Kết quả tìm kiếm

  1. P

    [Funland] Nghị định số 168/ 2026: không bị bãi bỏ mà còn PHẠT NẶNG HƠN

    https://vietnamnet.vn/cuc-csgt-khong-nang-muc-phat-tai-du-thao-sua-doi-mot-so-dieu-cua-nghi-dinh-168-2506658.html Có cụ nào thạo luật giải thích cho em chỗ này được không?
  2. P

    [Funland] Luận Tam Quốc

    Nhưng vì cụ ấy lấy chuyện ngoài đời (như dân TQ thờ Tào Tháo hay Lưu Bị) thì em phải bổ sung để cụ ấy biết cụ đang đoán mò dựa trên tiểu thuyết, thực tế dân TQ biết rõ ai là ai
  3. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Nhân nói về FOMO, em kể câu chuyện của gia đình em các cụ nghe. Hồi vợ chồng mới lấy nhau gần 20 năm trước, lúc đó cả nước bùng nổ cổ phần hoá. Tổng Công ty vợ em làm cũng cổ phần hoá 1 loạt công ty thành viên, vợ em trên tổng làm ở vị trí quen nhiều người ở các công ty con. Lúc bùng nổ cổ phần...
  4. P

    [Funland] Luận Tam Quốc

    - Đền thờ Tào Tháo nhiều hơn đền thờ Lưu Bị ở Trung Quốc - Tác phẩm Tam Quốc Diễn Nghĩa xây dựng Tào Tháo và Lưu Bị khác với sử là Tam Quốc Chí. Trong Sử, Tào Tháo tài giỏi, tử tế, được kính trọng, không cướp ngôi (dù có thao túng vua). Lưu Bị trong sử không được xác nhận là dòng dõi nhà Hán...
  5. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Ngoài Cao Xà Lá thêm Thượng Đình gia nhập. https://vnexpress.net/giay-thuong-dinh-muon-xay-khu-can-ho-van-phong-gan-10-000-ty-dong-o-277-nguyen-trai-5062119.html Em thấy còn chỗ Rạng Đông nữa, có dự án chưa các cụ nhỉ?
  6. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Trên này hô hào cũng như cổ động viên ngồi hò hét trước tivi. Chả ảnh hưởng gì đến trận đấu nhưng anh em ngồi cổ vũ rất vui, rất khí thế, rất có động lực sát phạt. Vui mà cụ.
  7. P

    [Funland] OF ta có nhóm chạy bộ chưa ạ

    Kiểu gì dân cũng chửi thôi cụ ơi. Năm ngoái cho chạy muộn thì dân chửi vì 9-10h sáng vẫn căng dây chắn đường. Năm nay có quy định cấm các giải nội đô không được chạy quá 8h sáng nên các giải đua nhau cho xuất phát 2-3h sáng, facebook đăng vô số bài dân quanh hồ Tây chửi không để cho ai ngủ. Cụ...
  8. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Năm 2026 thì nghiêm trọng hơn vì: - Dư thừa nguồn cung giá cao. Các cụ thử nghĩ dư giá rẻ với dư giá cao thì cái nào rớt sâu hơn? - Đòn bẩy tài chính quá đà: bây giờ cũng thế, tuy lãi suất bây giờ chưa cao như giai đoạn đó nhưng số người mua nhà bằng vay ngân hàng cao hơn rất nhiều lần giai đoạn...
  9. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Cái này thống kê trên mạng có nhiều, em túm tắt hộ cụ: - Thời gian trung bình từ nhà đến cơ quan: 50-60 phút - Quãng đường trung bình: 20km (trong đó phần lớn trong khoảng 15-25km) - Quãng đường từ nhà/cơ quan đến ga gần nhất: trung bình 600m-800m (chủ yếu đi bộ) Khoảng cách 60km ở Nhật khá phổ...
  10. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Ở bên TQ thì thời gian tăng tốc lên 350km mất khoảng 3-4 phút còn giảm tốc từ 350 về 0 mất chừng 2 phút. Tuy nhiên nó buộc phải giảm tốc khi đi qua các khu đông dân cư, tụt về cỡ 250km/h vì ồn quá. Em khảo sát bên TQ các tuyến cỡ 150km tốc độ 350km/h thì giá vé quy ra VNĐ cỡ 180-350K cho vé...
  11. P

    [Funland] OF ta có nhóm chạy bộ chưa ạ

    Có 3 nhóm ở trên này đông hơn, đa dạng hơn. 1 là Gymmer nữ mặc đò GYM đi chạy bộ để xiết cơ với giảm cân. 2 là các cháu top top mặc đồ show hàng quay clip với ảnh sống ảo, chỉ chạy đoạn ngắn quay đi quay lại. 3 là Tây.
  12. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Như em có trình bày với nhiều cụ, BĐS VN giờ nằm trong tay... Putin và Trump. Rất vớ vẩn và phi lý nhưng lại là nguyên lý. Nay Mỹ chính thức tham gia phong toả Hormuz đồng nghĩa với việc TQ, Ấn và nhiều người bạn "thân thiện" của Iran sẽ không có dầu từ nguồn Trung Đông, giá dầu tăng tiếp, áp...
  13. P

    [Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

    Nếu sửa cái này em thấy hơi lạ. Thiếu gì công cụ để bơm tiền mà lại thọc vào đúng quy định liên quan đến lộ trình tuân thủ Basel III. Thà chỉnh cái tỷ lệ dự trữ bắt buộc có ai nói gì đâu. Hoặc đơn giản nhất là dùng nghiệp vụ thị trường mở. Em nghĩ khả năng sửa thông tư để lùi thời hạn áp dụng...
  14. P

    [Funland] OF ta có nhóm chạy bộ chưa ạ

    Chiều nay em nhìn ra sân thấy nắng chói chang thế là cứ nằm trong nhà xem phim cho sướng. Cụ vẫn ra đường là siêu rồi.
  15. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Cũng giống như người ta bảo hút thuốc lá với uống rượu làm tăng nguy cơ ung thư phổi và gan. Một vài cụ ngồi vỉa hè làm điếu thuốc, tợp ly rượu rồi nhếch mếp hỏi: tao vừa uống vừa hút đấy, có chết éo đâu. Chuyện sập bung toang không phải hôm nay, không phải ngày mai, chưa chắc tháng này hay năm...
  16. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Gần đây thì đúng rồi: - Giá cho thuê mặt bằng giảm (nhưng vẫn cao so với các nước xung quanh đặc biệt khi tính đến yếu tố thu nhập đầu người) - Giá cho thuê nhà giảm (thực ra 2-3 năm nay nó không tăng hoặc tăng 5-10% trong khi giá nhà tăng 2-3 lần, việc giá cho thuê nhà giảm là dấu hiệu cho thấy...
  17. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Đúng mà, cụ mở cửa hàng đi sẽ hiểu ngay chi phí nào kinh khủng nhất. https://cafef.vn/song-ngam-nganh-fb-chi-phi-mat-bang-an-het-loi-nhuan-nhieu-chuoi-lon-dep-tiem-188250618115110445.chn
  18. P

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Rất lạ là nhiều cụ cứ mong chính phủ giảm lãi suất sẽ giúp BĐS ko giảm giá. Nhà nước hoàn toàn có thể giảm lãi suất nếu muốn, nhưng cái giá phải trả sau đó là lạm phát, tỷ giá, giảm dự trữ ngoại hối và tiếp tục bơm phồng bong bóng tài sản, càng dễ vỡ rộng hơn, sâu hơn. Các cụ nên mong những vấn...
  19. P

    [Funland] OF ta có nhóm chạy bộ chưa ạ

    Vâng cụ, chạy hàng ngày vui khoẻ thôi, thành tích lâu lâu làm phát chứ tuần nào cũng cày 1 bài all out thì tuổi em ko cho phép. Gần 50 rồi cụ ợ.
  20. P

    [Funland] OF ta có nhóm chạy bộ chưa ạ

    Thật ra em cũng vậy khi em chạy all out. Ngày em chạy FM sub 3:20 thì Strava báo em có luôn PR của các cự ly từ 20-HM-30 và FM: Rồi lần đầu tiên em chạy FM sub 3:30 cũng thế, nổ PR 1 lượt từ 20-FM Tức là trong quá trình tập cho FM em còn chả bao giờ chạy pace đó đến 20km.
Top