[Funland] Ảnh hưởng của NQ 68-NQ/TW đến giá BĐS

[_MCM_]

Tiện topic này, em đưa ra số liệu thu nhập 23 ngân hàng VN năm 2023 và 2024, trong đó có 6 banks có thu nhập nhân viên giảm, còn 17 banks có thu nhập nhân viên tăng.

Xếp hạng thu nhập nhân viên ngân hàng mới nhất: Nhà vô địch 'cô đơn trên đỉnh'

Techcombank tiếp tục xô đổ kỷ lục của chính mình về mức đãi ngộ cho nhân viên khi thu nhập bình quân mỗi tháng của nhân viên nhà băng này đạt cột mốc mới: 48 triệu đồng/người/tháng trong năm 2024.

vietnamnet.vn

 

[trungleba]

Tiện topic này, em đưa ra số liệu thu nhập 23 ngân hàng VN năm 2023 và 2024, trong đó có 6 banks có thu nhập nhân viên giảm, còn 17 banks có thu nhập nhân viên tăng.

Xếp hạng thu nhập nhân viên ngân hàng mới nhất: Nhà vô địch 'cô đơn trên đỉnh'

Techcombank tiếp tục xô đổ kỷ lục của chính mình về mức đãi ngộ cho nhân viên khi thu nhập bình quân mỗi tháng của nhân viên nhà băng này đạt cột mốc mới: 48 triệu đồng/người/tháng trong năm 2024.

vietnamnet.vn

Ngành ngân hàng đang chuyển đổi dần theo hướng tinh gọn, tập chung hạ mặt bằng ls. Cũng may thời nay công nghệ phát triển nên mới đáp ứng được việc này. Từ nay đến cuối năm khả năng cao sẽ còn một đợt cắt giảm ls nữa, đúng theo tinh thần của ng 68 là "nhà nhà lo mà đầu tư làm giàu đi, gửi tiết kiệm làm gì"

 

[Timestay]

NQ68 này cởi trói kinh tế tư nhân lớn nhưng lại trói kinh tế tư nhân nhỏ.

Ví dụ các hộ kinh doanh nhỏ lẻ trước kia chỉ nộp thuế môn bài là xong, khoản tiền rất nhỏ nhưng giờ bán 1 xu cũng phải nộp thuế. Trước đây mắt nhắm mắt mở cho qua nên hàng chục triệu gia đình, hộ kinh doanh cá thể có đất sống, có đủ năng lực cạnh tranh (nói trắng ra là đc trốn thuế) chống lại các công ty thương hiệu lớn. Tiền kiếm được chia đều cho toàn dân. Tổng thể chênh lệch thu nhập sẽ ít đi.
Hiện tại mô hình này đã bị siết bằng thuế, giờ kinh doanh nhỏ cũng phải nộp đủ thuế như kinh doanh lớn vì vậy khả năng kinh doanh nhỏ yếu thế và bị các công ty lớn bóp chết như ở các nước phát triển là điều có thể thấy trước.

Các công ty lớn sẽ được buff ngập chân răng, làm sai ko đi too` nữa mà chỉ cần chi tiền ra đền. Thị trường thì bóp chết chục triệu hộ kinh doanh nhỏ lẻ sẽ vào tay các cty lớn hết.

Việt nam sẽ sớm trở thành mô hình kinh tế tương tự các nước phát triển. Trẻ em lớn lên chỉ có đi làm thuê cho các cty lớn chứ ko thể thoải mái start up như bây giờ đâu vì thị trường bị cty lớn nắm hết rồi.

Trong bối cảnh đó, các cụ nên tự mình nhận định và tìm ra cách tăng tài sản của mình. Thời thế nó thế. Thích hay ko cũng phải chịu

 

[truongvoky1981]

NQ68 này cởi trói kinh tế tư nhân lớn nhưng lại trói kinh tế tư nhân nhỏ.

Ví dụ các hộ kinh doanh nhỏ lẻ trước kia chỉ nộp thuế môn bài là xong, khoản tiền rất nhỏ nhưng giờ bán 1 xu cũng phải nộp thuế. Trước đây mắt nhắm mắt mở cho qua nên hàng chục triệu gia đình, hộ kinh doanh cá thể có đất sống, có đủ năng lực cạnh tranh (nói trắng ra là đc trốn thuế) chống lại các công ty thương hiệu lớn. Tiền kiếm được chia đều cho toàn dân. Tổng thể chênh lệch thu nhập sẽ ít đi.
Hiện tại mô hình này đã bị siết bằng thuế, giờ kinh doanh nhỏ cũng phải nộp đủ thuế như kinh doanh lớn vì vậy khả năng kinh doanh nhỏ yếu thế và bị các công ty lớn bóp chết như ở các nước phát triển là điều có thể thấy trước.

Các công ty lớn sẽ được buff ngập chân răng, làm sai ko đi too` nữa mà chỉ cần chi tiền ra đền. Thị trường thì bóp chết chục triệu hộ kinh doanh nhỏ lẻ sẽ vào tay các cty lớn hết.

Việt nam sẽ sớm trở thành mô hình kinh tế tương tự các nước phát triển. Trẻ em lớn lên chỉ có đi làm thuê cho các cty lớn chứ ko thể thoải mái start up như bây giờ đâu vì thị trường bị cty lớn nắm hết rồi.

Trong bối cảnh đó, các cụ nên tự mình nhận định và tìm ra cách tăng tài sản của mình. Thời thế nó thế. Thích hay ko cũng phải chịu

1/6 là ốp cho các hộ kd doanh thu trên 1 tỷ/năm. Còn mấy ông dưới 1 tỷ chắc sau cũng bắt làm nốt ko thì đóng cửa thôi.

 

[_MCM_]

1/6 là ốp cho các hộ kd doanh thu trên 1 tỷ/năm. Còn mấy ông dưới 1 tỷ chắc sau cũng bắt làm nốt ko thì đóng cửa thôi.

Mấy bà bán chè, nem chua rán, bán phở vv...có thuộc đối tượng phải đóng thuế này ko các cụ?

 

[truongvoky1981]

Mấy bà bán chè, nem chua rán, bán phở vv...có thuộc đối tượng phải đóng thuế này ko các cụ?

Hiện giờ thì chưa vì doanh thu nhỏ, lắt nhắt, ko bõ làm. Nhưng khả năng hết đợt này sau 1-2 năm nữa thì còn gì cũng vét nốt thôi ạ.
Nhưng hàng phở nào đông khách doanh thu khá thì khả năng cũng dính đợt này luôn rồi.

 

[trungleba]

Em dự quả áp thuế và BHXH cho HKD ntn nó sẽ fail hơn cả cái nghị quyết 168 (Thực tế tình trạng giao thông vẫn tệ hại như cũ). Chả giải quyết đc vấn đề thúc đẩy phát triển, chỉ làm tăng chi phí và sức ép lên các cá thể kinh doanh nhỏ lẻ. Thực tế làm thế íu nào mà đủ nhân lực đi truy thu thuế mấy bà bán nước chè, bán phở. Và có đủ thì chả có cán bộ nào dã man đến mức ép mấy bà cô 70-80 t đóng thuế và BHXH cả triệu bạc.

 

[Timestay]

Em dự quả áp thuế và BHXH cho HKD ntn nó sẽ fail hơn cả cái nghị quyết 168 (Thực tế tình trạng giao thông vẫn tệ hại như cũ). Chả giải quyết đc vấn đề thúc đẩy phát triển, chỉ làm tăng chi phí và sức ép lên các cá thể kinh doanh nhỏ lẻ. Thực tế làm thế íu nào mà đủ nhân lực đi truy thu thuế mấy bà bán nước chè, bán phở. Và có đủ thì chả có cán bộ nào dã man đến mức ép mấy bà cô 70-80 t đóng thuế và BHXH cả triệu bạc.

Ko cần ép. Tài khoản nó tự cấn trừ của cụ luôn.

 

[trungleba]

Ko cần ép. Tài khoản nó tự cấn trừ của cụ luôn.

Thế thì phải ép người ta mở tk và sử dụng duy nhất ngân hàng chính chủ, ép người ta phải khai báo doanh thu cụ nhé . Và nếu không làm thì chính quyền định làm gì họ? Thật sự mức lương trả cho công chức không đáng để cán bộ ép từng hộ như thế đâu. Nên ra quân làm 1,2 ngày đánh trống bỏ rùi, còn lại nguyễn y vân thôi

 

[Timestay]

Thế thì phải ép người ta mở tk và sử dụng duy nhất ngân hàng chính chủ, ép người ta phải khai báo doanh thu cụ nhé . Và nếu không làm thì chính quyền định làm gì họ? Thật sự mức lương trả cho công chức không đáng để cán bộ ép từng hộ như thế đâu. Nên ra quân làm 1,2 ngày đánh trống bỏ rùi, còn lại nguyễn y vân thôi

Chỉ là vde thời gian thôi cụ. Dần dần dùng tài khoản hết

 

[trungleba]

Chỉ là vde thời gian thôi cụ. Dần dần dùng tài khoản hết

Cái vde thời gian đó có thể là hết đời em và đời cụ đấy nhé . Nói chung là Nghị quyết thì nó mới ở mức định hướng, xuống đến thực tế thì còn ối dồi ôi lắm

 

[Timestay]

Cái vde thời gian đó có thể là hết đời em và đời cụ đấy nhé . Nói chung là Nghị quyết thì nó mới ở mức định hướng, xuống đến thực tế thì còn ối dồi ôi lắm

Cứ chờ thôi cụ. Gáy sớm ăn gì

 

[Teslam]

Tinh thần của NQ 68 , tôi nhớ Tổng BT nói
“ Phai coi NQ là pháp lệnh chính tri, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh tế tư nhân trong đó có kinh tế siêu nhỏ và hộ gia đình …” nghĩa là tạo điệu kiện, ai hiểu là siết thì là hiểu sai. Nếu Bộ tài chính hay tổng cục thuế hiểu sai ý này thì nguy hiểm vì noi Thực là dân thu nhập rất kém toàn bóc lột con cháu đang tuổi đi học vào kinh doanh ví du con phải rủa bát quán phở, dọn bàn v.v…ko có lương,
nhân viên khai đủ luong thì trừ chi phí lương không còn lãi để mà nộp thuế thu nhập cho nhà nước. Nên chắc chắn sẽ chỉ là tương đối thôi vì hộ kinh doanh nhỏ chưa biết bóc tách khấu hao, nếu tinh đủ họ chủ yếu là lỗ nên nhà nước sẽ không nhòm ngó khoản này, ví dụ khấu hao sửa nha rất lớn nhưng lại chưa tính vao chi phí, do vậy họ thu hàng ngày có vẻ đủ sống nhưng cả đời sửa lại cái cửa hàng là hết tiền, họ bị bần cùng hoá rồi nên nếu thuế mà siết nữa thì họ bị oan.
Kết luận : ko đáng ngại với chính sách xoá khoán thuế, vì tính đủ ra nhà nước phải nuôi họ chứ ko còn đồng nào nộp nhà nước, khi tính đủ phải thuê nhân viên tài chính kế toán chứ họ cũng ko biết khai.

 

[Teslam]

Thuê nhân kế toán thuế rồi đi học về khai thuế rất khó và tăng chi phí, họ bán hàng 1 người phai làm bằng 2 mà còn không đủ ăn, lại còn thuê nhân viên khai thuế thì có mà giết dân, vì thế với loại hộ nhỏ doanh thu dưới 3 tỉ / năm nên ap dung tuong đối thôi.

 

[Timestay]

Tinh thần của NQ 68 , tôi nhớ Tổng BT nói
“ Phai coi NQ là pháp lệnh chính tri, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh tế tư nhân trong đó có kinh tế siêu nhỏ và hộ gia đình …” nghĩa là tạo điệu kiện, ai hiểu là siết thì là hiểu sai. Nếu Bộ tài chính hay tổng cục thuế hiểu sai ý này thì nguy hiểm vì noi Thực là dân thu nhập rất kém toàn bóc lột con cháu đang tuổi đi học vào kinh doanh ví du con phải rủa bát quán phở, dọn bàn v.v…ko có lương,
nhân viên khai đủ luong thì trừ chi phí lương không còn lãi để mà nộp thuế thu nhập cho nhà nước. Nên chắc chắn sẽ chỉ là tương đối thôi vì hộ kinh doanh nhỏ chưa biết bóc tách khấu hao, nếu tinh đủ họ chủ yếu là lỗ nên nhà nước sẽ không nhòm ngó khoản này, ví dụ khấu hao sửa nha rất lớn nhưng lại chưa tính vao chi phí, do vậy họ thu hàng ngày có vẻ đủ sống nhưng cả đời sửa lại cái cửa hàng là hết tiền, họ bị bần cùng hoá rồi nên nếu thuế mà siết nữa thì họ bị oan.
Kết luận : ko đáng ngại với chính sách xoá khoán thuế, vì tính đủ ra nhà nước phải nuôi họ chứ ko còn đồng nào nộp nhà nước, khi tính đủ phải thuê nhân viên tài chính kế toán chứ họ cũng ko biết khai.

Thuê nhân kế toán thuế rồi đi học về khai thuế rất khó và tăng chi phí, họ bán hàng 1 người phai làm bằng 2 mà còn không đủ ăn, lại còn thuê nhân viên khai thuế thì có mà giết dân, vì thế với loại hộ nhỏ doanh thu dưới 3 tỉ / năm nên ap dung tuong đối thôi.

Nói chung là sẽ rất khó. Tư bản sẽ ko đc chia tương đối đều như bây giờ nữa mà sẽ tập trung tư bản.

Thế hệ sau này lớn lên đi làm thuê thôi.

 

[ncs]

Kêu ca gì. Khen kt tư bản chê xhcn thì bg làm triệt để thành nền kt tb tính đủ hết

 

[alceste]

Cái vde thời gian đó có thể là hết đời em và đời cụ đấy nhé . Nói chung là Nghị quyết thì nó mới ở mức định hướng, xuống đến thực tế thì còn ối dồi ôi lắm

Giờ cụ cũng thấy là kể cả dđi ăn trưa hay trẻ con đi ăn sáng đã gần như ko tiêu tiền mặt rồi.
Phải đến 6 tháng rồi em lo mo rút tiền mặt, từ Tết đến h, thậm chí lên đèo Đá Trắng ăn cơm lam vẫn quét mã được còn 100% các nhà hàng, quán cơm ở Hoàn Kiếm h đã quét mã rồi.
Thế nên mọi sự nó sẽ nhanh hơn nhiều.
Sau này, khi những người như em thấy, bọn em đi làm đóng thuế thu nhập khấu trừ tại nguồn đủ, thì những người bán buôn hay nhỏ lẻ thì phải đóng thuế cũng là bình thường mà. Thì nhận thức thay đổi, hành động cũng sẽ thay đổi theo.

 

[trungleba]

Giờ cụ cũng thấy là kể cả dđi ăn trưa hay trẻ con đi ăn sáng đã gần như ko tiêu tiền mặt rồi.
Phải đến 6 tháng rồi em lo mo rút tiền mặt, từ Tết đến h, thậm chí lên đèo Đá Trắng ăn cơm lam vẫn quét mã được còn 100% các nhà hàng, quán cơm ở Hoàn Kiếm h đã quét mã rồi.
Thế nên mọi sự nó sẽ nhanh hơn nhiều.
Sau này, khi những người như em thấy, bọn em đi làm đóng thuế thu nhập khấu trừ tại nguồn đủ, thì những người bán buôn hay nhỏ lẻ thì phải đóng thuế cũng là bình thường mà. Thì nhận thức thay đổi, hành động cũng sẽ thay đổi theo.

Đầu tiên, để làm được thì phải đi từng ngõ, gõ từng nhà hướng dẫn các hộ kinh doanh hiện tại đăng ký thuế, đăng ký tài khoản ngân hàng. Và phải định kỳ kiểm tra để chắc chắn các hộ kinh doanh chỉ dùng tài khoản đăng ký để ghi nhận doanh thu. Việc này là rất khó, nếu không muốn nói là bất khả thi với điều kiện nhân sự hiện nay

Hai, không có chế tài xử phạt thích hợp, phạt nặng thì người ta bỏ luôn, phạt nhẹ thì có khi tiền thu được cũng chả bõ tiền trả lương cho cán bộ.

Ba, cụ nên nhìn ở trên góc độ toàn quốc. ở các tỉnh lẻ, doanh thu của 1 cửa hàng tạp hóa có khi chỉ vài triệu đồng một tháng, việc ép họ mua 1 cái máy tính tiền, rồi đóng thêm BHXH hàng tháng, chả khác gì ép họ đóng luôn cửa hàng.

Chỉ riêng 3 vấn đề trên thôi sẽ là bất khả thi để áp thuế tất cả HKD. Còn muốn làm thì sẽ làm được thôi, nhưng lúc đó sẽ ép chết hết hộ kinh doanh, đi ngược lại với cái tinh thần nó đề ra. Vậy nên em nghĩ cái việc áp thuế này đưa ra cũng là chỉ... để định hướng. Còn thực sự làm được và làm hiệu quả thì ... khó

 

[alceste]

Đầu tiên, để làm được thì phải đi từng ngõ, gõ từng nhà hướng dẫn các hộ kinh doanh hiện tại đăng ký thuế, đăng ký tài khoản ngân hàng. Và phải định kỳ kiểm tra để chắc chắn các hộ kinh doanh chỉ dùng tài khoản đăng ký để ghi nhận doanh thu. Việc này là rất khó, nếu không muốn nói là bất khả thi với điều kiện nhân sự hiện nay
Hai, không có chế tài xử phạt thích hợp, phạt nặng thì người ta bỏ luôn, phạt nhẹ thì có khi tiền thu được cũng chả bõ tiền trả lương cho cán bộ.

Em cũng ko biết có khó ko, nhưng ở xã ngoại thành của Nam Từ Liêm, nhà mẹ đẻ em, đã bắt đầu làm rồi. Hộ kinh doanh được tuyên truyền tận nơi, hướng dẫn đủ thủ tục, rồi kiểm tra chéo. Giao cho tận tổ trưởng tổ dân phố đi vận động, ký cam kết, hướng dẫn, sau này chắc sẽ có giám sát luôn.

Còn về thanh toán qua tài khoản thì 1 loạt bạn em, kể cả cho thuê chung cư chục triệu, hoặc nhận hợp đồng tư vấn bên ngoài, tiền trả từ nước ngoài về, không khấu trừ thuế, ko dính vào mã số thuế, nhưng h cũng tự did khai báo và đóng thuế hết, vì chúng nó đều ngại va chạm và sợ vấn đề nhỡ sau này bị truy thu hoặc rắc rối.
Ngay cả em, năm trước phải đóng thêm thuế thu nhập cá nhân, cũng phải nhè tiền ra đóng dù số tiền khá lớn, vì nó nhảy lãi từng ngày và lãi 0.05%/ngày, rồi lúc nào cũng thấp thỏm nhỡ ra sân bay lại ko được xuất cảnh, nhỡ bị truy tố. Nên thôi, dù nhiều nhưng đóng luôn cho xong cho đỡ rắc rối.
Bình thường thì ko sao, nhưng chục vụ hình thành hồ sơ thành án điểm thì em tin là phần lớn sẽ chấp hành.
Tất nhiên sẽ có nhiều biện pháp đồng thời vừa là động viên, vừa cung cấp thông tin, vừa có 1 khung thời gian giai đoạn cửa sổ, đồng thời với việc xử lý chế tài và tuyên truyền các vụ án điểm thì đa số sẽ thực hiện; có thể còn lại 1 số thiểu số, khoảng 30% không chấp hành, thực hiện thì các cơ quan chức năng họ chỉ tập trung vào những trường hợp đấy thôi sẽ dễ dàng hơn nhiều.

Đơn giản thôi, hồi trước nhiều cụ nhất quyết ko đi định danh mức 2, bây giờ Nếu không định danh sẽ không mở được tài khoản ngân hàng không mở được thẻ tín dụng không đi sang tên được sổ đỏ mua bán nhà đất và có thể có 1 số các giao dịch dân sự khác mà em không biết. Em vừa bán 1 cái nhà; bà vợ của nhà bà đấy (là người mua) cũng chưa đi định danh mức 2 và cuối cùng vô cùng phức tạp để có thể sang tên được cho nhà đấy.

 

[testwig]

Its nhất ở VN mua nhà còn dễ và nhanh cụ ạ chứ ở mấy nước phát triển, hai vợ chồng di làm lương khá cũng cả đời may ra mới mua 1 cái thôi, mà họ cũng chẳng thấy công sức rẻ rúng, chẳng qua vì bds tại các thành phố là mặt hàng đắt ở bất cứ đâu thôi. Chỉ ở VN giai đoạn quá độ nên trong vài năm, mọi người mới mua thêm 1 căn, một mảnh đất khá dễ dàng. Đây là điều mà ở các nước G7 trừ cấp CEO hay C -level tập đoàn lớn gần như ko bao giờ thực hiện được.
Vì thế thay vì kêu ca phàn nàn, hãy tận dụng đi cụ ạ vì giai đoạn này sẽ ko kéo dài lâu đâu. Rất rất ít (em nghĩ dưới 20% dân số, cái này mai em sẽ ngồi tra số liệu) tại các nước g7 là sở hữu trên 1 bất động sản, và chưa kể khá lớn là tính cả thừa kế của bố mẹ để lại
2010, khi em mua cái nhà đầu tiên khoảng 1 tỉ, h giá tt khoảng 4 tỉ, nhưng thu nhập từ lươngcủa vợ chồng em tăng gấp 10-12 lần thời điểm đó, nhưng chắc chắn lương tăng sẽ ko kéo dài mãi mãi và tăng mãi. Với 4 tỉ thì năm nay có thể mua dx o Mỹ Đình, năm sau ra Hoài Đức, 5 năm nữa đi xa hơn.
Thế nên h thì mua 1 cái nhà lại dễ hơn thời 2010 khá nhiều.

Cụ cho e tò mò chút cụ làm nghề gì mà lương tăng ghê thế 10 năm tăng 10-12 lần?
Cán bộ, nhân viên đều tăng tầm đấy cả à? Tên công ty cụ là gì thế?

"Thế nên h thì mua 1 cái nhà lại dễ hơn thời 2010 khá nhiều."

Nghĩa là 10 năm nữa, cụ tự tin lương cụ còn tăng hơn cả 10-12 lần cơ à? Thật không?