Kết quả tìm kiếm

Gửi cụ 1 căn 30 m2 đang rao 6.35 tỷ tại Ngọc Thụy. Em nói lại: đây là đơn giá cho nhà nhỏ 30-33 m2 giống như chủ thớt hỏi. Còn nếu đủ tiền mua nhà to hơn từ 40m2 trở lên thì đơn giá theo m2 sẽ rẻ hơn, nhưng tiền tổng lại lớn hơn.

Đúng là em thì em cũng ko mua. Em thích đất rộng và xây ít tầng, ko cần thang máy, chứ ko phải kiểu đất hẹp, xây nhiều tầng thang máy, xong cả ngày có khi chả thấy mặt nhau. Nhưng thôi, họ bán được thì nó có cái lý của họ.

Đội xây để bán thì giá sẽ cao hơn chút rồi. 9.4 tỷ, cứ cho 39 m2 đi, tầm 240 triệu/m2 là đúng với giá bọn thương mại bán cho nhà ô tô con vào được. Còn giá đó hợp lý ko thì mình ko bàn nhé. Chỉ nói là, giá bọn nó đang bán là khoảng thế.

À, giá đó áp dụng cho mấy lô nhỏ nhỏ tầm 30-33 m2, giống như tiêu chí mà chủ thớt này đưa ra. CÒn lô to hơn thì đơn giá nó khác. Chắc lô của cụ diện tích to đúng ko?

Biết là đắt thế, nhưng nó hợp túi tiền. Tính ra m2 là vậy thôi, nhưng toàn lô 30m2, nên tổng tiền nó khoảng nhỉnh 5 tỷ đến dưới 6 tỷ thì người ta còn mua được. Chứ mặt đường ô tô tránh như cụ Blood kia bảo, lại lô to 100 m2 chẳng hạn, hoặc ít cũng 70 m2, tính ra 20-30 tỷ trở lên thì đào đâu ra...

Thì đấy. Em thấy quanh Long Biên đang rao vậy. Tầm 170-hơn 200 triệu/m2 cho nhà xây 5 tầng rồi. Đội xây thương mại thì giá cao lắm. Còn nhà dân rẻ lắm cũng là 30 m2, nhỉnh 5 tỷ chút. Thỉnh thoảng lắm cũng có căn 4.x tỷ, em cũng ko đi xem, nhưng chắc ngõ ngách lắm. Em cũng chẳng biết có bán được...

Xây mới giờ rẻ cũng phải tầm 7 triệu/m2, nhân 5 tầng là 35 triệu/m2 rồi cụ.Đấy là tính giá rẻ của đội xây thương mại (có thể rẻ hơn xíu nữa). CHứ nhà dân xây mới giờ chắcđơn giá phải tầm 8tr/m2 Còn đất ngõ ô tô tránh quanh Cầu Giấy thì 300 quá đi í chứ.

Đấy là giá xây mới 5 tầng rồi. Bạn í nói rõ vậy mà cụ? Sao lại thành đất ko?

Em nghĩ phải tầm 230 tr/m2 đổ lên í, nhà xe máy tránh, xây 5 tầng. Mấy quận mà cụ í muốn đều khá trung tâm như Thanh Xuân, Đống Đa, Tây Hồ, Cầu Giấy. Giá nhà như vậy quanh Long BIên cũng phải tầm 170-210 tr/m2 tùy khu vực, tùy phường rồi.

Hiện trạng thì đang là 2 nhà trọ cấp 4, nên xác định đập hết đi xây lại, coi như là đất trống ạ. Tầng trên thì em chưa thấy nhà nào trong ngõ đua ra, nên em nghĩ là ngõ đã ngầm quy ước là ko đua rồi. Thậm chí nhiều nhà khác còn xây dạng biệt thự, còn xây lùi lại 1 khoảng to ấy chứ. CÒn em sn...

em nhờ cụ chủ tư vấn khổ đất như ảnh bên dưới đây ạ. Miếng đất 60.0 m2, giới hạn bởi các mốc 12567 như hình trên í ạ. Nhu cầu của em: Tầng 1: Chỗ để xe máy riêng (2 xe), chỗ để ban thờ, phòng khách, bếp, 1WC nhỏ (chỉ cần bệt xí, ko cần tắm) Tầng 2: 1 phòng ngủ bố mẹ ~14-15 m2, 2 phòng ngủ cho 2...

Em cũng vậy. Tính theo giá gốc em mua tận năm 2017 cũng chỉ đc có 1.45%. Mua cái nhà 2 tầng cũ nát, xác định mua đất tặng nhà thì chỉ đc thế thôi. Coi như cho thuê để giữ đất thôi.

Có tuyến nào qua Long Biên ko các cụ? Và nếu qua thì qua đoạn nào nhỉ? Cụ nào có cái ảnh cho em xin thì tốt quá

Thì nếu bố mẹ ko có lương hưu thì được giảm trừ. Còn nếu có lương hưu thì ko ko đc. Cũng nhiều người bố mẹ giàu í chứ, nhưng buôn bán, ko có lương hưu, vẫn giảm trừ gia cảnh như thường Còn vụ con nuôi thì có thật mà. CEO công ty cũ tôi có tận 11 đứa con nuôi, giảm trừ tẹt ga. Còn vụ thừa kế ông...

Thì vợ chồng đều đi làm. Ai lương cao hơn hẳn thì giảm trừ cho người đó. Người còn lại ko đc giảm trừ, nhưng lương thấp thì thuế cũng ít. Thu nhập người nào người đó nhận Còn thưởng cuối năm nữa, thường 2 3 tháng lương, nhưng bị thuế hơi cao do ko có khoản đệm giảm trừ gia cảnh nữa. Nhưng công...

Ko. Chỉ được giảm ở 1 đầu thôi. Nhưng ai lương cao thì giảm trừ cho người đó, có lợi hơn. Cái đó đc tự chọn. Còn bố mẹ nữa, nếu ko có lương hưu. Còn vụ nhận con nuôi đúng là hơi hiếm thật, nhưng có. Còn vụ giảm trừ cho 2 con và bố mẹ thì rất phổ biến. Ai lương cao cũng phải tìm mọi cách để giảm...

Xa gì. Chính tôi đang giảm trừ gia cảnh cho 2 con và bố đây. Còn việc giảm trừ cho 2 con để giảm thuế là đương nhiên với ai có thu nhập cao rồi. Còn việc nhận con nuôi thì tùy người thật, nhưng sếp tôi là có.

Nhưng ai lương cao chả phải tìm cách giảm thuế. Nên thực tế thì nó sẽ như vậy. Thậm chí còn giảm trừ cho cả bố mẹ (nếu ko có lương hưu), rồi nhận con nuôi để giảm tiếp nữa í chứ.

2 người phụ thuộc là 2 con. Lương gross 80 thì net là 64.117. Lương gross 120 thì net là 91.2. Còn comment dưới, lương gross 6x thì net là 5x. Có công cụ tính cả...

Không biết 60m2 thì đã gọi là to chưa cụ nhỉ?