Em có căn nhà đang ở, muốn bán để điều chỉnh một số nhu cầu nhà ở trong tương lai. Thông tin bán nhà này hiện chỉ có trên OF. Nhà to nên em xác định bán lâu, hết hạn thớt em lại xin phép BQT đăng lại
Văn em hơi mộc, chủ yếu là liệt kê, mô tả chân phương nên không long lanh nhưng thông tin là thật. Mời các cụ thẩm và coments cho vui thớt. Giao dịch được từ OFer em xin gửi biếu BQT OF 50.000.000 (năm mươi triệu đồng) toàn quyền sử dụng cho mục đích từ thiện hoặc hoạt động của Ban quản trị. Zalo em 08888.28.Ba6năm.
Hai GCNQSDD chính chủ có tên hai vc em (hình ở page 2), đang cất két 44m2 + 66.9m2 ~ 111m2 đất ODT trong sổ. Không nợ xấu, profile cực đẹp nên bank mời vay suốt. Hai mảnh sát nhau nên em xây hợp khối thành một nhà (hình ở page 2). Hai đường vào từ ngõ 234 Trường Chinh (oto) và 92 Tôn Thất Tùng (xe máy)
888m2 sàn xây dựng, 2 bể ngầm, 2 hợp đồng điện (1 hợp đồng điện 3 pha hộ kinh doanh). 20 phòng, 16WC. 24 điều hòa General nhập Thái. Bể tắm. Phòng xông hơi. Phòng chơi bóng bàn 50m2. Phòng ăn 40m2. Phòng học 60m2 có máy chiếu, màn hình 300inchs
Hai khối nhà: 66,9m2 x 8 tầng (hoàn thiện 2020) + 44m2 x 9 tầng (hoàn thiện 2022). Nhà đổ trần công nghệ sàn phẳng VRO (sàn hộp, sàn hộp bê tông, sàn hộp không dầm) nên trần phẳng hoàn toàn không dùng thạch cao, trần không dầm. Tường nhà hướng tây xây hai lớp gạch dựng có xốp ở giữa...
2 vườn trần trên nóc hai khối nhà trên, chống thấm 3 lớp ngay khi đổ trần trên cùng. Hệ thống Camera 9 tầng đầu ghi. Hệ thống tưới cây tự động. Thái dương năng. Rau xanh tự trồng dư ăn cho 5 hộ gia đình
Thang máy 450kg động cơ Ý, tủ điện nhập khẩu, Cabin kính + Vách kính hố thang, nhìn thấu toàn bộ hành trình. Mật khẩu/thẻ phân khu riêng tới tầng gia đình.
Ngõ 234 Trường Chinh không ngập trong bão Buoloi 2025 (Có video minh chứng).
Nhà rất vượng khí: Trồng cây xanh tốt quanh năm. Lúc nhiều pet nhất có tới 9 mèo, 2 chó.
Cả hai ngõ đã xây hết nhà, không lo có nhà xây bên cạnh ồn ào. Ngõ 1 oto CRV hoặc GLK đi vừa, 15m đến nhà từ vỉa hè Trường Chinh.
Giá đất Đống Đa cấu hình như nhà em chừng 310tr/m2. Nhà xây 8tr x 8,5 tầng x 111m2 tầm 7,1 tỷ, trừ khấu hao tầm 25% còn 5,6 tỷ. (Số tiền này giờ không cụ nào xây được cao và giá 8tr/m2 như nhà em)
Hình ảnh em upload một phần lên OF, cụ nào muốn có thêm media em đã upload lên Youtube (hạn chế sử dụng tài nguyên OF) thì nhắn Zalo để em gửi link thêm cho các cụ quan tâm.
Em cũng không mong muốn giá nhà đất HN đắt đỏ như này đâu, nhưng em bán theo giá mặt bằng chung vì chuyển đổi thì em cũng phải mua nhà chỗ khác nên các cụ hiểu cho em. Giá có thương lượng.
Người mua thực nhắn Zalo em kèm Nick OFer để có thêm ưu đãi.
Em tiếp cả Người mua thực và Môi giới, dịch vụ làm việc có tâm, vì quyền lợi cả bên mua và bán. Số em chỉ nhắn tin Zalo vì điện thoại em để silent, Zalo em không có thông báo. Các cụ nhắn Zalo thì nhắn luôn giúp em là Người mua ở thực hay Môi giới, dịch vụ để em bố trí thời gian đón tiếp phù hợp ạ.
Em mong được đón tiếp các cụ trên vườn sân thượng nhà em!
