưu tiên cho...

Vấn đề lớn nhất của Thanh Hà là được phép xây, thì giờ được phép rồi, chắc hết chuyện :D, chờ xây và giá tăng thôi. Giờ ai có tiền xây thì đóng vào xây, ai không thì sẽ bán đi tìm nơi khác, còn dân chuyên nghiệp chốt lời thì họ chốt cuối năm trước rồi. Sau một thời gian nữa thì còn câu chuyện...

Mình đang ở Vin Smart, nếu phải mua để an cư lạc nghiệp, phục vụ cuộc sống thì chắc cũng phải mua dù giá hơi cao, và giá có thể sẽ không giảm được bao nhiêu, và Vin Smart hợp cho những người thích rộng rãi, thoáng, nhiều tiện ích và tổng tiền không nhiều (chấp nhận diện tích nhỏ, vì giá trung...

KCN thì Hưng Yên quá kém, không có tuổi so được Bắc ninh, Hải phòng, và cũng không mạnh. Công nghiệp và Xây dựng hay đi kèm với nhau, FDI về, các chủ đầu tư bất động sản cũng về, Hưng Yên nếu không có mấy khu đô thị tỉ đô của Vin và Ecopark, chắc không ai nhớ tới Hưng Yên có gì...

Văn Giang mà về Hưng yên thì Hưng yên còn gì nữa :D , phải giữ lại để cứu vớtHưng Yên nghèo đói.

Chung cư khắp nơi tăng gấp 2 lên giá 70-80 đến 100 hết rồi mà còn mơ mộng lãi vốn :D, chưa kể chung cư tăng giá ảo nhưng bán được hay không là chuyện khác. Mình luôn ủng hộ chung cư trong vòng 10 năm qua, nhưng với cái giá của 2024 trở đi bắt đầu không ủng hộ.

Ai định đầu tư chung cư cho thuê để ý là giá chung cư tăng 1.5-2 lần trong 1-2 năm qua nhưng giá thuê không tăng, nên tỉ suất sinh lời trung bình chỉ tầm 3-4%, đó là chưa kể khó cho thuê vì nguồn cung giờ khá nhiều. Bài toán "đầu tư cho thuê" là chiêu PR của các chủ đầu tư, nên nếu ai có tiền...

Centerville 50ha thôi, chủ đầu tư ít tên tuổi.

Hồ Chí Minh cấm chung cư ở cho thuê ngắn ngày, Hà nội chắc sau cũng sẽ siết chặt, chung cư cao cấp lại mất thêm một kênh cho thuê, mình đoán giờ đến cuối năm sẽ giảm giá dần.

Chung cư giờ xác định mua ở còn được, để cho thuê thì chỉ tầm được 3-4%, không bằng lãi suất ngân hàng, ngang lạm phát, lại mất công cho bọn khách nó phá nhà, làm cũ nát nhà, không đáng.

Chung cư Hà nội năm vừa rồi "Vịt hoá Thiên nga" nhiều, đặc biệt những dự án chung cư cũ, giá không tương xứng. Có tiền tầm 3-4 tỷ thì mua tại Vin Smart vẫn hợp lý, nhưng nên mua 2pn loại 60m2 trở lên, và mua dự án mới, mấy toà S hay Imperia I4,I5 xây từ mấy năm trước cũ chán lắm, phí tiền mà giá...

Hà nội không đổi.

Chuẩn. Chung cư đang giá vùng đỉnh rồi. Để ở thì số ít mua được, đầu tư thì không được bao nhiêu, dư địa tăng giá cũng ít.

Mình chưa bao giờ chê smart city, và đã ở đây, nhưng mình chê Lumi vị trí bên kia đường.

Masterise còn tăng chậm hơn S, nó cao hơn thì từ đầu phân khúc bàn giao đã khác, mình thấy ngáo nhất là phân khu S và Impe cũ, đầu 6 còn đỡ còn đầu 7 là ngáo.

Ai đánh chứng khoán lạ gì trò này, cung ít rồi bịt cung, đánh trần... mấy cổ bất động sản như DIG CEO thời xưa khác gì :))

3 tỷ mà ở Vin Smart thì giờ cũng chỉ mua được căn 1pn+ 43m2, giá này quá ngáo :D, mình là cư dân Masterise ở đây mua 2 năm trước được 60m2 căn Masterise nên thấy giá Vin Smart giờ ngáo rồi.