Kết quả tìm kiếm

  1. P

    [Funland] OF ta có nhóm chạy bộ chưa ạ

    Úi cao thủ gì em he he. Giầy chạy hàng ngày em còn 1 đôi nữa nhưng màu trắng nên ngại chạy ngày mưa. Ngoài ra còn 1 đôi chạy tempo, 1 đôi chạy giải đều đế carbon nên ko hợp chạy pace trung bình và chậm. Đôi màu trắng đây ạ: Đôi này 2 năm rồi nhưng nhiều kỷ niệm nên em vẫn giữ:
  2. P

    [Funland] OF ta có nhóm chạy bộ chưa ạ

    Nhóm runners bọn em quen nhau có một anh cũng hay hút thuốc. Chúng em hay đùa bác ấy là sợ khỏe quá à, phải hút cho đỡ khỏe để vợ đỡ khổ. Thế cụ có thuộc nhóm hút vì thương vợ không ạ hi hi
  3. P

    [Funland] OF ta có nhóm chạy bộ chưa ạ

    Hôm nay lại mưa lắt nhắt, đường trơn, giày hôm qua chạy chưa khô nên em lấy giầy cũ mòn vẹt cả đế ra chạy, chỉ sợ trượt ngã:
  4. P

    [Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

    Tốt mà cụ, vẫn là đáp ứng nhu cầu ở thực chứ ko phải nhu cầu ôm bán lại. Dù là tái định cư hay chiến sĩ, nhẽ ra phải đu bám nhà ở thương mại giá cao thì nay có lối ra NOXH, giảm cầu lên nhà ở thương mại. Và chúc mừng các chủ đầu tư nhà ở thương mại đón sóng dòng tiền khôn nhưng không ngoan từ...
  5. P

    [Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

    Hiệu ứng pha loãng giá trị cụ ợ. Giống như ngày xưa xe máy TQ giá rẻ về làm sập thị trường xe máy Nhật. Sau đó thì xe ô tô Hàn cũng kéo tụt giá xe Nhật. Đó là bởi luôn có 1 nhóm khách hàng lớn nhạy cảm về giá và không quá coi trọng các yếu tố khác (chất lượng, thương hiệu, tính năng...). Họ sẵn...
  6. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Ơ thế cụ cũng biết có những cái không dừng được à? Cụ cũng biết khi vay vài trăm ngàn tỷ trả lãi mấy nghìn tỷ mỗi tháng ko phải thích thì ta dừng, ta từ từ, ta hoãn, làm thế móc tiền chỗ nào ra mà trả lãi vay với gốc của ngân hàng? Dễ thế em đẻ ra vài cái Chaebols made in Việt Nam lâu rồi, thời...
  7. P

    [Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

    Vì sao lại đẩy mạnh nhà ở xã hội nhỉ, không tạo điều kiện cho ai đó thoát hàng: https://vietnamnet.vn/hang-hiem-lo-dien-ha-noi-sap-mo-ban-can-ho-54m2-gia-855-trieu-dong-2509203.html https://vietnamnet.vn/ha-noi-xuat-hien-can-ho-chung-cu-45m2-gia-1-4-ty-sat-vanh-dai-3-nguyen-xien-2504342.html...
  8. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Vì sao TQ không làm chậm nguồn cung trong suốt 10 năm qua? Hay như giai đoạn 2012-2018 vì sao VN không làm chậm nguồn cung? Vì sao các chủ đầu tư lại ồ ạt đua nhau ra hàng trong giai đoạn lãi suất cao, nhu cầu thấp? Mở rộng ra, tại sao nhiều doanh nghiệp trong giai đoạn băt đầu Covid hay khủng...
  9. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    4K căn đc phép bán chứ ko nhất thiết phải bán cho người nước ngoài. Họ không có cửa tranh mua với người VN đâu cụ. Tiền trong dân còn nhiều, nhu cầu mua nhà đang rất cao.
  10. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    TS Vũ Đình Ánh, tổ phó tổ hưu trí, chuyên gia kinh tế hàng đầu trên mạng internet.
  11. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Đố cụ biết người nói câu trên hiện đang giữ chức vụ gì?
  12. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Bàn cái này phải bàn rất sâu về kinh tế chính trị, mà ở trên này phải rất cẩn trọng. Em sẽ cố gắng giải thích tốt nhất trong tầm hiểu biết của em về riêng trường hợp của ta. Các dự án công quy mô lớn thường nhắm vào 3 mục tiêu chính: - Giải quyết nút thắt về hạ tầng mà tư nhân ko làm được...
  13. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Anh em ôm đất tư duy thế này: - Khi lãi suất giảm về mức đầu tháng 4 nhưng vẫn gần gấp đôi năm ngoái: YEAH, lãi suất giảm sâu rồi, BĐS sắp tung nóc. - Khi BĐS giảm về lại mức giữa năm ngoái, mất 5-20% so với đỉnh: Úi giời giảm có tí, coi như chưa giảm.
  14. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Em nghĩ bản chất câu chuyện chắc các cụ cũng đoán ra. Nếu làm cái chính sách này thì BĐS sụt mạnh, ảnh hưởng đến thu NSNN, tăng rủi ro hệ thống ngân hàng, ảnh hưởng công ăn việc làm vv và vv. Ai cũng nói được. Nhưng vì sao một số nước họ lại làm, thậm chí làm đồng loạt nhiều biện pháp cùng lúc...
  15. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Theo phe sập bung toang thì phải như sau: Còn đây là theo phe đánh lên
  16. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Đương nhiễn phái đi xin để cấp phép theo quy định, đến xây cái nhà còn phải xin phép. Tuy nhiên nhiều dự án xác định chả NNN nào mua thì họ ko xin, phí tiền dù đạt chuẩn dù xin chắc chắn được cấp.
  17. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Cái hình trên có nhiều điều để nói: 1. Phóng viên dốt kinh tế. NHNN hút ròng 72.500 tỷ trong khi lãi suất qua đêm giảm chứng tỏ thanh khoản cải thiện mạnh, dư thừa tiền. Thường hút ròng thì phải thiếu tiền, nay hút rồi mà lsqđ giảm. Tuy nhiên do phóng viên dốt nên giật tít thành quan hệ nhân...
  18. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Vâng, chính vậy. Mua thì dễ, chuyển tiền vào là được thôi, NHƯNG... đến khi đi làm sổ hồng và sau này bán đi lấy USD vác về nước mới thấy chặng đường không dễ ăn. Chính sách này sinh ra để giữ chân người nước ngoài sống và làm việc tại VN chứ ko phải để người nước ngoài lướt sóng, cho nên có...
  19. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Có gì mới à cụ? Các dự án chung cư thương mại trừ vị trí nhạy cảm liên quan quốc phòng an ninh đều được phép bán cho người nước ngoài 30%, thí điểm từ 2008 và có luật từ 2015. Nếu 1 dự án có 4000 căn được bán cho người nước ngoài tức là nó có tổng cộng cỡ gần 13.000 căn - vậy còn gần 9000 căn...
  20. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Hí hí cụ oánh giá cao em quá. Em hỏi để làm rõ người đăng tin đang hiểu như thế nào thì em mới bàn tiếp.
Top