[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

à nhân tiện là em vào từ cách đây 3 tháng mà được lời 10% thì là lời to hay lời bé cụ nhề?

Cụ mới thì tập trung hàng cơ bản là ổn, nhưng đúng giai đoạn này thì so 10% là hơi chậm. Nhưng quan trọng trong đầu tư chứng khoán là quản lý rủi ro. Cụ cứ làm tốt dần rồi mới tính chuyện x2, x3. Nhưng giai đoạn này cầm FPT em thấy có vẻ hơi nặng, bởi FPT chạy trước cả 1 đoạn trong trend AI rồi.

Nhanh thật, gia bình lại rất gần văn giang.

Bộ Công an chọn nhà đầu tư xây sân bay Gia Bình trong trường hợp đặc biệt

(Dân trí) - Theo nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù Chính phủ vừa ban hành, Bộ Công an quyết định lựa chọn nhà đầu tư xây dựng sân bay Gia Bình theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt.

dantri.com.vn

Nói theo một cách khác là chỉ định, và cần quan sát kĩ ai sẽ triển >

Nay thấy nếu xong vành đai 4 thì từ HY đi sb GB gần thật!! Tự nhiên lại có thêm 1 tuyến đường mới rộng 120m song song với ql5 và cao tốc hn-hp nữa!!

Đấy là chưa kể tiềm năng "tắm suối nóng" ở Văn Giang. Lợi thế khai thác dịch vụ rất lớn cho cả khu về sau cụ ạ.

 

[unifo]

Nhanh thật, gia bình lại rất gần văn giang.

Bộ Công an chọn nhà đầu tư xây sân bay Gia Bình trong trường hợp đặc biệt

(Dân trí) - Theo nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù Chính phủ vừa ban hành, Bộ Công an quyết định lựa chọn nhà đầu tư xây dựng sân bay Gia Bình theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt.

dantri.com.vn

Cc yên tâm vì hạ tầng đột phá, GDP bứt phá mới nhanh tiến vào kỷ nguyên mới!

Khánh thành, khởi công đồng loạt 250 công trình, lan tỏa sâu rộng trong toàn xã hội về đột phá xây dựng hạ tầng chiến lược

Thủ tướng Chính phủ *************** ký Công điện số 136/CĐ-TTg ngày 14/8/2025 về việc tổ chức Lễ khánh thành, khởi công các dự án, công trình chào mừng kỷ niệm 80 năm ngày Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (02/9/1945 - 02/9/2025).

baomoi.com

“…Tạo sức lan tỏa sâu rộng trong toàn xã hội về đột phá xây dựng hạ tầng chiến lược…
Để chuẩn bị tổ chức Lễ khánh thành, khởi công 250 dự án, công trình với tổng mức đầu tư 1.280.000 tỷ đồng để chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh….”

>>>>>>Tôi mạnh dạn tin rằng, tt bđs nhiều nơi xung quanh và hoặc có liên quan đến 250 dự án trên đều sẽ hưởng lợi lớn!

 

[tuanht53]

Gửi các cụ thông tin em mới nhận được.
Chả là em vay bên lbp gói 6 tháng lãi 6.5%.
Sắp tới chuẩn bị đến kỳ gia hạn hỏi thì nhận được thông báo lãi thay đổi lên 8.3% rồi.
Chỗ các cụ vay thế nào. Có bên nào ngon hơn thì báo em phát.

 

[Duong tien sih]

Gửi các cụ thông tin em mới nhận được.
Chả là em vay bên lbp gói 6 tháng lãi 6.5%.
Sắp tới chuẩn bị đến kỳ gia hạn hỏi thì nhận được thông báo lãi thay đổi lên 8.3% rồi.
Chỗ các cụ vay thế nào. Có bên nào ngon hơn thì báo em phát.

Sao cao thế nhỉ?
Cụ vay SXKD à?

 

[tuanht53]

Sao cao thế nhỉ?
Cụ vay SXKD à?

Vâng cụ.
Trước vay lãi 6.5% thấy cũng ngon.
Giờ lên 8.3 thấy cao quá.
Mà tiện đây trao đổi mn nắm thông tin có ích thì các cụ nghe.
Còn ko thích thì thôi. Chứ mấy cụ unifo cứ nhắc clone hoài nghe đau đầu quá.

 

[Seanzen]

Vâng cụ.
Trước vay lãi 6.5% thấy cũng ngon.
Giờ lên 8.3 thấy cao quá.
Mà tiện đây trao đổi mn nắm thông tin có ích thì các cụ nghe.
Còn ko thích thì thôi. Chứ mấy cụ unifo cứ nhắc clone hoài nghe đau đầu quá.

vay sxkd cao hơn cả vay mua nhà thế này hả cụ. Em tưởng phải có ưu đãi chứ

 

[tuanht53]

vay sxkd cao hơn cả vay mua nhà thế này hả cụ. Em tưởng phải có ưu đãi chứ

Em cũng sốc mà.
Bên các cụ vay có thay đổi hay ưu đãi ngon thì báo em phát.
Chứ lên 8.x thì em ko gia hạn bên này nữa rồi.

 

[carrot123]

Kk. Đúng là cccm nhiều cái e thấy còn mơ hồ lắm. E nói hơi thẳng. Để cụ có lãi ở Smart và đc đầu tư ở những chỗ khác như bây h thì e gọi là toàn dân được cứu đấy.
Năm 2022 cụ có biết ko nhờ TT02 thì cả nền kt đi xuống r ko?
Sr cụ, nhưng cụ nói câu cuối làm e ko ngờ đến bây h vẫn còn nghĩ như vậy đấy. Suốt từ giai đoạn đó đến h, VN là nc tiên phong đi ngược cs thế giới. Cơ cấu cực kỳ nhiều cho KH giữ nguyên nhóm nợ và giảm lãi suất cực sốc từ đầu 2023 mà cũng chính e là ng đầu tiên lên đây báo cho cc ở pic cũ. Ko nhầm thì là 30/1/2023.
Cụ nghĩ ko có CP giữ cho thì có dc như bây h ko? VND hiện tại top mất giá nhất thế giới đó. Còn e nói sâu thêm chắc chắn sẽ động chạm đến cs điều hành.
Khi quy mô GDP, nền kinh tế lớn dần thì 1 tác động nhỏ thôi là đi cả nền kt. Nó nằm ngay ơ cmt cụ đó. 2012-2013 ls cho vay lên đến 27-28%, nhưng 2022 ls cho vay lên 13-14% là đi r. Và nói về 2022, NHNN tăng ls chỉ đúng 6 tháng cuối năm. Ko làm ăn j luôn cụ nhé. Vì sao lại tăng gấp trong thời gian ngắn như vậy?
Vì dự trữ ngoại hối giảm kỷ lục xuống quanh 70 tỷ usd. Trc đó 6T đầu 2022 NHNN liên tục bán usd ra để bình ổn tỷ giá, điều tiết kinh tế. Ko trụ dc tỷ giá nữa mới phải buộc tăng ls.
Hiện tại 2025 dự trữ ngoại hối cũng đang thấp như vậy nhưng quyết tâm tăng trưởng thì cụ nhìn tỷ giá usd/vnd từ đầu năm đến h đó.
Cụ nghĩ sao khi bây h ls nó giật cho phát chưa cần như 2022?
Chính thế vì, cả năm nay tư tưởng e trên này có nói vs cc là bds tăng thế đủ r. Phải bơm tiền quay lại lõi, làm ngoại hối, đẩy thực lực...của mình lên. Chỉ có như vậy mới PHÒNG đc cú sốc tăng ls như 6T cuối 2022. Nhiều cụ bảo e sao bây h tự nhiên tiêu cực vs chim lợn.
Nhưng thực ra e đang lo cho chính ts/bds tương lai của e và cả những ng đầu tư như các cụ đấy.
Muốn ăn lâu ăn bền thì phải biết chia sẻ cho các ngành khác nữa để cùng đi lên. Bởi tổng thể nền kt là các mắt xích liên quan đến nhau. Chứ ko phải chăm chăm bơm cho bds rồi đi lướt là muôn đời thịnh đâu cụ ạ.

Thường các chính sách bao giờ cũng có độ trễ về tác dụng. E là đến cuối năm khi xuất khẩu đi xuống thấy rõ em nghĩ dự trữ ngoại hối còn giảm nữa...

 

[unifo]

Sao cao thế nhỉ?
Cụ vay SXKD à?

Vay đâu cũng loanh quanh 8-9 hết nhé cc! Vay mua nhà cũng thế, phí bảo hiểm, trả nợ…tính ra cũng thế. Rẻ nhất vay đúng thời điểm mới có giá 6-6,5%.
biểu này vay ngắn hạn nữa thì là đó là bt, lãi suất tiền gửi kỳ hạn 3-6 tháng giờ vẫn 5-5,5%, cho vay 6% thì NH lỗ!???

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

8.3% mà các cụ đã kêu cao rồi thì cuối 2022 đầu 2023 các cụ chống làm sao được
Em thấy cứ dưới 10 là ngon rồi.

 

[tuanht53]

Vay SXKD thường ưu đãi thấp hơn mà cc.
1 năm nay em vay tầm 6-6.5% thôi.
Giờ nó nhảy lên 8.x thì cao hơn kha khá rồi.
Biết mỗi thời kỳ mỗi khác nhưng có vẻ lãi suất đang nhích lên rồi.

 

[Gà lắm cơ]

Vay SXKD thường ưu đãi thấp hơn mà cc.
1 năm nay em vay tầm 6-6.5% thôi.
Giờ nó nhảy lên 8.x thì cao hơn kha khá rồi.
Biết mỗi thời kỳ mỗi khác nhưng có vẻ lãi suất đang nhích lên rồi.

Đấy là thấp rồi cụ ạ. Nếu vay mua bds hết hạn ưu đãi thả lãi chạy cao hơn thế này. Đợt trước lúc em vay 6.5% bank đã nói rõ lãi không ưu đãi họ đang cho vay là 9% mà đợt này lãi ưu đãi cũng cao hơn rồi thì lãi thả phải cao nữa chứ.

 

[Nea123.RURAIN]

8.3% mà các cụ đã kêu cao rồi thì cuối 2022 đầu 2023 các cụ chống làm sao được
Em thấy cứ dưới 10 là ngon rồi.

Nói hơi thẳng nhưng cc còn quá mơ hồ và KHÔNG hiểu rõ bản chất., cũng như phân loại.... Vay sxkd lên 8.3 mà cụ còn bảo bt thì đúng là chịu thua. Sxkd có những cơ sở, cty biên lợi nhuận chỉ có 5-10% thôi. Đợi nó lên 10% chắc nghỉ sxkd hết. Chắc cụ ko hiểu vay sxkd nó khác với vay mua nhà ntn

 

[beautycenter3866]

A cả cho CNCNV vẫn 5.3%. công nhận công nhân bank vẫn còn cái lợi đó. hị hị.

 

[Nea123.RURAIN]

Đấy là thấp rồi cụ ạ. Nếu vay mua bds hết hạn ưu đãi thả lãi chạy cao hơn thế này. Đợt trước lúc em vay 6.5% bank đã nói rõ lãi không ưu đãi họ đang cho vay là 9% mà đợt này lãi ưu đãi cũng cao hơn rồi thì lãi thả phải cao nữa chứ.

Các cụ đọc lại là vay sxkd nhé.., Tức là vay ngắn hạn chứ ko phải vay mua nhà. Lãi suất sxkd mà lên 8.x là cao đấy.

 

[Nea123.RURAIN]

A cả cho CNCNV vẫn 5.3%. công nhận công nhân bank vẫn còn cái lợi đó. hị hị.

A cả nào cụ. Vờ cơ bờ á?

 

[beautycenter3866]

A cả nào cụ. Vờ cơ bờ á?

A đỏ 9 hạt lúa. đó là vay dài hạn. còn ngắn hạn có 4.9% thôi. công nhân bank giờ còn mỗi quyền lợi đó là nổi bật, cơ mà cũng vì thế nhiều ông muốn làm giàu nhanh cũng nhanh đi lắm. ví dụ vụ hd bank vinh vừa rồi. vứt vô coin, forex, chứng cháo nếu ngon thì nhân nhiều lần không thì hẹo hẳn.

 

[Nea123.RURAIN]

A đỏ 9 hạt lúa. đó là vay dài hạn. còn ngắn hạn có 4.9% thôi.

Chắc là có ts. Còn tín chấp thì vẫn thấp hơn mức cụ nói đấy

 

[beautycenter3866]

Chắc là có ts. Còn tín chấp thì vẫn thấp hơn mức cụ nói đấy

đúng rồi cụ. mà tín chấp thì 1 tỏi đổ lại thôi, 1 tỏi thì coin, chứng giờ còn thiếu chứ đầu tư bđs nỗi gì được cụ. giờ vay có ts đặc biệt bđs lợi mà, định giá đợt rồi cao lắm nhưng tất nhiên định giá cao thì tiền thẩm định cao nên cứ để vừa vừa đủ sài thôi cho đỡ tốn.

 

[carrot123]

Hơi lạc đề tí nhưng em đọc cái này thấy khiếp quá. HCM năm ngoái còn 98K cháu thi cấp III, nay còn 76.5K cháu thi, trường công top thừa chỗ. Như này là dân số thực sự giảm hay là di dân khỏi HCM hả các cụ? Sát nhập xong ko biết có khá ko, nhưng dân số giảm ntn sao BĐS tăng được.

Trường top đầu 'trắng' thí sinh tuyển bổ sung lớp 10

Tình trạng "trắng" hồ sơ tuyển bổ sung lớp 10 tái diễn ở ít nhất 5 trong 10 trường có điểm chuẩn cao nhất TP HCM.

vnexpress.net