[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[hoangha.nguyen]

Em có ku em ở Vin q9, bảo là mấy tháng nay sóng sánh chóng hết cả mặt.

Toàn mấy ông môi giới tự thổi lên với nhau thôi bác. Kiểu Fomo như vậy là dễ có nhiều người bị kẹp lắm.
Cứ nhìn thực tế khu đó thì thấy. Vị trí xa trung tâm, đường đi lại thì nhỏ, kẹt xe từ sáng tới chiều. Nhiều người mua về ở một thời gian không chịu nổi, đành phải bán đi để chuyển về chỗ khác thuận tiện hơn.

 

[CaptainMT]

Toàn mấy ông môi giới tự thổi lên với nhau thôi bác. Kiểu Fomo như vậy là dễ có nhiều người bị kẹp lắm.
Cứ nhìn thực tế khu đó thì thấy. Vị trí xa trung tâm, đường đi lại thì nhỏ, kẹt xe từ sáng tới chiều. Nhiều người mua về ở một thời gian không chịu nổi, đành phải bán đi để chuyển về chỗ khác thuận tiện hơn.

Em thấy kể là có một lượng lớn cư dân vẫn làm việc ở các quận tt. Đi lại hàng ngày bằng metro. Em đi thăm quan thì thấy cc cũng lấp đầy nhiều nhưng khu nhà phố thì bỏ hoang nhiều phết. Có nhà cỏ mọc trong nền nhà, cao ngang cả lưng cửa. Nhà bỏ hoang, k có người ở, nhìn nó xuống cấp ghê.

 

[songchamlai]

Em thấy kể là có một lượng lớn cư dân vẫn làm việc ở các quận tt. Đi lại hàng ngày bằng metro. Em đi thăm quan thì thấy cc cũng lấp đầy nhiều nhưng khu nhà phố thì bỏ hoang nhiều phết. Có nhà cỏ mọc trong nền nhà, cao ngang cả lưng cửa. Nhà bỏ hoang, k có người ở, nhìn nó xuống cấp ghê.

Đi lại hàng ngày bằng Metro thì đi grab hoặc xanh ra bến cách cỡ 5km cụ ạ.

 

[CaptainMT]

Đi lại hàng ngày bằng Metro thì đi grab hoặc xanh ra bến cách cỡ 5km cụ ạ.

Ah vâng. Hình như đi ra khu Suối tiên. Em thấy nếu chạy xe thì từ q7 sang khu Vin này mất tầm 50 phút.

 

[hoangha.nguyen]

Em thấy kể là có một lượng lớn cư dân vẫn làm việc ở các quận tt. Đi lại hàng ngày bằng metro. Em đi thăm quan thì thấy cc cũng lấp đầy nhiều nhưng khu nhà phố thì bỏ hoang nhiều phết. Có nhà cỏ mọc trong nền nhà, cao ngang cả lưng cửa. Nhà bỏ hoang, k có người ở, nhìn nó xuống cấp ghê.

Ở đông chỉ có các khu Rainbow ở ngay đường Nguyễn Xiển đi vào. Khu bàn giao lâu rồi và giá thuê rẻ nhất dự án nên ở nhiều. Thành phần ở cũng đủ thể loại, công nhân mấy khu gần đó, sinh viên, lao động tự do,...
Còn các khu của Masteri và các khu phía dưới gần công viên như Beverly thì tỷ lệ ở còn rất thấp.
Đường đi vào khu này quá nhỏ, ngay Nguyễn Xiển ngày nào cũng kẹt xe rồi.
Dân nó nói đi Metro vào trung tâm là bọn nó đi xe Bus điện ra tới trạm Ngã 4 Thủ Đức rồi leo lên tàu. Thời gian di chuyển cũng mất khoảng 1h15 phút mới vào tới Trung tâm.

 

[songchamlai]

Ah vâng. Hình như đi ra khu Suối tiên. Em thấy nếu chạy xe thì từ q7 sang khu Vin này mất tầm 50 phút.

Từ Q7 đi cầu Phú Mỹ sang Vin Q9 hơi oải vì xe công nhiều.

 

[CaptainMT]

Ở đông chỉ có các khu Rainbow ở ngay đường Nguyễn Xiển đi vào. Khu bàn giao lâu rồi và giá thuê rẻ nhất dự án nên ở nhiều. Thành phần ở cũng đủ thể loại, công nhân mấy khu gần đó, sinh viên, lao động tự do,...
Còn các khu của Masteri và các khu phía dưới gần công viên như Beverly thì tỷ lệ ở còn rất thấp.
Đường đi vào khu này quá nhỏ, ngay Nguyễn Xiển ngày nào cũng kẹt xe rồi.
Dân nó nói đi Metro vào trung tâm là bọn nó đi xe Bus điện ra tới trạm Ngã 4 Thủ Đức rồi leo lên tàu. Thời gian di chuyển cũng mất khoảng 1h15 phút mới vào tới Trung tâm.

Ah vâng cụ. Các khu mới em ko rõ lắm. Họ hàng nhà em ở bên khu Rb với Ori. Buổi tối em dạo bộ thấy đúng là bên khu Mas thấy nhiều phòng tối om. Em thấy bảo các khu mới đắt hơn, nhưng cá nhân em thấy khu Rb với Ori có nhiều cây xanh hơn. Còn khu Mas thì em thấy chả có không gian bên ngoài mấy.

Mỗi ngày đi về 2.5h kể cũng oải nhỉ. Nhưng em thấy bảo nhiều nhà chuyển vào cũng một phần cho con cái học ở Vinschool.

 

[hoangha.nguyen]

Ah vâng cụ. Các khu mới em ko rõ lắm. Họ hàng nhà em ở bên khu Rb với Ori. Buổi tối em dạo bộ thấy đúng là bên khu Mas thấy nhiều phòng tối om. Em thấy bảo các khu mới đắt hơn, nhưng cá nhân em thấy khu Rb với Ori có nhiều cây xanh hơn. Còn khu Mas thì em thấy chả có không gian bên ngoài mấy.

Khu Masteri là dạng compound, nên tiệc ích nó nằm bên trong nội khu, chỉ cư dân mới sử dụng được. Do nó nằm lọt bên trong và quây kín bởi các tòa nhà nên đi bên ngoài không nhìn thấy gì.

 

[Nông Dân Trẻ]

Đường về Q1 từ Global nhanh nhất bây giờ là phải đi qua TĐ đó cụ, còn trung tâm đối với cụ ở đâu thì e ko rõ nhé

Cụ đùa à, về Q1 đi Mai Chí Thọ qua Thủ Thiêm rồi tới Q1.
Sao lại phải đi qua Thảo Điền làm gì.

 

[Quê bầm]

Cụ đùa à, về Q1 đi Mai Chí Thọ qua Thủ Thiêm rồi tới Q1.
Sao lại phải đi qua Thảo Điền làm gì.

Có hôm em đi qua được 4 cái đèn đỏ và xuyên qua cái hầm mà cũng mất gần tiếng.

 

[songchamlai]

Có hôm em đi qua được 4 cái đèn đỏ và xuyên qua cái hầm mà cũng mất gần tiếng.

Em vừa chạy lúc 13h45 phút từ PMH tới Globa hết 45 phút. Ngon bổ rẻ thì chỉ là BT,Q1,Q10 nếu mua chung cư. Còn mấy ông ven giá 120 trở lên thì thôi.

 

[Quê bầm]

Em vừa chạy lúc 13h45 phút từ PMH tới Globa hết 45 phút. Ngon bổ rẻ thì chỉ là BT,Q1,Q10 nếu mua chung cư. Còn mấy ông ven giá 120 trở lên thì thôi.

Cụ đi vậy chắc hên đường ko đông chứ thường có mấy khi đi được mức đó đâu cụ.

 

[VietcombankTT]

https://laodong.vn/xa-hoi/tphcm-khoi-cong-tuyen-metro-ben-thanh-can-gio-vao-ngay-1912-1609320.ldo

Vinspeed nếu làm đc cái này thì cũng sẽ là nhà thầu làm high speed rail bắc nam.

Người sài gòn rất mê chơi, bạn bè tôi ai độc thân, con cái lớn thì cuối tuần là phải đi du lịch. Trừ mấy ông con cái còn nhỏ đi mệt thì không đi.
Dự kiến có cái high speed rail này thì dân sài gòn cứ cuối tuần là chạy xuống cần giờ. Mà bác vượng dự kiến chỉ cho đi từ bến thành -> cần giờ. Còn các nhà ga Q7, Nhà Bè khi nào bác bán hết dự án, bác mới mở,

cho em hỏi sao lại chỉ mở mỗi ga BT ạ, e nghĩ là mở càng nhiều ga thì càng thuận tiện, càng đông khách chứ ạ

 

[songchamlai]

Cụ đi vậy chắc hên đường ko đông chứ thường có mấy khi đi được mức đó đâu cụ.

Giờ trưa đi nó đỡ cụ ạ . Em chạy 1 vòng qua Globa xem đuòng liên phường nó mở thế nào xong tạt qua Thảo Điền chút mới về Q7.

 

[DreamToCRV]

Ah vâng cụ. Các khu mới em ko rõ lắm. Họ hàng nhà em ở bên khu Rb với Ori. Buổi tối em dạo bộ thấy đúng là bên khu Mas thấy nhiều phòng tối om. Em thấy bảo các khu mới đắt hơn, nhưng cá nhân em thấy khu Rb với Ori có nhiều cây xanh hơn. Còn khu Mas thì em thấy chả có không gian bên ngoài mấy.

Mỗi ngày đi về 2.5h kể cũng oải nhỉ. Nhưng em thấy bảo nhiều nhà chuyển vào cũng một phần cho con cái học ở Vinschool.

Thằng em (bạn) mình cũng chuyển từ Sun Avenue về Q9 vì thuận cho con học. Bảo về thấy cuộc đời sướng hẳn . Đấy là 1 cá nhân do VQ9 có mấy chục ngàn căn, kiếm được chục ngàn ông như vậy cũng khó.

 

[DreamToCRV]

Em vừa chạy lúc 13h45 phút từ PMH tới Globa hết 45 phút. Ngon bổ rẻ thì chỉ là BT,Q1,Q10 nếu mua chung cư. Còn mấy ông ven giá 120 trở lên thì thôi.

Q4 dọc Bến Vân Đồn được ko cụ? Đi bộ 200m vào Q1 .

 

[songchamlai]

Q4 dọc Bến Vân Đồn được ko cụ? Đi bộ 200m vào Q1 .

Mặt này đẹp nhưng ít da có sổ. Em đang tính về mua BT,Q1 hoặc Q10. Tuần sau chạy 1 vòng xung quanh xem thế nào. Mặt bến VĐ thì đẹp nhưng dân cư phía sau hắt về Q7 em không thích lắm. Nhiều khả năng em chọn mua da cũ ở Bình Thạnh giáp Q1 thôi.

 

[Nông Dân Trẻ]

Có hôm em đi qua được 4 cái đèn đỏ và xuyên qua cái hầm mà cũng mất gần tiếng.

Cụ bị kẹt đoạn nào?

 

[songchamlai]

Cụ bị kẹt đoạn nào?

Phía đông đi lại đỡ vất vả cứ xác định hết 2026 sau khi xong nút giao AP.

 

[Laman1214]

Cụ đùa à, về Q1 đi Mai Chí Thọ qua Thủ Thiêm rồi tới Q1.
Sao lại phải đi qua Thảo Điền làm gì.

Lý thuyết là thế, nhưng thực tế cụ vượt qua MCT để về Q1 xem có nhanh hơn qua TĐ được không. Đi ban đêm chắc MCT nhanh hơn.