[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[Seanzen]

Tiền Yên đất đấu giá cuối năm ngoái giờ có tăng giá hay có thanh khoản ko cụ? Cụ có thông tin ko ợ

Em không tìm đất đấu giá nên k biết cụ ạ hơn nữa em mới theo dõi 3 tháng nay. Nhưng đất thổ cư dân không thấy tăng mấy. Đa phần em đi xem thì toàn cò lướt cọc. Đất đấu giá tiền lệ thì em thấy đang chào 12x đến 13x cụ ạ

 

[Seanzen]

Cuối tuần em đi cafe thì hóng đc 2 sale đang nói chuyện với nhau là công ty đang định đánh sóng cc the charm an hưng với cc gì đó đoạn giải phóng. Hóng các cao thủ phân tích cách họ đánh sóng ạ

 

[proh2o]

Em chấm hóng các cụ cao nhân ạ

 

[BloodOwl87]

Cuối tuần em đi cafe thì hóng đc 2 sale đang nói chuyện với nhau là công ty đang định đánh sóng cc the charm an hưng với cc gì đó đoạn giải phóng. Hóng các cao thủ phân tích cách họ đánh sóng ạ

360 giải phóng toà cánh hoa à cụ.

 

[Quang LaMasia]

Tuần nay có cụ nào xuống mạn vùng ven…Thanh Oai không ợ!? Nghe nói cc đất nền thổ cư chậm, phải “cắt lỗ 10-15%-20%” rồi phải không cc? Hành động của chúng ta sẽ là gì!?
Xin ý kiến ro view của cc chuyên mảng thổ cư Thanh Oai, điểm nóng bđs HN vừa qua…hiện tại!?

Em vừa ở đấy trưa nay, khoảng 4-5 ngày trở lại đây giao dịch sôi động đấy cụ. Có môi giới ngày chốt 6 giao dịch. Dưới đó còn nhiều sản phẩm từ 2-4 tỷ nên vẫn là nhu cầu của số đông tại Hà Nội.

Thông tin thêm cho các cụ.
1. Khu Đồng Nhân Đông La giá rao bán đã tăng khoảng 20% so với cách đây 3 tháng.
2. Khu khác như Vân Côn, Song Phương, An Thượng, Tiền Yên giá em k thấy tăng

Vân Côn em mới nhập 1 lô 40m2 mặt tiền 4.22m nở hậu hướng ĐN, ngõ ô tô 7 chỗ, cách ĐLTL 80m. Được vài hôm chủ tiếc quá đền cọc. Đặt 300tr họ xin mãi đền có 100tr. Quanh mấy khu Vân Côn, An Thượng Song Phương hàng đẹp không có nhiều, vẫn có thanh khoản và giá nhích nhẹ.

Tiền Yên đất đấu giá cuối năm ngoái giờ có tăng giá hay có thanh khoản ko cụ? Cụ có thông tin ko ợ

Đất Đấu giá Tiền Yên hầu như không có Thanh khoản, thấy nhiều tin đăng nhưng k có người vào bình luận luôn. Hiện tại cả khu chưa có ai xây dựng nhà cửa.

 

[Minhduc2409]

Cuối tuần em đi cafe thì hóng đc 2 sale đang nói chuyện với nhau là công ty đang định đánh sóng cc the charm an hưng với cc gì đó đoạn giải phóng. Hóng các cao thủ phân tích cách họ đánh sóng ạ

Sale mà tin chuẩn thì họ đã ko đi làm sale cụ ah

 

[jackycandy1412]

Cuối tuần em đi cafe thì hóng đc 2 sale đang nói chuyện với nhau là công ty đang định đánh sóng cc the charm an hưng với cc gì đó đoạn giải phóng. Hóng các cao thủ phân tích cách họ đánh sóng ạ

Nếu muốn đánh sóng thật thì The Charm hàng CĐT vẫn còn kha khá, các sàn phối hợp CĐT bóp cung lại, làm các các cách khác nhau kéo dài thời gian chuyển nhượng với đội đầu cơ nhỏ lẻ đã có hàng, rồi lại đẩy marketing tạo fomo thôi cụ (con Charm trước tệp KH quan tâm nhiều mà, tận dụng được tốt). Bơm hệ thống tin ảo đẩy giá đất thổ cư, liền kề với các cc cũ xung quanh lên (mục đích để tệp KH có nhu cầu bên The Charm nhìn thấy)...

 

[Duong tien sih]

Cuối tuần em đi cafe thì hóng đc 2 sale đang nói chuyện với nhau là công ty đang định đánh sóng cc the charm an hưng với cc gì đó đoạn giải phóng. Hóng các cao thủ phân tích cách họ đánh sóng ạ

Charm An Hưng của tay Sơn CĐT, thừa tiền. Thích thì bán không thì để lại cho thuê. Có mỗi 2 tòa, 500 căn hộ mà vẫn trong tay CĐT là chính, không hiểu sóng sánh gì 2 tòa này.

 

[beautycenter3866]

Em xin cập nhật 1 chút ở Long Biên.
_ 5/2023-5/2024: em lướt mặt ngõ 55 Gia Thượng (gần trường Pháp-ngõ ô tô) lãi 22% (từ 110tr lên 140tr/m2)-giá hiện tại em không follow nhưng chắc đã 200tr
_ 5/2024-nay: Cưới vợ nên rục rịch ra ở riêng, em mua CC Khai Sơn tòa K6, hiện đang chuẩn bị bàn giao, hiện đang lãi 25% (từ 60tr/m2, hiện tại khoảng 80tr/m2).

Sẽ lên nữa khi MIK Khai Sơn ra hàng giá không dưới 100!! Taseco còn chốt được 115-130 cơ mà!!

 

[Seanzen]

Charm An Hưng của tay Sơn CĐT, thừa tiền. Thích thì bán không thì để lại cho thuê. Có mỗi 2 tòa, 500 căn hộ mà vẫn trong tay CĐT là chính, không hiểu sóng sánh gì 2 tòa này.

Chỗ này công nhận xây mãi cắt nóc mới bán.

Sale mà tin chuẩn thì họ đã ko đi làm sale cụ ah

Em tranh thủ rửa xe thì chui vào quán cafe ngồi cày game thì thấy họ nói vậy. K rõ là sale hay là gì

360 giải phóng toà cánh hoa à cụ.

Cái này cháu chịu cụ ạ. Đang lúc combat nên chỉ nghe được mỗi charm an hưng với giải phóng

 

[Seanzen]

Vân Côn em mới nhập 1 lô 40m2 mặt tiền 4.22m nở hậu hướng ĐN, ngõ ô tô 7 chỗ, cách ĐLTL 80m. Được vài hôm chủ tiếc quá đền cọc. Đặt 300tr họ xin mãi đền có 100tr. Quanh mấy khu Vân Côn, An Thượng Song Phương hàng đẹp không có nhiều, vẫn có thanh khoản và giá nhích nhẹ.

Cụ thấy vân côn thế nào. Trước em định múc lô vân côn mà miếng đấy dính quy hoạch. Vân côn em thấy khu mộc hoàn, ba lương là gần vd4 nhất. Song phương lô gần đại lộ oto tránh cách nhà 15m em thấy chào giá 96. Giá đấy chui xuống vân côn thì oto vào nhà thoải mái.

 

[Quang LaMasia]

Cụ thấy vân côn thế nào. Trước em định múc lô vân côn mà miếng đấy dính quy hoạch. Vân côn em thấy khu mộc hoàn, ba lương là gần vd4 nhất. Song phương lô gần đại lộ oto tránh cách nhà 15m em thấy chào giá 96. Giá đấy chui xuống vân côn thì oto vào nhà thoải mái.

Nói chung là theo nhu cầu thực tế thì vẫn lên nhưng cửa k sáng nữa. Em tìm mãi mới dc một lô để mua mà bị đền cọc nên cũng thôi rồi. Hôm thứ ba đi xem mấy mảnh toàn xấu mà giá cao nên k vào nữa.

 

[Seanzen]

Nói chung là theo nhu cầu thực tế thì vẫn lên nhưng cửa k sáng nữa. Em tìm mãi mới dc một lô để mua mà bị đền cọc nên cũng thôi rồi. Hôm thứ ba đi xem mấy mảnh toàn xấu mà giá cao nên k vào nữa.

Em tìm 3 4 tháng nay vẫn chưa chốt đc đâu. Tuần trước nữa định chốt tiền yên thì chủ quay xe đòi tăng 5 giá.
Quốc oai thì giá cũng 6x 7x mà toàn lô diện tích to.
Em định quay xe sang thanh oai, mê linh xem sao.

 

[Nhinhilinh]

Các bác đánh giá như nào đất dịch vụ tây tựu ạ. Nếu tầm 10tỷ thì có nên chọn ở đây ko?.Hay tìm nhà có dòng tiền mạn này để cho thuê ạ.

 

[Nea123.RURAIN]

Hit: (big4). Từ 15/8. Dừng tất cả các gói vay ưu đãi hỗ trợ ls cố định trên 1 năm. . (Tức là dừng các gói vay ưu đãi ls cố định 18, 24, 36 tháng) .
Bà trà đá báo muộn ghê.

 

[Duong tien sih]

Hit: (big4). Từ 15/8. Dừng tất cả các gói vay ưu đãi hỗ trợ ls cố định trên 1 năm. . (Tức là dừng các gói vay ưu đãi ls cố định 18, 24, 36 tháng) .
Bà trà đá báo muộn ghê.

Thông tin chuẩn chưa cụ? Anh tôi sắp mở bán tầm vài nghìn căn LK ở Bắc Ninh, thế này khó rồi.

 

[Nea123.RURAIN]

Thông tin chuẩn chưa cụ? Anh tôi sắp mở bán tầm vài nghìn căn LK ở Bắc Ninh, thế này khó rồi.

Tin trà đá thôi cụ. Trên này cũng nhiều cụ làm chuyên gia bank vs ck lắm. Mà chưa thấy cụ nào báo trước để e tham khảo lại mà toàn cái thân e báo trước cho cc thôi. Cụ hỏi thế lại khó e

 

[Nea123.RURAIN]

Hit: (big4). Từ 15/8. Dừng tất cả các gói vay ưu đãi hỗ trợ ls cố định trên 1 năm. . (Tức là dừng các gói vay ưu đãi ls cố định 18, 24, 36 tháng) .
Bà trà đá báo muộn ghê.

Cbi có 1 deal sáp nhập rất lớn

 

[CuKenPis]

Hit: (big4). Từ 15/8. Dừng tất cả các gói vay ưu đãi hỗ trợ ls cố định trên 1 năm. . (Tức là dừng các gói vay ưu đãi ls cố định 18, 24, 36 tháng) .
Bà trà đá báo muộn ghê.

Dự là chính sách đảo chiều chưa cụ?

 

[Minhkhoipro22]

Hit: (big4). Từ 15/8. Dừng tất cả các gói vay ưu đãi hỗ trợ ls cố định trên 1 năm. . (Tức là dừng các gói vay ưu đãi ls cố định 18, 24, 36 tháng) .
Bà trà đá báo muộn ghê.

Ơ thế sắp hết thời làm Banker chục năm ko bằng tiền lời lô đất ah cụ,@@