[Funland] Bất động sản dòng tiền

[thanhhaimh52]

Mình mua 1 căn liền kề ở VSIP 2 Bình Dương, giá 3,7 tỷ làm nội thất 5WC, 4PN mất thêm 800 tr >>> đang cho chuyên gia Tàu thuê được 17 tr/tháng! Trừ phí quản lý linh tinh còn thu về 16 tr/tháng

đội ơn cụ để nhà cháu tham khảo ạ

 

[Tranha131076]

đội ơn cụ để nhà cháu tham khảo ạ

Giờ Bình Dương người Tàu nhiều lắm cụ ạ. Giá nhà đất cũng hợp lý chứ kg ngáo như HN. Có cái là cũng cần quen biết 1 vài người trong đó để lúc cần còn có người hỗ trợ!

 

[Khahn]

Đếm cua trong lỗ hơi bị ngon nhưng thực tế nguồn cung dư thừa, đô thị ma khắp nơi thì để cho thuê kiếm xèng ko dễ.
10 năm trước giá thuê vẫn ko đổi trong khi nhà đất x3 lần, chưa kể p c c c, thuế má ngày càng nghiêm ngặt nên bài toán mua nhà cho thuê giờ ko phù hợp nữa rồi.
Nếu dư tiền mua vứt đó cho thuê được chăng hay chớ thì ok, vay ngân hàng thì cầm chắc thua lỗ rồi.

 

[thanhhaimh52]

Đếm cua trong lỗ hơi bị ngon nhưng thực tế nguồn cung dư thừa, đô thị ma khắp nơi thì để cho thuê kiếm xèng ko dễ.
10 năm trước giá thuê vẫn ko đổi trong khi nhà đất x3 lần, chưa kể p c c c, thuế má ngày càng nghiêm ngặt nên bài toán mua nhà cho thuê giờ ko phù hợp nữa rồi.
Nếu dư tiền mua vứt đó cho thuê được chăng hay chớ thì ok, vay ngân hàng thì cầm chắc thua lỗ rồi.

vâng biết khó cháu lên đây nhờ các cụ chỉ cho con đường sáng chứ để tiền vậy không biết thế nào.

 

[Henderson11]

Cụ phải cho thêm cái là khu vực cụ đầu tư . Vì nó liên quan tới vận hành nữa . Cụ tự vận hành thì nó còn được cao, thêm nữa gần cụ còn quản lý , sửa chữa hỏng hóc được. Còn ở xa nơi cụ ở thì còn phải đi lại chi phí tính ra k được như cụ mong muốn , còn bỏ vẳng thì hỏng hóc xuống cấp tài sản của cụ còn quá tội .

 

[Mobil.One]

Kể 8 tỏi thì hiện e có căn Shop chân đế vin1, đang có hợp đồng cho thuê 25tr/ tháng

 

[truongvoky1981]

Chủ thớt hỏi thông minh vãi
Nếu có thì ai biết cũng ko nói (em đoán thế)

 

[jwtnb9]

Đà nẵng 6 tỷ e cho thuê được 22tr/tháng

 

[BloodOwl87]

Đà nẵng 6 tỷ e cho thuê được 22tr/tháng

Tỷ suất cao chót vót nhỉ. 1 năm trống mấy tháng vậy cụ.

 

[saiback]

Giữa năm em mua 1 con chân đế ở Minh Khai đối diện Times giá 4.x cho thuê 15 củ thanh toán 6 tháng 1 lần, năm sau 16 củ
Em ko có nhu cầu ở nên mua chân đế cho thuê cho dễ, đỡ phải quản lý. Nằm trong vd2 nên coi như mua slot giữ chỗ trong trung tâm.

 

[makemoneyk]

Giữa năm em mua 1 con chân đế ở Minh Khai đối diện Times giá 4.x cho thuê 15 củ thanh toán 6 tháng 1 lần, năm sau 16 củ
Em ko có nhu cầu ở nên mua chân đế cho thuê cho dễ, đỡ phải quản lý. Nằm trong vd2 nên coi như mua slot giữ chỗ trong trung tâm.

Shop chân đế là sổ 50 năm à cụ

 

[saiback]

Shop chân đế là sổ 50 năm à cụ

Lâu dài như chung cư cụ ạ

 

[songchamlai]

Giờ 5 tỷ đầu tư loại hình BĐS nào để tháng thu về được cỡ 15 củ hả các cụ. Cỡ 4% 1 năm. Các cụ bỏ giúp cháu mấy cái nghỉ dưỡng với cam kết cho thuê... hộ nhé. Tiền ít mua gì cũng khó.

Gửi tk thì cụ có luôn 30 triệu/ tháng chứ đầu tư làm gì. Cụ g ửi 1 năm rồi tính tiếp.

 

[broken98]

Ls tiết kiệm giờ đã được 8%/năm chưa cụ nhỉ, gửi tiết kiệm an toàn nhất

Đề bài chủ thớt ra là BDS dòng tiền mà cụ.

 

[bdssapteo]

e đang cho thuê căn ở smart city đc 15tr, giá trị khoảng 6t5

Phét , bài của cò .

 

[broken98]

Mình mua 1 căn liền kề ở VSIP 2 Bình Dương, giá 3,7 tỷ làm nội thất 5WC, 4PN mất thêm 800 tr >>> đang cho chuyên gia Tàu thuê được 17 tr/tháng! Trừ phí quản lý linh tinh còn thu về 16 tr/tháng

Phương án của em gần giống của cụ, nhưng của em vẫn còn nhiều dư địa lãi vốn trong khi dòng tiền hàng tháng vẫn được đảm bảo.

Nhiều cụ ko chịu đi tìm hiểu lúc nào cũng chỉ nghĩ HN và HCM thì kiếm đâu ra.

 

[mrlasdt]

e đang cho thuê căn ở smart city đc 15tr, giá trị khoảng 6t5

Mình mua 1 căn liền kề ở VSIP 2 Bình Dương, giá 3,7 tỷ làm nội thất 5WC, 4PN mất thêm 800 tr >>> đang cho chuyên gia Tàu thuê được 17 tr/tháng! Trừ phí quản lý linh tinh còn thu về 16 tr/tháng

thiết nghĩ các cụ tư vấn thì nên thêm cái thời điểm các cụ mua vào nữa giá biến động mạnh giờ biết có kiếm dc căn tương tự k. BD đợt rồi tăng mạnh liệu giờ còn liền kề 4 đồng k cụ

 

[songchamlai]

Phương án của em gần giống của cụ, nhưng của em vẫn còn nhiều dư địa lãi vốn trong khi dòng tiền hàng tháng vẫn được đảm bảo.

Nhiều cụ ko chịu đi tìm hiểu lúc nào cũng chỉ nghĩ HN và HCM thì kiếm đâu ra.

Ai rành ở đâu thì làm ở đó thôi cụ. Hơn hết là phù hợp khả năng tài chính của mình.

 

[songchamlai]

thiết nghĩ các cụ tư vấn thì nên thêm cái thời điểm các cụ mua vào nữa giá biến động mạnh giờ biết có kiếm dc căn tương tự k. BD đợt rồi tăng mạnh liệu giờ còn liền kề 4 đồng k cụ

Mời cụ về TPM nhé.

 

[broken98]

Chắc cụ ấy trêu thôi ạ. Yêu cầu của em có vẻ cao quá.

Chắc đầu tư thẻ kì nghỉ như các cụ bị đa cấp lừa thì lợi nhuận cam kết hơn thế

Ai rành ở đâu thì làm ở đó thôi cụ. Hơn hết là phù hợp khả năng tài chính của mình.

Vâng em đồng ý với cụ ai rành ở đâu thì làm ở đó. Nhưng nhiều cụ ko tìm được cứ nghĩ em trêu với lùa gà.

Thực tế là với số vốn bỏ ra ~ 5 tỏi em cho người ta thầu lại vận hành nửa năm nay, mỗi tháng thu 18tr ko quan tâm tới có bị trống hay ko,hỏng hóc sửa chữa gì bên thầu tự lo.