[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[songchamlai]

Mua bán thì không thể biết tương lai nhưng nếu bán để di cư thì e nghỉ cũng không phải quá tiếc. Mà tiếc cũng ko giải quyết gì. Còn đầu tư thì các tt đã phát triển rõ là ko tiềm năng bằng các nước đang phát triển, chính trị ổn định như Việt Nam.

Người nhà tôi có hơn 1 tài sản nên mua cho con để chúng đỡ phải thuê thôi. Chứ họ đầu tư và ở VN là chính.

 

[Khongdanhvong]

Riêng y tế ở VN là nhất rồi. Bạn em láy chồng Tây (triệu phú hẳn hoi ) giờ về VN xây biệt thự đảo ở Nha Trang. Lúc về đây bọn bạn của ông kia xúm xít bảo mày đừng ở VN hẳn, cứ 6 tháng ở VN, 6 tháng ở bển để giữ bảo hiểm y tế... Ông kia tủm tỉm cười. Kiểu tao chả báu gì cái bảo hiểm y tế bên này. Ở VN, có mà bác sĩ đến thăm khám + phiên dịch tận nhà luôn.

Đầu tư NT giờ giá đang rẻ. Xây Airbnb chắc cũng ổn.

Vì bên nước ngoài về y tế không phân biệt giàu nghèo bằng VN, ở VN cứ giàu thì hơn thượng đế.

 

[Gà lắm cơ]

Như các thầy bói xem voi quá.
- Các quận lõi Paris thì cc 7 tầng là chính, còn dạt ra khu Bondy, Antony, Versailles... thì nhà thấp tầng nhỏ nhỏ xinh xinh đầy, mỗi tội phụ thuộc vào khu an ninh cao hay thấp (vd khu nhiều người da mầu, Digan với Arab nhiều hay ko...)

Cụ không biết gì thì đừng chém linh tinh nữa.

Khu Bondy, Antony, Versailles đều là các thành phố khác không phải Paris, không phải Paris, không phải Paris. Chuyện quan trọng nhắc 3 lần. Người ta bảo Paris gần như không tồn tại nhà thấp tầng thì ví dụ ngay mấy thành phố khác có nhà thấp tầng rồi bảo người ta thầy bói xem voi.

Mấy thành phố cụ nói nó như Từ Sơn Văn Giang quanh HN thôi nhưng không phải HN nên ví dụ đấy ngớ ngẩn lắm.

 

[Whoamidear]

Các cụ trên KHÔNG ĐI LẠC CHỦ ĐỀ - KHÔNG ĐI LẠC CHỦ ĐỀ - KHÔNG ĐI LẠC CHỦ ĐỀ (nhắc lại ba lần).
Đây là thớt về "bđs HN và vùng ven", không phải về tận đẩu tận đâu.
Các cụ thích thì lập thớt khác mà bàn nhá.

 

[NamMoi2000]

Cụ không biết gì thì đừng chém linh tinh nữa.

Khu Bondy, Antony, Versailles đều là các thành phố khác không phải Paris, không phải Paris, không phải Paris. Chuyện quan trọng nhắc 3 lần. Người ta bảo Paris gần như không tồn tại nhà thấp tầng thì ví dụ ngay mấy thành phố khác có nhà thấp tầng rồi bảo người ta thầy bói xem voi.

Mấy thành phố cụ nói nó như Từ Sơn Văn Giang quanh HN thôi nhưng không phải HN nên ví dụ đấy ngớ ngẩn lắm.

Bondy, Antony, Versailles trên danh nghĩa ko thuộc Paris nhưng chúng nó cách trung tâm Paris tháp Eiffel có 10-15km thì khác quái j mỹ đình cách hồ gươm 12km

Cái danh nghĩa chả quan trọng, nói nó là Paris cũng đc, chả sao

Giống như văn giang ko thuộc HN nhưng nó cách rốn rùa có 15km nên coi nó là HN cũng chả vde gì

 

[g_d]

Các cụ tìm từ Townhouse ở quận 13 xem sao? Hồi trước em được dắt đi khu vực quận 13. Ở khu vực này nhiều truyền đơn chống cộng, em cũng chả đọc đâu vì biết là nhảm nhí.
Em đi Paris 2-3 lần những lần nào cũng chỉ cưỡi ngựa xem hoa nên thành ra kiến thức về Paris gần như không có gì. Em còn không đi bảo tàng lẫn trèo lên tháp Eiffel vì thấy xếp hàng dài thường thượt là ngại luôn.
Chụp mấy cái ảnh dưới chân tháp và ngoài bảo tàng. Em có đi nhà thờ Đức Bà và lâu đài. Túm lại chỗ nào không phải xếp hàng và thuận tiện thì đi. Đợi về già thì đi lại châu Âu 1 thể, kiểu ở đấy 1-2 tháng lái xe đi khắp nơi.
À, nhà vợ thằng em em, nhà này sang đấy chơi 2 tháng. Sau chuyến đi thì nằng nặc đòi mua nhà cạnh đấy để sang đấy ở (Nhà này thì đang kẹt một mớ hơn chục căn Aqua - Novaland thì lấy đâu ra tiền mà mua).
Con em sau khi sang thăm cậu thì cũng bảo về sau con có tiền con mua nhà ở chỗ nhà cậu.

 

[Gà lắm cơ]

Quay lại với HN đi ạ.

HN đến hôm nay các vùng ngập nhất đã rút hết nước chưa các cụ? Ciputra sao rồi ạ? Starlake hôm đầu em thấy cũng ngập nhưng ngập đường thôi không vào nhà, nhưng rút cũng nhanh không bị cảnh như Ciputra.

Mấy khu nghèo hơn và xây từ trước ở Hoàng Mai lại không ngập ví dụ HH Linh Đàm.

 

[tung1311 .]

đau sờ cau cái là mua nhà cho con sang học bên Can từ hồi năm nó học lớp 7
h nó tốt nghiệp đại học rồi, xin việc bên đó ko ai nhận
về vn đi xin việc cũng thấy chưa bên nào
bố mẹ cũng đau đầu, biết thế hồi xưa cứ cho học ở Vn cho lành

Xứng đáng thôi, giàu có mà chắc không biết tính toán, sính ngoại mà không có cái nhìn thực tế.

 

[Fanta20]

e có thằng cu bạn
nó học ở Úc học bổng toàn phần
năm 1997 tốt nghiệp đh
về vn phát là rủ bọn e đi ăn thịt chó, hút thuốc vina phì phèo
hỏi giỏi như mày sao ko ở lại úc
nó bẩu tao ở bên đó kiếm tiền đâu khó
nhưng bọn nó phân biệt chủng tộc lắm, mình có bao tiền đi nữa thì trong mắt bọn tây chúng nó cũng chỉ là bọn hạ đẳng
về vn với bọn mày đi chơi cho sướng, tiền thì ít tí nhưng cũng là tầng lớp top của xh

thật ra đã ở nước ngoài thì không nên quan tâm đến chuyện trong mắt bọn kia mình thế nào. Mình cứ lẳng lặng làm việc của mình thôi, kiếm tiền trong khả năng. hạ đẳng hay thượng đẳng hồi sau sẽ rõ. tây mũi lõ cũng nhiều loại, không phải đứa nào cũng đáng để mình tôn trọng, nhiều đứa dốt lắm cụ. riêng về cuộc sống, không đâu bằng quê mình các cụ ạ, VN rất đẹp và chẳng thiếu gì, không cần top xh cũng thích.

 

[thanhxuan21]

Khu Bondy, Antony, Versailles đều là các thành phố khác không phải Paris, không phải Paris, không phải Paris. Chuyện quan trọng nhắc 3 lần. Người ta bảo Paris gần như không tồn tại nhà thấp tầng thì ví dụ ngay mấy thành phố khác có nhà thấp tầng rồi bảo người ta thầy bói xem voi.

- Chỉ tính 20 quận nội thành
- Thừa biết Paris nó xây lại 30.000 toà cao tầng nhằm chống biểu tình & bạo động.
- Còn mời đến con phố Village Sommeiller & phố Vla Dufresne (quận 16 - Paris) xem khu phố nhà giàu (toàn cỡ tiệm cận tỷ phú euro) xem mấy tầng.

 

[fitzwilliam]

Quay đi quay lại sale gạ bán mấy căn Ecopark nhà em giá đã lên 10% so với tháng 7

 

[fitzwilliam]

Đúng là nguy nhiều hơn cơ. Nhịp tới chọn hàng phải có gu, và đủ khan hiếm. Thị trường tiếp tục đi lên nhưng không vàng thau lẫn lộn như nhịp vừa rồi. Đòn bẩy cũng cần tính toán kĩ ...

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/thi-truong-bat-dong-san-thoi-gian-toi-nguy-nhieu-hon-co-8504.html

 

[Alex0301]

no
nó kể nếu lương cao cao tầm 300k thì full bảo hiểm. vào bv là dc chữa ngay
nhưng cái đám lương thấp thì đúng như cụ nói á

Không phải đâu các cụ. Các bệnh thông thường không cấp bách thì hẹn bác sĩ gia đình (cảm cúm, đau đầu, răng hàm mặt, mắt,..) Thường trong vòng 1 tuần là có hẹn, các bệnh như cận viễn thì lâu hơn. Còn cụ bệnh nặng cần khẩn cấp thì vào thẳng khoa cấp cứu nó chữa bình thường, như ở Pháp là cũng không phân biệt bảo hiểm hay không! (Hầu như ai cũng có full bảo hiểm dù giàu hay nghèo).

 

[Gà lắm cơ]

Quay đi quay lại sale gạ bán mấy căn Ecopark nhà em giá đã lên 10% so với tháng 7

Công nhận là tiền bơm ra nhiều quá và tiền mặt mất giá nhiều quá từ đầu năm nên em thấy cả những người không phải dân buôn bds chuyên nghiệp, cũng hoảng hốt đi mua nhà. Em cũng có nhiều người hỏi mua nhà hay mua vàng chứ mọi người không muốn gửi tk nữa và vì giá vàng vênh với thế giới nhiều quá, lại cũng không dễ mua nhiều nên cuối cùng lại vào bds. Ít tiền thì con Studio hơn 2 tỷ nhiều nữa con cc to hơn, tiền to nữa thì mua LK BT ở kdt và chạy vào cả Đà Nẵng mua cụ ạ. Những người xung quanh em thì em không thấy ai đi mua thêm đất nền kiểu phân lô cách vài chục km như năm ngoái năm kia nữa. Hỏi thì bảo đắt quá rồi không muốn mua.

 

[NamMoi2000]

Công nhận là tiền bơm ra nhiều quá và tiền mặt mất giá nhiều quá từ đầu năm nên em thấy cả những người không phải dân buôn bds chuyên nghiệp, cũng hoảng hốt đi mua nhà. Em cũng có nhiều người hỏi mua nhà hay mua vàng chứ mọi người không muốn gửi tk nữa và vì giá vàng vênh với thế giới nhiều quá, lại cũng không dễ mua nhiều nên cuối cùng lại vào bds. Ít tiền thì con Studio hơn 2 tỷ nhiều nữa con cc to hơn, tiền to nữa thì mua LK BT ở kdt và chạy vào cả Đà Nẵng mua cụ ạ. Những người xung quanh em thì em không thấy ai đi mua thêm đất nền kiểu phân lô cách vài chục km như năm ngoái năm kia nữa. Hỏi thì bảo đắt quá rồi không muốn mua.

Đất phân lô đấu giá vẫn lên ù ù

 

[Gà lắm cơ]

Đất phân lô đấu giá vẫn lên ù ù

Cụ có thể cho thông tin một số khu vực được không? Ví dụ giá đầu năm nay và giá hiện tại. Sau này mọi người cũng có thể nhìn lại và cập nhật tiếp để biết lực tăng thực sự của khu vực đó đến đâu.

Em mong các cụ nếu có thông tin các khu vực thì cung cấp cụ thể, càng cụ thể sau này càng dễ đánh giá.

 

[NamMoi2000]

Cụ có thể cho thông tin một số khu vực được không? Ví dụ giá đầu năm nay và giá hiện tại. Sau này mọi người cũng có thể nhìn lại và cập nhật tiếp để biết lực tăng thực sự của khu vực đó đến đâu.

Em mong các cụ nếu có thông tin các khu vực thì cung cấp cụ thể, càng cụ thể sau này càng dễ đánh giá.

Đấu giá cự khối long biên lô S nhỏ, 2 mặt thoáng đầu năm 200 giờ 220-230 cả r cụ

Đào hồ, làm đường xuyên hồ nữa thì lên 300 nhẹ như ko

 

[Gà lắm cơ]

Đấu giá cự khối long biên lô S nhỏ, 2 mặt thoáng đầu năm 200 giờ 220-230 cả r cụ

Đào hồ, làm đường xuyên hồ nữa thì lên 300 nhẹ như ko

"Những người xung quanh em thì em không thấy ai đi mua thêm đất nền kiểu phân lô cách vài chục km như năm ngoái năm kia nữa. Hỏi thì bảo đắt quá rồi không muốn mua."

Cụ ơi em nói tới đất đầu cơ phân lô những khu xa cách HN mấy chục km bị thổi năm ngoái thôi chứ Long Biên là HN rồi.

Giá ấy em thấy cũng đúng thôi. Đất nhà em ở GL Giang Biên đường ô tô vào nhà cũng 150tr/m2. Nếu đào được cái hồ lớn có view đẹp thì 300 chứ hơn nữa cũng có thể. Dân VN rất thích view hồ, trong đó có em

 

[NamMoi2000]

"Những người xung quanh em thì em không thấy ai đi mua thêm đất nền kiểu phân lô cách vài chục km như năm ngoái năm kia nữa. Hỏi thì bảo đắt quá rồi không muốn mua."

Cụ ơi em nói tới đất đầu cơ phân lô những khu xa cách HN mấy chục km bị thổi năm ngoái thôi chứ Long Biên là HN rồi.

Giá ấy em thấy cũng đúng thôi. Đất nhà em ở GL Giang Biên đường ô tô vào nhà cũng 150tr/m2. Nếu đào được cái hồ lớn có view đẹp thì 300 chứ hơn nữa cũng có thể. Dân VN rất thích view hồ, trong đó có em

Giá này ko phải view hồ, lô bên trong đó cụ, chứ view hồ ko có giá đó đâu

 

[Gà lắm cơ]

Giá này ko phải view hồ, lô bên trong đó cụ, chứ view hồ ko có giá đó đâu

Lúc nào có giá khu view hồ cụ cập nhật giúp nhé.