Cụ tìm thời điểm này thì quá khó rồi, cuối năm ngoái e tìm cho ng nhà cũng phải hạ bớt tiêu chí xuống và khuyên họ bớt kì vọng lại, hoặc cảm thấy quá đắt thì đi thuê, vì tỷ suất giá thuê trên giá bán bây giờ rất thấp.
em vừa đội nắng đi thực tế khu Tố Hữu về, đội bán chảnh lắm cụ ợ. Căn vừa tiền ko còn.
Không vội thì bỏ thôi cụ, ở ngoài ngắm thị trường. Nhà đã ở chủ nhà làm vua, nhà mở bán cò sàn làm vua. Giờ người mua bị coi không ra gì
chuẩn cụ ơi, thời điểm này chủ nhà thích quay xe, môi giới còn ko hẹn được, sàn báo " chủ nhà mất tích " không biết thực hư như nào. Cười quá
có mấy đồng bạc rách cụ ạ, để NH giờ sợ sau rút nó mục.Không vội thì bỏ thôi cụ, ở ngoài ngắm thị trường. Nhà đã ở chủ nhà làm vua, nhà mở bán cò sàn làm vua. Giờ người mua bị coi không ra gì
không chứ cụ. cứ tính xây lên, làm thị trường r bán còn thu tiền, xoay vòng vốn chứ cụ
chất hơn cả đàn ông
Nếu muốn mua thể loại 50 năm thì e khuyên mợ nên bảo chủ nhà/sale cho xem Hợp đồng mua bán ban đầu với CĐT ấy, trong đó nó sẽ ghi rõ giá sử dụng đất bao nhiêu, giá xây dựng căn hộ bao nhiêu.
OX có lý nếu theo phương diện tài chính, sợ tiền mục thì để NH so với để ở nhà 50 năm ko biết cái nào mục nhanh hơn, chỉ phục vụ nhu cầu ở thì ko cần lăn tăn.
em cảm ơn cụ mợ, nhà em ko định mua món này ạ. Chồng em ko an tâm, em cũng ko muốn cố. Mua nhà để an vui, để chồng thấp thỏm 50 năm em ko chơi.
vâng cụ, ông chồng em nghĩ giống cụ, ko biết món nào mục nhanh hơn món nào. Lại ăn chắc mặc bền cụ ạ.
Ecolife à mợ? Ecolife A3 thì thôi vì em ko thấy nó rẻ mà hợp đồng của nó lại là hợp đồng thuê. MDH lại càng ko vì chủ đầu tư ko đàng hoàng và có thể (thật ra là đã) lật lọng rồi.
ko mợ ạ, sáng nay em đi vòng từ TH về Green bay, rồi lượn qua 90 đường láng, em vào xem căn hộ mẫu, thấy lượng căn lock khá rồi mà các em bảo vẫn lấy đc. Giá cũng cao lắm rồi, view ko có gì, đc cái nhiều hầm, nhiều sàn tm thôi. Thang máy mỗi sàn chưa bằng 1/2 kepler (cùng số căn hộ/sàn) em chê.
Hai đối tượng ở khác nhau. 90 Láng thì căn 1 ngủ và studio nhiều, căn 2-3 ngủ ít, nên Kepler ngược lại nên số người ở thực tế sẽ tăng hơn ->tần suất sử dụng thang máy nhiều hơn. Nhất là căn 3 ngủ họ phải đi gấp 4-5 lần 1 căn studio ý, nếu có trẻ con + ông bà hoặc ngv.
em mua lần này mục tiêu kiếm dòng tiền nên em quan tâm vị trí và tiện ích. 90 Láng trừ ngoại cảnh thì đều ổn. Ai ko quan tâm 50 năm hay lâu dài thì có thể tìm hiểu sâu pháp lý. CĐT hỗ trợ ck 7% trả thẳng, tặng gói nt 80-100tr, studio hỗ trợ 120tr, giá loanh quanh 100-110
.
Cụ miền Nam hay Bắc!? Nếu Bắc, thưa cụ, nhiều nơi đã gấp đôi trong 2024-2025 cụ ợ!
Còn nếu Nam, cụ đúng một phần vì chưa đến gấp đôi!
Căn 54m2 hd mon bán 5.1 tỷ, chứ kịp xem đã bay mất rồi cụ
em có căn 2 ngủ xinh xắn (loại 50 năm) ở vinhomes greenbay rao bán 4.6t
C Pink ko gồng dc thì có ng khác thay ngay, hiện tại đã có ứng viên rồi. Cụ ko phải lo vấn đề nhân sự đâu, to hơn còn thay được nữa là.Giờ mua khó thật vì đúng càng khó bán càng tăng giá nên phải em là đi thuê tiền mua vàng. Giờ còn có nhiều người vay ls thấp mua vàng đấy cụ ạ. E ko biết chị Pink gồng được đến bao giờ nữa
