bất động sản đang bị làm giá

[cerat]

thưa các cụ !
e vừa gom được ít xiền để làm cái chung cư ở cho sang thằng người thì thấy thị trường loạn quá. các cò đăng chào giá rất hấp dẫn khi gọi điện hỏi đúng căn đấy thì không có hoặc giá cao hơn so với giá đăng đến ngót chục giá lận, nào là bây giời sốt lắm anh à, căn đó do người mua bán lại nên giá chênh rât cao. nhưng nếu đúng là người mua bán lại thì phải làm văn bản chuyển nhượng theo nd71. nhưng nếu mua họ cho mình vào tên hợp đồng trực tiếp luôn ????
việc làm giá này được thực hiện theo kiểu đồng loạt, dự án nào cũng vậy. cảm giác như có một thế lực đang điều khiển toàn bộ thị trường ... chán quá e chả buồn tìm nữa.

 

[DML]

Cụ máu chung cư thì thuê mà ở, chán out cho nhanh, kết quá thì 2-3 năm nữa mua chả muộn. Thời buổi này húc đầu vào mua làm gì cho cò vạc nó chăn.

 

[tôi yêu ô tô]

Tìm nhà đất mãi chả dc e chuyển qua hóng chung cư, nhưng đúng là đang bị các sàn và CĐt làm giá kinh quá!

 

[butchikim]

Tìm nhà đất mãi chả dc e chuyển qua hóng chung cư, nhưng đúng là đang bị các sàn và CĐt làm giá kinh quá!

Nhà cửa nó còn cái duyên, em nghĩ không vội được cụ ạ, ráng kiên trì cụ nhé

 

[S320]

Nó chăn xong bó cười hô hố sau lưng ấY. Rồi chúng nó bịa SENCA NHƯ STDA trong miền nam ấy??? Nói ko cho chúng CHÁO KO CÓ MÀ CẦM HƠI xem nó còn phịa QUỐC CA ko????

Cụ máu chung cư thì thuê mà ở, chán out cho nhanh, kết quá thì 2-3 năm nữa mua chả muộn. Thời buổi này húc đầu vào mua làm gì cho cò vạc nó chăn.

 

[Airbus]

Cái cách bán hàng khiến chúng ta ko yên tâm. Lách luật, hạ giá bán để vay gói 30k, thu tiền ngoài ko giấy tờ, bán thông qua nhóm môi giới được gắn mác nhà phân phối, đó là chiêu trò của chủ đầu tư!

 

[DML]

Nó chăn xong bó cười hô hố sau lưng ấY. Rồi chúng nó bịa SENCA NHƯ STDA trong miền nam ấy??? Nói ko cho chúng CHÁO KO CÓ MÀ CẦM HƠI xem nó còn phịa QUỐC CA ko????

Vâng, lũ kền kền, đỉa đói ấy kinh dị lắm. Bám, rình mò suốt, hở ra là điện thoại bị spam tin nhắn bđs.

 

[newmtc]

nó mà sốt thì đã không phải nhận tin nhắn rác

 

[HenryFord]

Phong cách đa cấp ăn sâu vào mảng này rồi.

 

[Bi.Ken]

nó mà sốt thì đã không phải nhận tin nhắn rác

Cụ được cái nói chuẩn
Cụ chủ cho hỏi cụ đang ngắm đâu zị?

 

[Jetu]

Vậy các cụ đừng tiếp tay nữa, tạm dừng việc mua.

 

[tuananhkudo]

thưa các cụ !
e vừa gom được ít xiền để làm cái chung cư ở cho sang thằng người thì thấy thị trường loạn quá. các cò đăng chào giá rất hấp dẫn khi gọi điện hỏi đúng căn đấy thì không có hoặc giá cao hơn so với giá đăng đến ngót chục giá lận, nào là bây giời sốt lắm anh à, căn đó do người mua bán lại nên giá chênh rât cao. nhưng nếu đúng là người mua bán lại thì phải làm văn bản chuyển nhượng theo nd71. nhưng nếu mua họ cho mình vào tên hợp đồng trực tiếp luôn ????
việc làm giá này được thực hiện theo kiểu đồng loạt, dự án nào cũng vậy. cảm giác như có một thế lực đang điều khiển toàn bộ thị trường ... chán quá e chả buồn tìm nữa.

Em đã thử việc môi giới 1 time.. em ns thật vs cụ nhé. Các căn ở xa xa mạn hà đông thì em ko nói... nó có thể ăn chênh ít nhưng những căn ở mạn cầu giấy vs nội thành thì giá gốc 21, 22 còn giá bán h tầm 29 30 là chuyện bình thường nhóe... Toàn kiểu gom từ đầu xong ăn chênh thôi ^^.... rõ khổ cái lúc thị trường chết thì ít người mua h cái lúc đang ổn ổn thì lại lắm người lao... Ko khéo một vài năm nữa giá còn ảo nữa

 

[Funlike]

thưa các cụ !
e vừa gom được ít xiền để làm cái chung cư ở cho sang thằng người thì thấy thị trường loạn quá. các cò đăng chào giá rất hấp dẫn khi gọi điện hỏi đúng căn đấy thì không có hoặc giá cao hơn so với giá đăng đến ngót chục giá lận, nào là bây giời sốt lắm anh à, căn đó do người mua bán lại nên giá chênh rât cao. nhưng nếu đúng là người mua bán lại thì phải làm văn bản chuyển nhượng theo nd71. nhưng nếu mua họ cho mình vào tên hợp đồng trực tiếp luôn ????
việc làm giá này được thực hiện theo kiểu đồng loạt, dự án nào cũng vậy. cảm giác như có một thế lực đang điều khiển toàn bộ thị trường ... chán quá e chả buồn tìm nữa.

Em cũng tìm đất đấu giá mãi ko dc và em cŨng có nhận xét giống cụ. Khi TP đấu giá đất thì có 1 cty là sân sau nó có tiền và gần như là ôm hết các lô đất sau đó cty đó nó đứng ra bán và thuê các vp nhà đất làm cò mồi. Vì chúng nó ăn chia với nhau nên giá bn là chúng nó qđ. Em có xem giấy tờ giá chúng thầu là 24 mà chúng nó bán cho khách giá 48 lô xấu còn lô đẹp là 51. Em choáng luôn *** thèm mua nữa.

 

[5banhxe]

Kệ bố chúng nó, đi thuê là chuẩn nhất vì bây giờ giá thuê đang quá rẻ so với giá nhà. Căn nhà 4 tỷ làm gì có cửa cho thuê 20 củ nhưng 4 tỷ gửi ngân hàng có ngay 20 củ/tháng đủ thuê 2 căn như thế. Nhiều năm trước các cụ bô lão nhà cháu tích luỹ tiền trước khi nghỉ hưu chỉ đủ mua căn 60m, nghe lời nhà cháu để tiền gửi tiết kiệm với mua vàng cho tới khi BĐS đóng băng làm ngay căn hơn trăm mét vẫn cùng khu đó mà còn dư ra gần 1 củ to dưỡng già, cứ gọi là cười phe phé. Đó là còn vì nóng ruột, chứ chờ thêm 1 năm nữa thì có hẳn 2 củ to.

Ngay như nhà cháu, mấy năm trước nhìn căn 150m ở THNC mà thèm vì không đủ tiền, vợ chồng bảo nhau thôi đi cày tiếp. Giờ đủ tiền mua 2 căn như thế vì một phần giá nhà xuống, trong khi tiền mình vẫn tăng lên đều đặn, ấy thế mà vẫn chưa thèm mua. Có khi sắp tới thuê nhà chung cư ở một thời gian xem có hợp lý không, khu nào chuẩn chỉ thì lúc đó xuống tiền quất một nhát cũng chưa muộn. Cái hay là hầu như khu chung cư nào cũng có căn cho thuê, cho nên hoàn toàn có thể "sống thử" trước khi sống thật. Còn trước mắt nhất định không cúng tiền cho cò vạc được, chúng nó bỏ công sức bao nhiêu đâu mà đòi ăn sâu đậm hơn cả thằng chủ đầu tư nai lưng hàng năm trời mới ra cái nhà.

 

[HenryFord]

Kệ bố chúng nó, đi thuê là chuẩn nhất vì bây giờ giá thuê đang quá rẻ so với giá nhà. Căn nhà 4 tỷ làm gì có cửa cho thuê 20 củ nhưng 4 tỷ gửi ngân hàng có ngay 20 củ/tháng đủ thuê 2 căn như thế. Nhiều năm trước các cụ bô lão nhà cháu tích luỹ tiền trước khi nghỉ hưu chỉ đủ mua căn 60m, nghe lời nhà cháu để tiền gửi tiết kiệm với mua vàng cho tới khi BĐS đóng băng làm ngay căn hơn trăm mét vẫn cùng khu đó mà còn dư ra gần 1 củ to dưỡng già, cứ gọi là cười phe phé. Đó là còn vì nóng ruột, chứ chờ thêm 1 năm nữa thì có hẳn 2 củ to.

Ngay như nhà cháu, mấy năm trước nhìn căn 150m ở THNC mà thèm vì không đủ tiền, vợ chồng bảo nhau thôi đi cày tiếp. Giờ đủ tiền mua 2 căn như thế vì một phần giá nhà xuống, trong khi tiền mình vẫn tăng lên đều đặn, ấy thế mà vẫn chưa thèm mua. Có khi sắp tới thuê nhà chung cư ở một thời gian xem có hợp lý không, khu nào chuẩn chỉ thì lúc đó xuống tiền quất một nhát cũng chưa muộn. Cái hay là hầu như khu chung cư nào cũng có căn cho thuê, cho nên hoàn toàn có thể "sống thử" trước khi sống thật. Còn trước mắt nhất định không cúng tiền cho cò vạc được, chúng nó bỏ công sức bao nhiêu đâu mà đòi ăn sâu đậm hơn cả thằng chủ đầu tư nai lưng hàng năm trời mới ra cái nhà.

Cụ nói chuẩn quá

 

[ngoc_phuong]

thưa các cụ !
e vừa gom được ít xiền để làm cái chung cư ở cho sang thằng người thì thấy thị trường loạn quá. các cò đăng chào giá rất hấp dẫn khi gọi điện hỏi đúng căn đấy thì không có hoặc giá cao hơn so với giá đăng đến ngót chục giá lận, nào là bây giời sốt lắm anh à, căn đó do người mua bán lại nên giá chênh rât cao. nhưng nếu đúng là người mua bán lại thì phải làm văn bản chuyển nhượng theo nd71. nhưng nếu mua họ cho mình vào tên hợp đồng trực tiếp luôn ????
việc làm giá này được thực hiện theo kiểu đồng loạt, dự án nào cũng vậy. cảm giác như có một thế lực đang điều khiển toàn bộ thị trường ... chán quá e chả buồn tìm nữa.

Chúng đủ mọi chiêu trò, theo ngôn ngữ của chúng : khi săn được 1 con mồi, dù chỉ 1 chúng sẽ dàn dựng cảnh mua bán tấp nập, tạo tâm lý nóng vội, sốt tức thì cho khách hhàng ( chúng gọi là gà). Tạo tâm lý để khách " chôt". Mà thực ra phiên dịch ấy toàn diễn viên của chúng.
Thật ra e chưa thấy có chuyển biến nhiều, đất lẻ e ko bàn, nhưng đất dự án, căn hộ chung cư... toàn thấy mua đầu tư, nhu cầu ở thực sự của người dân có, nhưng cái giá thì họ chưa với tới đc, nên đới tượng có nhu cầu gd mua ở lại ít.
Tuy nhiên, bọn cò cđất thì luôn miệng : mấy trăm nền, mấy chục căn hộ mà bọn e thổi bay trong 1 buổi sáng. Chém thành thần, đi treo tờ rơi, bom tin mờ mắt.
1 nền, 1 căn hộ cc, lk.. nó có thể kiếm được từ vài ba chục cho đến cả hàng trăm triệu - tùy vào mức độ chiết khấu và tỉ lệ kê kích của sale.
- Đôi điều e biết được trong khoảng thời gian đi mua nhà, đất trong mấy tháng bừa qua.

 

[ngungo thien ly]

Cái việc lớn này cả đời nhà em cũng chưa có được nên ngồi hóng các cụ lấy chút kinh nghiệm

 

[gadi2banh]

Kệ bố chúng nó, đi thuê là chuẩn nhất vì bây giờ giá thuê đang quá rẻ so với giá nhà. Căn nhà 4 tỷ làm gì có cửa cho thuê 20 củ nhưng 4 tỷ gửi ngân hàng có ngay 20 củ/tháng đủ thuê 2 căn như thế. Nhiều năm trước các cụ bô lão nhà cháu tích luỹ tiền trước khi nghỉ hưu chỉ đủ mua căn 60m, nghe lời nhà cháu để tiền gửi tiết kiệm với mua vàng cho tới khi BĐS đóng băng làm ngay căn hơn trăm mét vẫn cùng khu đó mà còn dư ra gần 1 củ to dưỡng già, cứ gọi là cười phe phé. Đó là còn vì nóng ruột, chứ chờ thêm 1 năm nữa thì có hẳn 2 củ to.

Ngay như nhà cháu, mấy năm trước nhìn căn 150m ở THNC mà thèm vì không đủ tiền, vợ chồng bảo nhau thôi đi cày tiếp. Giờ đủ tiền mua 2 căn như thế vì một phần giá nhà xuống, trong khi tiền mình vẫn tăng lên đều đặn, ấy thế mà vẫn chưa thèm mua. Có khi sắp tới thuê nhà chung cư ở một thời gian xem có hợp lý không, khu nào chuẩn chỉ thì lúc đó xuống tiền quất một nhát cũng chưa muộn. Cái hay là hầu như khu chung cư nào cũng có căn cho thuê, cho nên hoàn toàn có thể "sống thử" trước khi sống thật. Còn trước mắt nhất định không cúng tiền cho cò vạc được, chúng nó bỏ công sức bao nhiêu đâu mà đòi ăn sâu đậm hơn cả thằng chủ đầu tư nai lưng hàng năm trời mới ra cái nhà.

Cụ dẫn chứng cho e xem cái khu nào từ 60m2 giờ mua căn 100m2 vẫn thừa ra 1 củ to?

 

[an_khanh2011]

Em cũng đang như cụ chủ. Tìm mãi rồi stop vì giá quá ảo.

 

[chuadutienmuaxe]

Cháu tìm cũng 2 năm rồi và gặp rất nhiều cò. Đến giờ chán chẳng muốn đi xem nữa. Thôi kệ cho các bác ấy bơm thổi cho bong bóng vỡ, cháu làm khán giả vậy.