Kết quả tìm kiếm

Em nhớ mang máng (ko chính xác 100% nhé), sếp em mua 1 căn Parkhill năm 2016, căn 3 ngủ, giá bàn giao thô khoảng 40 triệu/m2, xong sếp còn phải mua nội thất các thứ mất tầm 500tr nữa. Giả sử sếp mua chính là căn 3 ngủ 106 m2 này, thì tổng chi phí lúc đó mất là 40 x 106 + 500 =~4.74 tỷ; giờ bán...

Đất 918 của các cụ đang rao lên 212 tr/m2 rồi, mt có 3.3m thôi chứ. 34.6m2 7.35 tỷ

Em nghĩ mod nên xóa thớt này. Nhận định đúng đc thì đã giầu. Xong lại trở thành chỗ cãi nhau của mấy cụ như các thớt khác thôi. Cuối cùng cũng chẳng ảnh hưởng gì tới ngài thị trường cả.

Cụ cho hỏi. Thằng em em, chưa có nhà và lương gross 15tr/tháng + khoảng 2 3 tháng thưởng vào dịp tết âm lịch thì có thuộc đối tượng đc mua noxh Thượng Thanh ko ạ?

Nếu chạy facebook thì nó sẽ có chữ "Được tài trợ" ngay dưới tên giống như ảnh dưới. Còn nếu ko thì ko phải, chắc do là bạn bè hoặc bạn bè của cụ comment/share thôi.

Em thấy có căn của bọn đầu tư nó còn làm 8 tầng 1 lửng đây này. Mà chỗ đó đường cũng bé thôi, tầm 5m thôi. Bọn nó làm đc thì cụ cũng có khả năng làm đc. Tất nhiên đây là khả năng, còn làm đc hay ko thì tùy lực của cụ.

Em có theo cố định 1 môi giới nào đâu cụ. Thấy căn nào rao giá hợp lý thì mới đi xem căn đó thôi mà. Ko ưng thì lại bỏ căn đó và bỏ môi giới đó luôn. Đầy căn hỏi giá, thấy ko hợp lý còn ko rep lại luôn mà. Nó không chốt được với em căn đó thì mất khách luôn chứ có gặp lại lần sau nữa đâu cụ. Giờ...

Ơ, cụ hay thật. Cụ chê căn này thì phải khẩn trương đi tìm căn khác chứ? Cụ chê xong bỏ luôn việc tìm nhà à? Tt tăng chung, căn này tăng thì căn khác cũng tăng thôi mà. Mua được chỗ khác thì cũng tương tự thôi.

Èo, biết trước được thế đã tốt. Thực ra em cũng ko định mua nhà năm nay đâu. Nếu gọi là nhu cầu thì tầm 2 năm nữa em mới muốn mua cơ. Nhưng hồi đầu năm, giá chung cư tăng nhanh quá, em mua không kịp. Xong em sợ chung cư tăng nhanh, xong nó sẽ lan ra nhà đất, mình ko mua nhanh thì lại lỡ mất 1...

Vâng, sau vụ đó, rút kinh nghiệm. Deal hồi giữa tháng 5, em đi xem đất đúng 1 lần buổi tối lúc 7h, sau về 8h30 tối em đèo vợ qua xem tiếp, xong sáng hôm sau hẹn chủ tối qua đàm phán giá, đặt cọc, chốt luôn, ko lằng nhằng nữa (tại buổi sáng em và vợ vẫn phải đi làm nên ko hẹn sáng được ngay). Căn...

Hồi tháng 3-tháng 5, em cũng vậy. Em cũng đi xem nhà, cũng ưng vài căn, mà 1 tuần quay lại hỏi thì đều đã bán rồi. Xong cuối tháng 4, em nhanh hơn chút thì bị đứa khác mua trước đúng 1 tiếng, nó hẹn chủ nhà trước em đúng 1 tiếng. Mà thằng đó nó mua nhanh dã man í, em thì còn phải đi xem 3 lần...

Đấy, giá Cầu Giấy thế này, mà bên topic kia, mình bảo nhà 5 tầng Long BIên từ 170-210/m2 thì có cụ kêu mua Long BIên vì giá rẻ, chứ giá 170-210 thì ai mua? Rõ ràng là rẻ hơn Cầu Giấy kha khá còn gì? Còn đúng là giá rao là thế, bán được hay ko em k biết, vì lâu rồi em ko đi xem thực tế nữa, chỉ...

Cái cụ chuyển đổi, thì cụ Cless nói em mới nghĩ đến thôi, chứ em thì chưa có ý nghĩ gì chuyển đổi công năng cụ ạ. Còn ban thờ nếu được thì đặt dưới đất í ạ, trừ phi chật quá, ko đủ đất mới phải tính treo trên tường ạ.

Vâng, ý em là, năm sau có bảng giá đất mới, lúc đó chắc chắn giá mua bán trên hợp đồng phải tăng lên vì ít nhất nó phải cao hơn giá tối thiểu của nhà nước. Lúc đó mà HN vẫn giữ hệ số cao như hiện tại thì tổng thuế rất lớn. EM nghĩ chắc là hệ số nó phải giảm xuống. Tổng số tiền trả thuế chắc chắn...

Theo em hiểu đơn giản, hệ số điều chỉnh này chính là để tính toán sự khác biệt giữa giá đất giao dịch thực tế và giá đất trên hợp đồng đúng ko cụ? Do đó, nếu năm sau có bảng giá đất mới, lúc đó chênh lệch giá thực tế và giá đóng thuế chắc chắn sẽ giảm, thì người ta phải điều chỉnh giảm hệ số này...

Vâng, em quên ko để í comment của cụ: Nhà em có 2 con, 1 trai 1 gái. COn trai đang học lớp 4, còn con gái 2 năm nữa mới vào lớp 1. Em thì vẫn muốn 3 phòng riêng biệt. Đứa đầu của em có vẻ bắt đầu có nhu cầu ở phòng riêng rồi. Đứa con gái thì chưa, nhưng tương lai cũng phải riêng thôi. Tầng 3 em...

Vâng, 8.1% cho 13 tháng, và 7.7% cho 12 tháng, điều kiện là gửi từ 500 tỷ trở lên

Đang rảnh nên em gửi các cụ biểu lãi suất công bố của HDB, các cụ tự đánh giá: https://hdbank.com.vn/vi/personal/cong-cu/interest-rate

Em thì vote ô tô con vào được. Thực tế thì cả 2 ngõ ô tô đều chẳng vào được đâu, vì xe khác họ đi lại thì ngõ nhỏ kiểu đó ô tô cũng chẳng vào được. Nhưng dù sao, đều là ô tô ko vào được, thì ngõ to phải thích hơn ngõ nhỏ rồi. Nhưng vấn đề là giá 2 ngõ đó có bằng nhau ko? Sợ là giá ô tô con vào...

200 mua đc ô tô tránh mà cụ. Nhưng phải mạn xa xa, rìa Long Biên như Phúc Lợi, Giang Biên...hoặc 918 Phúc Đồng cũng có. Và vấn đề là nó ko có lô 30-33 m2. Tiền tổng rất to. Chắc tại nhà em Ngọc Lâm nên em hay theo dõi gần khu này.