Cụ nói thế thì ngoài đê ba đình hoàn kiếm đầy chỗ như thế hoặc hơn thế. Chỗ này trước nay nó vẫn là làng thì một số người vẫn còn đất rộng vẫn chăn thả bình thường, em thấy bình thường. Mỹ đình mễ trì chả ngán phường nào ở HN cụ ạNTL TT mới mà sao vẫn lợn, gà nhiều thế này cụ??
Chính sách tiền tệ của mình ít nhiều nó cũng phụ thuộc vào tình hình kinh tế/ chính sách tiền tệ của thế giới, nhất là Mỹ. Em đánh giá với tình hình này thì các nước sẽ phải duy trì/ thực hiện nới lỏng tiền tệ trong vài năm tới.
Nhưng Mỹ in được đô, Eu thì in được EUR còn mình thì không in được cụ ạ. Mình không thể cầm vnd ra mua hàng của các bạn khác được nên chính sách tiền tệ nới được tới đâu còn phụ thuộc vào ngoại tệ đổ vào bao nhiêu, tức là kiều hối của khúc ruột ngàn dặm gửi về ít hay nhiều, FDI, FII bơm hay rút nữa.. Em không dám mơ quá to vì em cầm nhiều hàng, em mà hưng phấn quá khéo lại chết trên đống tài sản. Năm sau nếu cụ Tổng quyết tâm thế khả năng lớn giá sẽ phi tiếp nhưng em không định vào thêm hàng mà chỉ là kiếm được tiền thì trả bớt bank để hạ tỷ lệ đòn bẩy xuống mức thấp nhất có thể, như thế tinh thần mới vững để gồng dài.
Hải Phòng có mấy cái cầu cũng làm cao cho tàu ra vào cảng. Em thấy ko khó lắm, ko có đường dẫn dài thì làm đường dẫn xoáy tròn lên cao rồi mới qua cầu. Ko biết V định xây thật ko nữa.
Có VPB tham gia vào thì cũng tăng thêm độ tin cậy khả năng cấp vốn cho dự án. Tech, Vin, HDB, Sun toàn tài phiệt Đông Âu đều lao vào hạ tầng rồi, còn VPB và VIB chưa tham chiến nên cũng có khả năng VPB phải dự phần.
Xây chứ cụ, vừa để tăng giá trị dự án của mình lại được nhà nước cấp vốn xây cầu lợi cả đôi đường. Cụ thấy Vin Cổ Loa đó, cầu Tứ Liên 20.000 tỷ đi qua dự án cũng là vốn đầu tư công cả thôi. Mang liên danh xây cầu TL này vào trỏng thì quá dễ mà.
Em mong làm được lắm cụ ạ, mà phải làm ngon, nâng tầm khu vực nhưng không được ảnh hưởng đến hành lang thoát lũ chứ việc ấy không đùa được. Hạ tầng ngon, giao thông thuận tiện là giãn dân tốt luôn, giảm tải cho vùng lõi vốn đang đặc kín.
Em tin là các cụ hội "dừng mua nhà" đa số đã mua rồi vì thị trường không thể tăng điên như thế nếu không liên tục có thêm tiền mới từ những người chơi mới.
cụ tính thế là hợp nhẽ quá rồi còn gì, em thì hèn hơn cụ nhiều, chả dám vay đồng nào, mình có thé nào thì mua thế, chả vay mượn đồng nào.Nhưng Mỹ in được đô, Eu thì in được EUR còn mình thì không in được cụ ạ. Mình không thể cầm vnd ra mua hàng của các bạn khác được nên chính sách tiền tệ nới được tới đâu còn phụ thuộc vào ngoại tệ đổ vào bao nhiêu, tức là kiều hối của khúc ruột ngàn dặm gửi về ít hay nhiều, FDI, FII bơm hay rút nữa.. Em không dám mơ quá to vì em cầm nhiều hàng, em mà hưng phấn quá khéo lại chết trên đống tài sản. Năm sau nếu cụ Tổng quyết tâm thế khả năng lớn giá sẽ phi tiếp nhưng em không định vào thêm hàng mà chỉ là kiếm được tiền thì trả bớt bank để hạ tỷ lệ đòn bẩy xuống mức thấp nhất có thể, như thế tinh thần mới vững để gồng dài.
Nói chung em già rồi nên đầu tư hơi hèn
Khẳng định giai đoạn 2026-2030 cc đầu tư bđs an tâm, không lo lỗ vốn, lãi bn mà thôi phải không cụ!?
Không vay mượn, 10 tỷ cụ mua đc 1 mảnh đất, lên giá 20 tỷ vẫn thế chỉ có 1 mảnh! Nhưng vay thêm 10 tỷ, cụ mua đc 2 mảnh, bán trả nợ một năm cụ vẫn lãi ra 9 tỷ
(mảnh gốc 20ty còn nguyên)Ngược lại nếu mảnh đất giảm về 7 tỷ thì cụ bán đi 2 mảnh mới đủ trả ngân hàng và còn có 4 tỷKhông vay mượn, 10 tỷ cụ mua đc 1 mảnh đất, lên giá 20 tỷ vẫn thế chỉ có 1 mảnh! Nhưng vay thêm 10 tỷ, cụ mua đc 2 mảnh, bán trả nợ một năm cụ vẫn lãi ra 9 tỷ
NHTM ra đời vì lý do như vậy
Ngon khi giá lên thôi cụ ơi. Vào sai thì mua 1 mảnh gồng dài có khi vẫn sống và lãi ngược trở lại chứ mua 2 mảnh thì thường lúc cắt là gần như mất hết. Chơi 3/7 thì mất hết cũng nhiều đấy.Không vay mượn, 10 tỷ cụ mua đc 1 mảnh đất, lên giá 20 tỷ vẫn thế chỉ có 1 mảnh! Nhưng vay thêm 10 tỷ, cụ mua đc 2 mảnh, bán trả nợ một năm cụ vẫn lãi ra 9 tỷ
NHTM ra đời vì lý do như vậy
Em hay đánh 3/7 lắm cụ ạ nên điểm vào phải tính rất kỹ, hàng cũng phải chọn rất kỹ vì đúng ăn nhiều, sai thì cái sai của mình nó cũng bị phóng to ra mấy lần so với chơi tiền thịt mà cụ. Bởi vậy vào sai em bỏ ngay chứ không cố chấp và nếu đúng thì em bán trên đường lên để hạ giá vốn. Khi giá vốn cực thấp hoặc về 0 rồi thì thị trường có ra sao mình cũng vẫn đúng. Tất nhiên cụ nào gồng đến đỉnh thì ăn nhiều hơn em nhiều nhưng em nói thực là đánh thế mệt lắm. Ví dụ chứng khoán đấy ạ, hồi tháng 4 rơi mới 1-2 phiên các cụ đã vào bắt đáy em nói thẳng trên này rằng bây giờ mà bắt là cờ bạc chứ biết đâu là đáy. Chắc cũng nhiều cụ bực em nhưng sự thật nó thế. Em chờ tạo đáy em mua, tất nhiên không phải giá rẻ nhất nhưng an toàn nhất để đánh 1/3 luôn. Các cụ biết cái trò 1/3, giá cp x2 thì mình x6 nhưng mình chỉ có thể x lần khi mình ko vào sai, không gồng lỗ tí nào. Còn đã sai, đang phải gồng, không bao giờ có tỷ lệ lãi kia. Vậy thì VNI 15xx em rút hết gốc ra, các cụ nghĩ xem gốc có đáng kể gì không? Không hề. Mọi người cứ nở mg là mua bồi nhưng như thế rất nguy hiểm và mệt đầu lắm và rơi 1 phiên sàn thôi, tổng tiền mất trên vốn gốc nhiều kinh hoàng. Em không bao giờ bồi kịch kim cháy máy mà lúc nào cũng chơi hệ rút củi đáy nồi. Nếu tiền của mình còn nhiều ở đâu thì đầu óc mình còn phải ở đấy. Một ngày cháy bao nhiêu tiền thì ăn gì cho ngon gặp ai cho vui được?
Vâng, cụ tính phải lắm, khéo phen này em cũng tính đi vay….hehe.Không vay mượn, 10 tỷ cụ mua đc 1 mảnh đất, lên giá 20 tỷ vẫn thế chỉ có 1 mảnh! Nhưng vay thêm 10 tỷ, cụ mua đc 2 mảnh, bán trả nợ một năm cụ vẫn lãi ra 9 tỷ
NHTM ra đời vì lý do như vậy
cụ nói nhiều tt chuẩn phet! Tôi cũng nghe một số thoong tin người nhà … làm ăn với giá cắt cổ, bộ ngành tranh nhau xếp hàng chờ
Em thấy chung cư mới mở bán chỗ em xe biển tỉnh về mua cũng nhiều cụ ạ.
Thực sự vị trí Vin Cần Giờ qúa đẹp, độc nhất vô nhị, phát triển đô thị hướng biển đúng nghĩa, em chỉ tiếc vốn đã hết rồi, không thì cũng nam tiến 1 phen.Dù là một bài Pr nhưng cũng coi là thực trạng. Bài viết khá hay. Cc tham khảo.
Đằng sau siêu đô thị lấn biển 2.870 ha và những dự án tỷ USD là hai thập kỷ âm thầm chuẩn bị tỷ phú Phạm Nhật Vượng
Trong 2 năm 2024 và 2025, Vingroup liên tiếp tung ra thị trường các đại dự án từ Bắc vào Nam. Nhưng ít ai biết, đằng sau những lễ khởi công rầm rộ là hành trình thai nghén kéo dài cả thập kỷ, thậm chí hơn 20 năm. Sự bền bỉ theo đuổi của Vingroup mặt khác phản chiếu điểm nghẽn cố hữu của thị...cafef.vn
Cụ ở khu nào thế ạ?
Nay mưa cực đoan quá, vài chỗ lại bất ngờ ko ngập nặng, em hóng hớt FB thì Aeon ko ngập như lần trước, xe cộ đi ổn, chỗ cổng chào Smart thoát ra Gele cũng ko ngập. Mỹ Đình và nhiều nơi lại ngập nặng hơn lần trước. Nhiều chỗ lần trước chưa ngập thì lần này cũng đã nếm mùi sóng sánh.
