[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[huyenanh2014]

Xung quanh thì đông đúc vào tt có ql1k-pvđ (ql1k thì tắc) hoặc chạy ra xa lộ hà nội. Khá ổn e nghe đâu lk khu này dưới 8 tỷ nhỉ

Loanh quanh tầm đó bác ạ. Chủ đầu tư Bcons, gần đường Thống Nhất, giáp ranh làng đại học. Chốt được không bác. Vị trí nếu chạy vào HCM thì sao ạ

 

[AMATAX]

cuối năm 2025 em xem đất dân ở CG mà đòi 50tr/m2 nên em quay xe khẩn chương vì nghèo lại nhát ko có máu liều

Bà chị vk em trước cũng đinh mua đât dân Tam Thôn Hiệp CG 218m2 có nhà nuôi yến rao 5 tỷ, ko biết MG hót bánh vẽ thế nào xem 1 lần về thấy có vẻ rất ưng nói đón lõng sóng Vin Cần Giờ mà chỗ đó cách Vin 30km lại có thu nhập từ nuôi yến tầm 10 tr. Sau đó nhờ vc em đi xem lại, thì em thấy đường hẻm cụt, khu dân cư mà radio dụ yến kêu nhức đầu, hỏi chuyện hàng xóm thì nói giờ người ta qui hoạch khu nuôi yến riêng ra khỏi khu dân cư mới yến nay bỏ đi đâu hết rồi...chủ nhà nói như vậy để bán chõ dễ hơn thôi.
Em về nói là chị thích mua để về ở nghỉ dưỡng trồng cây nuôi gà thì cũng được chứ đầu tư thì xa khu Vin quá ko có hưởng lợi hiệu ứng lan tỏa gì cả, mua thì dễ chứ cần bán lỗ cũng ko có ai mua 2 tỷ hãy còn đắt, mới nuôi yến phải có nghề mà mình biết gì về yến đâu, khu đó cũng nằm trong qui hoạch rừng dự trữ sinh quyển, mặt nước nuôi tròng thủy sản nên chắc chắn ko dự án hạ tầng lớn nào được phê duyệt triển khai đâu. Thế nên ko mua nữa nhưng mấy tháng sau MG nó búa là người khác mua bán lại ngay lời 600tr

 

[Taochu]

E chả biết dân Nam thích ntn hay mấy kđt ven như này tại SG mai sau có thành công k. Nhưng e thấy ngc lại mấy cụ kia, e thấy eco LA đẹp hơn waterpoint nên mới mua 90m lk giá hđmb vay là 5ti1. Thấy waterpoint rao cũng 90m nhà phố loại 2 lầu cũng 5 tỉ nên chưa thấy rẻ hơn, có loại 90m 1 lầu thì mới rẻ hơn so với diện tích (các căn diện tích lớn thì hình như rẻ hơn). Lúc đi xem dự án hay lúc kí hđmb toàn ng Bắc trong SG lâu r họ cũng thích ecopark nên mua Eco LA và rất đông ng tới ký ạ.

Còn Vin Đức Hoà vừa đắt vừa xa hơn 2 thằng ở bến lức

Em hỏi nhờ cụ chút, nếu đi làm ở trung tâm thủ đức (khu hành chính công thủ đức cũ ấy, giờ sáp nhập em ko biết tên mới là gì) thì mua nhà khu waterpoint ở có tiện không ạ

 

[songchamlai]

Em hỏi nhờ cụ chút, nếu đi làm ở trung tâm thủ đức (khu hành chính công thủ đức cũ ấy, giờ sáp nhập em ko biết tên mới là gì) thì mua nhà khu waterpoint ở có tiện không ạ

Ngược hướng cụ nhé. Cụ mua Water point đi làm mạn Bình Chánh,Q7,Q8 thôi.

 

[Taochu]

Ngược hướng cụ nhé. Cụ mua Water point đi làm mạn Bình Chánh,Q7,Q8 thôi.
[/QUOTE
Vậy làm trung tâm thủ đức thì có khu nào giá và chất lượng tương tự waterpoint ko cụ

 

[Sống_chậm]

Tình hình TG biến động khó lường nên kinh tế VN sẽ gặp khó khăn cũng là bình thường. Bọn em ở trong nước trải qua vài thập kỷ khó khăn rồi nên cũng quen. Giờ như em đã luống tuổi nên cũng ít lo hơn trước ( chắc dự trữ cũng tạm để lo trong vài năm khó khăn). Cụ ở bên kia quen ổn định thì cứ ở bên đó thôi chứ về VN hẳn làm gì. Lâu lâu cụ nhớ quê thì quay về chơi vài tháng là đủ. Sướng khổ thì do con mắt của mỗi người. Nhưng đúng là VN từ một nước nghèo đi lên thì so với các nước phương tây là khổ rõ ràng. Ai ở đây quen và ít ra NN như em thì thấy VN được như này đúng là thay đổi rất nhiều. Chúng ta thấy quen ở đâu và thấy môi trường sống tốt cho gia đình thì lựa chọn. Em nghỉ hưu sớm và ít nhu cầu cho bản thân thì thấy ở VN cũng ổn.

vâng cụ, chỉ là chuyện sống đâu quen đấy và hoàn cảnh cá nhân cụ thể thôi. Các cụ sang NN có thể sẽ kêu khổ vậy.
Vĩ mô thì kinh tế thế giới khó khăn thật. Em ở Mỹ cũng lo lắng cho con cái bắt đầu vào đời. TQ đi trước một bước về phát triển công nghệ AI, chênh lệch giàu nghèo, giới trẻ thất nghiệp hay chán nản nằm thẳng, bong bóng bds vỡ. Em cảm thấy đó là xu hướng của cả thế giới sẽ tiến đến, nên quan tâm họ giải quyết thế nào

 

[Sống_chậm]

Giá khu q2 cũ do MG gửi. Sala còn một chỗ trống cũng sắp xây, chừng $350 tr/m2

 

[AMATAX]

Giá khu q2 cũ do MG gửi. Sala còn một chỗ trống cũng sắp xây, chừng $350 tr/m2
View attachment 9536197

Global city có cả nhà thấp tầng và chung cư cụ nhé.
Chung cư có Lumiere Mitown và Masteri Grandview em ko rõ giá. Thấp tầng shophoue là SOHO căn ít tiền nhất 95m2 mặt tiền 5m 5 tầng mở bán từ 2023 là từ 40 tỏi.

 

[Sống_chậm]

Global city có cả nhà thấp tầng và chung cư cụ nhé.
Chung cư có Lumiere Mitown và Masteri Grandview em ko rõ giá. Thấp tầng shophoue là SOHO căn ít tiền nhất 95m2 mặt tiền 5m 5 tầng mở bán từ 2023 là từ 40 tỏi.

Vâng cụ em biết. Đang quan tâm giá căn hộ thôi, chứ tầng thấp cao tiền quá. Các bạn em gàn Global cũng là do họ bảo họ bị lừa mua mấy căn thấp tầng rồi giờ đang lỗ nặng.
Chung cư thì giờ số giao cắt lỗ nhiều hơn. Nhưng không rõ là cắt thật hay là rao giảm cho hấp dẫn khi có người quan tâm thì lại hét lên.VN phải có luật hình sự cho các chiêu trò lừa đảo thế này.

Prive từng bị kiện tụng là lấy tiền rồi mà không xây. Sau khi bán cho CDT khác thì đã tiếp tục. Nhưng mùa mưa năm ngoái đường vào đó bị ngập.

 

[songchamlai]

Giá khu q2 cũ do MG gửi. Sala còn một chỗ trống cũng sắp xây, chừng $350 tr/m2
View attachment 9536197

Mua Sala thì em nghĩ mua khu cũ hơn do mật độ thấp . Trong khu này sau mà thông cầu TT4 là cũng đông khiếp đấy. Nếu thoáng,view đẹp thì nđt mua chung cư đảo Kim Cương chỗ Thạnh Mỹ Lợi hơn