[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[DreamToCRV]

Cụ nói chuyện cho đàng hoàng. Cụ đưa thông tin sai lệch lại còn bảo người ta chém gió. Đây VCB đây, không cần phải lên hội sở và không cần thế chấp thêm bất kỳ tài sản nào ngoài cái nhà tôi mua nhé.

Giờ tôi hỏi lại cụ: cụ dám khẳng định vay Big4 trên 20 tỷ phải lên hội sở không? Cụ khoe cụ làm bank tôi mới thấy ảo. Cụ đưa thông tin sai lệch còn khinh người. Tốt nhất cụ nên hỏi các đồng nghiệp làm VCB cho rõ ràng đi chứ sai là sai, đừng tiếp tục dìm người khác để khoả lấp cái sai của mình.


View attachment 9305482

Xác nhận cụ là e vay trên 2x tỷ ở VCB vẫn chi nhánh duyệt. Mà e thấy cũng đơn giản, chắc mấy lần e bảo có cho vay và làm đơn giản thì a vay và e có cp công ty làm ăn tốt (gửi bctc) nên họ cũng yên tâm. Bank sẽ dễ với khách hàng họ thấy ổn và sẽ khó khi họ nghi ngờ. Đâu cũng vậy thôi, nhất là ai cũng muốn vay Big4 cho an toàn.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Mợ Thảo có mặt bằng các căn Fulton không thì chia sẻ lên đây nhé. Mình cũng muốn xem bên trong ra sao nhưng hơi lười khoản lại phải cho môi giới zalo.

Đây ạ, em chia sẻ để cc đánh giá.
- Mặt bằng giai đoạn 1.
- Mức giá em cũng dự kiến & sắp xếp từ cao xuống thấp.

Loại 1 - Pool villa

Loại 2 - Garden Villa

Loại 3: Twins Villa.

Loại 4 Enclave Villa

Loại 5 Boutique Townhouse

 

[tung1311 .]

Giá san hô đợt này thấy a V đạp xuống rẻ thật, giá hợp lý.

Giá như nào mợ nhỉ ? Đợt tới ít nhiều chính sách tiền tệ sẽ có thay đổi nên anh chạy trước 1 bước.

 

[Whoamidear]

Nói chung cc ít nhất phải 150m2 trở lên chứ tầm 100m trở xuống bé và bí lắm. Ko ở nổi. Ví dụ như cái ảnh này, nhìn ko gian khách bếp nó bé tí mà chán
Ngộp thở vs đống đồ đạc

Nói chung chung cư ít nhất phải 1500m trở lên chứ tầm 150m bé và bí lắm ngộp thở với đống đồ đạc.

 

[NamMoi2000]

Nói chung chung cư ít nhất phải 1500m trở lên chứ tầm 150m bé và bí lắm ngộp thở với đống đồ đạc.

Cụ đag ở cc 100m à?

 

[Quê bầm]

Trò đẩy giá cc cao, xây căn bé nhưng tổng tiền vừa phải bẩn bựa thật.

Tối đa hoá lợi nhuận mà cụ, ông nghĩ ta cái chiêu ấy thì ko bao giờ ở trong những căn ấy.

 

[fitzwilliam]

Quan điểm thiết kế CC của em là ưu tiên phòng khách rộng, ban công rộng kéo dài và bàn ăn cũng phải có view nhìn ra ngoài như thiết kế này. Sau đấy là phòng ngủ master; các phòng ngủ khác không cần quá rộng, nhưng phải đủ thoáng và ban ngày không cần bật đèn vẫn có ánh sáng.
View attachment 9306155

Căn Infiniti Q7 nhà em chắc đúng gu cụ. 2n 94m2 thông thủy ban công rộng.

 

[Tomtep1]

Tỉnh nào cũng có thủ phủ và tầng lớp “tinh hoa” cụ ah! Săn-ơ-bần Hà Năm rồi sẽ đc bán hết cho tầng lớp tinh hoa ợ, giá rẻ, đẹp, quy mô…

Ờ thì trước sau gì chả bán hết cụ nhờ, 5 năm ko hết thì 10 năm, hoặc 20 thậm chí 30 năm, yên tâm đằng nào cũng hết lo giề

 

[jackycandy1412]

Các cụ cứ bảo Vin phát minh ra trò diện tích nhỏ dần để bán. Vin nó làm nhiều dự án nên mới ngộ nhận thấy, chứ theo thời gian ko nó thì cũng thằng khác giảm dần diện tích để bán được cho nhiều khách hơn thôi

 

[Tungqqx]

Em bảo lưu quan điểm của em về mặt trời Phủ Lý cụ nhé. Em nói từ đầu là em thấy giá này bán ở nơi cách HN gần 60km thì tiền HN chỉ vào đầu cơ là chính thôi. Dân địa phương không thiếu chỗ ở và cũng không thừa tiền đi mua giá này để ở. Đất trung tâm thành phố người ta ở đó lâu đời làm ăn buôn bán đắt thì còn hiểu, đất khu đô thị nhìn là thấy bây giờ không làm ăn được gì, 3 năm nữa cũng chưa thấy cửa gì. Khu đô thị to thế ở quanh HN còn lấp dân chậm bỏ xừ đừng nói chỗ xa.

Chốt lại là hàng này em thấy nặng mùi đầu cơ, quan điểm trước sau như một. Các cụ nào lướt lát mà có ăn lại còn chạy kịp thì các cụ quá siêu, em trình còi hàng mà tiền HN có thể vào tạo sóng nhưng dân HN không thể ở em né luôn từ đầu.

E quê gốc Hà Nam, và xác nhận cho cụ biết là người Hà Nam rất nhiều ng mua thật, một làng nghèo như dưới làng e thôi mà hỏi cũng cỡ gần chục nhà mua để sau cho con cháu rồi, chỉ có chung cư khả năng sẽ khó bán.