[Funland] Biệt thự bỏ hoang ở Phú Quốc

[XSim]

Toàn mấy ông thích sống an nhàn không chịu làm việc, không đam mê, không chịu vươn mình thì lấy đâu ra PQ sầm uất như bây giờ

 

[songchamlai]

Cụ đi đảo gì thế, năm ngoái e đi Lý Sơn, nói chung cảnh đẹp nhưng ít dịch vụ

Ông bạn muốn đi hơn 10 đảo ở VN nên rủ em đi lang thang. Kế hoạch đi nơi nào do bạn em nó lên lịch vì mỗi lần nó bỏ cty được 10 ngày thôi. Tháng 4 chắc bọn em quanh quẩn Lý Sơn rồi tính tiếp.

 

[songchamlai]

Toàn mấy ông thích sống an nhàn không chịu làm việc, không đam mê, không chịu vươn mình thì lấy đâu ra PQ sầm uất như bây giờ

Không có thằng đi chơi thì dv DL bán cho ai hả cụ.

 

[XSim]

Không có thằng đi chơi thì dv DL bán cho ai hả cụ.

Đúng rồi, vì thế nên thằng chơi không nên chê thằng làm

 

[Dream Thai]

Đúng rồi, vì thế nên thằng chơi không nên chê thằng làm

Mấy thằng đi làm thuê kêu quán cafe lúc nào cũng đông ngườ, toàn bọn vô công rồi nghề

Đâu biết rằng toàn dân nhà giàu ngồi ủ mưu, chốt đơn 100 tỷ

 

[XSim]

Mấy thằng đi làm thuê kêu quán cafe lúc nào cũng đông ngườ, toàn bọn vô công rồi nghề

Đâu biết rằng toàn dân nhà giàu ngồi ủ mưu, chốt đơn 100 tỷ

Đúng rồi cụ, phải nghe câu chuyện cf mới biết trong các khách cf ai làm ai chơi

 

[haivanphe]

Mợ cho em hỏi chút là CĐT lấy lý do gì để không cho chủ villa được tự KD hay sử dụng để ở ạ? Em cảm ơn mợ nhiều!

Khu nhà em ở Hội An thì sau khi bàn giao nhà thì chủ nhà được lựa chọn là giao nhà cho CĐT vận hành KD hoặc tự kinh doanh khai thác. Nhà em chọn tự KD nên sau này em cũng bị gây khó khăn trong việc làm PCCC. Nhà em phải mất 1 năm rưỡi mới làm xong. Lúc đấy PCCC tại Hội An do CA thị xã Tam Kỳ quản lý.

Còn những nhà hợp tác với CĐT thì sau 2-5 năm cũng lấy lại để tự cho thuê hoặc để ở vì bên CĐT làm không hiệu quả.

Em xem thoáng thoáng 1 clip ở đâu đó trên mạng xã hội thì mọi người nói là do phía CĐT cài vào hợp đồng mua bán một điều kiện là giao cho CĐT khai thác trong vòng 50 năm nên giờ không thể lấy lại tài sản trước hạn được đâu.

CĐT thì tay to, đội sale thì quá giỏi, khách hàng thì mờ mắt vì thương hiệu CĐT nên nhắm mắt ký bừa, nên ngã bật ngửa.

 

[haivanphe]

Anh trai em mua cái BT trên ĐL ~20ty, lúc đầu tự cho thuê phòng loanh quanh 4-500k, có 6p, về sau chán quá chuyển sang cho thuê dài hạn bên thứ 3.

Nói chung kể cả ko bỏ hoang ở được, nhưng KD ko ăn thua, đại gia mua giữ tiền thì dc

Hàng xóm thân thiết của em ở HN, cái đợt bị dân sale BĐS đồn là tiền mất giá lắm, phải đầu tư cái gì khác ngay nên làm một mảnh trong ĐL, rồi xây cái nhà vườn, đâu đó tổng chi phí hơn chục tỏi. Năm đầu tiên hào hứng lắm, tháng nào cũng bay vào, rồi rủ anh em bạn bè vào chơi.

Năm thứ hai thì giãn ra 3 tháng bay vào một lần. Đến năm nay thì chả thấy đề cập gì đến nữa. Hỏi thì bảo là giờ lắp cam, hệ thống tưới nước tự động rồi quan sát từ xa, có tuổi rồi nên ngại bay.

 

[Dream Thai]

Em xem thoáng thoáng 1 clip ở đâu đó trên mạng xã hội thì mọi người nói là do phía CĐT cài vào hợp đồng mua bán một điều kiện là giao cho CĐT khai thác trong vòng 50 năm nên giờ không thể lấy lại tài sản trước hạn được đâu.

CĐT thì tay to, đội sale thì quá giỏi, khách hàng thì mờ mắt vì thương hiệu CĐT nên nhắm mắt ký bừa, nên ngã bật ngửa.

Nói chung giải quyết = căng băng rôn chả giải quyết dc gì

Nếu là e khi đã dtu mất 2-30 tỷ, và trong đó có term giao chủ ĐT khai thác thì e sẽ thuê luật sư, ít nhất là tim hiểu cách vô hiệu cái term giao cho CĐT khai thác

Vì term đó có thể bị vô hiệu dc (vi dụ ông hua lọi nhuận 10%, khi ko đạt mức đó thì cancel ...) cái chính tôi là chủ hợp pháp, ko chỉ vì cái term giao cho CĐT mà mình bị bó buộc quyền sở hữu, quyền mua bán ....

 

[haivanphe]

Nói chung giải quyết = căng băng rôn chả giải quyết dc gì

Nếu là e khi đã dtu mất 2-20 tỷ, và trong đó có term giao chủ ĐT khai thác thì e sẽ thuê luật sư, ít nhất là tim hiểu cách vô hiệu cái term giao cho CĐT khai thác

Vì term đó có thể bị vô hiệu dc, cái chính tôi là chủ hợp pháp, ko chỉ vì cái term giao cho CĐT mà mình bị bó buộc quyền sở hữu, quyền mua bán ....

Tùy CĐT mới thuê luật sư cụ ạ. Em thề với cụ luôn là em đã từng vướng với một ông CĐT mà ko dám nêu tên kể cả trong lúc ngủ, hội em đấu tranh vì nhà thật không như nhà mẫu. Các cư dân thuê luật sư có tiếng hẳn hoi, ai ngờ đâu luật sư lại ăn hai đầu, của cả nguyên đơn lẫn bị đơn cơ. Chưa kể ra được đến Tòa thì Tòa kéo dài thời gian vô thời hạn vì cũng né ông CĐT này.

 

[Quê bầm]

Hàng xóm thân thiết của em ở HN, cái đợt bị dân sale BĐS đồn là tiền mất giá lắm, phải đầu tư cái gì khác ngay nên làm một mảnh trong ĐL, rồi xây cái nhà vườn, đâu đó tổng chi phí hơn chục tỏi. Năm đầu tiên hào hứng lắm, tháng nào cũng bay vào, rồi rủ anh em bạn bè vào chơi.

Năm thứ hai thì giãn ra 3 tháng bay vào một lần. Đến năm nay thì chả thấy đề cập gì đến nữa. Hỏi thì bảo là giờ lắp cam, hệ thống tưới nước tự động rồi quan sát từ xa, có tuổi rồi nên ngại bay.

Nếu dư giả, cắm khắp các thành phố lớn rồi thì làm cái trên ĐL quăng đấy mỗi năm ghé qua đôi lần đổi gió cũng mát mà cụ.

 

[haivanphe]

Nếu dư giả, cắm khắp các thành phố lớn rồi thì làm cái trên ĐL quăng đấy mỗi năm ghé qua đôi lần đổi gió cũng mát mà cụ.

Hàng xóm của em thuộc dạng như thế đấy ạ. Theo em được biết thì ở HN có 3 cái nhà (1 ở Tây Hồ Tây, 1 ở Võng Thị - Hồ Tây, 1 đang ở), một căn chung cư nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng và thêm cái căn nhà vườn này ở ĐL.

Nhưng kể ra cũng mệt đấy cụ ạ, nhà đấy mua và xây nhà ở ĐL đúng lúc giá sốt, sau đó trượt dài, đến giờ vẫn ko ngóc đầu lên được.

Thế mới nói là chưa chắc nhà giàu đã tính lúc nào cũng đúng đâu, vẫn có những lúc thua

 

[Dream Thai]

Tùy CĐT mới thuê luật sư cụ ạ. Em thề với cụ luôn là em đã từng vướng với một ông CĐT mà ko dám nêu tên kể cả trong lúc ngủ, hội em đấu tranh vì nhà thật không như nhà mẫu. Các cư dân thuê luật sư có tiếng hẳn hoi, ai ngờ đâu luật sư lại ăn hai đầu, của cả nguyên đơn lẫn bị đơn cơ. Chưa kể ra được đến Tòa thì Tòa kéo dài thời gian vô thời hạn vì cũng né ông CĐT này.

Giao CĐT kinh doanh 50 năm thi cũng như thuê người làm thôi, mình có thể đơn phương chấm dứt or báo trước 1 tgian.

Eó ai lại khổ sở, phá sản chỉ vì ko dứt dc caí thằng làm thuê cho mình cc nhỉ

E chém đại thế

 

[Quê bầm]

Hàng xóm của em thuộc dạng như thế đấy ạ. Theo em được biết thì ở HN có 3 cái nhà (1 ở Tây Hồ Tây, 1 ở Võng Thị - Hồ Tây, 1 đang ở), một căn chung cư nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng và thêm cái căn nhà vườn này ở ĐL.

Nhưng kể ra cũng mệt đấy cụ ạ, nhà đấy mua và xây nhà ở ĐL đúng lúc giá sốt, sau đó trượt dài, đến giờ vẫn ko ngóc đầu lên được.

Thế mới nói là chưa chắc nhà giàu đã tính lúc nào cũng đúng đâu, vẫn có những lúc thua

Họ có những cái đó nghĩa là họ đã thắng lớn thắng nhiều rồi, họ đợi được và sẽ có lúc cái ĐL kia khởi sắc mà cụ, cái nọ bù cái kia, có thể ĐL chỉ là cái rất nhỏ với họ hoặc được đệ biếu tặng cũng nên, kakaka

 

[Dream Thai]

Hàng xóm của em thuộc dạng như thế đấy ạ. Theo em được biết thì ở HN có 3 cái nhà (1 ở Tây Hồ Tây, 1 ở Võng Thị - Hồ Tây, 1 đang ở), một căn chung cư nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng và thêm cái căn nhà vườn này ở ĐL.

Nhưng kể ra cũng mệt đấy cụ ạ, nhà đấy mua và xây nhà ở ĐL đúng lúc giá sốt, sau đó trượt dài, đến giờ vẫn ko ngóc đầu lên được.

Thế mới nói là chưa chắc nhà giàu đã tính lúc nào cũng đúng đâu, vẫn có những lúc thua

Họ có những cái đó nghĩa là họ đã thắng lớn thắng nhiều rồi, họ đợi được và sẽ có lúc cái ĐL kia khởi sắc mà cụ, cái nọ bù cái kia, có thể ĐL chỉ là cái rất nhỏ với họ hoặc được đệ biếu tặng cũng nên, kakaka

Nhà giàu họ có nguồn thu từ chỗ khác, bỏ tiền nhàn rỗi vào BĐS thì luôn win

Chứ chuyên BDS, kể cả CĐT vẫn ối ông die

 

[Bingboong]

Em mong đến lúc nghỉ hiu còn đủ sức khỏe sẽ xin một chân trông nhà bỏ hoang ở mấy chỗ đẹp đẹp cho mấy cụ ấy. Lương trả nhiu cũng được vì em có lương hiu dồi

Họ có những cái đó nghĩa là họ đã thắng lớn thắng nhiều rồi, họ đợi được và sẽ có lúc cái ĐL kia khởi sắc mà cụ, cái nọ bù cái kia, có thể ĐL chỉ là cái rất nhỏ với họ hoặc được đệ biếu tặng cũng nên, kakaka

 

[haivanphe]

Nhà giàu họ có nguồn thu từ chỗ khác, bỏ tiền nhàn rỗi vào BĐS thì luôn win

Chứ chuyên BDS, kể cả CĐT vẫn ối ông die

Win thì em chưa biết nhưng cái vụ đầu tư để nghỉ dưỡng biển thì chả đúng ý em.

Đã giàu thì chả cần mua, mỗi lần bay đi một nơi, thuê phòng 6 sao mà ở cho sướng thằng người. Đầu tư loại hình nghỉ dưỡng thế này tự dưng lại trở thành cư dân bất đắc dĩ. Tiến lùi cũng không xong.

 

[huycannhinho]

"Theo số liệu từ Ban Quản lý Khu Kinh tế Phú Quốc, hiện tại, Phú Quốc đang có khoảng 286 dự án đầu tư du lịch, với tổng diện tích hơn 9.600 ha, tổng vốn đầu tư hơn 375.000 tỷ đồng. Trong đó có 47 dự án đã được khai thác và đi vào hoạt động, còn 78 dự án đang triển khai xây dựng. Số dự án còn lại đang thực hiện các thủ tục đầu tư."

Hiện mới chỉ có vài chục dự án đã đi vào hoạt động thôi cụ ạ. Còn hơn 200 dự án nữa đang hoặc sắp chuẩn bị đầu tư. Nên cơn đau đầu của các NĐT chắc sẽ còn kéo dài....

He he,
Vụ này chỉ là con tép
Ở HCM, rồi Bình Dương - bác lượn 1 vòng là thấy cả rổ khu bỏ hoang, hoặc nói là chưa có người ở thực sự
Vô cùng nhiều, nhìn thì thèm vì có tiền mua

 

[Quê bầm]

Em mong đến lúc nghỉ hiu còn đủ sức khỏe sẽ xin một chân trông nhà bỏ hoang ở mấy chỗ đẹp đẹp cho mấy cụ ấy. Lương trả nhiu cũng được vì em có lương hiu dồi

Cụ cứ giấu có khi làm mấy héc trên đó rồi, kakaka. Em thì mê biển, sau nếu có thể em vào thuê cái nhà cấp 4 ven biển ở tháng chiều ra tắm biển, chán lại về thành phố.

 

[Dream Thai]

Win thì em chưa biết nhưng cái vụ đầu tư để nghỉ dưỡng biển thì chả đúng ý em.

Đã giàu thì chả cần mua, mỗi lần bay đi một nơi, thuê phòng 6 sao mà ở cho sướng thằng người. Đầu tư loại hình nghỉ dưỡng thế này tự dưng lại trở thành cư dân bất đắc dĩ. Tiến lùi cũng không xong.

Vẽ ra lợi nhuận 10% năm, khách đuổi đi ko hết, mỗi năm dc ở free 15-30n

Nhưng đời ko như mơ, CĐT chỉ hứa trong 5-6 năm, thực ra CĐT lây luôn từ tiền bán ra trả cho người mua

Đến lúc đâu đâu cũng BT nghỉ dưỡng thì CĐT ko dinh doanh được tra cho 1% cũng phải chịu, rồi đến lúc phải trả phí maintain cho CĐT ấy chứ, lúc đó dòng tiền (-)