Kết quả tìm kiếm

Giá năm ngoái 36 mà giờ lên 40-42 thì chỉ là tăng 10-15% thôi chứ cụ nhỉ? Căn giá 50 chắc căn mặt ngoài.

Ồ, vậy thôi mình khỏi cần check nữa. Giá cả thế này là nó phản ánh thị hiếu và thị trường rồi.

Dương Tiên Sinh phân tích bài này cực chuẩn. Tầm 2010-2011 khu BT Mỹ Đình chỗ Bùi Xuân Phái, Hoài Thanh (có nhà cao thủ Q còi) hay Lưu Hữu Phước quá đẹp. Nhưng khi Gardenia với HD Mon xong thì thấy BT Mỹ Đình đúng là thiết kế cũ, tiện ích xung quanh cũ và quản lý kiểu cũ nên tính cạnh tranh kém...

Tiến độ như thế này thì khoảng bao lâu xây xong cầu cụ nhỉ?

Trước tưởng cụ có mua Geleximco hay Louis cơ mà? Xịt rồi hay sao mà giờ cụ chê mạn phía Tây? Mạn phía Tây mình thấy Vin Đan Phượng có tiềm năng tăng giá cao vì một mình một vùng xa xôi, hàng ít.

Thông tin tài sản cá nhân thì mình không đưa lên đây như cụ được. Mình hiểu rất đơn giản là: Mỗi CĐT có một chính sách khác nhau, nếu cụ không thích thanh toán sớm 100% như Vin thì sao cụ không chọn phương án thanh toán theo tiến độ (chiết khấu thấp hơn) hoặc đơn giản là cụ đừng mua nhà Vin nữa...

Nó là khoản thanh toán cuối cùng sau khi nhà đã có sổ đỏ. Nếu cụ nào không thích trả ngay khoản này thì chon "thanh toán theo tiến độ" là xong, còn nếu muốn được chiết khấu cao thì chọn thanh toán sớm (từ "sớm" ở đây nó đã quá rõ rồi) cho toàn bộ giá trị căn nhà. Khi thanh toán sớm thì không chỉ...

Tại sao lại không "sang tên được ngay và luôn" cụ nhỉ? Tại sao lại phải "làm ủy quyền", ai ủy quyền cho ai? Nhà Vin (và các dự án khác đã có HĐMB) thì nếu cụ mua xong cụ sẽ vào tên bên mua trong HĐMB, rồi khi ra sổ đỏ sẽ đứng tên cụ luôn. Với người "định mua cho con không vội gì cả" như cụ nói...

Sao lại khó bán hơn cụ nhỉ?

The Matrix One giá giờ thế nào rồi cụ? 9-10 tỉ e là chỉ mua đc căn nhỏ view bên nội khu.

Nếu là Times City thì còn đáng để giữ.

9-10 tỷ bây giờ thì mua được những chung cư nào 2-3 ngủ ở nội đô các cụ nhỉ?

Cụ phán rất chuẩn. Em ngại không nói ra, chứ OP2-3 mà đến mức tắc đường thì cả CĐT, nhà đầu tư và chủ nhà đều vui. Lúc đó ít người bực vì tắc lắm. :D

Nếu muốn mua nhà ở đường to để ô to vừa đỗ được lại vừa tránh nhau được thì khó và đắt lắm.

Các khu đô thị đồng bộ thì có bãi gửi xe, hoặc một số tầng thấp của chung cư là nhà để xe. Nhà dân trong ngõ nghách thì vẫn cho xe vào khuôn viên nhà họ (thường là 1 khoảng thoáng ở tầng 1). Xe không cho vào bãi mà để dưới lòng đường thì phải đỗ đúng ô kẻ trước và trả tiền (hơi tốn kém :D).

Chuẩn đấy bác. Ở bên này em thấy dân ở khu đô thị hạng sang (thiết kế đồng bộ) cũng tuyền để xe ở hầm hay bãi riêng cả khu rồi cuốc bộ 100-200m về nhà. Họ thấy đi bộ như thế là bình thường. Còn nhà dân trong các ngõ ngách cũ (khá bé) thì rất hay thiết kế một chỗ để xe ngoài trời có mái che...

Mình thấy Nhật và Mỹ đa số đường nội khu cũng chỉ 5-6 m lòng đường, khu nào khá giả mới rộng đến 7m lòng đường như Ocean Park. Đường "cái" ở bên ngoài khu mới to hơn. Oto bên này thì chắc chắn nhiều hơn VN, nhưng họ đỗ sát lề hoặc cho xe vào bãi, sáng ra đi có tắc nhẹ. Gửi các cụ ảnh mình vừa...

Sale Nam Anh Khánh bây giờ kiêu kinh khủng. Mấy tháng trước mình về nước, lái cái xe Santa Fe cũ qua đó xem đất mà sale thờ ơ ra mặt. Họ bóng gió là 1 căn bèo nhất bên này, kiểu như căn 210 m của Sudico phải 40 tỷ nên khách quan tâm thường đi Mec trở lên. Mình buồn quá, vì 2017-2018 mình là một...

Mình đoán 2 cụ đang nói 2 ý khác nhau. Cụ Amigo chắc có ý nói là các cụ mua mới CC bên OP2-3 đề lướt lát đầu tư sẽ dễ toang, vì nhiều hàng CC nên thanh khoản kém đi. Cụ NamMoi2000 thì chắc có ý nói là càng nhiều CC thì cả khu OP2-3 (chắc là các cụ mua thấp tầng trước đây) sẽ hưởng lợi vì dân về...

Thông tin lạ quá, cụ có dẫn chứng không?