[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[Benjamin Franklin USA]

Các cụ còn trẻ nên chờ đợi 10 năm không vấn đề gì. Tôi đã nghỉ ngơi nên chọn chỗ nào hạ tầng tốt,cư dân văn minh,cho thuê tốt để đầu tư âu cũng là lẽ thường. Ai cũng biết QL13 mở rộng sẽ giúp giao thông thuận lợi và bđs tăng giá ( không chỉ có các Cụ mới biết). Phía Nam cũng sắp làm đường trục đi về cao tốc BL- LT nên không thể nói là ở đây không tăng giá nếu theo như các cụ dự tính. Các cụ nghĩ sao khi phía Hiệp Phước làm kđt . Nên là mỗi người 1 khẩu vị đầu tư thôi.

Nhìn nhận của em về BD thời điểm sớm nhất, giá vốn thấp nhất, tiềm năng tăng giá trong dài hạn chắc chắn sẽ mạnh nhất.
Đúng là mỗi người một khẩu vị đầu tư cụ ạ, điểm chung là chờ người giàu đến với giá vốn hợp lý, tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.

 

[songchamlai]

Nhìn nhận của em về BD thời điểm sớm nhất, giá vốn thấp nhất, tiềm năng tăng giá trong dài hạn chắc chắn sẽ mạnh nhất.
Đúng là mỗi người một khẩu vị đầu tư cụ ạ, điểm chung là chờ người giàu đến với giá vốn hợp lý, tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.

Các cụ còn trẻ cứ làm điều mình nghĩ là đúng . Tôi nghĩ phía BD sau này đi vào tt SG cũng thuận lợi nên dài hạn cũng ổn nhưng đó là sau 2030.

 

[terwa]

Các cụ còn trẻ nên chờ đợi 10 năm không vấn đề gì. Tôi đã nghỉ ngơi nên chọn chỗ nào hạ tầng tốt,cư dân văn minh,cho thuê tốt để đầu tư âu cũng là lẽ thường. Ai cũng biết QL13 mở rộng sẽ giúp giao thông thuận lợi và bđs tăng giá ( không chỉ có các Cụ mới biết). Phía Nam cũng sắp làm đường trục đi về cao tốc BL- LT nên không thể nói là ở đây không tăng giá nếu theo như các cụ dự tính. Các cụ nghĩ sao khi phía Hiệp Phước làm kđt . Nên là mỗi người 1 khẩu vị đầu tư thôi.

E cũng nhường bọn trẻ ở BD, mình cũng già rồi, về khu Nam ở gần Trung Sơn có gì qua chăm sóc sức khoẻ cho tiện

 

[songchamlai]

E cũng nhường bọn trẻ ở BD, mình cũng già rồi, về khu Nam ở gần Trung Sơn có gì qua chăm sóc sức khoẻ cho tiện

Đau lưng lắm cụ ạ.

 

[babeo]

Có tin 2 trường Đh sẽ chuyển về khu hành chính Bà rịa, mua đất phân lô quanh đó chắc ổn các cụ ơi!

 

[expander]

Miền Bắc năm nay bão lũ khủng khiếp quá, thế này mới thấy đất SG hiền hòa. Có lẽ 2020 covid là nạn của SG còn năm nay là năm khó khăn của miền bắc và HN: giá nhà thổi lên mây, kinh tế khó khăn, bão lũ liên tục, cs dân lao động nghèo vất vả

 

[Benjamin Franklin USA]

Chẳng phải cụ ạ, dân tộc mình bao giờ chẳng vượt khó đi lên. Khó khăn nào bằng khó khăn mà, khi cả nước vừa đi ra từ cuộc chiến. Sẽ vượt qua hết.

Sự phát triển vẫn tăng mạnh, xu thế dịch chuyển vùng, để một tỉnh mới thành lập vươn lên dẫn đầu cả nước.

“Đọ” năng lực thu hút FDI của các “đầu tàu”

Sau sáp nhập, Bắc Ninh đang vươn lên đứng đầu về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), vượt cả TP.HCM. Thứ hạng các “thủ phủ” về FDI đang có sự thay đổi.

baodautu.vn

Thủ tướng cũng mới có chỉ đạo về phát triển kinh tế đồng bằng sông Hồng, với 3 tiên phong, tạo động lực cho cả nước:

Đồng bằng sông Hồng phát huy ‘3 tiên phong’, tạo động lực cho cả nước

Thủ tướng *************** đề nghị Đồng bằng sông Hồng phát huy 3 tiên phong: phát triển bền vững, tái cơ cấu kinh tế, xây dựng chính quyền 2 cấp.

mae.gov.vn

Cùng rất nhiều thành tựu vượt bậc về phát triển kinh tế xã hội, cả về tỷ trọng và tốc độ tăng trưởng đứng đầu cả nước.

 

[Benjamin Franklin USA]

Kinh tế vùng đồng bằng sông Hồng đạt nhiều thành tựu nổi bật, cụ thể là:
1. GDRP tăng trưởng 9.32%, dẫn đầu.
2. Thu hút vốn FDI: chiếm 49.2% cả nước.
3. Dẫn đầu về giải ngân đầu tư công.
4. Bắc Ninh đứng đầu cả nước về vốn FDI mới, vượt qua 3 tỉnh cũ gộp lại SG, BD, VT là TP. HCM sau mở rộng (TP. HCM mới).
...

 

[Benjamin Franklin USA]

Trong top đầu 10 tỉnh thu hút vốn đầu tư FDI lớn nhất cả nước. Tổng vốn của các tỉnh miền Nam là 9.71 tỷ USD. Của các tỉnh miền Bắc là 13.63 tỷ USD, gấp 1.4 lần.

Điều này sẽ giảm dòng người di cư từ Bắc vào Nam, người dân miền Bắc có thể an cư tại chính quê hương mình, xây dựng quê hương mình ngày càng phát triển.
Giảm sức ép về kinh tế xã hội, giảm chi phí an sinh, có nhiều nguồn lực hơn để xây dựng đất nước.

Nhưng tỷ trọng tổng vốn FDI ở miền Nam vẫn còn quá lớn so với miền Bắc, do được ưu ái trong thời gian dài trước đây. Xử lý tốt điều này, sẽ có rất nhiều lợi ích hơn nữa, bền vững hơn nữa. Như thực tế đang diễn ra như vậy.

 

[expander]

Trong top đầu 10 tỉnh thu hút vốn đầu tư FDI lớn nhất cả nước. Tổng vốn của các tỉnh miền Nam là 9.71 tỷ USD. Của các tỉnh miền Bắc là 13.63 tỷ USD, gấp 1.4 lần.

Điều này sẽ giảm dòng người di cư từ Bắc vào Nam, người dân miền Bắc có thể an cư tại chính quê hương mình, xây dựng quê hương mình ngày càng phát triển.
Giảm sức ép về kinh tế xã hội, giảm chi phí an sinh, có nhiều nguồn lực hơn để xây dựng đất nước.

Nhưng tỷ trọng tổng vốn FDI ở miền Nam vẫn còn quá lớn so với miền Bắc, do được ưu ái trong thời gian dài trước đây. Xử lý tốt điều này, sẽ có rất nhiều lợi ích hơn nữa, bền vững hơn nữa. Như thực tế đang diễn ra như vậy.

Miền Bắc do có các tập đoàn điện tử lớn nên tổng vốn fdi cao. Miền Nam trc đây chủ yếu nông sản, thủy sản, dệt may, hóa dầu...nhưng giờ cũng quy hoạch các vùng CN công nghệ cao rồi, lại gần cảng biển, sân bay thì lợi thế ko nhỏ https://vnfinance.vn/dong-nai-sap-co-khu-cong-nghiep-cong-nghe-cao-hon-5000-ty-dong-69912.html?fbclid=IwZnRzaANIX55leHRuA2FlbQIxMQABHiIABpvpgTY6cMED6xQ8MMXesoVNvTW_PMUja6gYegJGiNkT7nCWg4kjp2nn_aem_EJfZU3P3UAApPgKl43-mLw

 

[Benjamin Franklin USA]

Miền Bắc do có các tập đoàn điện tử lớn nên tổng vốn fdi cao. Miền Nam trc đây chủ yếu nông sản, thủy sản, dệt may, hóa dầu...nhưng giờ cũng quy hoạch các vùng CN công nghệ cao rồi, lại gần cảng biển, sân bay thì lợi thế ko nhỏ https://vnfinance.vn/dong-nai-sap-co-khu-cong-nghiep-cong-nghe-cao-hon-5000-ty-dong-69912.html?fbclid=IwZnRzaANIX55leHRuA2FlbQIxMQABHiIABpvpgTY6cMED6xQ8MMXesoVNvTW_PMUja6gYegJGiNkT7nCWg4kjp2nn_aem_EJfZU3P3UAApPgKl43-mLw

Em cũng còm trước đây rồi mà cụ, cũng lâu lắm rồi. Sau Covid 19 thì mục tiêu sẽ thay đổi, cần phát triển đồng đều giữa các vùng miền.

 

[expander]

Em cũng còm trước đây rồi mà cụ, cũng lâu lắm rồi. Sau Covid 19 thì mục tiêu sẽ thay đổi, cần phát triển đồng đều giữa các vùng miền.

Mình thì đang thấy dòng tiền đầu tư chảy vào Nam: đướng sá, metro, cảng biển, sân bay...muốn hóa rồng chỉ có làm cho cái đầu tàu nó mạnh lên đã

 

[Benjamin Franklin USA]

Mình thì đang thấy dòng tiền đầu tư chảy vào Nam: đướng sá, metro, cảng biển, sân bay...muốn hóa rồng chỉ có làm cho cái đầu tàu nó mạnh lên đã

Chẳng phải cụ ạ, trong cạnh tranh giữa các nước, cần phải tiết giảm chi phí trên mọi lĩnh vực, từ nhân sự bộ máy nhà nước (giảm chi phí quản lý nhà nước đã đi đầu), đến tận dụng thế mạnh từng vùng, ưu tiên sự phát triển phù hợp.. Có giảm chi phí, tăng năng lực cạnh tranh thì mới hóa rồng, chứ không phải cục bộ cho bất kỳ 1 tỉnh hay thành phố nào, vùng miền nào như cụ đang nghĩ đâu.

 

[Benjamin Franklin USA]

Có nên bán đất nền Hưng Yên vào TP HCM đầu tư căn hộ?

Bán đất quê vào TP HCM mua chung cư có thể mang lại lợi nhuận, nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro quản lý, pháp lý và hiệu quả khai thác dòng tiền, theo chuyên gia.

vnexpress.net

Chuyên gia VN Express, tư vấn đầu tư tại TP.HCM.

 

[expander]

Có nên bán đất nền Hưng Yên vào TP HCM đầu tư căn hộ?

Bán đất quê vào TP HCM mua chung cư có thể mang lại lợi nhuận, nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro quản lý, pháp lý và hiệu quả khai thác dòng tiền, theo chuyên gia.

vnexpress.net

Chuyên gia VN Express, tư vấn đầu tư tại TP.HCM.

Mua xa thì mua đất nền bỏ đó đợi hạ tầng tăng giá vốn hoặc có tiền mua vài căn cc cho thuê bõ công quản lý chứ có đúng hơn 2 tỷ mua 1 căn thì chả bõ công thật (trừ khi công việc thỉnh thoảng có vào đó). Bác đọc ý kiến chuyên gia và cả độc giả để hiểu rõ. Đôi khi đúng trong hoàn cảnh này/ ko đúng trong hoàn cảnh khác chứ ko phải là tuyệt đối họ nói vây là ko tiềm năng

 

[babeo]

Nhà cháu đang lang thang tp HCm ( cũ), giá nhà cũng lên quá các cụ ạ!
Biệt thự song lập PMH tháng 12/2024 giao dịch 56 tỷ, giờ chào giá 75 tỷ.
Park3 Vinhomes Central Park căn góc 190m2 tầm này năm ngoái 20 tỷ giờ chào giá 30.
Nhà cháu thấy giá nhà đất Tp Bà rịa , thị trấn Long Hải là còn ngon, tiềm năng tăng giá tốt.

 

[DreamToCRV]

Nhà cháu đang lang thang tp HCm ( cũ), giá nhà cũng lên quá các cụ ạ!
Biệt thự song lập PMH tháng 12/2024 giao dịch 56 tỷ, giờ chào giá 75 tỷ.
Park3 Vinhomes Central Park căn góc 190m2 tầm này năm ngoái 20 tỷ giờ chào giá 30.
Nhà cháu thấy giá nhà đất Tp Bà rịa , thị trấn Long Hải là còn ngon, tiềm năng tăng giá tốt.

Chắc mỗi cụ thấy ngon nên nó chưa tăng .

 

[ducnamsg]

Nhà cháu đang lang thang tp HCm ( cũ), giá nhà cũng lên quá các cụ ạ!
Biệt thự song lập PMH tháng 12/2024 giao dịch 56 tỷ, giờ chào giá 75 tỷ.
Park3 Vinhomes Central Park căn góc 190m2 tầm này năm ngoái 20 tỷ giờ chào giá 30.
Nhà cháu thấy giá nhà đất Tp Bà rịa , thị trấn Long Hải là còn ngon, tiềm năng tăng giá tốt.

Chuyên gia "cáo già thành tinh" nói từ 2023 sg cũ ko hiệu quả, ko tăng giá nhé cụ.

 

[DaiGiaPMH]

Hà nội và ngoài bắc thời tiết càng ngày càng thiên tai. Các bác bán hết bds ngoài đó vô đây mua nhà nè. Bán 1 căn biệt thự HN vô mua 2 căn biệt thự compound full tiện ích ở sài gòn.

 

[Jet7up]

E có miếng ngoài bắc giờ bán khoảng 5ty, vào sg mua đâu đươc để khoảng 10 năm nữa e vào đấy sống.