Kết quả tìm kiếm

Họ thoát theo cách rất khác với người nghèo cụ ợ. Ví dụ họ thấy bán rẻ rồi tiền đó mua được chỗ khác đẹp hơn, to hơn thì họ làm thôi.

Thế giới thì không cần, chỉ từng quốc gia là cần. https://vneconomy.vn/nhat-ban-chim-sau-hon-vao-khung-hoang-dan-so.htm Dân mà không tăng thì tự dưng các nhu cầu theo đầu người cũng chững lại và khi giảm là nghiêm trọng. Nhu cầu nhà ở giảm là nghiêm trọng nhất. Mỗi căn nhà xây mới là kéo theo...

Cái đó là lợi thế nhưng không phải thứ quan trọng nhất. Hàn Quốc còn sau TQ 10 năm. Trong khi ông bạn Thái dúi thì cả trăm năm thảnh thơi, chỉ có giỏi đi gây sự hàng xóm mà có làm nên trò trống gì đâu.

Còn tuỳ cụ chạy hay đá thế nào. Cuối cùng vẫn quy về lượng calories đốt so với lượng nạp vào. Ngày nào cũng đá 1 trận thì đương nhiên phải hơn chạy lêu hêu mỗi ngày 30 phút. Ngược lại chạy như elite mỗi tháng 500-600km thì đá bóng chuyên nghiệp cũng ko đốt nhiều calories như thế.

Từ xưa nay vẫn thế, chỉ có điều khái niệm "trung tâm" tự nở ra dần. Hồi em còn nhỏ ở HN chỉ có 4 quận HK, BĐ, HBT và ĐĐ được gọi là HN. Thế rồi nó cứ nở dần ra, nhiều khu là ruộng với ao thành khu trung tâm đất vàng. Quê ngoại em ngay cạnh Cổ Loa, giờ thấy Vin xây Cổ Loa em vẫn chưa quen được...

Điều này đúng, ít ra với những gì em biết. Quanh khu nhà em rất nhiều căn chung cư lẫn mặt đất là của người các tỉnh mua để đó. Có cái cho thuê rẻ bèo, có cái bỏ không chả thèm cho thuê. Khách hàng của em các tỉnh đều có nhà ở HN mua dự phòng cho con hoặc cất trữ tài sản. Đất HN lên cao 1 phần...

Dài hạn cái gì chả tăng do tiền mất giá. Đến USD còn mất giá nữa là VNĐ. Nhưng khi tiền mất giá mà giá nhà theo VNĐ như cụ mô tả từ 15 xuống 11 cũng đã là khủng khiếp với nhiều người, nhất là phải đi vay và dựa vào đồng lương để trả lãi và gốc. Mà thường thì khi giá xuống lại đi kèm lãi suất...

Cụ đang nhìn góc độ người buôn BĐS. Có phải ai cũng đi buôn đâu. Thế cụ nghĩ vì sao BĐS hồi phục sau giai đoạn 2012-2018 dù giai đoạn đầu hàng trăm dự án ra hàng ế sưng ko ai ở? Là dân mua để ở. Giá đủ rẻ, dân tích lũy đủ tiền mua dần thì tồn kho giảm, giá phục hồi. Cụ thử hỏi dân Royal hay...

Nhiều người thừa lực để mua mỗi nơi 1 căn kể cả với giá hiện nay nhưng không làm vậy, vì sao? - Nếu mua rồi kết hợp uỷ thác cho tổ chức khác cho thuê, lúc nào mình cần thì mới ở: vậy lúc mình cần đột xuất đang cho thuê rồi thì sao? Và tự nhiên gộp bài toán đầu tư vào sử dụng, cái hợp với mình...

Quay lại chủ đề 1 triệu đô, hôm nay báo có bài rất sát thực tế: https://vietnamnet.vn/giau-vi-dat-tang-gia-vai-chuc-ty-nhung-thieu-tien-mat-de-song-2490812.html

Em thì ko theo phe nào cả, phân tích khách quan thôi. Anh V giờ mạnh hơn xưa, bằng vài chục anh khi xưa nên chỉ mình anh cân nguyên nhu cầu nhà ở của VN 10-20 năm tới rồi. Anh sẽ giúp thị trường nhà đất bão hoà rất nhanh và em nghĩ đây là phong cách của anh ấy, đánh nhanh thắng nhanh, không...

Giai đoạn đó có anh V với Royal City (2013) và Times City (2016) là chung cư, Vinhome Village là biệt thự (bây giờ các cụ gọi là Vinhome Riverside), cũng rớt giá ầm ầm. Tuy nhiên rớt 30% anh V vẫn lãi khủng vì giá đất anh mua được rất rẻ. Ông bạn em ôm 1 căn Royal tầng cao 5 tỷ mà sau cứ rên rỉ...

Giờ nói về đoạn này. Chung cư cao cấp hồi đó là mấy toà 34T và 24T ở Trung Hoà Nhân Chính. Giá đỉnh là 44 triệu/m toà 34T về còn 26tr/m. Giá toà 24T khoảng 40 về còn 22-24tr/m tuỳ tầng. Cụ tự chia. The Manner lúc đỉnh cũng trên 50, sau vài năm xuống đầu 3 hết. Nhà em có 1 căn ở Hà Thành lúc...

Em cười gần chết. Cụ có biết giai đoạn hiện nay cũng y hệt những gì cụ nói về 2013 không, thậm chí dự trữ ngoại hối thời đó còn nhiều hơn tính theo cả số tuần lẫn số tuyệt đối. Cái câu tiền trong dân rất nhiều, rất dồi dào, còn nhiều lắm không phải đến năm ngoái năm kia mới nói đâu. Từ 2016 đã...

Hai cụ hình như quên mất BĐS từng giảm giá bao nhiêu lần và như thế nào trong 40 năm qua. Nếu tính theo VNĐ thì cũng đã nhiều lần, nhiều khu vực giảm 30-50%, cá biệt 70-90% trong 2-3 năm. Nếu tính theo vàng thì còn thảm hại nữa. Và trước mỗi lần giảm giá sâu, những quan điểm giống các cụ đưa...

Nếu như cụ nhận định tăng giá BĐS là nền tảng để các tập đoàn đa quốc gia xuất hiện thì cướp bóc thuộc địa cũng là nền tảng của tư bản chủ nghĩa giai đoạn đầu, sự liên quan là ở đây. Và khi đó câu hỏi tiếp theo sẽ là: Không ai phản biện chuyện BĐS tăng giá. Tăng giảm là bình thường, chỉ tăng...

Cụ cố thêm 200m nữa là có quả tracklog một năm lộc phát (15.68km) Hoặc không thì chơi hẳn một năm sáu chín hí hí

Đầu năm khai chân Thăng Long Tứ Trấn với 20,26km. Chúc các cụ năm mới sức khỏe, niềm vui và thành công.

Cụ siêu thật, chạy theo bài Garmin khuyến nghị. Em mà chạy theo garmin thì què hé hé hé. Nó luôn đề nghị em những bài tập mà em biết vượt xa khả năng của em. Hồi em mới tập chạy 1 năm mà nó gợi ý em chạy thế này:

Chắc cụ cũng chưa biết hầu hết các nước tư bản hùng mạnh ngày nay đều trải qua quá trình tích luỹ tư bản nhờ cướp bóc thuộc địa. Và em tin cụ cũng chưa biết các nền kinh tế công nghiệp hàng đầu thế giới hiện nay đều đã từng đi qua giai đoạn đổi môi trường lấy tăng trưởng mà trong đó phải kể đến...