[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[Mt6366]

khen quá 1 nơi nào đó để ng khác đầu tư vào cùng, có thể tăng giá trị bđs của mình, hoặc bảo vệ quyết định của mình .. em có thể hiểu.
chê quá 1 nơi nào đó thì có lợi gì ?

Cụ phán chuẩn. Hỏi cũng chuẩn

Em có chơi 1 tí chứng. Dù chả thạo món này lắm (nên chơi ít thôi), nhưng khi mua thì về mặt tâm lý em tìm mọi cách để tin nó còn lên. Còn khi bán rồi, kể cả muốn mua lại hay ko, thì em vẫn tìm cách để tin là nó sẽ xuống. Tuy nhiên thị trường toàn úp em, nên em chả dám chơi chứng nhiều.

 

[Lucky99]

Thật ra em đã rất lưỡng lự khi xem BĐS phía Tây bắc ĐN, mua đất dự án nơi gần nhất có thể tòa chung cư Discovery nơi nếu cư dân về lấp kín cùng với dân số hiện hữu nơi đó thì thật là lý tưởng với loại hình kinh doanh em nghĩ đến.Tuyến đầu là giáp mặt đường Nguyễn Tất Thành nhìn sang bên kia đường là bãi tắm không bị che khuất tầm nhìn, trông rất đẹp và tiện . Với ý định mở một siêu thị ở tầng 1 mặt ngoài và 1 cửa hàng giặt công nghiệp thì có chút hy vọng .
Ở ĐN thì hệ thống bệnh viện được đánh giá là khá, còn phức tạp hơn thì mọi người sang bên bệnh viện TW Huế là bệnh viện tây y giỏi của nước mình. Hiện nay ĐN cũng đang XD một số bệnh viện QT nữa, và vùng Tây bắc này dự án của anh Vin sẽ có thêm bệnh viện VinMex ( em mua bảo hiểm của bệnh viện này ).
Xong do phong thủy do thầy phán em không ở được vùng này em lại đi tìm nơi khác, hơi vất vả tý.
Số em ở đâu cũng phải nuôi cún , thầy phán thế.
Em có một em mới mà em cũ cứ phải nhường

 

[jwtnb9]

Đn đợt rồi việt kiều về mua nhiều lắm mn. 3 dự án của Sun sold out hết rồi.

 

[L.C.D]

Em ko có kiến thức phân tích tài chếnh nên chỉ đánh giá rủi ro của từng lựa chọn theo mục đích của cá nhân em, nên e mua ĐN thấy vừa túi tiền và thấy an tâm rằng khi về hưu e có second home ở 1 nơi cho e cảm giác yên bình như ĐN.
Từ giờ hết xiền rùi, e an phận ở nhà làm Sen cho con boss này thoai

 

[Benjamin Franklin USA]

Thực ra nếu không có những điều siêu phàm trước đây, thì chẳng nói làm gì. Cũng là bất đắc dĩ mà nói thôi, chuyện đâu phải bịa mà có được.

Thông tin đa chiều, mọi người cứ đọc và cân nhắc, nếu đã có trải nghiệm sẽ thấy. Và em là người khách quan, trung thực nhất.

 

[Benjamin Franklin USA]

Em ko có kiến thức phân tích tài chếnh nên chỉ đánh giá rủi ro của từng lựa chọn theo mục đích của cá nhân em, nên e mua ĐN thấy vừa túi tiền và thấy an tâm rằng khi về hưu e có second home ở 1 nơi cho e cảm giác yên bình như ĐN.
Từ giờ hết xiền rùi, e an phận ở nhà làm Sen cho con boss này thoai

Chú cún này trên avatar của mợ nhỉ. Cute
Em thấy nhà mợ bữa tối đạm bạc, mà thú cưng nhiều và đáng yêu quá, mọi người trộm vía vẫn khỏe mạnh và béo tốt.
Mấy cái ghế to to mà nằm được ấy, và cái rèm cửa.. đều toát lên vẻ sang trọng như trong cung điện của vua Louis nước Pháp, có lần em xem trên tivi ạ.

Em thì sáng nào cũng ăn vội bát cơm nguội, hoặc qua quýt nửa cái bánh mỳ không. Đời em buồn lắm, khóc nức nở hằng đêm.
Thôi em đi ngủ đây, tối nay còn chưa có gì vào bụng, nhạc nhẽo nổi lên ùng ục rồi. Mong trời mau sáng để lại có bát cơm nguội mợ ạ.
Kính chúc mợ và gia đình phồn vinh, hạnh phúc ạ. Kính mợ ạ!

G9 các cụ các mợ, cuối tuần vui vẻ hạnh phúc
Em fun chút

 

[UFA]

Khu đấy đẹp thật. Em cũng thích làm 1 lô bt trong đấy về dưỡng già. Mỗi tội nghèo

euro 2 giờ 75, 80 ko ah

 

[tung1311 .]

Đà Nẵng chu kỳ này khác nhiều, em hơi tiếc vì mới kịp xuống tiền ở 2 vị trí (1 cái đã tăng gấp 2 do mua tháng 3 năm ngoái, 1 tăng 15% vì mới nhập tháng 3 năm nay). Còn 2 vị trí nữa em thích mà nó lên cũng nhiều rồi và cũng chưa thu xếp được kế hoạch tài chính.

Đà Nẵng chỉ có du lịch là khái niệm từ chu kỳ trước rồi nên nay sẽ phát triển khác lắm, mấy lão mua xong bán chốt lời ăn đậm rồi quay lại dìm hàng, cay cú vì giá nó vẫn lên các cụ mợ không cần bận tâm. Cái loại bựa đấy em ignore từ lâu rồi, người đàng hoàng sẽ nhìn mọi thứ công bằng chứ không thiên vị dù đang ở vị thế nào (Đà Nẵng tới nó phát triển như 1 trung tâm kinh tế, y tế, công nghiệp, công nghệ, có đầy việc làm giống như HN, SG thôi, không phải biết đến mỗi du lịch đâu)

Còn riêng về thời tiết người ta đi du lịch đâu phải mỗi tắm biển nên mùa đông vẫn có khách kiểu mùa đông, quan trọng quy hoạch du lịch thế nào, sản phẩm là gì, Đà Nẵng kết nối Hội An, Huế thì về mặt du lịch làm gì có địa phương nào ăn được, Nha Trang sẽ hơn hẳn ở góc độ du lịch nghỉ dưỡng cho người già thôi.
Cá nhân em nếu di cư em chắc chắn chọn Đà Nẵng thay vì Nha Trang, để ở cần nhiều thứ. Trong đó có chút thời tiết mát lạnh vào mùa đông là gia vị cần thiết cho cuộc sống, sống ở 1 nơi chỉ có nắng nóng thi boring lắm.

 

[Mabumap2k6]

Nha Trang mặt bằng chung có vẻ thấp hơn ĐN đúng ko các cụ?

Ko rẻ chút nào, e so sánh cả 2 nơi. Biển Nha Trang dc bãi Dài đẹp và dc tầm 2-3km thôi còn biển ĐN rất dài. Còn y tế, giáo dục, vui chơi thì ĐN hơn nhiêù. Du lịch giờ có phải mỗi tắm biển đâu, lên Bà Nà, VinWonder, ngắm pháo hoa...

 

[Benjamin Franklin USA]

Sao phải bực thế, bực là thừa nhận mình cửa dưới rồi
Cứ bình tĩnh mà phản biện thôi, lý lẽ thôi nhé

Chỉ đích danh là dễ bị tội vu khống lắm đấy. Em cảnh báo trước

 

[oigioioi123]

Có ô bạn mua khu khê mỹ đông 9 hồi T5 10 đồng giừ có người trả 14 đồng, tính thoát hàng sang chỗ khác đầu tư đấy,

 

[Benjamin Franklin USA]

"mấy lão mua xong bán chốt lời ăn đậm rồi quay lại dìm hàng, cay cú vì giá nó vẫn lên các cụ mợ không cần bận tâm. Cái loại bựa đấy em ignore từ lâu rồi, người đàng hoàng sẽ nhìn mọi thứ công bằng chứ không thiên vị dù đang ở vị thế nào"

Chỉ câu này thôi là đủ để, nếu bằng văn bản giấy tờ sổ sách theo quy định, cụ sẽ gặp khó với em nhé. Em nói thế để cccm còn lại thấy, một khi động vào quyền lợi thì họ sẽ không còn công tâm nữa đâu.

Còn trên này cứ trao đổi, đánh giá, lập luận đàng hoàng thì có sao. Việc gì phải như vậy, 1-2 mảnh đất mà lớn hơn cả, những thứ còn giá trị hơn nhiều nữa. Đúng là không thể hiểu nổi.
Hay là em vơ vào, nếu em vơ vào cụ cũng ý kiến nhé.

 

[L.C.D]

Chú cún này trên avatar của mợ nhỉ. Cute
Em thấy nhà mợ bữa tối đạm bạc, mà thú cưng nhiều và đáng yêu quá, mọi người trộm vía vẫn khỏe mạnh và béo tốt.
Mấy cái ghế to to mà nằm được ấy, và cái rèm cửa.. đều toát lên vẻ sang trọng như trong cung điện của vua Louis nước Pháp, có lần em xem trên tivi ạ.

Em thì sáng nào cũng ăn vội bát cơm nguội, hoặc qua quýt nửa cái bánh mỳ không. Đời em buồn lắm, khóc nức nở hằng đêm.
Thôi em đi ngủ đây, tối nay còn chưa có gì vào bụng, nhạc nhẽo nổi lên ùng ục rồi. Mong trời mau sáng để lại có bát cơm nguội mợ ạ.
Kính chúc mợ và gia đình phồn vinh, hạnh phúc ạ. Kính mợ ạ!

G9 các cụ các mợ, cuối tuần vui vẻ hạnh phúc
Em fun chút

Thực ra nếu không có những điều siêu phàm trước đây, thì chẳng nói làm gì. Cũng là bất đắc dĩ mà nói thôi, chuyện đâu phải bịa mà có được.

Thông tin đa chiều, mọi người cứ đọc và cân nhắc, nếu đã có trải nghiệm sẽ thấy. Và em là người khách quan, trung thực nhất.

Người khách quan và trung thực nhất, mà cũng biên được cái còm móc mỉa tự hạ thấp mình thế kia ư?

 

[oigioioi123]

"mấy lão mua xong bán chốt lời ăn đậm rồi quay lại dìm hàng, cay cú vì giá nó vẫn lên các cụ mợ không cần bận tâm. Cái loại bựa đấy em ignore từ lâu rồi, người đàng hoàng sẽ nhìn mọi thứ công bằng chứ không thiên vị dù đang ở vị thế nào"

Chỉ câu này thôi là đủ để, nếu bằng văn bản giấy tờ sổ sách theo quy định, cụ sẽ gặp khó với em nhé. Em nói thế để cccm còn lại thấy, một khi động vào quyền lợi thì họ sẽ không còn công tâm nữa đâu.

Còn trên này cứ trao đổi, đánh giá, lập luận đàng hoàng thì có sao. Việc gì phải như vậy, 1-2 mảnh đất mà lớn hơn cả, những thứ còn giá trị hơn nhiều nữa. Đúng là không thể hiểu nổi.
Hay là em vơ vào, nếu em vơ vào cụ cũng ý kiến nhé.

Cụ chấp làm gì. Ae share thông tin để như thêm 1 kênh tham khảo. Thái độ thì thôi. Đất cát mà đầu tư ngoài hà nội thì có tài bằng giờ ko bằng cô thương

 

[Benjamin Franklin USA]

Cụ chấp làm gì. Ae share thông tin để như thêm 1 kênh tham khảo. Thái độ thì thôi. Đất cát mà đầu tư ngoài hà nội thì có tài bằng giờ ko bằng cô thương

Thì thế cụ, cuối tuần ôm bực vào mình. Chuối vãi lái

 

[Benjamin Franklin USA]

Người khách quan và trung thực nhất, mà cũng biên được cái còm móc mỉa tự hạ thấp mình thế kia ư?

Dạ em nói đúng về mình ạ, em không kiêm tốn quá như mợ đâu ạ
Chúc mợ cuối tuần vui vẻ ạ. Kính mợ ạ!

Giờ này em còn chưa biết trưa nay ăn gì mợ ơi

 

[Lionking288]

Lâu lâu mới online vào thớt này thấy tranh cãi ghê nhỉ. Quan điểm của em vẫn là tiền ai người đó tiêu, sao phải dạy người giàu tiêu tiền nhỉ. Trải nghiệm và thông tin của bản thân một ai đó dù thắng hay thua nó cũng không đại diện cho cả thị trường được. Kể cả mọi người có dìm hay tâng lên trong cái thớt này, thì thị trường nó đâu có thay đổi vì 1 vài lời của 1 vài cụ, ngay cả toàn bộ OF này nó chỉ là hạt cát nhỏ không thay đổi được gì thực tế ngoài kia. Người giàu vẫn giàu và nghèo vẫn nghèo thôi, tốt nhất nên lo việc của mình bớt kiểu tranh luận anh hùng bàn phím vì thắng thua trên này chả giải quyết được gì hết.

Với các cụ lính mới mà chưa có kinh nghiệm, em khuyên nên tự tìm hiểu và chịu trách nhiệm với quyết định của mình. Vì lời khuyên tài chính nó không đúng với tất cả mọi người do khẩu vị, tài chính, mục đích của mỗi người là khác nhau. Không ai hiểu rõ bản thân mình, tình hình tài chính của gia đình mình hơn chính mình, cùng 1 hành động giống hệt nhau nhưng nó là đúng với người này và lại sai với người khác.

Tất cả các lời khuyên, hay khóa học đầu tư làm giàu đều đưa ra có mục đích định hướng cả, còn không ai giàu thực sự mà rảnh việc đi mở khóa dạy làm giàu hay đưa ra lời khuyên đầu tư miễn phí cả. Vì những người giàu thực sự họ không rảnh việc, thời gian đó họ đi làm việc khác hiệu quả hơn và họ cũng thừa hiểu 1 lời khuyên không thể áp dụng cho tất cả mọi người như kiểu chìa khóa vạn năng được.

 

[Benjamin Franklin USA]

Công bằng mà nói, trong xã hội luôn có thiện có ác, hoặc có âm có dương, đàn ông đàn bà. Chuyện đó là hết sức bình thường.
Về đầu tư BĐS, luôn có 2 đội. Đội cầm hàng hô tăng, đội đầu tư hô giảm. Giống như 1 cái vòng tròn âm dương vậy.

Người đầu tư thực, chuẩn bị mua, chuẩn bị nắm giữ. Sẽ phải đọc và cân nhắc, lựa chọn, kiểm chứng các thông tin bên chánh bên tà đưa ra, để có sự lựa chọn tốt nhất.
Nói ai dạy ai, tức là về kiến thức. Hay ai hơn ai về tiền. Nó phiến diện lắm.

Không ai lấy tay mà che hết bầu trời được. Chỗ nào hợp lý, vào thì có ăn. Không biết cân nhắc, suy xét, vào thì mắc cạn.

BĐS OTF đông người vào, là vì nó giữ được cái tinh thần đó. Cung cấp đủ thông tin từ quá khứ, tương lai, nhận định.. để mọi người có được lựa chọn đúng đắn. Tức là đầu tư phải có lãi.

Chỉ đơn giản vậy thôi!

 

[Lionking288]

Chính kiểu chuyên gia tự phong, kêu gọi đầu tư kiểu bầy đàn, đầu tư BĐS sặc mùi đầu cơ, đánh bạc nó mới làm cho thị trường VN méo mó. Và những người đầu tư BĐS thường bị gắn cho cái mác dân buôn đất bị XH coi thường khinh ghét. Nếu đem cái tâm lý đầu cơ, úp sọt, chộp giật này đi đầu tư thì dù ở kênh nào: BĐS, CK ... hay ở thị trường nào: HN, HCM, ĐN ... thì sớm muộn gì mèo cũng hoàn mèo, vẫn quay lại cái máng lợn cũ thôi. Đây là em khuyên thật, có thể ăn chộp giật được vài lần, nhưng kết cục sẽ mất vì kiểu tâm lý đánh bạc đó. Thị trường nó rất công bằng. Còn đây là comment cuối cùng của em trong thớt này. Good luck tất cả mọi người!

 

[Benjamin Franklin USA]

Đúng rồi cụ. Làm gì cũng nên có cơ sở, cân nhắc, tham khảo thông tin, chốt chọn theo ý mình. Cũng đừng nghĩ mọi thứ xám xịt lại vì những điều đơn giản. Em cũng nhắn ở còm trên rồi đấy.
Quan trọng nhất là mình làm, mình chịu trách nhiệm. Ở đây mọi người đều bình đẳng.
Cụ đi thớt khác vui vẻ!