[Đã bán] Bán nhà đất dịch vụ Cây Quýt, đô thi Văn Khê

[tudic9]

em ủn hộ kiếm rượu ạ!

 

[Eraser]

em ủn hộ kiếm rượu ạ!

Haha, cảm ơn cụ. Rượu em nhiều thế nhưng em có được uống đâu

 

[unifo]

Em không biết cụ quan tâm tới mức nào, nếu cụ muốn biết giá thì cụ qua xem lô đất bên cạnh nhà em, cách khoảng 2 lô, vừa bán giữa năm ngoái, hỏi chủ nhà là anh chị ở lô bên cạnh (mua thêm), giờ đang xây để thông sàn tầng 1.

Giá khu này chỉ 7x-80 hợp lý thôi cụ, thế là lên cao rồi đấy, không còn nóng như trc để hô 9x đâu. Còn cái nhà mua vải bán áo cccm nên cân nhắc

 

[Eraser]

Giá khu này chỉ 7x-80 hợp lý thôi cụ, thế là lên cao rồi đấy, không còn nóng như trc để hô 9x đâu. Còn cái nhà mua vải bán áo cccm nên cân nhắc

Thế thì cụ không mua được nhà em rồi
Cảm ơn cụ đã ủn thớt một đoạn.

 

[vuvietnam]

Em ủn, chúc cụ sớm bay hàng.

Được gửi từ iPhone Xʀ - Otofun

 

[wudangbeijing]

Đường 12m đang cho thuê hợp đồng dài hạn 13tr/tháng,

Nhà 5 tầng, hướng Bắc, khu Cây Quýt ĐTM Văn Khê. Đường 12m đang cho thuê hợp đồng dài hạn 13tr/tháng, đóng trước 6 tháng, nên cụ mợ nào mua để cho thuê tiếp rất hợp lý.
- Diện tích: 48m2.
- Diện tích xây dựng từ tầng 2: 52m2.
- Đường: 12m.
- Vị trí: Khu LK Cây Quýt, đô thị Văn Khê, Hà Đông. Cách đường Tố Hữu 200m; cách Bưu điện Hà Đông 1km; cách ngã Tư Vạn Phúc 700m; cách Đại Siêu thị Aeonmall Hà Đông 1km; dân cư sầm uất, đầy đủ dịch vụ tiện ích, gần siêu thị, chợ, trường học.
Tầng 1: Thông sàn, để được 2 ô tô, bếp nấu + 1 WC.
Tầng 2: Phòng khách + phòng ngủ + 1WC.
Tầng 3: Phòng khách + phòng ngủ + 1WC.
Tầng 4: Phòng thờ + phòng ngủ + 1WC.
Tầng 5: phòng giặt, để đồ, sân phơi.

Nhà có thiết kế kiến trúc đẹp, hiện đại, có bản vẽ thiết kế, thi công.
Vị trí nhà:

A14 Studio · LK38 NO-01 dịch vụ Cây Quýt Khu, La Khê, Hà Đông, Hà Nội

★★★★★ · Corporate office

maps.app.goo.gl

Ảnh mặt tiền chụp từ ban công nhà đối diện:

Ảnh các phòng tầng 2,3,4 (6 phòng) thiết kế giống nhau:

thời đại nào rồi mà nhà cụ vẫn nhét cái bếp ở tầng 1 thế

 

[Supperhoi]

Nhà này cụ như thể mua của dân đầu tư xây ý, cách đây 2,3 năm giao bán 5,2-5,4 ty! E can ngăn ko thì bạn e cũng múc 5,2ty rồi! E thấy sàn nhìn nó ko dc sịn giống mấy ông xây bán!

 

[nissanlover]

Khu này tiện phết, nhưng sao chưa có sổ nhỉ?

 

[Eraser]

Nhà này cụ như thể mua của dân đầu tư xây ý, cách đây 2,3 năm giao bán 5,2-5,4 ty! E can ngăn ko thì bạn e cũng múc 5,2ty rồi! E thấy sàn nhìn nó ko dc sịn giống mấy ông xây bán!

Cụ nhầm nhé. Nhà em xây từ móng có kts thiết kế và giám sát thi công cẩn thận.
Cụ bên môi giới nhà đất, hay cụ có ý định mua, để em trình bầy tiếp?

 

[Eraser]

Khu này tiện phết, nhưng sao chưa có sổ nhỉ?

Dạ Hà Đông đang dừng cụ ạ, em cũng chưa có thời gian đi hỏi, chắc làm được nhưng như em nói ở trang trước là nếu em làm em lại chào giá cao hơn các cụ lại khó mua.

 

[Supperhoi]

Cụ nhầm nhé. Nhà em xây từ móng có kts thiết kế và giám sát thi công cẩn thận.
Cụ bên môi giới nhà đất, hay cụ có ý định mua, để em trình bầy tiếp?

Ko! Ở khu này nhiều xây bán nên mình hỏi vậy! Trc bạn mình định mua nhưng mình can ngăn ko mua!

 

[kvboto]

Tổng giá 6,2 tỷ đó thì đất bao nhiêu, nhà xây bao nhiêu ạ ? cho em thông tin cân đối ạ

 

[Eraser]

Tổng giá 6,2 tỷ đó thì đất bao nhiêu, nhà xây bao nhiêu ạ ? cho em thông tin cân đối ạ

đất nhà em 48m, từ tầng trên đua ra là 52m - không làm ban công nên phòng sẽ rộng hơn những nhà có ban công.
Em thấy nhà bên cạnh họ mua khoảng tháng 4, tháng 5 năm ngoái lô đất cách nhà em 2 lô tiền đất là 4ty5, bây giờ chắc là hơn. Nhà em xây 5 tầng, xây để ở nên làm cẩn thận, phong thủy cũng rất để ý. Bây giờ sơn lại là đẹp thôi, còn kết cấu nhà hay thiết kế ngăn phòng đã rất hợp lý và phòng ốc rộng rãi - phòng sau 16m, cửa sổ phòng sau quay ra giếng trời, phòng trước 20m cửa sổ phía trước rộng gần hết mặt tiền nên thoáng, mặt tiền nhà em đẹp nhất dãy Cụ mua cho thuê tiếp cũng được mà ở cũng được.
Bây giờ nếu xây mới 5 tầng thì không biết giá bao nhiêu, lại vất vả trông nom, nên cụ cứ cân nhắc.
Tầng 1 thông sàn nên rất rộng.
Em không có ảnh mặt tiền nhà, nên cụ xem tạm ảnh này. Nhà em đó ạ, mấy lô đất bên cạnh đang xây rồi ạ.

 

[Eraser]

Em còn 1 cái chung cư 2 phòng ngủ, diện tích 58.4m tòa FLC Văn Phú bán giá 1.6 tỷ full đồ + bao phí sang tên.
Chung cư mới, đẹp, nhiều bảo vệ, 4 tầng hầm để xe, có các dịch vụ kèm theo: nhà trẻ mầm non tầng 2, bể bơi 4 mùa + phòng gym tầng 2, phòng sinh hoạt chung tầng 3, siêu thị vin+ tầng 1, điện máy xanh tầng 1, khu vui chơi trẻ em tầng 1.

 

[DangHoangDe]

Đất divu giờ làm cái ủy quyền, xong xảy ra vđ tranh chấp gì thì cũng mệt. Hôm nọ e đi xem đc cái nhà ưng, oki hết rồi, mỗi chưa sổ đỏ lại thôi, vì ko có time cãi nhau lỡ may tranh chấp.

 

[nguyễn trường khoa]

Đất dịch vụ chưa sổ thì đừng dây vào các cụ nhé. Bà chị em mua xong chủ chết, phải đi ký lại giấy tờ của hơn chục người có liên quan, mệt mỏi lắm

 

[DangHoangDe]

Đất dịch vụ chưa sổ thì đừng dây vào các cụ nhé. Bà chị em mua xong chủ chết, phải đi ký lại giấy tờ của hơn chục người có liên quan, mệt mỏi lắm

Hix, còn ký đc là may ấy ạ. Lớ xớ thành tranh chấp vì HĐUQ hết giá trị.

 

[Eraser]

Đất divu giờ làm cái ủy quyền, xong xảy ra vđ tranh chấp gì thì cũng mệt. Hôm nọ e đi xem đc cái nhà ưng, oki hết rồi, mỗi chưa sổ đỏ lại thôi, vì ko có time cãi nhau lỡ may tranh chấp.

Đất dịch vụ chưa sổ thì đừng dây vào các cụ nhé. Bà chị em mua xong chủ chết, phải đi ký lại giấy tờ của hơn chục người có liên quan, mệt mỏi lắm

Hix, còn ký đc là may ấy ạ. Lớ xớ thành tranh chấp vì HĐUQ hết giá trị.

Các cụ không biết thì đừng chém linh tinh.
Còn tùy thuộc phạm vi ủy quyền trong hợp đồng, thời hạn ghi trong hợp đồng. Ở đây Người mua trực tiếp nhận ủy quyền từ chủ đất làm các thủ tục giấy tờ tiếp theo, tự đi làm sổ đỏ không cần chủ cũ.
Thời hạn cho đến khi xong các thủ tục theo pháp luật quy định.
Mấy vấn đề nhỏ bên trên đó em bảo lãnh luôn.
Hiện tại cũng một hai nơi đang trả giá chưa được mong muốn nên em vẫn đang để cho thuê. Được giá thì bán không được giá em vẫn cho thuê tiếp, không gấp, coi như một khoản thu nhập thêm.

Em cũng không thích đôi co luật lá với mấy cụ trên này vì em không rảnh. Việc gì em nói bảo lãnh được là em làm được nhé quý zỵ.

 

[DangHoangDe]

Các cụ không biết thì đừng chém linh tinh.
Còn tùy thuộc phạm vi ủy quyền trong hợp đồng, thời hạn ghi trong hợp đồng. Ở đây Người mua trực tiếp nhận ủy quyền từ chủ đất làm các thủ tục giấy tờ tiếp theo, tự đi làm sổ đỏ không cần chủ cũ.
Thời hạn cho đến khi xong các thủ tục theo pháp luật quy định.
Mấy vấn đề nhỏ bên trên đó em bảo lãnh luôn.
Hiện tại cũng một hai nơi đang trả giá chưa được mong muốn nên em vẫn đang để cho thuê. Được giá thì bán không được giá em vẫn cho thuê tiếp, không gấp, coi như một khoản thu nhập thêm.

Em cũng không thích đôi co luật lá với mấy cụ trên này vì em không rảnh. Việc gì em nói bảo lãnh được là em làm được nhé quý zỵ.

HĐUQ vô hiệu khi xong mấy cái cụ nói or 1 trong 2 bên tèo nhé. Cụ trên nói chủ cũ ủy quyền mất, khi đó thì cái hđuq chả còn giá trị, ng đc thừa kế sẽ đến đòi nhà, đất là đúng theo luật.
Còn nếu oki đến khi sổ đỏ xong thì vẫn là tên chủ cũ, khi đó muốn sang tên thì phải làm Hđmb, nộp thuế...

 

[Eraser]

Còn nếu oki đến khi sổ đỏ xong thì vẫn là tên chủ cũ, khi đó muốn sang tên thì phải làm Hđmb, nộp thuế...

Có sổ mời cụ mua giá 6ty8 nhé
Cụ bên môi giới nhà đất à? Hôm trước có cụ nào bên môi giới trên ofun gọi em hỏi, là cụ à?
Cụ yên tâm chồng tiền đủ như em yêu cầu em sẽ lo cho cụ đến tận răng
Đùa chứ tranh luận mất thời gian. Cụ nào cần thì gọi điện ạ.