Kết quả tìm kiếm

  1. P

    [Funland] OF ta có nhóm chạy bộ chưa ạ

    Thật ra em mua GT 5 Pro để đeo hàng ngày do em thích bề ngoài của nó, chứ GT Runner 2 nhìn nhỏ nhắn nữ tính quá, chắc em mua cho bà xã dùng.
  2. P

    [Funland] OF ta có nhóm chạy bộ chưa ạ

    Đúng là 165 thiếu multi-band, mà cái này rất quan trọng khi đi vào khu vực dễ nhiễu/mất sóng như cụ liệt kê. Về GPS Huawei thì trước em dùng GT3 pro bị sai GPS toè loe, thua xa Garmin 965. Nó vẽ giun dế linh tinh nếu em đi vào chỗ khó như kiểu ngõ nhỏ, cạnh nhà cao tầng hay dưới tán cây. Sau...
  3. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Các cụ nhà em có căn hộ khu tập thể được nhà nước phát cho từ thời bao cấp. Khu đó xây năm 1970. Gần 20 năm trước chuyển sang chung cư "cao cấp" (theo tiêu chuẩn hồi đó), có người trả 1,5 tỷ cho căn hộ cũ nát các cụ hỏi em bán không, em trả lời luôn: BÁN. Nhưng lại tiếc, để đó cho thuê giá bèo...
  4. P

    [Funland] Càng ngày càng đẻ ít đi :(

    Nếu nhập khẩu được chất xám hay ít ra là sức lao động thì Mỹ với Sing vẫn đang khát. Họ chỉ đuổi bọn ăn bám và tệ nạn. VN mình sau này cũng vậy thôi, cái đứa muốn vào thì mình ko muốn nhận và ngược lại.
  5. P

    [Funland] Hà Nội dự kiến phát triển 5 khu đô thị mới hơn 4 triệu tỷ đồng

    Mời các cụ xem: 3000$ căn 1 phòng ngủ
  6. P

    [Funland] Càng ngày càng đẻ ít đi :(

    Số lượng người chết hàng năm cho thấy năm sau chết nhiều hơn năm trước. Rồi 2 số đó sẽ gặp nhau đánh dấu VN chính thức giảm dân số. Năm Số người chết (ước tính) Tỷ suất chết thô (‰) Ghi chú 2016 ~ 636.000 6,8 Giai đoạn ổn định 2017 ~ 647.000 6,9 2018 ~ 658.000 6,9 2019 ~ 671.000 7,0...
  7. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Nó có nhiều cái hay, nhưng hay nhất là ở chỗ nhiều người không thể chấp nhận một sự thật là BĐS có thể giảm, thậm chí giảm mạnh. Ở VN lần nào BĐS tăng giá mạnh thì cuối chu kỳ sẽ có những quan điểm BĐS chỉ có tăng, không thể giảm. Sau đó lấy ví dụ ai đó mua trước đó một vài năm giờ giá trị...
  8. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Ơ em có nói đâu, báo nói, em chỉ muốn lắng nghe quan điểm các cụ là diễn giải nội dung của báo là tốt hay xấu thôi. Theo cụ là tốt hay xấu, vì sao?
  9. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Tin này nên được hiểu thế nào các cụ nhỉ? Tốt hay xấu cho BĐS? https://vnexpress.net/doanh-nghiep-dia-oc-dong-cua-tang-gap-doi-5066911.html
  10. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Nó là 1 nguyên nhân nhưng ko lớn. Cái này có lộ trình từ nhiều năm nay, mỗi năm giảm một ít chứ có phải đến 2026 đùng 1 cái về 0% đâu. Còn tình trạng thiếu thanh khoản thì đã có dấu hiệu từ giữa năm ngoái.
  11. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    . Em nghe đồn là vẫn chưa ngã ngũ sẽ nới cái gì, nới như thế nào và trong bao lâu. Nhưng quyết định gì thì rồi cũng quy thành con số là bao nhiêu nghìn và quan điểm của em dăm chục nghìn đổ lại là vừa. Không quá nhiều để tạo ra rủi ro lớn nhưng cũng không quá ít, đủ để ghi điểm về điều hành.
  12. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Và cái giá phải trả chưa chắc nhỏ hơn cái lợi thu được. Tiền KBNN có tính biến động cao, bất kể NHNN đưa ra điều kiện linh hoạt nào thì việc big 4 lôi tiền gửi này đưa vào công thức LDR để tăng tín dụng sẽ làm tăng tình trạng răng cưa thanh khoản, kéo theo những cú giật khục lãi suất qua đêm...
  13. P

    [Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

    Em nghĩ nhân dịp này cụ tranh thủ học hỏi thêm kiến thức, biết đâu giúp ích cho công việc sau này. Cụ hỏi AI chẳng hạn, hoặc copy các bài em viết vào AI để xem nó phản biện thế nào, rồi copy lại cái đó lên đây em tranh luận tiếp với AI của cụ cho anh em thêm hiểu biết. Muốn nguỵ biện cũng phải...
  14. P

    [Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

    Nếu ko có đầu tư công thì 10% GDP ở VN cần 20-30% tăng trưởng tín dụng. ICOR như đại biểu nào đó nói từ 5-7.
  15. P

    [Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

    Em vừa nêu giúp cụ đấy. Ở VN nguồn tiền đầu tư công chủ yếu nhờ ngân sách nhà nước và vay nội địa (trái phiếu). Ngân sách thì ko cần bơm vì đây chủ yếu là tiền thuế. Vay qua trái phiếu thì thậm chí là đang hút tiền khỏi lưu thông. Khi nào giải ngân mới trả lại thị trường. Vay nước ngoài thì khó...
  16. P

    [Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

    Đầu tư công lấy tiền từ 3 nguồn: ngân sách, trái phiếu nội địa và trái phiếu quốc tế. Theo cụ nguồn nào cần bơm tiền? Vì sao?
  17. P

    [Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

    Nếu tập trung đầu tư công thì không cần bơm.
  18. P

    [Funland] OF ta có nhóm chạy bộ chưa ạ

    Strava và Garmin cũng vẫn lệch chút ít. Ví dụ căn 30.04 trên Garmin rất có thể thành 30.03 nên nhiều anh chị em bực quá dùng luôn Garmin để tạo ảnh chia sẻ tracklog.
  19. P

    [Funland] OF ta có nhóm chạy bộ chưa ạ

    Vâng cụ, được đến hết tuần sau vẫn mát mẻ.
  20. P

    [Funland] OF ta có nhóm chạy bộ chưa ạ

    Em dùng song song Garmin 965 và Huawei GT 5 Pro đây. Vụ này em mất thời gian tìm hiểu khá lâu nên cũng có biết chút ít. Garmin và Strava có hợp tác với nhau nên thuật toán chuyển đổi dữ liệu thô GPS sang dữ liệu quãng đường trên tracklog khá sát nhau. Huawei sử dụng thuật toán làm mượt rất...
Top