Kết quả tìm kiếm

Chẳng biết có bán được ko, mà ngõ ngách, ô tô ko vào được, lại còn có cả ngõ đi chung Bắc Biên giờ cũng rao tận 110-120 triệu/m2 rồi cụ ạ: https://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-ngoc-thuy-phuong-ngoc-thuy/-tho-cu-cach-ho-hoan-kien-1km-chim-bay-pr41584958...

À đúng, nhiều người than phiền ngành IT và 1 số bạn thuê mặt bằng bán lẻ thì đang khó khăn. Vẫn vài ngành đó thôi. Xã hội có sự khác biệt, người giàu người nghèo, ngành tốt ngành xấu. Ngành IT xấu đi không có nghĩa cả xã hội xấu đi. FDI tăng mạnh thì đúng, xuất khẩu năm nay tăng mạnh thật...

THực sự em không hiểu sao, rất nhiều cụ ở đây lúc nào cũng bảo kinh tế đang khó khăn. Toàn lấy ví dụ về 1 cá nhân ông em, ông bác, ông chú nào đó khó khăn, xong kết luận là kinh tế khó khăn. Trong khi bỏ qua những thống kê mang tính số lớn, đại chúng thì lại bỏ qua. Tất nhiên, giá nhà đã tăng...

Nhà siêu đặc biệt thế này thì bắt buộc phải đi thuê thiết kế thôi, chứ lên đây hỏi ai mà trả lời cho thỏa đáng được.

Chung cư nó thiết kế được thế này có thể vì căn đó nó có 2 hoặc thậm chí có khi 3 mặt thoáng, phòng nào cũng sẽ có ánh sáng và cửa sổ. Còn đất chủ thớt có khi chỉ có 1 mặt thoáng là mặt tiền, nên phải nghĩ lại. Mà tốt nhất là thuê thiết kế, vì ngoài công năng, còn phải thẩm mỹ và ánh sáng, không...

Nếu ô tô ko vào đc, kể cả.6 tầng thang máy thì giá 250tr kia vẫn vô lý. Chỉ khoảng hơn 200 thôi. Để xem cụ í bảo đất khu vực nào LB mà khiếp thế.

Chỗ nào LB mà ô tô ko vào được mà tận 250 tr/m2 vậy cụ? Chắc phải xây 6 tầng thang máy rồi chứ? Đất ko thế thì vô lý quá?

Em thấy mấy lô Bắc Biên ô tô ko vào đc giờ đã rao đến 100 rồi í cụ. Nhưng thôi, em mua xác định 3 năm nữa sẽ xây nhà ở nên ko quan trọng lắm giá bao nhiêu.

Em nghĩ hơn đấy. Ngõ 4 nó sát chân cầu Long Biên nên địa thế rất cao mà.

À. Cụ hỏi cái nhà 4 ngõ 4 Nt. Cổng 0 m nào đâu. Có đoạn đầu ko cấp giấp chứng nhận vì có dự án mở đường trước cửa nhà luôn, nhưng chắc còn khướt mới làm đc. Còn ngõ đó rộng độ 2m, xe máy tránh thôi. Ngại nhất là nó dốc sâu xuống và tiếng tàu.

Sổ đỏ ghi cổng 0 mét là sao ạ? Còn ngõ 293 rộng thì tùy đoạn, có chỗ thì 5m, còn chỗ đất em thì độ 4m.

Em chốt hồi giữa tháng 5, lô mặt ngõ 293 Ngọc Thụy, ngoài đê Bắc Biên. Giá lúc đó em mua là 76 tr/m2. Lúc đó mặt ngõ 293 cũng có 1 lô khác 45 m2, chốt giá chắc khoảng 83.5 tr/m2, nhưng cái vị trí đó đường rộng hơn chỗ em chút, ô tô nhỏ tránh được (cùng là mặt ngõ nhưng mỗi chỗ đươngg lại rộng...

Up cái ảnh giá mặt đường Vũ Đức Thuận, vì em nhớ có cụ từng hỏi. Đang rao chắc khoảng 350 tr/m2

Vâng. Nói vậy thôi, chứ em mua hụt rồi thì thôi. Sau đó khoảng 2 tuần em cũng chốt luôn 1 lô khác mặt ngõ 293 Ngọc Thụy Bắc Biên rồi. Với tài chính trong khả năng của mình thì đến h em cũng thấy hài lòng. Em và vợ đều bảo, may mà mua hụt chỗ đó.

Gạch này có đắt lắm ko các cụ? Có khi vài năm nữa xây nhà, em cũng dùng gạch này nếu ko đắt lắm. Vì nhà bên cạnh em rất rộng, nó xây kiểu biệt thự nên có sẵn khoảng trống lấy sáng. Trừ khi đen quá, sau này nó lại phá đi, chia tách làm 2 để bán thì chịu.

Thì ngay từ đầu em đã bảo nó tăng 50% sau vài tháng, em cũng bất ngờ. Mua thì không mua rồi, vì em biết rõ nó, và thấy nó tăng thế thì mình không cam lòng là chắc chắn. Mà quan trọng là sau vụ mua hụt đó, em cũng đã mua 1 lô chỗ khác nên cũng chẳng còn tiền. CÒn vụ bảo dựa vào quy hoạch thì...

Căn đó là số 4 ngõ 4 Ngọc THụy, tính ra cách mặt đường Ngọc Thụy có tầm 10 m thôi, 2 nhà (chính xác là 1 nhà, nhưng sau cái nhà đó nó tách làm đôi, nhà số 2 và 2A). Đối diện ngõ 4 đó là vườn hoa khá to, khá thích. Đi bộ tầm 100m là ra MIPEC khá tiện nữa. Với đơn giá đó lúc trước 4.05 tỷ, em thấy...

Căn này, nếu chỉ nhìn sổ đỏ mà cụ còn chê cái giá đó thì em chịu luôn đấy. Đố cụ tìm được ở Ngọc Thụy, nhà xây cũ 3 tầng mà giá 100 triệu/m2. Giá thấp nhất, xấu nhất giờ có lẽ cũng phải tầm 150 triệu/m2 có nhà. Tuy nhiên, đúng là căn đó giá 100 triệu/m2 hơi đắt thật, nhưng phải tìm hiểu mới...

Đấy, cái nhà này trông còn tạm được 1 tí, ít ra cảm giác là ở được. Nhưng vẫn chưa có tí nội thất nào. Và giá thuê thì em ko rõ, nhưng giá bđs thì khu Bùi Xương Trạch có vẻ thấp hơn hẳn các khu khác ở quận Thanh Xuân, ví dụ như Thanh Xuân Bắc.

Em cũng có căn nhà cho thuê. Nhà thuê đắt rẻ nó hơn nhau ở nội thất xịn hay không, chứ diện tích thì cũng không ảnh hưởng nhiều lắm đâu cụ (tất nhiên là cũng có, nhưng không nhiều thế đâu). Nên căn 35 m2, hay 40-50 m2 cũng không chênh nhau quá nhiều tiền, quan trọng là nội thất sang xịn mịn hay...