Kết quả tìm kiếm

Nhà rao lâu rồi, và cũng cũ quá cụ á. Không có tí nội thất gì, để ở được cũng còn phải thêm nhiều nội thất nữa. Nhìn cái bếp, lát bằng gạch lát nền trông chán đời thật.

Em nói thật với cụ, em cũng đi xem nhà kha khá rồi, em chia sẻ thật. Cụ có hỏi bất kỳ ai trên đây, giá bao nhiêu hợp lý thì cũng chẳng có tí ý nghĩa nào khi đi đàm phán với chủ nhà cả đâu. Cụ cứ xem các căn, xem giá chủ nhà rao bao nhiêu, sau đó lấy giá đó trừ đi khoảng 200-300 triệu mà hợp với...

Nhà này có dính quy hoạch ko cụ? Khu đường Láng quy hoạch rất nhiều. Chứ giá này ko quy hoạch thì ngon nhỉ?

Gần 1 năm nay, giá bđs đã tăng khá khiếp rồi đó, mà cụ thấy cái bánh mỳ trứng đã tăng được tí nào chưa? Mỗi tài sản 1 đặc tính chứ? Mà thôi, đây là post cuối của em về chủ đề này, em ngại nói dài các cụ lại mắng. Đúng ko sao, sai thì đau đầu lắm.

Cụ nói hơi quá. 2 3 lần thì từ đầu sóng là độ 3 5 lần thôi. Ko đến 4 6 lần. Nhìn lại sóng bđs HCM giai đoạn 2017-2020 cũng toàn 3 5 lần đấy thôi. Dân HN tính đầu cơ cao, tích lũy tiền bạc nhiều, và còn rất yêu thích găm giữ bđs nữa thì mức tăng ngang HCM là hoàn toàn có thể, cũng 1 phần tại mặt...

Về dự đoán tt bđs, em đã có nhận định trong mấy tháng trước rồi. H này em cũng ko còn đủ kiên nhẫn viết dài dòng lý do nữa. Cụ tìm lại các post của em chắc sẽ thấy. Nhưng nói tóm gọn là em nghĩ, sóng bđs HN sẽ còn dài và dai trong 2 3 năm tới. Giá sẽ còn tăng gấp 2 đến 2.5 lần hiện tại (mấy...

Em ở ngõ cụt từ mấy chục năm rồi đây. Đang chán kinh khủng. Nhà nào cũng bầy bừa xe máy, bàn, xe đạp...vv các thể loại. Lấn chiếm quá nửa chiều rộng sân. Mà còn lấn cả chiều cao, lắm thứ chất cao đống cả lên. Chả hiểu sao các cụ thích ngõ cụt.

Tiện topic này, em có vài data về ngân hàng cho các cụ. Trong 9 tháng: - Tín dụng tăng trưởng mạnh: 9% vs 6.24% của 9 tháng 2023 - NIM giảm: đặc biệt mấy banks lớn như VCB MBB BID ACB. Tín dụng được bơm ra với lãi suất thấp, cùng với việc lãi suất tiền gửi đang ở mức rất thấp trong lịch sử (dù...

Nếu cụ có nhà ở đó rồi thì thôi, hỏi nhiều và nghĩ nhiều làm gì. CÒn nếu đang tính mua, thì em nghĩ cụ đừng có chủ quan. Đường Đê La Thành cũng đang làm rồi đó, đang đập nhiều nhà rồi. Biết đầu 10-20 năm nữa đến lượt HHT? Chả ai biết được, còn cụ cứ hỏi người này người kia thì mỗi người mỗi í...

Khu HOàng Hoa Thám và Đội Cấn ko hiểu sao tầm 6 tháng nay đông dã man luôn. Em đi làm hàng ngày qua khu này 6 năm nay mà 6 tháng nay mới thấy tắc liên tục. Nên về dài hạn, 10-20 năm tới, em nghĩ việc mở rộng đường HHT là cần thiết cho giao thông. Ví dụ đường Đê La Thành cũng đang gấp rút gpmb...

Đấy, chứng tỏ mỗi phân khúc nhà nó đều có giá trị của nó. Nghe mấy cụ trên này suốt ngày chê nhà trung tâm phát chán. Suốt ngày kêu nếu có xx tỷ (ví dụ 12 tỷ) thì ra ngoại ô mua cái nhà ô tô tránh vào nhà cho sướng, chứ ko thèm ở cái nhà ngõ xe máy trong trung tâm.

Em nghĩ hiện mức giá này là dành cho các quận kém trung tâm 1 chút như Long BIên, Hà Đông, HOàng Mai thôi. CÒn mấy quận mà cụ thớt hỏi khá trung tâm như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa, Tây Hồ thì giá sẽ cao hơn. Em chỉ ở Long Biên nên ko biết, nhưng em mạnh dạn dự đoán tiền đất mấy quận này phải...

https://www.otofun.net/threads/xin-hoi-du-an-mo-duong-de-la-thanh.1109322/ Mời cụ vào topic này tìm hiểu. Đê La Thành có dự án mở đường, đang làm, nhiều nhà đang đập rồi cụ còn hỏi. Nhiều cụ trong thớt kia còn dự đoán, năm sau 2025 sẽ đập hàng loạt, và 2026 hoàn thành giải phóng mặt bằng kia kìa.

Vâng, nếu vậy thì em thấy hợp lý rồi. Bán đi chia 3, con cái cha mẹ mỗi người an cư 1 chỗ. Nếu là 20 tỷ thật, thì em chỉ giữ lại 2 tỷ, còn 18 tỷ chia đều làm 3, cho con cái có nhà cửa. Mình cũng mua 1 chỗ, cộng với 2 tỷ an tâm khi về già (cũng chỉ là chi tiêu hợp lý thôi, chứ kiểu hưởng thụ theo...

À ừ, tất nhiên. Nếu các cụ í bảo là, bán đất để chia cho các con, mỗi đứa mua 1 chỗ để an cư lạc nghiệp, thì em ko nói làm gì. Đây các cụ í lại bảo, bán để có tiền cho bản thân, ăn chơi hưởng thụ, tiêu pha cá nhân các kiểu, trong khi đã 60 tuổi hơn rồi, thì em mới nhận xét vậy. Còn vụ bán, ví...

Bác thế, chứ em thì ko thế được. Em sống vì con, vì cháu. Chứ nếu chỉ 1 mình mình, tháng em tiêu 5tr chắc thừa. Tiền nước 50K, Internet dùng 3G sẵn thì tầm 120K, điện chắc tẹt thì 400K. CÒn lại ăn uống vài triệu. Niềm vui của em là được nhìn con cái trưởng thành và thành công. Chứ em cũng chẳng...

Thật lòng, em chẳng hiểu các cụ nghĩ gì lại đi tư vấn ông cụ ngoài 60 tuổi, đi bán nhà để có tiền tiêu. 60 tuổi đổ ra rồi, con cái thì nó có công ăn việc làm ròi, ko phải nuôi nữa, trách nhiệm thì cũng xong hết rồi, giờ bán nhà cầm vài tỷ trong tay, chả hiểu để tiêu cái gì nhỉ? Tầm này tuổi, 5...

Ko có người bán thì người mua mua bằng niềm tin à cụ?

Từ Tâm Anh sang Hoàn Kiếm, ngoài khung giờ cao điểm thì max 15 phút thật. Giờ cao điểm là từ 7h00-9h00 hướng từ Long Biên sang Hoàn Kiếm và từ 5h-7h hướng từ Hoàn Kiếm về Long Biên. Đi xe máy còn luồn lách được, chứ ô tô hơi khoai.

Sorry cụ. Sang Hoàn Kiếm giờ cao điểm, nếu đi xe máy thì tầm 20 phút, còn đi ô tô thì chắc phải 30 phút thật. Ô tô tắc đoạn cầu hơi lâu.