[Funland] Biệt thự bỏ hoang ở Phú Quốc

[songchamlai]

Cần Giờ hàng CĐT nhiều thế. Mà vẫn phải chênh hả cụ?

Nhà bạn cụ quản tiền thế nào mà để cụ ông 76 tuổi bị Sale nó vợt vậy

Vâng tiền của ông bà thì ông bà tiêu. Chỉ đến lúc cả nhà phản đối mới đi đòi. Mà phải quan hệ mới đòi được chứ như em và cụ thì xác định phải mua là chắc chắn.

 

[xe đạp mini62]

Biệt thự to đẹp quá. Sao ko ở mà cứ đi kiện nhỉ.

BT trong khu nghỉ dưỡng ko đc ở, chỉ cho thuê lưu trú đc thôi cụ. Luật thì có rồi mad văn bản hướng dẫn vẫn chưa có để các địa phương cấp cho người mua. Cứ cấp đc sổ, pháp lý ổn thì tự khắc bds nghỉ dưỡng phục hồi, NN thu đc thuế, giải phóng đc nguồn lực nằm chết ở các dự án.

 

[Dream Thai]

BT trong khu nghỉ dưỡng ko đc ở, chỉ cho thuê lưu trú đc thôi cụ. Luật thì có rồi mad văn bản hướng dẫn vẫn chưa có để các địa phương cấp cho người mua. Cứ cấp đc sổ, pháp lý ổn thì tự khắc bds nghỉ dưỡng phục hồi, NN thu đc thuế, giải phóng đc nguồn lực nằm chết ở các dự án.

Thêm quả lãi suất này thì căng

Lãi vay mua nhà vọt lên 14%: Người lo bán tháo, kẻ chùn tay

(Dân trí) - Mặt bằng lãi suất vay mua nhà vọt lên 14%/năm khiến người đang gánh nợ loay hoay tìm cách bán tài sản, trong khi người có ý định mua cũng e ngại chùn bước vì áp lực trả lãi quá lớn.

dantri.com.vn

Tin tức Việt Nam và quốc tế nóng, nhanh, cập nhật 24h

Đọc báo dantri - Tin tức mới nhất, Thông tin nhanh chính xác được cập nhật hàng giờ. báo nói đọc tin tức online Việt Nam Thế giới nóng nhất trong ngày, Kinh doanh Việc làm, Pháp luật Đời sống, Giáo dục Sức khỏe, Thể thao Giải trí, Công nghệ, Văn hóa Xã hội, Ôtô Xe máy, Tình yêu, Nhân ái, Bạn đọc

dantri.com.vn

 

[songchamlai]

Thêm quả lãi suất này thì căng

Lãi vay mua nhà vọt lên 14%: Người lo bán tháo, kẻ chùn tay

(Dân trí) - Mặt bằng lãi suất vay mua nhà vọt lên 14%/năm khiến người đang gánh nợ loay hoay tìm cách bán tài sản, trong khi người có ý định mua cũng e ngại chùn bước vì áp lực trả lãi quá lớn.

dantri.com.vn

Tin tức Việt Nam và quốc tế nóng, nhanh, cập nhật 24h

Đọc báo dantri - Tin tức mới nhất, Thông tin nhanh chính xác được cập nhật hàng giờ. báo nói đọc tin tức online Việt Nam Thế giới nóng nhất trong ngày, Kinh doanh Việc làm, Pháp luật Đời sống, Giáo dục Sức khỏe, Thể thao Giải trí, Công nghệ, Văn hóa Xã hội, Ôtô Xe máy, Tình yêu, Nhân ái, Bạn đọc

dantri.com.vn

Hết ân hạn lãi suất của đợt này là đi viện hết nên em dự sẽ có cắt lỗ nếu ai dòng tiền không tốt. Lãi suất cao nó cũng ảnh hưởng tâm lý của dân đầu tư. Giá nhà cao không đồng nghĩa với việc cho thuê được cao. Thị trường sẽ phải điều chỉnh về mức hợp lý thôi. Em đang ở SG thì thấy giá thuê nhà tầm dưới 30 triệu thì tìm khách dễ chứ trên 30 triệu khó tìm khách .

 

[Dream Thai]

Hết ân hạn lãi suất của đợt này là đi viện hết nên em dự sẽ có cắt lỗ nếu ai dòng tiền không tốt. Lãi suất cao nó cũng ảnh hưởng tâm lý của dân đầu tư. Giá nhà cao không đồng nghĩa với việc cho thuê được cao. Thị trường sẽ phải điều chỉnh về mức hợp lý thôi. Em đang ở SG thì thấy giá thuê nhà tầm dưới 30 triệu thì tìm khách dễ chứ trên 30 triệu khó tìm khách .

Anh trai em mua cái BT trên ĐL ~20ty, lúc đầu tự cho thuê phòng loanh quanh 4-500k, có 6p, về sau chán quá chuyển sang cho thuê dài hạn bên thứ 3.

Nói chung kể cả ko bỏ hoang ở được, nhưng KD ko ăn thua, đại gia mua giữ tiền thì dc

 

[songchamlai]

Anh trai em mua cái BT trên ĐL ~20ty, lúc đầu tự cho thuê phòng loanh quanh 4-500k, có 6p, về sau chán quá chuyển sang cho thuê dài hạn bên thứ 3.

Nói chung kể cả ko bỏ hoang ở được, nhưng KD ko ăn thua, đại gia mua giữ tiền thì dc

Năm 2018 ông anh tập cùng clb rủ em lên mua trên ĐL. Ông ý lúc đó đang xây 1 ks gần 30 phòng trên mảnh đất 1 ngàn m ( trên đồi nhìn xuống hồ rất đẹp) . Hàng xóm của bác ấy bán giá rẻ. Ông anh sẽ làm luật cho em xây đúng như vậy. Nhà em thì ít người mà con cái lúc đó còn bé cũng ngại đi nhiều nên thôi. Thực ra tiền mình cũng không dư như ông anh nên đầu tư gì phải tính rất kỹ. Giờ nhìn lại cứ đầu tư theo trào lưu là chết ( lại còn bđs ở xa mang tính thời vụ).

 

[Dream Thai]

Năm 2018 ông anh tập cùng clb rủ em lên mua trên ĐL. Ông ý lúc đó đang xây 1 ks gần 30 phòng trên mảnh đất 1 ngàn m ( trên đồi nhìn xuống hồ rất đẹp) . Hàng xóm của bác ấy bán giá rẻ. Ông anh sẽ làm luật cho em xây đúng như vậy. Nhà em thì ít người mà con cái lúc đó còn bé cũng ngại đi nhiều nên thôi. Thực ra tiền mình cũng không dư như ông anh nên đầu tư gì phải tính rất kỹ. Giờ nhìn lại cứ đầu tư theo trào lưu là chết ( lại còn bđs ở xa mang tính thời vụ).

Anh trai em lúc mới mua tuần nào cả nhà cũng lên đó, bọn e ngoài Bắc cũng quá ở ké 3-4 ngày, giờ chán 3-4 tháng mới lên ktra nhà và thu tiền 1 lần

Bảo thôi đợi xong cao tốc thì sẽ lên thường xuyên hơn

BT 6 p mà cho thuê giá 400, cứ cho mỗi ngày 2tr, tháng đc có 60tr, trừ chi phí đi thu đc 30tr là may, kém cho thuê CC ở TP HCM, HN

 

[songchamlai]

Anh trai em lúc mới mua tuần nào cả nhà cũng lên đó, bọn e ngoài Bắc cũng quá ở ké 3-4 ngày, giờ chán 3-4 tháng mới lên ktra nhà và thu tiền 1 lần

Bảo thôi đợi xong cao tốc thì sẽ lên thường xuyên hơn

BT 6 p mà cho thuê giá 400, cứ cho mỗi ngày 2tr, tháng đc có 60tr, trừ chi phí đi thu đc 30tr là máy, kém xa cho thuê CC ở TP HCM, HN

Ngại lắm cụ ơi, nói thì vậy chứ giờ đi đâu chỉ 2 vc là chính vì bọn trẻ nó có thích đi với mình đâu. Hơn nữa đi đâu một nơi mãi cũng chán . Giờ tuổi của em sáng phơi nắng + ly bạc xỉu rồi canh giờ đi tập là hết ngày. Tháng nào thích đi thì lái xe vài ngày lại về chứ bảo tuần nào cũng đi là ngại phết vì mất nhịp sinh hoạt.

 

[Dream Thai]

Ngại lắm cụ ơi, nói thì vậy chứ giờ đi đâu chỉ 2 vc là chính vì bọn trẻ nó có thích đi với mình đâu. Hơn nữa đi đâu một nơi mãi cũng chán . Giờ tuổi của em sáng phơi nắng + ly bạc xỉu rồi canh giờ đi tập là hết ngày. Tháng nào thích đi thì lái xe vài ngày lại về chứ bảo tuần nào cũng đi là ngại phết vì mất nhịp sinh hoạt.

E thuộc dạng thích đi, nhưng mỗi năm cũng chỉ đi 3-4 chuyến, mỗi chuyến 10-15n là nhớ nhà

 

[songchamlai]

E thuộc dạng thích đi, nhưng mỗi năm cũng chỉ đi 3-4 chuyến, mỗi chuyến 10-15n là nhớ nhà

Tháng 4 em và ông bạn bắt đầu đi đảo đây. Mỗi đợt bọn em đi khoảng 7-10 ngày nên năm nay sẽ đi khoảng 4-5 đợt.

 

[Dream Thai]

Tháng 4 em và ông bạn bắt đầu đi đảo đây. Mỗi đợt đi khoảng 7-10 ngày nên năm nay sẽ đi khoảng 4-5 đợt.

Cụ đi đảo gì thế, năm ngoái e đi Lý Sơn, nói chung cảnh đẹp nhưng ít dịch vụ

 

[XSim]

Toàn mấy ông thích sống an nhàn không chịu làm việc, không đam mê, không chịu vươn mình thì lấy đâu ra PQ sầm uất như bây giờ

 

[songchamlai]

Cụ đi đảo gì thế, năm ngoái e đi Lý Sơn, nói chung cảnh đẹp nhưng ít dịch vụ

Ông bạn muốn đi hơn 10 đảo ở VN nên rủ em đi lang thang. Kế hoạch đi nơi nào do bạn em nó lên lịch vì mỗi lần nó bỏ cty được 10 ngày thôi. Tháng 4 chắc bọn em quanh quẩn Lý Sơn rồi tính tiếp.

 

[songchamlai]

Toàn mấy ông thích sống an nhàn không chịu làm việc, không đam mê, không chịu vươn mình thì lấy đâu ra PQ sầm uất như bây giờ

Không có thằng đi chơi thì dv DL bán cho ai hả cụ.

 

[XSim]

Không có thằng đi chơi thì dv DL bán cho ai hả cụ.

Đúng rồi, vì thế nên thằng chơi không nên chê thằng làm

 

[Dream Thai]

Đúng rồi, vì thế nên thằng chơi không nên chê thằng làm

Mấy thằng đi làm thuê kêu quán cafe lúc nào cũng đông ngườ, toàn bọn vô công rồi nghề

Đâu biết rằng toàn dân nhà giàu ngồi ủ mưu, chốt đơn 100 tỷ

 

[XSim]

Mấy thằng đi làm thuê kêu quán cafe lúc nào cũng đông ngườ, toàn bọn vô công rồi nghề

Đâu biết rằng toàn dân nhà giàu ngồi ủ mưu, chốt đơn 100 tỷ

Đúng rồi cụ, phải nghe câu chuyện cf mới biết trong các khách cf ai làm ai chơi

 

[haivanphe]

Mợ cho em hỏi chút là CĐT lấy lý do gì để không cho chủ villa được tự KD hay sử dụng để ở ạ? Em cảm ơn mợ nhiều!

Khu nhà em ở Hội An thì sau khi bàn giao nhà thì chủ nhà được lựa chọn là giao nhà cho CĐT vận hành KD hoặc tự kinh doanh khai thác. Nhà em chọn tự KD nên sau này em cũng bị gây khó khăn trong việc làm PCCC. Nhà em phải mất 1 năm rưỡi mới làm xong. Lúc đấy PCCC tại Hội An do CA thị xã Tam Kỳ quản lý.

Còn những nhà hợp tác với CĐT thì sau 2-5 năm cũng lấy lại để tự cho thuê hoặc để ở vì bên CĐT làm không hiệu quả.

Em xem thoáng thoáng 1 clip ở đâu đó trên mạng xã hội thì mọi người nói là do phía CĐT cài vào hợp đồng mua bán một điều kiện là giao cho CĐT khai thác trong vòng 50 năm nên giờ không thể lấy lại tài sản trước hạn được đâu.

CĐT thì tay to, đội sale thì quá giỏi, khách hàng thì mờ mắt vì thương hiệu CĐT nên nhắm mắt ký bừa, nên ngã bật ngửa.

 

[haivanphe]

Anh trai em mua cái BT trên ĐL ~20ty, lúc đầu tự cho thuê phòng loanh quanh 4-500k, có 6p, về sau chán quá chuyển sang cho thuê dài hạn bên thứ 3.

Nói chung kể cả ko bỏ hoang ở được, nhưng KD ko ăn thua, đại gia mua giữ tiền thì dc

Hàng xóm thân thiết của em ở HN, cái đợt bị dân sale BĐS đồn là tiền mất giá lắm, phải đầu tư cái gì khác ngay nên làm một mảnh trong ĐL, rồi xây cái nhà vườn, đâu đó tổng chi phí hơn chục tỏi. Năm đầu tiên hào hứng lắm, tháng nào cũng bay vào, rồi rủ anh em bạn bè vào chơi.

Năm thứ hai thì giãn ra 3 tháng bay vào một lần. Đến năm nay thì chả thấy đề cập gì đến nữa. Hỏi thì bảo là giờ lắp cam, hệ thống tưới nước tự động rồi quan sát từ xa, có tuổi rồi nên ngại bay.

 

[Dream Thai]

Em xem thoáng thoáng 1 clip ở đâu đó trên mạng xã hội thì mọi người nói là do phía CĐT cài vào hợp đồng mua bán một điều kiện là giao cho CĐT khai thác trong vòng 50 năm nên giờ không thể lấy lại tài sản trước hạn được đâu.

CĐT thì tay to, đội sale thì quá giỏi, khách hàng thì mờ mắt vì thương hiệu CĐT nên nhắm mắt ký bừa, nên ngã bật ngửa.

Nói chung giải quyết = căng băng rôn chả giải quyết dc gì

Nếu là e khi đã dtu mất 2-30 tỷ, và trong đó có term giao chủ ĐT khai thác thì e sẽ thuê luật sư, ít nhất là tim hiểu cách vô hiệu cái term giao cho CĐT khai thác

Vì term đó có thể bị vô hiệu dc (vi dụ ông hua lọi nhuận 10%, khi ko đạt mức đó thì cancel ...) cái chính tôi là chủ hợp pháp, ko chỉ vì cái term giao cho CĐT mà mình bị bó buộc quyền sở hữu, quyền mua bán ....