Kết quả tìm kiếm

Cụ ko biết già chưa chứ suy nghĩ thiển cận thật. Cầm 5 tỉ để mua 1 căn chung cư cao cấp nội đô hay 1 cái nhà mặt đất ngõ ngách 30-40m2 ở cùng khu vực với cái chung cư đó, dám chắc với cụ là đa số chọn mua chung cư. Người ta vẫn đang mua chung cư 5-7 tỉ để ở, cụ lại bảo ko có tiền nên mới mua...

150k 1 cái phòng to đùng thì em nghĩ cụ ấy chắc cuối 7x cũng nên. Nhìn đi nhìn lại, cục vàng cầm trong tay vứt 1 xó trong góc tủ ko có công năng sử dụng gì với đại đa số người dân, nhưng 5 năm rồi giá cũng X2. Nhà đất cũng X2 đổ lên rồi có nơi X10. Trong khi chung cư từ 2018 tới nay trung bình...

Cụ cố chấp ko hiểu ý hay sao? Trên em có nói rõ rồi, tư tưởng của giới trẻ 9x genZ bây giờ tây hoá, theo hướng hưởng thụ trước rồi cố gắng dần dần sau. Nên đa số giới trẻ chọn chung cư thay vì ngõ ngách là vậy. Còn các cụ 7x, đầu 8x thì tư tưởng thời xưa ăn chắc mặc bền. Đó là lý do vì sao cụ...

Thế theo ý cụ thì người ở nhà ngõ ngách là chắc chắn sẽ kiếm được tiền để bắn ra chỗ to hơn còn ng ở chung cư thì ko thể sao =)) Bản chất các cụ ở trong ngõ ngách xe máy cũng là do chưa đủ tiền nên chấp nhận ở vậy, rồi làm lụng tích luỹ chờ cơ hội bật ra chỗ to hơn chứ còn gì nữa. Nếu các cụ ở...

Có thể cụ chưa từng ở chung cư cao cấp bao giờ (chỉ nói chung cư cao cấp 70-80tr/m2 đổ lên thôi nhê, còn mấy cái mà 30-40-50 tr/m2 thì ko tính, bởi vì đang so sánh chung cư và nhà ngõ cùng 1 mức tiền) nên cụ ko có cái nhìn đầy đủ. Cá nhân em đã từng ở cả nhà ngõ xe ba gác (nhà ngõ 70m2 nhân 3...

Có 1 điều như này. Cụ chọn ở nhà ngõ vì tư tưởng của cụ là thôi ở chật tí nhưng bù lại để dành mảnh đất cho con cháu (nhiều khi cụ muốn mua cái xe oto cũng ko có chỗ để hoặc phải đi xa rất bất tiện). Nhưng giới trẻ 9x, genZ bây giờ đa phần tư tưởng lại khác: sống 1 cuộc sống hưởng thụ trước đã...

Cụ ko nghe cụ ở nhà ngõ kia nói à, cụ ấy cũng bảo ng ở nhà ngõ ngách cũng sẽ tăng thu nhập để bắn ra chỗ to hơn ;))

Vậy thì đích đến đều giống nhau là căn nhà thứ 2 là nhà mặt phố đi, nhưng đa số bây giờ chọn căn đầu tiên ở chung cư để được hưởng dịch vụ tiện ích ngay từ bây giờ, nó lại quá là hợp lý rồi. Cụ cuối 8x nếu có 2 đứa con thì con vẫn còn bé, nhà ngõ cụ lấy đâu ra chỗ chơi cho chúng nó? Trong khi ở...

Vẫn quay lại câu chuyện cũ, tư duy của cụ vẫn là việc ng mua chung cư (trả góp hay trả hết) sẽ ở lì trong căn chung cư đó 30 năm à? Trong khi thực tế thông thường người ở chung cư sẽ bán đi trong vòng 10 năm để đổi sang 1 căn khác mới và to hơn hoặc xuống mặt đất nhưng là mặt đất to rộng?

Nghe cụ nói có vẻ tư duy của cụ là những ai mua chung cư là sẽ ở cái căn chung cư đó 75-100 năm tới khi nó hỏng thì phải ;)) Cụ phải hiểu đơn giản 1 điều như này, với tài chính cỡ 5 tỉ chẳng hạn đi, đa số căn nhà đầu tiên bây giờ họ sẽ chọn ở chung cư cho thoải mái về tiện ích và đi lại. Rồi...

Đầu tư thì đã chẳng phải nói cụ. Cái đang nói ở đây là ôm cọc đầu cơ rồi ra sức lập nick PR khắp nơi, book báo nâng cao quan điểm thôi ;))

Đúng ý em đang đoán. Em nghĩ trong số 2000 căn đã bán đc đó, có khi phần nhiều lại là các cụ cò ôm cọc rồi sẽ tìm cách đẩy cọc thật nhanh sau vài tháng nữa ăn chênh lệch cũng nên, chứ chưa chắc đã là mua để ở hay mua để vài năm đầu tư!

Cụ vào trong thớt này là thớt về chung cư cụ lại bảo người ta bị tẩy não là sao. Ngay từ đầu cái thớt này bản chất ngầm hiểu là bàn về chung cư và cũng ngầm hiểu luôn là việc có 1 số lượng tiền ko quá nhiều 3-4-5-7 tỉ thì chọn chung cư ở là tiện hơn về dịch vụ, đi lại, sinh hoạt, chứ tầm tiền đó...

Tăng nguồn cung nhưng thằng ra sau giá cao hơn thằng ra trước mà vẫn có người mua, thì khó mà giảm giá được.

Thế thì cụ phải hỏi xem gì sao người trung niên lắm tiền nhiều của đầy kinh nghiệm đầu tư lướt sóng thế mà lại ko mua, mà lại toàn người trẻ mua :D

Với tầm tài chính 4-5 tỉ cho 2 ngủ, 6-8 tỉ cho 3 ngủ thì em nghĩ đội trẻ cuối 8x đầu 9x trở về đây đa phần sẽ lựa chọn chung cư. Còn GenZ thì mặc định là chung cư rồi vì đội này mới ra trường đã làm gì có tiền mà mua nhà đất. Dĩ nhiên thế hệ trẻ vẫn có những người giỏi có tài chính trên 10 tỉ...

Khiếp, thế thì cái ocean park 2-3 này phải quy hoạch cả trăm toà chung cư ấy nhỉ. Thế này là kéo giãn dân nội thành ra ngoài rồi. Kéo toàn dân Hưng Yên quy về 1 mối park 2-3

Khả năng cụ khá là già rồi nhỉ, chắc cụ cũng phải 5x tuổi cũng nên. 10-20 năm đã qua rồi cụ à, nay ko còn như xưa, chẳng nói đâu xa giá chung cư bây giờ khác xa chung cư 5-10 năm trước.

Kìa bác, sao lại bóc trần sales ra thế ;))

Giảm 5-10% đã là quá tốt rồi cụ. Căn chung cư 2 ngủ 5 tỏi mà giảm 10% là giảm 500 triệu thì quá nhiều. Cá nhân em nghĩ từ giờ tới cuối 2024 này giá đi ngang như hiện tại, tăng/giảm trong biên độ 5-10% là kịch kim. Ko có bong bóng.