[Funland] Bàn về tương lai nhà mặt phố

[Ông Lão Đánh_Cá]

Các cụ có thấy nó hết thời, thì em vẫn mơ có cái nhà mặt phố lớn. Vừa ra tiền vừa oách xà lách.

 

[OTheAh]

Chỉ cho thuê ăn uống, dịch vụ được thôi, cho thuê bán hàng sẽ ít đi rất nhiều vì các TTTM và sàn TM điện tử. Đối tượng thuê ít đi, nhu cầu giảm thì giá hạ là chắc chắn. Để ở thì ồn ào bất tiện, chỗ đỗ xe không có. Em nghĩ nhà mặt phố sẽ đứng giá như vậy thôi, khó có cơ hội tăng.

Chuẩn cụ, e dân công trình chạy nhiều bỏ không nhiều phết

 

[quangzizi]

Sang các nước phát triển vẫn đầy nhà măt phố. Những khu đẳng cấp kiểu phố cổ toàn nhà thấp tầng các hãng sang thuê làm cửa hàng. Nhưng mọi thứ sẽ phân hóa hơn bây giờ. Nhà măt phố phải trong khu vực được quy hoạch với giao thông phù hợp thì sẽ cho thuê rất được giá. Nhà nằm các khu vực không liên quan thì dần sẽ bị quy hoạch, mua lại để xây các tòa siêu cao tầng. Rất nhiều nhà "mặt phố" ở ta toàn trong quy hoạch chỉ chờ thực hiện.

 

[son.nguyen.1979]

Các cụ chê cứ chê còn thằng chủ nhà nó vẫn cho thuê được, vẫn ấm .

Như bên Sing nhiều trung tâm thương mại thế mà khu shophouse như geylang vẫn nhộn nhịp hàng quán, chết làm sao được.

 

[piston]

Đương nhiên là hết thời trên tivi rồi.

 

[agrimeco]

Lên tv thì chắc phải giải cứu thôi

 

[VuNgoanMuc]

Shophouse trăm tuổi được săn đón ở Singapore

Nguồn cung không thể tăng, sở hữu có thể đến 999 năm và vị trí đắc địa để kinh doanh khiến các shophouse cổ ở Singapore hút khách.

vnexpress.net

 

[minhab]

Có mà mơ nhà phố nó giảm, khách bên nhà em đến sửa xe tâm sự có 40 tỏi rình mua cái nhà thì chủ đòi đúng 42, sang năm đủ 42 mò đến đòi 45, đủ 45 thì nó bán từ đời nào rồi . Giờ cầm gần 50 tỏi muốn mua cái nhà mặt phố MT 6m, S = 70m hỏng mắt ra chưa có, các thể loại môi giới cũng bó tay vì tầm nhà như thế phải 60 tỏi, tích đủ sang năm 60 nó lại lên tiếp, đang tính bài vay thế chấp vì lãi đang thấp, ngồi đấy mà mơ giảm

 

[phonganngan]

Nhà em có nhà mặt phố Nghĩa Tân, Cầu Giấy giá thị trường 15 tỷ đồng, oto đỗ cửa, đang cho thuê tầng 1 25tr/tháng ko đi chung chủ, mặt sau nhà oto tải 2 tấn đi thoải mái em kd chả cá chả mực, tiền thuê đóng tiền 1 năm/ lần ~ 300tr. Dù có nhiều nhà nhưng nhà mặt phố vẫn là niềm tự hào của nhà em

 

[Dr Thanh Bùi]

TMĐT phát triển mạnh mẽ, nhu cầu thuê nhà mặt đường giảm, nhà không còn là con gà đẻ trứng vàng nữa thì giá sẽ giảm thôi ạ.
Hiện giờ trừ 1 số thứ như thức ăn( nvyt chỗ e đi trực toàn gọi thức ăn ship vào tận viện), dịch vụ chăm sóc sức khỏe ... Thì hầu như e mua online.
Thực phẩm như tôm, cá biển... Em đặt dưới vùng biển họ gửi lên tận nơi qua xe bus.

 

[berryfun]

Nhà mặt phố sắp hết thời rồi.

Chắc đợi hà lội mùa chim làm tổ cụ ợ.
Nhà phố khẳng định luôn là ko bao giờ hết thời “cá nhân cháu cho là vậy” với kiểu quy hoạch điền vào chỗ trống như của Vietnam.
Nhà phố Tokyo, Beijing, Shanghai, kulalampur hay Bangkok có hết thời đâu

 

[Demchinhhang.net]

Dần dần sẽ mất giá là điều chắc chắn, ồn ào,bụi bặm, khó đỗ ô tô.

Hôm nọ có bà "phố cổ" qua chỗ em giao dịch (em xin lỗi các cụ phố cổ nói chung) thấy cái căn hộ cho tây thuê 10tr/tháng, bà ý phán luôn "phòng trọ" này làm gì được 3tr tháng. Em gọi luôn bà chị Phố Huế đang ở với chồng Canada xuống hát cho 1 bài phắn luôn. Hóa ra lòi đuôi mua cái nhà 80m2 - 3 tầng ở Trần Xuân Soạn khoảng 100 tỉ cho thuê được 50tr tháng cười như mà làm

 

[dangkimai]

Các nướcbạn đông Nam Á gần ta như Sin, Thai, Malai nhà mặt phố dưới 100m2 hoặc ko có chỗ đỗ Oto hiện đang bỏ hoang như nhà ma rất nhiều

Thật vậy à cụ mấy năm nay em cũng k sang các nc này.

 

[Nobitaxuka8889]

Nhà mặt phố nó chỉ k còn tăng phi mã thui chứ làm sao hết thời được

 

[duytrong]

Chỗ em tỉnh lẻ vẫn không thấy cái nhà mặt phố nào để không, có điều giá thuê nó cũng không tăng giảm gì từ trước Covd đến giờ giá thuê vẫn thế.

 

[datinh]

Hôm nọ có bà "phố cổ" qua chỗ em giao dịch (em xin lỗi các cụ phố cổ nói chung) thấy cái căn hộ cho tây thuê 10tr/tháng, bà ý phán luôn "phòng trọ" này làm gì được 3tr tháng. Em gọi luôn bà chị Phố Huế đang ở với chồng Canada xuống hát cho 1 bài phắn luôn. Hóa ra lòi đuôi mua cái nhà 80m2 - 3 tầng ở Trần Xuân Soạn khoảng 100 tỉ cho thuê được 50tr tháng cười như mà làm

mụ ý có 100 mua nhà phố kể cũng thuộc vào hàng vĩ đại rồi.
bọn đấy hay có trò rìm hàng.

 

[Dr Thanh Bùi]

Chỗ em tỉnh lẻ vẫn không thấy cái nhà mặt phố nào để không, có điều giá thuê nó cũng không tăng giảm gì từ trước Covd đến giờ giá thuê vẫn thế.

Chỗ em thì treo biển cho thuê nhà mặt đường nhiều phết, có vài nhà thấy treo cả năm ko ai thuê( khu vực kinh doanh ổn).

 

[Opel Astra]

Mấy phố lớn thì chém ko hết khách thuê làm cửa hàng, văn phòng. Sếp e có cái nhà mặt phố Trần Duy Hưng -Hnoi mà giá cho thuê trên dưới 200 củ/tháng rồi. Phố nhỏ thì rẻ hơn nhưng cũng chả hết hót nếu trog mấy quận.

Ngõ nhà tôi thôi, có tiệm Mở Đóng liên tục.
Nails rồi Ăn vặt rồi tương tự, và cũng phải thừa nhận là ít khi họ bị trống nhà.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em mong các đại gia mua hết các nhà lụp xụp mặt phố đập đi xây lại.
Phố xá Hà nội nhiều đoạn chán kinh.

 

[danleduc]

Nhà mặt phố rồi sẽ đến lúc phân hóa mạnh.
Những nhà mặt phố có mặt tiền hẹp ( mặt tiền dưới 5m) sẽ dần dần ít giá trị. Vì xu hướng kinh doanh hàng quán mặt phố cần mặt tiền rộng, diện tích lớn.
Các cụ cứ để ý mà xem, ngày nay những Nhà Hàng hay quán Cà phê, cửa hàng tiện lợi, cửa hàng điện máy, cửa hàng điện tử-điện thoại, các Chi nhánh Ngân Hàng TM, thậm chí Nhà thuốc, phòng Khám tư....thường kinh doanh theo chuỗi, và chủ thường thuê các vị trí đẹp, mặt tiền lớn, diện tích lớn.