Kết quả tìm kiếm

- Tin trên được coi là tốt hay là xấu ạ, sao không thấy báo chí đăng? Em không thạo về BĐS nên không rõ bán như vậy là ít hay nhiều. - Thông thường bao lâu lại có một đợt mở bán? Hàng ngày? Hàng tuần? Hàng tháng?

Cụ ra hỏi ngân hàng nội dung giống như em nêu ở trên họ sẽ hướng dẫn cụ làm.

Bảng thống kê kiều hối 20 năm qua và so sánh với mức độ mất giá của VNĐ. Liệu có mối tương quan theo kiểu VNĐ mất giá thì kiều hối giảm? Năm Kiều hối (Tỷ USD) Tỷ giá (VND/USD) % Mất giá của VND 2004 3.2 15,740 ~1.0% 2005 4.0 15,850 ~0.7% 2006 4.8 15,990 ~0.9% 2007 6.2 16,110 ~0.8%...

Cụ lại đi vòng tròn rồi. Nếu vì lý do tỷ giá thì đâu cần phải đổi ra VNĐ luôn. Ở trên em đã nói. Và thay vì nói về cái này thì cụ quay sang chuyện đầu tư của cá nhân cụ để lý giải cho mấy triệu Việt Kiều. Vừa đổi chủ đề, vừa dùng 1 ví dụ không điển hình.

Em làm gì đủ tầm mà nhận định thay cho hàng triệu người đang lao động ở nước ngoài. Em chỉ thấy lãnh đạo nói sao thì em lải nhải theo vậy thôi vì em tin họ có số liệu và khảo sát số đông chứ không dựa trên cảm nhận 1 cá nhân nào: https://znews.vn/ly-do-kieu-hoi-ve-tphcm-giam-manh-post1644596.html

Cụ đổi chủ đề rồi, em bác bỏ luận điểm của cụ về việc ai đó ko gửi về vì lý do tỷ giá bằng cách chứng minh vẫn có thể gửi về mà ko lo thiệt tỷ giá, lại còn có lợi hơn. Còn việc ai đó chưa gửi kiều hối về vì có kênh đầu tư khác thì lại ko phải chủ đề em bàn với cụ.

Do năm nay làm ăn khó khăn nên kiều hối gửi về ít, chứ gửi về VN có ai bắt các cụ phải đổi ra VNĐ đâu. Ngược lại dùng luôn số ngoại tệ đó thế chấp vay VNĐ ra tầm 3-4% rồi gửi ngược lại được lãi suất 8-9% chả hơn là cứ giữ ngoại tệ ở nước ngoài với lãi suất bèo bọt.

Chả cứ ngành XD. Năm vừa rồi ra tết nhiều ngành bị mất lao động phổ thông do anh ấy hút sạch. Lương lao động phổ thông mà 18-20 triệu bao ăn ở thì DN nào đấu nổi.

Vâng cụ, trừ những toà chung cư nằm vị trí nhạy cảm về an ninh quốc phòng và nhà ở xã hội thì không được bán. Như vậy hầu hết các dự án nhà ở thương mại đều được bán cho người nước ngoài, chỉ có số ít ko được. Bản thân người nước ngoài cũng chỉ quan tâm 1 số ít dự án thôi, ko phải cái nào họ...

Bao nhiêu năm nay chung cư vẫn được bán cho người nước ngoài mà cụ. Mỗi dự bán được phép bán không quá 30% cho người nước ngoài. Thí điểm từ 2008, có luật từ 2015 đến nay hơn 10 năm rồi. Còn lại 70% của các cụ tất. Người nước ngoài ko được sở hữu vĩnh viễn chung cư, chỉ được cầm sổ 50 năm và...

Em nghĩ 2 cái trên không phải cái cụ đang nói là thuế kiều hối 30%, em không tìm được ở văn bản hay tin tức nào nhắc đến cái này. Trong hình cụ gửi, cái số 1 là thuế quà tặng thì như ở trên nói nếu cộng dồn cả đời trên 13 triệu thì mới tính thuế, và cũng ko phải 30%. Cái miễn trừ 18K/năm nên...

Số 30% hình như có chút nhầm lẫn cụ ợ. Theo em biết thì kiều hối từ 1/1/2026 phải nộp thuế cho Mỹ 1% Còn khi chuyển về VN, ví dụ mở TK cá nhân để sau đó mua CK hay nhà đất, thì phải khai báo cho IRS để hạch toán khoản đầu tư đó xem có lợi nhuận bao nhiêu. Nếu có lợi nhuận thì sẽ phải nộp thuế...

Hôm nay em đi bộ sau buổi chạy dài hôm qua:

Ngành BĐS của VN tăng trưởng vẫn tốt chứ ở TQ thì kém lắm. Như thế này thì VN vượt qua TQ rồi: (Nguồn: Copilot)

Khi kết thúc chiến tranh, lạm phát giảm, lãi suất giảm, dòng tiền ào vào BĐS. Kinh tế tăng trưởng, thu nhập tăng, lại vào BĐS giống như 2024-2025 ấy. Túm lại kiểu gì tiền cũng chảy vào BĐS thôi cụ nhỉ.

https://vnexpress.net/iran-mo-eo-bien-hormuz-5063877.html

Em thì ngủ rất tốt cụ ợ. Hôm qua còn đi ngủ sớm lúc 9h để hôm nay chạy nhưng 5h30 dậy thấy HRV vẫn thấp tẹt. Rút kinh nghiệm mấy lần trước cứ chạy rồi HRV càng thấp hơn, RHR càng cao hơn, nên gần đây em nghỉ luôn.

Cụ "đi bộ" mà ngang nhiều anh em chạy rồi. Em không bia rượu bao giờ nhưng cứ tập nặng hoặc tập liên tục vài hôm là tụt, em lại nghỉ.

Hôm nay trời mát, chiều chỉ tầm 25 độ, cụ cố tí chắc được. HLV Garmin của em báo hôm nay em nên nghỉ. RHR vọt lên 48 còn HRV tụt về 39. Em mừng quá, càng có lý do để khỏi phải chạy.

Chính ra 2 con như nhau mà 1 con đeo biển giả thì Camera AI lại dễ phát hiện ra nhất. Chỉ cần nó xuất hiện ở 2 địa điểm cách nhau xa hơn quãng thời gian mà 2 xe có thể đi được. Ví dụ 10h sáng 1 cam AI thu được hình trên Vĩnh Phúc nhưng 1 tiếng sau lại thấy xuất hiện ở Nghệ An thì chắc chắn ít...